Venta de inmuebles en La Comercial

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U$S 850.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños1330 m²

Venta / alquiler depósito en la comercial delrey propiedades

DEPÓSITO · LOCAL COMERCIAL · PLANTA INDUSTRIALUna propiedad de características poco frecuentes en el mercado.Ubicada estratégicamente a una cuadra de Av. General Flores y dos de Av. Garibaldi, esta sólida construcción de 1.400 m² edificados ofrece infraestructura, imagen corporativa y funcionalidad operativa en un mismo inmueble.Desarrollada en tres niveles de 445 m² cada uno, la propiedad combina espacios de depósito, showroom, oficinas y servicios, permitiendo adaptarse a múltiples actividades comerciales, logísticas e industriales.Su construcción íntegramente de hormigón armado brinda una capacidad de uso y una robustez difícil de encontrar en propiedades similares.En la azotea, además cuenta con un gran espacio extra de construcción liviana muy aprovechable.Al tratarse de una edificación en esquina, cuenta además con excelente presencia comercial, abundante iluminación natural y gran visibilidad desde la vía pública.La infraestructura instalada constituye uno de sus principales diferenciales:• Subestación eléctrica propia con energía trifásica.• Ascensor / montacargas operativo con capacidad  de 350 kg.• Varias oficinas adaptables.• Showroom.• Comedor para personal.• Vestuarios.• Baños en los diferentes niveles.• Sistema de alarma y videovigilancia.• Recepción independiente.Acceso vehicular apto para camiones con cabina para  visualización desde dentro del local,  facilitando la operativa diaria de carga, descarga y distribución.Ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, centros de preparación de pedidos, laboratorios, empresas de servicios técnicos, depósitos corporativos, showrooms con almacenamiento, industrias livianas o compañías que busquen centralizar operaciones en una ubicación estratégica de Montevideo.Una propiedad preparada para operar desde el primer día, con infraestructura que demandaría una inversión muy significativa si debiera instalarse desde cero.Consulte para coordinar visita o ampliar información.Opción compra..

U$S 240.000

Casa en La Comercial, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños138 m²

Excelente casa de 4 dormitorios y 3 baños

Esta excelente propiedad se encuentra en una zona familiar y tranquila del barrio La Comercial. Es una ph con dos números de puerta anexadas internamente para complementar la funcionalidad de la misma.La casa está totalmente reciclada y tiene 138 m2 construídos y en total. Tiene una azotea transitable en perfecto estado y una amplia Barbacoa con parrillero en la planta alta, también en ese nivel se encuentra uno de los 4 dormitorios con baño en suite.En la planta baja se encuentra el living-comedor con estufa a leña, hacia atrás la cocina con hermosos placares sobre y bajo mesada en madera y un amplio comedor diario o antecocina. De la antecocina se puede acceder al segundo dormitorio importante, de gran tamaño, también con baño en suite.Además la propiedad cuenta con dos dormitorios más que actualmente ofician de oficina.Desde el frente de la casa se puede acceder a un cómodo garaje para un auto y a la salida interna del garaje tenemos el tercer baño que es un baño social que da al living-comedor.El segundo número de puerta permite el descenso por escalera a un gran salón que puede oficiar de sótano, despojador, cuarto de juegos o múltiples usos, es un espacio despejado y está perfectamente iluminado.Si estás interesado en una propiedad en esa zona que esté perfectamente mantenida no dudes en contactarnos.Anahir PintosBroker Asociada a KosakCel.:***

U$S 124.500

Apartamento en La Comercial, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño51 m²

