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Venta de inmuebles en La Blanqueada página 26

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U$S 129.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41

Venta 1 dormitorio en la blanqueada con garage

Venta de apartamento a estrenar 1 Dormitorio, La Blanqueada, Montevideo.Estrena Abril 2021Hermoso apartamento de 1 dormitorio con excelente calidad en terminaciones.Cuenta con: Living comedor | Cocina integrada de concepto abierto, la cual cuenta con barra desayunadora, muebles aéreos y bajo mesada | Salida a terraza desde el dormitorio | Cortinas de enrollar motorizadas, previsión para aire acondicionado | Amplio baño completo con conexión para lavadora y calefón | Acceso digital a la unidad con portero inteligente y control de acceso con smartphone .La ubicación de Ventura 810 es en el corazón de La Blanqueada. Una zona estratégica en una de las arterias de Montevideo, muy cerca de Universidades y Hospitales, además de la constante revalorización de la zona. El entorno tiene gran conectividad y variedad de comercios y servicios, está muy cerca de Tres Cruces y a pocos minutos de barrios como Cordón, Parque Rodó y Pocitos.Los apartamentos son muy versátiles y personalizables. Vienen equipados con placares bajo mesada en cocina/kitchenette y previsión para la instalación de A/C. Las terminaciones y materiales son de elevada calidad.Para asegurar el confort y disfrute de los residentes, cuenta con una planta baja parquizada, con espacios de juego para que los más chicos se diviertan en un entorno seguro, una sala de lectura y estudio, Gimnasio, Cowork, 2 locales comerciales, un Salón de Usos Múltiples y una amplia barbacoa en último piso, con amplias vistas panorámicas de la ciudad. Incluye además servicio de portería y control de acceso, seguridad con reja, cerca eléctrica y circuito cerrado de TV.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosNo dude en consultarnos para más información y coordinar una visita.

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U$S 121.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35

Venta apartamentos ambientes y 1 dormitorio, opcion garaje sobre luis a de herrera.

La Blanqueada Monoambientes y 1 dormitorio. El placer de disfrutar del buen diseño. Ubicación privilegiada:En el corazón de La Blanqueada, sobre la renovada Av. Luis Alberto de Herrera, a pasos de 8 de Octubre y Centenario. Un entorno que combina la esencia de barrio tradicional con todos los servicios a mano, ideal para vivir o trabajar. El edificio:Conformado por 2 torres de 5 niveles, subsuelo con estacionamientos y terraza con amenities premium que incluyen salón de usos múltiples, gimnasio, rincón infantil, solárium, parrillero interior con kitchenette, parrillero exterior techado y dos terrazas con vistas despejadas. Características de construcción:Royal Building System, diseño contemporáneo, control de acceso digital, portería y video vigilancia 24 hs, acceso vehicular automatizado. Los apartamentos se entregan con:Cocina equipada con horno, anafe, campana y placares, placares en dormitorios y baños, previsión para lavadora y secarropa, y aire acondicionado. Formas de pago:Contado con bonificación del 6% incluida en los precios, pago durante obra o financiación bancaria con 5% de reserva, 5% de compromiso, 10% durante obra y 80% a la ocupación. Otros gastos:Gastos de ocupación 4%, fondo de reserva 0,25%, y comisión inmobiliaria 3% + IVA. El proyecto está promovido bajo la Ley 18.795, con importantes exoneraciones tributarias para los compradores. Posesión estimada: Noviembre 2025 Bicicletero, Cochera, Parrillero, Gimanscio, Laundry - Lava Seca Ropas, Pickup lockers, Solarium

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U$S 149.000

+ $ 3.900 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Apartamento de 2 dormitorios + cochera con renta en la blanqueada

