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Venta de inmuebles en Jacinto Vera página 2

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U$S 2.600.000

Terreno en Jacinto Vera, Montevideo
4488

Venta de terreno en jacinto vera

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Cabrera Terreno en Venta – Ubicación Estratégica en Montevideo Superficie: 4,488 m² Ubicación: En una de las avenidas más importantes de Montevideo, a solo minutos de Nuevocentro Shopping, con excelente acceso a transporte público y conectividad con las principales arterias de la ciudad. Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. Los siguientes son valores que aparecen en la normativa actual del terreno pero pueden modificarse para conseguir un mejor aprovechamiento de la tierra. Altura Permitida: - 16,5 m sobre Bulevard Artigas (frente principal). - 9 m sobre las calles Juan Paullier y Antonio Machado (lados secundarios). FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 30% FOS Verde: 60% (permite una mayor área de áreas verdes dentro del desarrollo). Retiros: Frontal: 4 m sobre Bulevard Artigas. Lateral: 5 m en los lados. Cero retiro sobre las calles Juan Paullier y Antonio Machado. El terreno ofrece amplias posibilidades de diseño, con una ubicación privilegiada que favorece tanto proyectos residenciales como comerciales. La flexibilidad en los retiros y el FOS verde también abren la puerta a una integración del entorno y la posibilidad de generar espacios de esparcimiento o jardines dentro del proyecto. Existe un anteproyecto realizado por un prestigioso estudio de arquitectos de Montevideo que contempla la posibilidad de realizar dos torres y un total de 200 apartamentos. En caso de interesarles el terreno se puede acceder a este anteproyecto. Actualmente en el predio existe una casona de 570m2 con calidad constructiva y arquitectónica de muy buena calidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 255.000

Casa en Jacinto Vera, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños200

Vc106 | casa dúplex de 3 dorms y 2 baños con patio, gje, balcón y bbq | jacinto vera

REF: VC106 IMPECABLE Y MODERNA CASA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS CON PATIO, GARAJE, BALCÓN Y BARBACOA CHEVALIER PROPIEDADES VENDE Ubicación: Dr. Gustavo Gallinal esq. Dr. Martín C. Martinez, Jacinto Vera. Una propiedad excepcional en un punto estratégico de la ciudad, a pasos del Nuevo Centro Shopping. Esta casa destaca por su diseño funcional y sus ambientes bañados en luz natural. Venta: US$ 255.000 Estado: Excelente estado de conservación, reciclada con materiales de alta gama y lista para habitar. Superficie Total: 200 m² Distribución: Desarrollada en dos niveles (Dúplex). DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO: Planta Baja (Área Social): -Living: Espacioso y cálido, con grandes ventanales y estufa a leña de alto rendimiento que calefacciona toda la propiedad. -Comedor: Independiente y amplio, equipado con aire acondicionado y salida directa al patio. -Cocina de Diseño: Semi-integrada, con mesadas de cuarzo negro, horno empotrado, anafe, campana y refrigerador incluidos. Excelente capacidad de guardado. -Exterior: Patio privado con parrillero, comedor al aire libre y una habitación polifuncional (ideal para lavadero, estudio o depósito). -Garaje: 1 lugar cerrado con portón de madera y comunicación interna. Planta Alta (Área Privada): -3 Dormitorios: Habitaciones de generosas dimensiones. Dos de ellas cuentan con vestidor y una con clóset. Equipados con aire acondicionado. -Balcón: Terraza/balcón al frente de gran tamaño con vista despejada a la calle. -Baño: Segundo baño completo con diseño moderno y ventilación natural. COMODIDADES Y SERVICIOS: Climatización: Estufa de alto rendimiento, equipos de aire acondicionado y caldera dual. Seguridad y Confort: Pisos y aberturas de excelente calidad, portón automatizado y conexión para lavarropas. Ahorro: Al ser una casa independiente, ofrece independencia total sin cuotas mensuales de mantenimiento. UBICACIÓN E INFORMACIÓN DE LA ZONA: Servicios: A metros del Shopping Nuevocentro, con acceso a cines, supermercados y locales comerciales. Educación: Cercanía inmediata al Liceo 26 (6 min), Escuela Abraham Lincoln (6 min) e Instituto Tecnológico Superior (20 min). Conectividad: Punto neurálgico con transporte hacia todos los barrios de Montevideo por Av. Luis Alberto de Herrera y Bv. Artigas. Para coordinar visitas o solicitar más información, comunicate al ***. En caso de no obtener respuesta, agradecemos dejar mensaje por WhatsApp y te contactaremos a la brevedad.

