Venta de inmuebles en La Comercial

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Destacado Gold

U$S 219.000

Casa en La Comercial, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños230 m²

Venta casa la comercial 5 dormitorios 2 baños garaje residencial hogar familias

ALPHA REALTORS, OFRECE: #VENTA_PROPIEDAD_EN_EXCLUSIVIDAD AJUSTADA DE VALOR !! USD 219.000 !! ATENCIÓN RESIDENCIALES, HOGAR ESTUDIANTIL, DESARROLLISTAS, FAMILIAS NUMEROSAS O EMPRESAS Oportunidad única de adquirir una casa de época, impecablemente mantenida, ubicada en el corazón de La Comercial. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación, a pocos pasos del MAM, el Paseo de Compras REUS, así como de las facultades de Medicina, Química y el Palacio Legislativo. Con una parada de bus justo enfrente, la conectividad a diferentes puntos de la ciudad es inmejorable, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollistas, hogares estudiantiles, familias numerosas o incluso como casa corporativa. Este padrón único ofrece múltiples ambientes que permiten reformular espacios según las necesidades del comprador. La casa cuenta con 5 dormitorios, 8 ambientes, 3 baños, cocina y un balcón, distribuidos en 212 m² de terreno total, así como posee 230 m² construidos. Entre sus características destacadas se incluye una barbacoa cerrada, dos patios cerrados, estufa a leña y una azotea con espacio de guardado cerrado, así como una zona de playroom. La instalación eléctrica y sanitaria ha sido actualizada, y la impermeabilización de la azotea se ha mantenido en óptimas condiciones. Los pisos originales de pinotea, mármoles de carrara y baldosas añaden un toque de distinción a la propiedad, que también cuenta con un sótano en una de las habitaciones. Además, la casa está equipada con todas las comodidades necesarias, incluyendo agua corriente, internet, teléfono, aire acondicionado, y servicios de luz y desagüe cloacal. La propiedad también permite mascotas y cuenta con un salón de usos múltiples, comedor, lavadero, patio, altillo, box/deposito, chimenea y sala de juegos. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con carácter y enormes posibilidades en una ubicación privilegiada. *Honorarios por servicio profesional inmobiliario: 3%+IVA*

Destacado Gold

U$S 248.000

Edificio en La Comercial, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños187 m²

Ideal inversor c/renta pasos p. leg. y mam. casa+apto+local!!!

IDEAL INVERSOR C/RENTA A PASOS DEL PALACIO LEGISLATIVO Y MAM !!! ES UN PADRON UNICO CON TRES PROPIEDADES (UNA CASA, UN APTO Y UN LOCAL COMERCIAL)- SON 187 M2 EDIF. EN 180 M2 DE TERRENO - TIENE 15,2 M X HOCQUART Y 11,90 M X BACIGALUPI - 1) CASA - SON 3 DORM. (UNO EN PLANTA ALTA DE 4 X 3,5 M CON PISOS DE PARQUET Y VENTANA AL FTE, LOS OTROS DOS DE 4 M X 4 M CON PISOS DE MADERA SEMICIEGOS CON PUERTAS CON VIDRIO QUE DAN A UN AMBIENTE CENTRAL CON CLARABOYA TIPO ESTAR, EL SEGUNDO DORM TIENE UNA ESCALERA DONDE SE ACCEDE A UNA HABITACION EN SUBSUELO DE 4 X 4 M. CON PISO DE HORMIGON QUE PUEDE SERVIR COMO DEPOSITO, CON VENTANA A LA CALLE, EL TERCER DORM TIENE UN ESPACIO CONEXO DE 2 X 2 M. QUE SE PODRIA HACER UN SEGUNDO BAÑO), AMBIENTE CENTRAL TIPO ESTAR CON CLARABOYA DE 6 M X 3 M , COCINA DEFINIDA DE 2,5 X 2 M (ESTA PARA RECICLAR), BAÑO COMPLETO CON DUCHERO (FUNCIONANDO PARA RECICLAR), ESCALERA DE ACCESO A UN ESPACIO TIPO DEPOSITO DE 2 M X 1,5 M Y ESCALERA DE SALIDA A AZOTEA, UN SECTOR TIENE MEMBRANA ASFALTICA Y UN PARRILLERO TECHADO.- ESA CASA ESTA DISPONIBLE, NO ESTA ARRENDADA.- SON UNOS 98 M2 EDIFICADOS - 2) APTO MONOAMBIENTE DE 20 M2 AL FRENTE, ES UN AMBIENTE DE 5 X 4 M. CON PISOS DE CERAMICA, KITCHENETTE CON CAMPANA PURIFICADORA Y BAÑO COMPLETO CON DUCHERO.- TIENE PUERTA Y VENTANA AL FRENTE CON CORTINA DE ENROLLAR.- ESTA ALQUILADO CON CONTRATO A 2 AÑOS DE MAYO DE 2023 CON GARANTIA DE ANDA Y PAGA ACTUALMENTE UN ALQUILER DE $ 11.782.- Y 3) LOCAL COMERCIAL - ES EN FORMA DE ELE , CON FRENTE POR HOCQUART Y BACIGALUPI, TIENE UNA BARRA EN ELE, DOS BAÑOS Y UN ESPACIO EN SUBSUELO COMO DEPOSITO - SON UNOS 69 M2 EDIFICADOS - FUNCIONA UN AUTOSERVICIO CON PUESTO DE FRUTAS Y VERDURAS Y ROTISERIA QUE TRABAJA CON EL LICEO MIRANDA (ESTA ENFRENTE) - ESTA ALQUILADO CON CONTRATO DE NOVIEMBRE DE 2023, UN AÑO CON OPCIÓN A OTRO, CON GARANTIA DE ANDA Y PAGA UN ALQUILER ACTUAL DE $ 20.480.- CONTRIBUCION INM Y PRIMARIA BAJOS - DE CONTRIBUCION PAGA $ 1.970 X 3 CUOTAS.- SI LA CASA ESTUVIERA ALQUILADA ESTAMOS HABLANDO DE UNA RENTA -ENTRE LAS 3 PROPIEDADES- DE UNOS $ 62.000.- OPORTUNIDAD !!!! VEALO

