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U$S 346.472
Venta de apartamento de 2 dormitorios en ICON 26, ubicado en una de las zonas mas deseables de Pocitos - 26 de Marzo y José L. Osorio. El proyecto representa la convergencia de la ubicación privilegiada y la calidad insuperable. Ofrece una gama de opciones de vivienda para satisfacer sus necesidades y estilo de vida. Se desarrollará en una torre de 18 pisos con 158 apartamentos en total. Todas las unidades contarán con cómodas terrazas y excelente orientación. 2do piso al frente. Apartamento esquinero con frente a ambas calles.Living comedor con cocina semi integrada mediante barra, salida a gran terraza con orientación Oeste.Dos cómodos dormitorios, el principal con acceso a las dos terrazas. 2 baños. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.A estrenar en Noviembre 2027. ¡Consultanos!REF: P001604

U$S 387.000
Apartamento en Pocitos con excelente iluminación. Cuenta con living comedor integrado y cocina independiente, ambos con acceso a la terraza. Dispone de dos dormitorios, el principal con baño en suite, y un baño adicional.Jardín Castellanos se ubica en Roque Graseras y Bv. España, a pasos de la Rambla. La torre de 15 pisos ofrece piscina climatizada, gimnasio, sauna, solárium, salón de fiestas, áreas verdes, juegos infantiles y lavandería. Todos los apartamentos están orientados al oeste, garantizando gran luminosidad.Por más información y/o asesoramiento personalizado, consulta con Vizcaya Negocios Inmobiliarios.-

U$S 195.000
Apartamento luminoso en edificio de época con jardín y piscinaExcelente construcción, sólido y muy bien mantenido, este apartamento combina el encanto arquitectónico clásico con comodidades actuales.La hermosa fachada y el importante retiro al frente aportan presencia, privacidad y una sensación de calma poco habitual en zonas céntricas.El apartamento se destaca por ser muy luminoso, con orientación Este y vista completamente despejada, sin edificios en frente. A pesar de su ubicación central, es extremadamente silencioso, sin ruidos externos, ideal para descansar, estudiar o trabajar desde casa.El espacio:2 dormitorios cómodos1 baño recicladoCocina reciclada y funcionalComedor y sala de estar amplios e iluminadosTerraza privadaPisos de parquet plastificado.Áreas comunes:El edificio cuenta con un hermoso jardín con espacio verde, piscina y juegos para niños.Actualmente el edificio es tranquilo y de perfil adulto, con muy pocos niños residentes.Ubicación:Zona céntrica y de alta demanda, con excelente conectividad de transporte y acceso cercano a:ServiciosComerciosCentros educativosEspacios de trabajo y oficinasIdeal tanto para estudiantes como para profesionales que buscan confort y buena ubicación.Servicios:PorteríaEdificio seguro y bien administradoExtraPosibilidad de vender amobladoExcelente opción tanto para vivienda como para inversiónAlta demanda de alquilerCAP7778702
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U$S 293.500
Divino apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en YES! Plaza Varela. Ubicado en Pocitos a pasos de la Plaza Varela - Canelones entre Bv Artigas y Av. Brasil. Un punto espectacular. Octavo piso al frente, living comedor con cocina integrada.Dos dormitorios, el principal en suite con salida al balcón. Segundo dormitorio al contrafrente con salida al patio. 2 baños. A estrenar. El edificio cuenta con 2 barbacoas, una con patio y otra en el último piso con inmejorables vistas; solárium; lavadero y gimnasio. Los precios no incluyen gastos de ocupación del 5% ni honorarios inmobiliarios del 3% +IVA. ¡Consultanos!REF: P001281
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U$S 259.000
Excelente oportunidad en Pocitos. Casa con padrón único, ubicada en la esquina de Luis Lamas y Pagola, en una zona residencial muy tranquila, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y transporte.La propiedad cuenta con una superficie total de 110 m². Dispone de un living con estufa de alto rendimiento, dos dormitorios de buen tamaño, un baño completo y cocina definida. Incluye un garage amplio de 16 m² y una hermosa terraza con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Además, ofrece la posibilidad de construir hasta 9 metros de altura, lo que representa un valor agregado en caso de querer ampliar o desarrollar. La casa fue reformada hace 4 años y todas las obras están regularizadas. Se encuentra en muy buen estado, lista para habitar o como opción de inversión en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Consultanos para más información o para coordinar una visita.REF: P002144

