Venta de inmuebles en Paso Molino
U$S 1.200.000
Venta local comercial sobre agraciada - 271m2 en la mejor cuadra
Excelente local comercial ubicado sobre Av. Agraciada, en la mejor cuadra de Paso Molino, una de las zonas comerciales con mayor circulación y actividad de Montevideo. Con 271 m² y 5 metros de frente, destacándose por su fachada moderna y totalmente vidriada, ideal para maximizar visibilidad y presencia comercial. Propiedad con excelente inquilino y contrato vigente, ofreciendo renta activa y estabilidad para inversores. Una oportunidad sólida sobre una de las principales avenidas comerciales de la ciudad. Kosak Inversiones Inmobiliarias
U$S 1.850.000
Venta de strip comercial urbano - 16 metros de frente en el paso molino
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más reconocidas de Montevideo. Propiedad ubicada sobre Av. Agraciada, en la mejor zona de Paso Molino, con 16 metros de frente y gran visibilidad comercial. Cuenta con 293 m² de planta y más de 350 m² construidos. Actualmente se compone de 3 locales, divididos en 2 unidades, alquiladas a clientes de primer nivel. Rentas vigentes, excelente frente y ubicación estratégica sobre una de las avenidas con mayor movimiento de la zona. Una opción ideal para inversores que buscan renta activa, solidez comercial y proyección a largo plazo. Kosak Inversiones Inmobiliarias
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Paso Molino
Paso Molino, un barrio tradicional y bien conectado en Montevideo, se presenta como una opción destacada para la compra de propiedades. Con un rango de precios de venta que varía entre U$S 55,000 y U$S 1,250,000, la zona ofrece alternativas más accesibles que algunas áreas más céntricas de la ciudad. Las superficies de las propiedades en venta oscilan entre 3 m² y 1,010 m², con una mediana de 135 m², lo que refleja la diversidad de opciones disponibles tanto en tamaño como en tipo de inmueble.
La mayoría de las propiedades en Paso Molino son monoambientes, representando el 37% de las ofertas, seguidos por unidades de 2 y 3 dormitorios, que son también frecuentes. Las comodidades comunes incluyen garajes, parrilleros y balcones, atrayendo a distintas necesidades y gustos. La oferta en el mercado de Paso Molino es dinámica, con una demanda equilibrada que mantiene las propiedades activas por varios días en el mercado. Este barrio es hogar de una comunidad mixta, incluyendo familias y jóvenes profesionales, atraídos por su accesibilidad y las oportunidades que ofrece el entorno.
¿Por qué en venta inmuebles en Paso Molino?
Paso Molino es un barrio que combina un ambiente acogedor con las comodidades urbanas necesarias para una vida diaria cómoda. Sus calles están llenas de historia y nostalgia, lo que es perfecto para quienes buscan un entorno tranquilo pero con acceso a todos los servicios esenciales. Gracias a su infraestructura, residir en Paso Molino significa tener a disposición supermercados, centros de salud, y diversas instituciones educativas dentro de un entorno amigable y comunitario.
Los residentes de Paso Molino incluyen una mezcla de familias, quienes valoran la proximidad a colegios y zonas recreativas, así como por jóvenes y profesionales que encuentran atractivo el equilibrio entre la tranquilidad del barrio y su buena conectividad con el resto de Montevideo. Las propiedades en venta en Paso Molino van desde monoambientes a unidades de varios dormitorios, ninguno en venta en Paso Molino carece de las características que mejoran la calidad de vida, como balcones y áreas de parrillero.
Tipos de inmuebles en venta en Paso Molino
Las propiedades disponibles en Paso Molino ofrecen una gama versátil que se adapta a varios gustos y preferencias, con estilos arquitectónicos que van desde lo clásico a lo contemporáneo. Las opciones de vivienda incluyen tanto inmuebles amueblados como sin amueblar, presentando una variedad de configuraciones que satisfacen diferentes necesidades residenciales.
Monoambientes representan una parte significativa del mercado, con espacios que podrían variar desde 45 m². Este tipo de propiedad es particularmente atractivo para solteros o jóvenes profesionales, ofreciendo un diseño de planta abierta con opción de balcón.
Apartamentos de 2 Dormitorios Ofrecen un espacio cómodo para pequeñas familias o compañeros de cuarto. Estas viviendas generalmente varían entre 70 y 100 m², proporcionando un balance ideal de espacio y funcionalidad, usualmente con espacios complementarios como terrazas privadas.
Casas Familiares Para aquellos que buscan un espacio más grande, hay casas disponibles que ofrecen amplias áreas de estar que pueden incluir hasta 3 o 4 dormitorios y espacios exteriores como jardines o patios, ideales para familias más grandes o para quienes disfrutan de entretenimiento al aire libre.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Paso Molino
Paso Molino cuenta con micro-ubicaciones que destacan por sus características únicas y su atractivo para diferentes perfiles de residentes.