Venta de apartamento 2 dormitoros en la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Macias Se vende apartamento ubicado en Barrio La Comercial, en una zona tranquila , con buena conectividad. La propiedad se encuentra a aproximadamente 400 metros de Bulevar Artigas, lo que garantiza muy buena locomoción hacia distintos puntos de la ciudad, y a tan solo 10 minutos de Shopping Tres Cruces. El edificio es de construcción sólida y ambiente muy tranquilo. El acceso a las unidades es mediante escalera, destacándose que las mismas son amplias y cómodas, facilitando la movilidad. Cuenta además con una amplia terraza de uso común, ideal para tender ropa. Características del apartamento El apartamento se encuentra en primer piso al frente, con una excelente distribución y muy buena iluminación y ventilación natural. La unidad dispone de: * Living-comedor con gran ventanal al frente y puerta de acceso al balcón, de aproximadamente 3,20 mts x 1,10 mts. * Dos dormitorios. * Dormitorio principal al frente, con ventanal y acceso directo al balcón. * Segundo dormitorio al contrafrente, con ventana. * Cocina definida al frente, de buenas dimensiones y con iluminación natural. * Baño amplio al contrafrente, con salida a pequeño balcón de aproximadamente 1,80 m x 0,70 m. * Terraza lavadero al contrafrente, brindando un espacio práctico y funcional. Todos los ambientes cuentan con muy buena luz natural y ventilación, aportando confort y calidez a la propiedad. Estado de la propiedad: * El apartamento se encuentra recientemente acondicionado y en muy buen estado de conservación, tanto en sus instalaciones sanitarias como eléctricas, por lo que se encuentra pronto para ingresar y habitar. * Se encuentra libre de ocupantes. Actualmente cuenta con mobiliario, el cual puede quedar en la propiedad en caso de ser de interés para el comprador. Gastos comunes: $ 4.200 aproximadamente, que incluyen: * Consumo de agua. * Saneamiento. * Servicio de sanitaria. * Luz de uso común del edificio. * Empresa de limpieza del edificio. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 990.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños1138 m²

Venta local, gran terreno, en la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Borio Venta local, hoy con uso industrial y de deposito. La propiedad se ubica en un padrón único, con un terreno de 2.527 m2 y un área construida que de 1.138 m2. El edificio principal se desarrolla en 2 plantas, comunicadas por dos escaleras (una principal y otra de servicio) y un montacargas. En la planta baja se encuentra el taller, baños, vestuario. En la planta alta administración, 3 oficinas, depósitos, cocina, comedor y baño. Entre las edificaciones auxiliares se encuentran dos galpones que hoy funcionan como deposito, una construcción en madera con oficina baño y office, otros dos depósitos, área de estacionamiento techado. El edificio principal es del año 1956 y 1966, mientras que el resto de los depósitos son del año 1998. Contribución: $ 39.734 x 3 cuotas Primaria: $ 9.340 x 3 cuotas Tributos: $ 3.326 x 6 cuotas Tributos adicional mercantil: $ 3.940 x 6 cuotas Saneamiento: $ 776 x 6 cuotas Coordine su visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 139.500

Apartamento en La Comercial, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en la comercial

Venta apartamento 1 Dormitorio en Vía Garibaldi Vía Garibaldi - A estrenarAl ingresar a este moderno apartamento se encuentra un espacio recibidor seguido por la cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada y campana extractora.  El living comedor con aire acondicionado, se extiende hacia una terraza al frente, ofreciendo un espacio al aire libre perfecto para disfrutar del sol y del aire fresco.El dormitorio, situado al fondo del apartamento, garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con placard y pre instalación para aire acondicionado. Baño completo con mueble y espejoLas Aberturas serán de alta prestación con vidrio DVH y cortinas de enrrollar incorporadasEl apartamento cuenta con Pre instalación para lavarropas y calefónIMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES BENEFICIOS POR LEY 18.795•Exoneración de IVA en el precio•Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años•Exoneración de Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales•En caso de alquiler, exoneración de IRPF o IRAE por un plazo de 10 añosCOCHERAS OPCIONALES no incluidasFormas de Pago:Contado - Financiamento bancario Gastos Ocupación: 4%Fondo de Reserva 0.25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU58379 AP8378193 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 275.000

Casa en La Comercial, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños308 m²