U$S 232.000
MORE POCITOS: En el corazón de Pocitos, ideal para inversión. Entrega Noviembre 2028. 1 dormitorio desde. ..... 157.000 USD 2 dormitorios desde ..... 232.000 USD DUPLEX (2D) desde ...... 362.000 USD 3 dormitorios desde .... 388.000 USD __________________________________________ Consultar información: *** – Inversiones en Pozo. En la esquina de Félix Buxareo y Camino de los Hormigueros, More Pocitos se ubica en el corazón de uno de los barrios más valorados de Montevideo. A pasos de la Rambla y de 26 de Marzo, ofrece una conexión inmejorable con servicios, transporte y la vida activa del entorno. Diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero, el edificio se desarrolla en 12 niveles y planta baja, con una arquitectura moderna y funcional. Incluye apartamentos de variadas tipologías, 2 penthouses y 4 dúplex con vistas únicas. Cuenta con 2 niveles de estacionamiento subterráneo, espacios para bicicletas y boxes. En planta baja, se integran 3 locales comerciales que amplían las comodidades del proyecto. More Pocitos es un hito residencial que combina diseño, ubicación estratégica y una gran oportunidad de inversión. Pozo. Lanzamiento. Consular información por unidades disponibles.

U$S 450.000
+ $ 23.000 GCVenta de Apartamento 2 DORMITORIOS en Rambla de Pocitos, Montevideo. Precioso apartamento reciclado con espectacular vista a la bahía de Pocitos! Living comedor con salida a la terraza. Dos dormitorios al frente con terraza. Tercer dormitorio al contrafrente que hoy se usa como vestidor. 1 Baño completo. Gran cocina reciclada con office y un dormitorio de servicio de buen tamaño con baño. El apartamento cuenta con ventanas doble hoja y DVH. Cortinas motorizadas y aire acondicionado en todos los ambientes. Baño y cocina recientemente reciclados! Garaje para un auto. Gastos comunes $17.000 en verano y $23.000 en invierno, incluye porteria fisica de 8 a 12hs y de 17 a 22hs, calefacción central y agua caliente central. Contribución: $56.500 Primaria: $16.500 Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA . Caracteristicas: DEPENDENCIA DE SERVICIO, GARAJE, LOSA RADIANTE, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, ALARMA, GAS POR CA?ER?A, VISTA AL MAR XINTEL (JPD-JPD-2155)