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U$S 160.000

Casa en La Comercial, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños141 m²

Venta 2 casas padrón único en la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Raffaglio PADRÓN ÚNICO - 2 UNIDADES INDEPENDIENTES - IDEAL INVERSOR. RENTABILIDAD ESTIMADA 8 %. Ubicada en la esquina de Constitución y Coquimbo, padrón único cuenta con aproximadamente 133 m² construidos y actualmente se encuentra distribuida en dos unidades independientes, cada una con 2 dormitorios. La propiedad originalmente funcionaba como una única vivienda de dos niveles y, con el tiempo, fue adaptada para generar dos unidades con accesos independientes. Por su configuración, ofrece distintas posibilidades de uso: vivir en una unidad y generar renta con la otra, obtener dos rentas independientes o pensar en un proyecto de reciclaje y puesta en valor. La unidad de planta baja cuenta con aproximadamente 70 m² y se desarrolla en living comedor en esquina, cocina, baño, toilette, dormitorio, escritorio y terraza de uso exclusivo. La segunda unidad, de aproximadamente 63 m², se desarrolla en dos niveles e incluye 2 dormitorios y terraza transitable. La propiedad requiere trabajos de mantenimiento y puesta a punto, aspecto que también puede representar una oportunidad para quien busca agregar valor mediante mejoras y reciclaje. Consultame para recibir más información y coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 175.000

Casa en La Comercial, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño84 m²

Vendo casa c/ cochera en la comercial

Ubicación: Calle Porongos, La Comercial, Montevideo (Entorno residencial de gran conectividad y servicios). Precio de Venta: U$S 175.000 Gastos Comunes: $ 0 (¡Sin gastos comunes! Previsibilidad y ahorro mensual absoluto). 94 m2 de superficie total | 84 m2 cubiertos | 10 m2 descubiertos | 2 Dormitorios | 1 Baño completo | Garage Cubierto Privado | Patio + Azotea Transitable con Parrillero | Año de construcción 1953 (Reciclado integral a nuevo) | Apto Mascotas Solidez Tradicional, Diseño Moderno y Terminaciones de Alta Calidad Ubicada sobre la calle Porongos, en el barrio La Comercial, esta propiedad representa una oportunidad de inversión y vivienda única en el mercado a un precio altamente competitivo. Combinando la solidez de la construcción tradicional de 1953 con un reciclaje integral a nuevo, la residencia ha sido completamente rediseñada para satisfacer los más altos estándares de la vida contemporánea. Destaca por sus terminaciones de alta calidad, la optimización al milímetro de cada metro cuadrado y una propuesta estética fresca, luminosa y elegante que elimina cualquier necesidad de inversión posterior. Los Grandes Diferenciales de la Propiedad Garage Cubierto Privado: Comodidad y Tranquilidad Total En una zona urbana caracterizada por un alto dinamismo comercial y residencial, contar con un estacionamiento cubierto propio representa una ventaja excepcional. Aporta la tranquilidad de resguardar tu vehículo bajo techo, la practicidad del acceso directo y la comodidad de olvidar las complicaciones de buscar lugar en la calle. Terminaciones de Alta Calidad y Cero Gastos de Reforma Desde sus revestimientos y griferías en baño y cocina hasta la renovación de sus instalaciones y terminaciones de pisos, todo ha sido ejecutado con materiales de primera línea. Una propuesta (lista para habitar) donde el diseño contemporáneo y la durabilidad van de la mano. Patio, Estar Superior y Azotea con Parrillero Los 10 m2 al aire libre se distribuyen de forma inteligente en un circuito exterior muy disfrutable: Patio en Planta Baja: Núcleo de ventilación y conexión con los interiores. Estar de Planta Alta: Espacio intermedio ideal para área de descanso, estudio o distensión. Azotea Transitable con Parrillero: Sector estrella para compartir asados, reuniones familiares y momentos de esparcimiento al aire libre. Distribución Detallada por Sectores Área Social: Integración, Fluidez y Calidez Living-Comedor y Cocina Integrada: Ambiente principal amplio y sumamente acogedor. Su diseño de concepto abierto fomenta la interacción social y aprovecha la entrada de luz natural. Cocina Moderna: Equipada con mobiliario contemporáneo a medida, mesadas resistentes y acabados de categoría que combinan funcionalidad con estilo. Área Íntima (Descanso y Servicios) 2 Dormitorios Luminosos: Habitaciones bien proporcionadas, silenciosas y con gran confort térmico. 1 Baño Completo: Totalmente reformado a nuevo con estética vanguardista, mampara y materiales de primera calidad. Ubicación y Entorno Estratégico Conectividad Excepcional: Rápida salida hacia las principales avenidas de la capital, permitiendo un traslado ágil hacia el Centro, Tres Cruces y la zona costera. Infraestructura y Servicios: Rodeada de comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas y servicios financieros. Previsibilidad Financiera: Al tratarse de una casa independiente, cuenta con $0 de gastos comunes, lo que maximiza la rentabilidad o reduce sensiblemente los costos fijos de tu hogar. Pet-Friendly: 100% apta para la tenencia responsable de mascotas. ¿Buscás una casa 100% reciclada con terminaciones de alta calidad y garage privado en La Comercial?

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