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U$S 255.000

Casa en Jacinto Vera, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños150

Venta casa dúplex excelente estado garaje en jacinto vera

Se vende confortable casa en plena zona de Jacinto Vera, en Dr. Gustavo Gallinal: - VENTA. - Casa dúplex. - En excelente estado y ubicación. - Próximo a Nuevo Centro Shopping. - Muy luminosa. - 3 dormitorios. - 2 baños. - Patio. - Barbacoa. - Garaje. - De 200 metros cuadrados de superficie total. - Integra áreas exteriores verdes y espacios interiores funcionales bien diseñados, proporcionando ambientes tanto interiores como exteriores disfrutables para diferentes usos. - Se distribuye en dos niveles, con ambientes amplios, funcionales y bien definidos, con excelente luminosidad. - Contribución: $12.000 anual. - Primaria: tres cuotas de $1.200. - Impuestos de puerta: $1.200 cada dos meses. - En planta baja se encuentra: * Living con amplios ventanales al frente y estufa a leña de alto rendimiento que calefacciona toda la casa en invierno. * Comedor amplio con aire acondicionado y acceso directo al hermoso patio. * Cocina semiintegrada al comedor, equipada con mobiliario moderno que brinda muy buenos espacios de guardado. Cuenta con horno empotrado, anafe, campana y refrigerador. Encimera de cuarzo negro. Buena ventilación natural con ventanas que dan al patio. * Baño completo bien diseñado con amplios espacios de guardado, calefón a gas y con ventana que da al patio, brindando una buena ventilación natural. * Lindo patio embaldosado con jardineras y vegetación, que cuenta además con un sector con parrilla y comedor al aire libre y una habitación extra para diferentes usos (lavadero, depósito, estudio, etc.). * Garaje cerrado con acceso mediante un portón de madera y comunicado con el patio. - En planta alta se desarrolla el área privada de la casa: * 3 dormitorios de muy buen tamaño y amplios ventanales que brindan una excelente iluminación natural. Dos de los dormitorios cuentan con vestidor y el otro con clóset. Dos de los dormitorios tienen aire acondicionado. * Baño completo amplio con lindo diseño, muy luminoso y con excelente ventilación natural, buenos espacios de guardado y calefón eléctrico. * Balcón espacioso con vistas a la calle, al que se accede desde uno de los dormitorios. Precio: U$S 255.000 Coordina tu visita por llamada o al WhatsApp: (092)133656 Referencia Interna : Tera-12015

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U$S 225.000

Casa en Jacinto Vera, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños360

Venta de pu casa + apto todo una planta prox. a shopping en jacinto vera

Venta de PU casa + apto todo una planta prox. a Shopping en Jacinto Vera AMBIENTESliving-comedor/3 dormitorios/1 baño/cocina/ent lateral peatonal/fondo verde con parrilleroDESTACADOSubicación/TODO UNA PLANTA/casa + apto/estufa a leñaSUPERFICIESTerreno: 360m2 / Cubierto: 160m2 / Descubierto: 200m2 / Total: 360m2DESCRIPCIÓNSe vende casa + apto en PU próximo a Nuevo Centro Shopping, TODO EN UNA PLANTA, son 360 m2 de terreno con 160 m2 edificados entre la casa y el apto. Al frente, entrada lateral peatonal q comunica con el fondo verde con parrillero y habitación grande q podría ser deposito, playroom, etc, a su vez es el ingreso independiente al apto q esta detrás de la casa.LA CASAAl ingreso se encuentran dos dormitorios al frente, pisos de pinotea, aberturas de madera, living comedor piso de monolítico con estufa a leña y abertura al fondo.Baño completo amplio de época, tercer dormitorio con piso de pinotea y abertura de madera.Cocina definida con piso de monolitico y abertura al ingreso lateral, salida a fondo,Fondo verde con algunos árboles, parrillero al aire libre, habitación grande restaurada con posibilidad de varios usos. EL APTOSe desarrolla en una planta, patio al frente de unos 20m2 para dejar comodamente bicicleta o moto, tener una mascota, plantas, etc. El mismo es de techo liviano, living comedor, piso de cerámica y eléctrica nueva, tiene dos dormitorios, baño y cocina.HOY DIA ALQUILADO X ANDA CON CONTRATO 2 AÑOS Y AÑO DE GRACIA YA TRANSCURRIDOS EN $ 19 MIL PESOS. IMPUESTOSContribución Inmobiliaria Anual: $ Impuesto de Primaria Anual: $ Tributo Domiciliario Bimensual: $ 1250COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 42803

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