Venta de inmuebles en Maroñas

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Popularidad

U$S 660.000

Local Comercial en Maroñas, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño800 m²

Oportunidad!! excelente planta de 2900 m2 de terreno 800 m2 edif malvin norte

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PLANTA INDUSTRIAL CON GRAN POTENCIAL DE EXPANSIÓN Importante propiedad sobre 2.900 m² de terreno, con 800 m² edificados, amplios espacios operativos y un enorme potencial de crecimiento. La planta cuenta con una distribución funcional que incluye sector de oficinas, sala de reuniones, baños y un amplio local de doble altura, que permite proyectar la construcción de un entrepiso y ampliar considerablemente la superficie útil. Además, dentro del predio se encuentra una construcción independiente y multifuncional, ideal para utilizar como depósito, casa de sereno, comedor de personal, vestuario o espacio de apoyo operativo, adaptándose a las necesidades de cada empresa. GRAN POTENCIAL DE EXPANSIÓN Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es que el padrón ya cuenta con un proyecto aprobado por la IMM, para ampliar la superficie edificada hasta aproximadamente 1.500 m², ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan instalarse hoy y contar con espacio para crecer a futuro. El predio dispone de amplio acceso para camiones, playa de maniobras y espacios exteriores, características especialmente valiosas para actividades industriales, logísticas, comerciales, depósitos y empresas que requieren movimiento de vehículos y mercadería. IDEAL PARA: Empresas industriales y logísticas. Depósitos y centros de distribución. Empresas comerciales con necesidades de almacenamiento. Talleres y actividades productivas. Centros operativos. Inversores que busquen una propiedad con potencial de ampliación y valorización. UNA PROPIEDAD PENSADA PARA CRECER Por su superficie de terreno, infraestructura existente, doble altura, accesos y proyecto aprobado de ampliación, se trata de una alternativa especialmente atractiva para empresas que necesitan espacio, operatividad y la posibilidad de acompañar su crecimiento sin tener que mudarse a futuro. Una inversión con infraestructura ya desarrollada y un importante potencial de expansión. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita.

U$S 105.000

Casa en Maroñas, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta de casa de 2 dormitorios con opción a 3 en mariñas

CASA EN VENTA EN MAROÑAS – 2 DORMITORIOS con opción a 3 ¡Una oportunidad para vivir con buena luminosidad y cercanía a todos los servicios ! Ubicada en Maroñas, esta propiedad ofrece una combinación de comodidad, funcionalidad y potencial, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes buscan una propiedad para invertir. Cuenta con financiación propia, bancaria y permuta de propiedad de menor valor . La casa cuenta con 70 m² edificados sobre un terreno de 120 m², con una distribución práctica y ambientes luminosos. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios cómodos • 1 baño • Living comedor amplio y luminoso • Cocina definida • Buena distribución de los ambientes • Excelente entrada de luz natural • Vista panorámica de 180° • 65 m² construidos • 120 m² de terreno Uno de los principales atractivos de la propiedad es su vista panorámica, que brinda una sensación de amplitud y luminosidad y permite disfrutar de un entorno abierto desde la comodidad del hogar. La distribución permite aprovechar muy bien los espacios, con una cocina definida y un living comedor pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares. UBICACIÓN Maroñas es una zona tradicional de Montevideo, con acceso a comercios, servicios, centros educativos, espacios verdes y transporte, ofreciendo una ubicación práctica para el día a día. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Por sus características, superficie y terreno, es una alternativa interesante para quienes buscan una casa de 2 dormitorios con opción a 3 en Maroñas, ya sea para vivienda propia o como inversión. Si estás buscando una casa en venta en Maroñas, con 2 dormitorios, terreno propio y un lugar diferente, esta propiedad merece ser visitada. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita Referencia Interna : Tera-77

U$S 55.800

+ $ 1 GC
Apartamento en Maroñas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño56 m²

Apartamento tipo casa en planta baja unión

Ubicado en la zona de La Unión, próximo a la Curva de Maroñas y a pocas cuadras de Av. 8 de Octubre, este inmueble se encuentra en un barrio con todos los servicios. Se trata de un apartamento al fondo en un corredor abierto, lo que le otorga mayor privacidad. La propiedad, que se encuentra en muy buen estado y es sumamente luminosa, destaca por su gran potencial y la ausencia total de gastos comunes. Características Principales • Precio de Venta: Rebajado de US$ 57.000 a US$ 55.800 • Gastos Comunes: No paga • Dormitorios: 1 • Baños: 1 • Exteriores: Dispone de patio lateral abierto y patio semi-cerrado. • Contadores: Independientes tanto de OSE como de UTE. • Régimen: Reglamento de copropiedad. Distribución de la Propiedad • Área Social: Al ingresar, se encuentra un cómodo living-comedor con una ventana de gran tamaño. Un amplio corredor de distribución, que puede independizarse mediante puertas corredizas, conecta esta área con el resto de la unidad y cuenta con una gran ventana hacia el patio lateral. • Dormitorio y Cocina: Dispone de un dormitorio amplio con ventana a un patio semi-cerrado. La cocina, con muebles aéreos y bajo mesada, está integrada pero ofrece la opción de cerrarse también con puertas corredizas. • Baño y Acceso a Exteriores: Desde la cocina, una puerta de aluminio conduce al patio abierto. Una segunda puerta conecta con un ambiente semi-cerrado donde actualmente se ubica el baño. Potencial de reforma y ampliación La distribución actual de la propiedad ofrece interesantes posibilidades de mejora (información relevada por un arquitecto): • Opción 1: Integrar el baño directamente al dormitorio para convertirlo en una suite, manteniendo un doble acceso si se desea. • Opción 2: Realizar el cerramiento del ambiente semi-cerrado (con policarbonato o similar) para integrar formalmente ese espacio a la casa, aumentando así el metraje total y optimizando su uso. • Adicionalmente, el patio lateral, por su tamaño, tiene espacio suficiente para construir un parrillero. Información Adicional • Relevamiento: La propiedad fue evaluada y medida por un arquitecto recientemente. • Tributos Anuales aprox.: • Contribución Inmobiliaria: $1.400 • Impuesto de Primaria: $500 Coordina tu visita al *** ?✍️