Zona Comercial Principal Situada cerca de las avenidas principales, esta área es ideal para aquellos que valoran la cercanía a un abanico de tiendas, supermercados y servicios esenciales, proporcionando una experiencia residencial dinámica llena de actividades.
Área Residencial Tranquila Localizada un poco más retirada del bullicio, ofrece un ambiente más sereno, perfecto para familias y personas mayores que buscan tranquilidad con acceso fácil a servicios sin estar inmersos en un área densamente comercial.
Cercanía a Espacios Verdes Zonas que ofrecen proximidad a parques y áreas de esparcimiento son muy apreciadas por personas que disfrutan de la naturaleza y las actividades al aire libre, como caminatas o running, proporcionando un equilibrio entre la vida urbana y el contacto con la naturaleza.
Servicios y estilo de vida en Paso Molino
En Paso Molino, los residentes cuentan con acceso a una gran variedad de servicios esenciales. Centros educativos a diferentes niveles están disponibles, complementados por una selección de clínicas y hospitales que aseguran atención médica oportuna y de calidad. Supermercados bien surtidos se esparcen por el barrio, facilitando las compras diarias de los hogares.
El barrio ofrece un ambiente comercial vibrante con tiendas de todo tipo, además de una escena gastronómica variada donde se pueden encontrar restaurantes y cafés de distintas especialidades. Además, los residentes disfrutan de servicios como lavanderías y ferias locales, enriqueciendo la experiencia de vida en la zona con un toque comunitario.
El entorno natural y el acceso a espacios verdes permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida activo al aire libre. Parques y plazas invitan a paseos familiares, actividades deportivas y momentos de relajación, lo que refuerza el atractivo de Paso Molino como un lugar complejo y bien equilibrado para vivir.
Precios de inmuebles en venta en Paso Molino
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 420.000 | 295 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 110.000 | 66 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 125.000 | 90 m²
Accesibilidad y transporte en Paso Molino
Paso Molino está bien comunicado gracias a su conexión con varias arterias principales de Montevideo, facilitando el acceso desde y hacia diferentes puntos de la ciudad. La infraestructura vial permite desplazamientos sencillos en vehículo propio o servicios de remís, brindando comodidad para los traslados diarios.
El sistema de transporte público en el barrio es eficiente, con numerosas líneas de ómnibus que conectan directamente con áreas clave como el Centro, Ciudad Vieja, y otras zonas importantes. Esta extensión del transporte público asegura un acceso fácil y rápido, lo que es apreciado tanto por los residentes que dependen de estos servicios como por aquellos que buscan reducir su uso de automóviles.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Paso Molino?
Paso Molino ofrece propiedades que satisfacen una serie de perfiles entre los potenciales residentes.
Jóvenes Profesionales Este grupo encuentra en Paso Molino un lugar accesible con un buen balance entre vida urbana y tranquilidad. Las conexiones de transporte eficientes son ideales para quienes trabajan en el Centro o Ciudad Vieja.
Familias Los hogares familiares son comunes en la zona, con una variedad de opciones de vivienda que va más allá de los apartamentos, incluyendo casas con patios y jardines, cerca de escuelas y parques.
Personas Mayores Aquellos que buscan un ritmo de vida más apacible aprecian los entornos tranquilos y los servicios accesibles, así como la sensación comunitaria fuerte que ofrece el barrio.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Paso Molino
Ventajas
- Variedad de propiedades que se ajustan a diferentes necesidades y presupuestos.
- Buena conectividad con avenidas importantes y transporte público.
- Comunidad establecida con un ambiente amigable y familiar.
- Oferta amplia de servicios esenciales cerca de casa.
- Cercanía a espacios verdes que facilitan un estilo de vida activo al aire libre.
Desventajas
- Algunas áreas pueden ser más bulliciosas debido al tráfico de avenidas cercanas.
- La variedad en el tamaño de las propiedades significa que las opciones más grandes pueden ser limitadas.
- Menos oferta de amenities de alto lujo comparado con barrios más céntricos.
- Disponibilidad variable de unidades con garaje.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de venta de las propiedades en Paso Molino?
El precio promedio de venta en Paso Molino es de aproximadamente U$S 147,000, pero puede variar dependiendo del tipo y tamaño de la propiedad.
¿Paso Molino es una buena zona para vivir con familia?
Sí, Paso Molino ofrece una variedad de escuelas, parques y servicios esenciales que lo convierten en un lugar conveniente y agradable para familias.
¿Qué tipos de propiedades se encuentran en Paso Molino?
En Paso Molino se pueden encontrar desde monoambientes y apartamentos de 2 dormitorios hasta casas más grandes con jardines, ofreciendo una buena variedad para diferentes necesidades habitacionales.
¿Qué servicios son accesibles en el barrio?
El barrio cuenta con supermercados, centros de salud, instituciones educativas, así como una rica oferta gastronómica y comercial que cubre las necesidades diarias de sus residentes.
¿Cómo es el transporte público en Paso Molino?
Paso Molino está bien conectado por varias líneas de ómnibus que pasan por el barrio, facilitando el acceso a diferentes partes de Montevideo.