González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡apartamento duplex, con renta, en inmejorables condiciones!Ubicado en la zona de La Blanqueada, sobre la calle Sancho Panza, entre Avenida José Pedro Varela y José Bonaparte, a una cuadra de Bv José Batlle & Ordóñez, y a escasos minutos caminando del Nuevocentro Shopping. Espectacular entorno, muy residencial y tranquilo, rodeado de servicios de calidad.Se trata de un edificio del año 2016, hecho con materiales de excelente calidad, con cerco eléctrico y cámaras de videovigilancia. El apartamento se sitúa en primer piso por escalera, consta de 53 m2 interiores + 7 m2 de balcón y parrillero, compuestos de dos plantas:Planta baja: Living comedor de 5,40 x 4,80 con amplio ventanal de acceso al balcón con instalación para lavarropas y parrillero. Cocina integrada con barra separadora, bajo mesada, mueble aéreo y campana extractora.Planta alta: Vestíbulo de distribución con placard. Dormitorio de 3,40 x 2,80 con placard embutido. Segundo dormitorio de 3,00 x 2,60. Baño completo.Cuenta asimismo con cochera para un vehículo.Actualmente se encuentra alquilado con muy buena renta.Gastos comunes $3900 aproximadamente. Fondo de reserva $700.Documentación, planos e impuestos al día, acepta préstamo bancario. Contribución inmobiliaria todo el año aproximadamente $8.187, Impuesto de Primaria todo el año aproximadamente $2907.Agente: Esc. Danilo Vieta

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U$S 390.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
326

Venta de terreno en la blanqueada zona vis

Terreno ubicado en una excelente zona de La Blanqueada, con 12 metros de frente sobre la calle Pedro Olmida, entre 8 de Octubre y Urquiza, ideal para el desarrollo de un edificio en altura. La normativa vigente para este padrón permite una altura máxima de 16,50 metros, pero se puede realizar un acordamiento con el edificio lindero que habilite el desarrollo de un proyecto de planta baja más 10 pisos, optimizando así el aprovechamiento del terreno. La ubicación estratégica, cercana a importantes arterias viales y servicios, convierte este terreno en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan generar un impacto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. FOS: 80% Altura máxima: 16,50 m. + acordamiento (edificio lindero de 11 niveles) Superficie del terreno: 326 m² Superficie vendible aproximada: 1.815 m² Incidencia: 230 USD/m² Aplica los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que buscan maximizar sus inversiones y aprovechar incentivos fiscales y de financiamiento. Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-10376)

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U$S 125.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño54

Proyecto terrazas d\'italia

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos Terrazas D’Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez. Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle. Desarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1 baño, dúplex de 2dormitorios con 2 baños y dúplex de 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Fecha estimada de entrega Diciembre de 2025. Beneficios Fiscales El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con: •⁠ ⁠Exoneración del ITP en la primera enajenación, •⁠ ⁠Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, •⁠ ⁠Exoneración del IP por 10 años. Características de las construcciones Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico. •⁠ ⁠Fachada Fachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios y demás fachadas paramentos terminados con revoque texturado. •⁠ ⁠Carpintería exterior Carpintería exterior en aluminio de color, línea \\\"Probba” de Aluminios del Uruguay, o similar calidad. Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios. Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio. •⁠ ⁠Carpintería interior Puertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco. Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate. •⁠ ⁠Terminaciones Los pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera. Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado. Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes. Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes. Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas. Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza. Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua. Previsión para calefones eléctricos. Previsión para lavarropas en todas las unidades. Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente. Placares en dormitorios principales en melamínico blanco. Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica. Unidades disponibles 1 dormitorio 002, 003 y 005 Precios Desde usd 125.000 Gastos de ocupación 3% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 159.000

Casa en La Blanqueada, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños100

Apartamento en venta 4 dormitorios 2 baños excelente ubicación la blanqueada

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Casa en VentaPropiedad horizontal en excelente ubicación en La Blanqueada, a solo 150 metros de Monte Caseros y Jaime Cibils, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y cercanía a todos los servicios. La vivienda se desarrolla completamente en planta baja, ofreciendo comodidad, funcionalidad y un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado.Cuenta con cuatro dormitorios de buen tamaño, dos baños completos, un luminoso living comedor con estufa a leña que brinda un ambiente cálido y acogedor, y una cocina definida con antecocina que permite una excelente organización del espacio. Además, dispone de un agradable jardín al frente con cochera, y un patio al fondo con parrillero, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o momentos de descanso en un entorno privado.La propiedad se encuentra en buen estado general, con documentos en regla y listos para escriturar. El precio es negociable, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en una de las zonas más cómodas y bien conectadas de la ciudad.Precio: U$S 159.000Superficie construida: 100 m²Dormitorios: 4Baños: 2Ubicación: La Blanqueada, a 150 m de Monte Caseros y Jaime Cibils

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