U$S 360.000
Casa de padrón único en Pocitos, en una de las zonas más residenciales y tranquilas del barrio, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. Amplio padrón de 263 m², con 86 m² de vivienda y 45 m² de garajes a nivel de calle. La propiedad ofrece: Living definido y luminoso Cocina comedor funcional 2 dormitorios (con potencial de generar un tercero) 2 baños Terraza al frente Gran patio al fondo con parrillero y construcción auxiliar 2 garajes Construcción sólida de 1956, con techos altos que aportan amplitud y ventilación. Requiere reciclaje, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar o desarrollar un proyecto con valor agregado. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación muy demandada de Pocitos.
Pocitos, ubicado en Montevideo, es una zona consolidada y muy demandada tanto para vivir como para invertir en propiedades. Este barrio se encuentra a orillas del Río de la Plata, ofreciendo vistas panorámicas y una ubicación privilegiada a pocos minutos del centro de la ciudad. Las propiedades en venta en Pocitos, particularmente los apartamentos de dos dormitorios, tienen precios que oscilan entre U$S 72.000 y U$S 432.122, con un valor mediano de aproximadamente U$S 265.000. Estos precios suelen estar por encima del promedio de Montevideo, reflejando la popularidad y el atractivo de la zona.
Los apartamentos typicamente tienen áreas de 52 a 136 m², con una superficie mediana de 72 m², espaciosa para las necesidades urbanas modernas. Las características más comunes incluyen garajes, balcones o terrazas, gimnasio y barbacoas, lo que hace de Pocitos un lugar atractivo para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y bien equipado. La zona es hogar de una mezcla diversa de residentes, incluidos jóvenes profesionales, familias y expatriados que aprecian la combinación única de conveniencia urbana y acceso a espacios verdes. El mercado inmobiliario en Pocitos generalmente presenta una rotación activa, con propiedades bien valoradas vendiéndose en promedio en un plazo de entre 25 a 40 días en el mercado.
Adquirir un apartamento en Pocitos representa una oportunidad para disfrutar de la vida junto a la rambla combinada con comodidad urbana. Las vastas opciones de ocio, desde restaurantes hasta tiendas boutique, junto con accesos directos a servicios esenciales como supermercados y escuelas, crean un ambiente ideal para quienes valoran la conveniencia y buscan establecerse en una comunidad vibrante y cosmopolita.
La comunidad de Pocitos es diversa y comprende jóvenes profesionales, parejas y familias que valoran la proximidad al mar, la rica oferta cultural y las excelentes infraestructuras. Las características de los edificios, como gimnasios y parrilero, satisfacen las necesidades de quienes priorizan un estilo de vida activo y compartir momentos al aire libre. Este equilibrio entre confort y accesibilidad hace que vivir en Pocitos sea una experiencia gratificante para una gran variedad de residentes.
En Pocitos, Montevideo, existe una diversidad considerable de propiedades disponibles, aptas para diferentes gustos y necesidades. Desde el punto de vista arquitectónico se pueden encontrar tanto torres modernas como edificios de mediana altura que mantienen el encanto tradicional, con opciones amuebladas y sin amueblar.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos, predominantemente entre 70 y 100 m², ofrecen la comodidad necesaria para familias pequeñas o parejas. Normalmente vienen equipados con un dormitorio principal en suite, un segundo baño y una cocina completa, lo que los hace perfectos para aquellos que valoran un espacio organizado y funcional. Además, muchas de estas unidades incluyen balcones, proporcionando espacios exteriores agradables para relajarse.
Pocitos dispone de varias sub-zonas que se adecuan a diversos estilos de vida y preferencias residenciales.
Pocitos Playa Con acceso directo a la Rambla y las playas, Pocitos Playa es un lugar ideal para jóvenes profesionales y parejas que buscan disfrutar de la vida costera sin alejarse demasiado de la ciudad.
Pocitos Nuevo Esta área se caracteriza por tener torres modernas dotadas de instalaciones actualizadas, siendo atractiva para familias y profesionales que prefieren infraestructuras nuevas y confort inigualable.
Cerca de Bulevar España La proximidad a servicios comerciales, transporte público y campus universitarios, convierte a esta zona en un punto de interés para estudiantes y quienes valoran la facilidad de conectividad y acceso a la educación y vida comercial.
Pocitos ofrece una serie de servicios esenciales que facilitan la vida cotidiana de sus residentes. El barrio cuenta con una variedad de supermercados, farmacias, clínicas y centros educativos, asegurando que todas las necesidades primarias estén cubiertas a pocos pasos.
En cuanto a comercio y ocio, los habitantes de Pocitos disfrutan del Montevideo Shopping, y una amplia gama de restaurantes y bares alrededor de Bulevar España y la calle 21 de septiembre. Hay gimnasios, centros culturales, y ferias que animan los fines de semana, así como una amplia gama de servicios que incluyen lavanderías y kioscos repartidos en toda la área.
La vida al aire libre es también una parte fundamental del estilo de vida en Pocitos, gracias a la icónica Rambla que ofrece circuitos para correr y andar en bicicleta, así como plazas y parques que fomentan un entorno activo y familiar. Este acercamiento a la vida natural y urbana al mismo tiempo, permite a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos.
Pocitos ofrece excelentes vías de acceso a través de carreteras principales como Bulevar Artigas, Bulevar España y la Rambla, lo que facilita la movilidad en auto por Montevideo. Este acceso convierte a Pocitos en una zona de fácil ingreso y salida hacia otras áreas de la ciudad.
El transporte público es muy eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan Pocitos con puntos claves como Ciudad Vieja, el Centro, Tres Cruces y hasta Carrasco. Esta disponibilidad de transporte público asegura que los desplazamientos diarios sean cómodos y confiables para todos los residentes.
Los apartamentos en Pocitos son ideales para una amplia gama de perfiles de residentes que aprecian un estilo de vida urbano y cómodo.
Los jóvenes profesionales que trabajan en el Centro o Ciudad Vieja encuentran en Pocitos conexiones de ómnibus adecuadas, además de disfrutar de los múltiples cafés y gimnasios que abundan en la zona.
Las parejas y familias valoran los amenities disponibles en los edificios, como el acceso a gimnasios y áreas de barbacoa, así como la proximidad a escuelas y comercios fundamentales para sus necesidades diarias.
Los estudiantes universitarios consideran Pocitos una ubicación conveniente gracias al fácil acceso a los campus, así como a la disponibilidad de servicios cotidianos que facilitan su vida estudiantil.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios para propiedades en venta en Pocitos?
Los precios de venta en Pocitos oscilan entre U$S 72.000 y U$S 432.122, con un promedio de U$S 265.000, dependiendo del tipo de propiedad y su ubicación específica dentro del barrio.
¿Qué amenidades comunes ofrecen los edificios en Pocitos?
La mayoría de los edificios en Pocitos están equipados con garajes, terrazas, gimnasios, parrilleros y a menudo cuentan con ascensores y aire acondicionado, ofreciendo un estilo de vida cómodo para los residentes.
¿Es Pocitos adecuado para familias?
Sí, Pocitos es adecuado para familias, proporcionando acceso a centros educativos, espacios de recreación al aire libre, y una excelente conectividad de transporte, lo que lo hace conveniente para la vida familiar.
¿Qué tipo de propiedades están disponibles en Pocitos?
En Pocitos se pueden encontrar principalmente apartamentos que van desde unidades de 52 m² hasta 136 m², ofreciendo opciones que incluyen áreas de estar y servicios modernos que se ajustan a diversas necesidades.
¿Cómo es el transporte público en Pocitos?
Pocitos tiene una buena cobertura de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso a las principales áreas de Montevideo, lo que hace que los desplazamientos diarios sean convenientes para sus residentes.