U$S 130.000

Apartamento en Maroñas, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños164 m²

Apartamento 4 dormitorios y 2 baños. maroñas

Corredor Responsable: - Contacto: Jairo Araque DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN VENTA MAROÑAS MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO o Financiación Directa . Amplio departamento de 164 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de cinco plantas en Maroñas, sobre la avenida Andrés Latorre. La propiedad, construida en 1973, se distribuye en ocho ambientes que combinan funcionalidad y luminosidad excepcional. El acceso principal conduce a un living de generosas dimensiones, superior a un tamaño convencional, separado del balcón frontal por un ventanal de vidrio que garantiza vistas despejadas, abundante entrada de luz natural y excelente ventilación. Tres de los cuatro dormitorios se ubican al frente con salida directa al balcón, mientras que la cuarta habitación se orienta hacia el contrafrente. Esta distribución asegura iluminación y circulación de aire en todas las dependencias. El comedor se define como un espacio independiente con acceso a una terraza contrafrente. La cocina, de amplias proporciones, conecta tanto con el comedor como con un lavadero y la terraza cerrada con ventanales de vidrio que se extienden a lo largo de toda su extensión. El área social se encuentra completamente separada de las habitaciones, optimizando la privacidad y el uso de los espacios. La superficie total construida es de 145 m² cubiertos más 19 m² semicubiertos de terrazas . El departamento cuenta con dos baños completos y se posiciona como último piso, lo que potencia la iluminación natural y la ventilación en toda la unidad. Se ofrece la posibilidad de financiamiento privado con entrega mínima de USD 60.000. y el saldo a 8 años . La contribución es de 5.300 pesos por tres cuotas y la primaria de 2.300 pesos por tres cuotas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 60.000

Apartamento en Maroñas, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños164 m²

Venta apartamento 4 dormitorios maroñas cuotas

Corredor Responsable: - Contacto: Jairo Araque Entrega USD 60.000 con financiamiento propio más saldo de USD 70.000 a un plazo máximo de 8 años. Precio Contado USD 130.000 DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN VENTA MAROÑAS MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO o Financiación Directa . Amplio departamento de 164 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de cinco plantas en Maroñas, sobre la avenida Andrés Latorre. La propiedad, construida en 1973, se distribuye en ocho ambientes que combinan funcionalidad y luminosidad excepcional. El acceso principal conduce a un living de generosas dimensiones, superior a un tamaño convencional, separado del balcón frontal por un ventanal de vidrio que garantiza vistas despejadas, abundante entrada de luz natural y excelente ventilación. Tres de los cuatro dormitorios se ubican al frente con salida directa al balcón, mientras que la cuarta habitación se orienta hacia el contrafrente. Esta distribución asegura iluminación y circulación de aire en todas las dependencias. El comedor se define como un espacio independiente con acceso a una terraza contrafrente. La cocina, de amplias proporciones, conecta tanto con el comedor como con un lavadero y la terraza cerrada con ventanales de vidrio que se extienden a lo largo de toda su extensión. El área social se encuentra completamente separada de las habitaciones, optimizando la privacidad y el uso de los espacios. La superficie total construida es de 145 m² cubiertos más 19 m² semicubiertos de terrazas . El departamento cuenta con dos baños completos y se posiciona como último piso, lo que potencia la iluminación natural y la ventilación en toda la unidad. La contribución es de 5.300 pesos por tres cuotas y la primaria de 2.300 pesos por tres cuotas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 175.000

Casa en Maroñas, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños450 m²

Venta casa en maroñas 4 dormitorios 3 baños y garaje para 2 autos

Se vende amplia propiedad al frente en Maroñas -Ubicada a 6 cuadras de Av. 8 de Octubre y a 8 cuadras de Camino Carrasco, en zona estratégica con buena locomoción y rápido acceso a servicios, comercios, centros educativos y vías de conexión hacia distintos puntos de la ciudad. -Desarrollada en un mismo padrón, con orientación sur - Combina vivienda familiar y local comercial empresarial, ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar o realizar una inversión con múltiples posibilidades de uso. - 4 dormitorios, de buenas dimensiones y con excelente iluminación natural. - Amplio comedor principal - Comedor diario con estufa a leña - Cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada - 2 baños - Lavadero. - Patio semi techado, equipado con Parrillero. - Galpón techado en la azotea, adaptable a múltiples usos. - Garaje con capacidad para 2 vehículos. Sobre el local: En el mismo padrón se encuentra un local de más de 250 m² de superficie cubierta Entrada independiente y techada directamente desde la calle. Cuenta con baño propio y espacio de office al frente, ideal para administración o atención al público. Este espacio permite desarrollar actividad comercial sin interferir con la vivienda, manteniendo independencia y funcionalidad. Se acepta banco Contribución Inmobiliaria $10.622 x cuota Impuesto de Primaria $2.971 x cuota Tributos Domiciliarios $351 ¡Contacta con nuestros asesores hoy mismo al teléfono (091) 375 198 para obtener más información y programar una visita! Referencia Interna : Tera-11663

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