Apartamento en punta carretas
VENTA | Apartamento 3 Dormitorios + Servicio + Garaje | Villa BiarritzVENTA | VILLA BIARRITZViví frente al parque. Disfrutá el espacio. Invertí en una ubicación privilegiada.176 m² construidos | 3 dormitorios + servicio | Garaje | Séptimo piso | Vista al Parque Villa Biarritz¿Te imaginás despertar cada mañana con el verde del parque frente a tus ventanas, disfrutar de ambientes amplios y tener todo lo que necesitás para vivir con comodidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo?Hay propiedades que se destacan por su ubicación. Otras, por sus dimensiones. Y algunas reúnen ambas cualidades, ofreciendo una experiencia de vida que merece ser descubierta.Esta es una de ellas.Una ubicación que transforma tu forma de vivirFrente al emblemático Parque Villa Biarritz, este apartamento combina tranquilidad, entorno verde y cercanía a la Rambla, comercios, servicios y propuestas gastronómicas.Una ubicación ideal para quienes valoran la calidad de vida, buscan amplitud y quieren disfrutar de uno de los entornos residenciales más atractivos de Montevideo.Espacios amplios, luz y comodidadUbicado en un séptimo piso, con 176 m² construidos, esta propiedad ofrece una distribución generosa y ambientes pensados para disfrutar cada etapa de la vida.Gran living comedor al frente, con salida a una terraza de 3 m² y vistas privilegiadas al parque. El escenario perfecto para recibir amigos, compartir en familia o simplemente disfrutar del entorno.Tres dormitorios muy luminosos, con comodidad para toda la familia.Cuarto dormitorio actualmente utilizado como estar, un espacio versátil que podés adaptar a tus necesidades.Cocina definida, amplia y funcional, conectada con el área de servicio independiente.Dormitorio y baño de servicio, junto con lavadero, para una organización práctica del hogar.Garaje, con lugar fijo y espacio no asignado.Calidad constructiva y mejoras que suman valorLos pisos fueron reciclados en 2018 y los tres baños también fueron renovados, dos de ellos completos.La calefacción central por radiadores a gasoil aporta confort durante los meses más fríos.El edificio cuenta con:Doble ascensor e ingreso.Portería presencial de 9:00 a 21:00.Sistema de seguridad Foxsys las 24 horas.Azotea transitable compartida en el piso 9.Un apartamento para quienes no quieren resignar espacio, ubicación ni comodidad.¿Buscás una inversión inmobiliaria?Además de ser una excelente alternativa para vivienda propia, esta propiedad puede resultar atractiva para inversores que buscan un apartamento amplio en una ubicación consolidada.Como referencia, los apartamentos de tres dormitorios con garaje y características comparables en Villa Biarritz presentan precios de alquiler publicados que permiten considerar un rango orientativo de US$ 2.000 a US$ 2.400 mensuales, sujeto a las condiciones del inmueble y del mercado al momento de alquilar.Esto representaría un ingreso bruto anual potencial de entre US$ 24.000 y US$ 28.800, antes de gastos, períodos sin alquilar, impuestos y demás costos asociados.La rentabilidad porcentual dependerá del precio de adquisición y de los gastos efectivos de explotación.Información importanteSuperficie construida: 176 m².Planta: séptimo piso.Gastos comunes: entre $24.000 y $28.000 mensuales, incluyendo los servicios indicados.Los gastos comunes pueden variar y deberán confirmarse al momento de la visita.Las propiedades con estas dimensiones y frente al parque merecen una visitaSi estás buscando un hogar con personalidad, espacios generosos y una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.No te quedes solamente con las fotos: vení a descubrir la amplitud, las vistas y todo el potencial que ofrece esta propiedad.Coordiná tu visita hoy mismo.094 777 888 | ***Villa Biarritz te espera. Tu próximo hogar puede estar acá.
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