Con renta. la comercial. calle inca y miguelete. p.unico. casa de estilo 4 dor 260 mts2 constr309 mt

CON RENTA . PADRÓN ÚNICO , PRÓXIMO TRES CRUCES, SOBRE CALLE INCA , GRAN CASONA DE ESTILO ! CARPINTERÍA , PISOS DE PINOTEA Y MAYÓLICAS ,ORIGINALES , MUY BIEN MANTENIDOS. !! ACTUALIZADA EN 2009 Y 2011 , CON ALGUNAS REFACCIONES PARA HACER . REJAS EN TODOS LOS AMBIENTES.MUY CÓMODA Y LUMINOSA ! TODOS LOS AMBIENTES DE MUY BUEN TAMAÑO .TIENE GARAGE 1 AUTO. FONDO Y BARBACOA.TODA EN 1 PLANTA !! CALEFACCIÒN X AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA A LEÑA DE ALTO RENDIMIENTO. Comodidades : Hall de acceso , 4 dormitorios , 3 corridos , uno de ellos en suite , otro al frente ,que dan a un ambiente enorme ( 30 mts2) con claraboya en buen estado vidrios transparentes con V.D.H. y el 4to dormitorio también al frente en planta alta , sobre el garage. Living y comedor y gran estar de 30 mts2, con estufa a leña y salida a fondo de 100 mts2. Linda cocina con barra, tipo desayunador, amplia y con buena profusión de placares , buenos pisos cerámica, con vista a fondo. 3 Baños completos bien, uno bien amplio con mesada mármol y placares y bañera, en suite. 2Do baño con conexión lavarropa . 2 Altillos, Fondo embaldosado de 100 mts2, y patio interno de 10 mts2 de aire y luz. Barbacoa con parrillero , cielorraso madera , piso piedra laja. VIVIENDA O EMPRESA !!! NO DUDE EN CONSULTAR!! Muy buena renta !Venta : U$S 275.000.Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW214952

U$S 52.000

Consultorio en La Comercial, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño

Llave de cancha de futbol 5

En excelente ubicación sobre calle Amezaga próximo a Bulevard encontramos esta cancha de fútbol 5, que es un producto como los que ya no se encuentran en el mercado. La llave está en U$S 52.000, y paga un alquiler mensual (no es con la misma inmobiliaria que vende la llave) de $ 90.000 (garantía ANDA o aseguradoras). Posee todo lo necesario para un adecuado funcionamiento como cancha en sí, y también para la celebración de cumpleaños, juntada de amigos, etc Se hace un contrato de alquiler nuevo, con lo cual se debe abonar a la inmobiliaria que alquila el local $ 90.000 más iva de honorarios, y a la inmobiliaria que vende la llave 3 % más iva del valor de venta. Potencial de crecimiento muy importante, ya que actualmente no se está explotando en sus posibilidades reales. Tenés que verla ! VENTA EN EXCLUSIVA Agendá tu visita celular: *** Ignacio Gimenez Agente inmobiliario asociado a Pointer En excelente ubicación sobre calle Amezaga próximo a Bulevard encontramos esta cancha de fútbol 5, que es un producto como los que ya no se encuentran en el mercado. La llave está en U$S 52.000, y paga un alquiler mensual (no es con la misma inmobiliaria que vende la llave) de $ 90.000 (garantía ANDA o aseguradoras). Posee todo lo necesario para un adecuado funcionamiento como cancha en sí, y también para la celebración de cumpleaños, juntada de amigos, etc Se hace un contrato de alquiler nuevo, con lo cual se debe abonar a la inmobiliaria que alquila el local $ 90.000 más iva de honorarios, y a la inmobiliaria que vende la llave 3 % más iva del valor de venta. Potencial de crecimiento muy importante, ya que actualmente no se está explotando en sus posibilidades reales. Tenés que verla ! VENTA EN EXCLUSIVA Agendá tu visita celular: *** Ignacio Gimenez Agente inmobiliario asociado a Pointer

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