Venta de inmuebles en Reducto

2 Dorms. 1 Baño50 m²

2 dormitorios planta baja con patio

2 DORMITORIOS EN VENTA PLANTA BAJA CON PATIO Ubicación: Enrique Martínez próximo a Av. Burgues. La unidad tiene vista al frente, un muy lindo living comedor con aire acondicionado y piso de parquet pulido, plastificado, ventanas de aluminio corredizas iluminado. Cocina definida con terraza lavadero con conexión para lavarropas.2 dormitorios que miran al patio de uso exclusivo. Baño definido en buen estado de conservación al igual que la cocina en funcionamiento. Edificio: salón de uso común, dos unidades por piso, ascensor, limpieza de espacios comunes, ingreso mediante tag, cámaras de seguridad. Superficie construida: 50 metros cuadrados. Superficie adicional de patio: 27 metros cuadrados. Superficie adicional de terraza lavadero: 2 metros cuadrados. Año de construcción: 2001.Dimensiones por ambiente: living 5,75 por 2,88, cocina 3,65 por 1,58, terraza lavadero 1,35 por 1,18, dormitorio 2,69 por 2,95 (sin contar profundidad placard), baño 2,06 por 1,65, dormitorio 2,38 por 4,12, acceso al patio 0,96 por 5,14, patio 6,30 por 3,55.Gastos comunes: 4900 pesos más 1000 pesos de fondo de reserva, total 5900 pesos aproximadamente. Contribución: 1 cuota de 8787 pesos. Precio de venta: U$S 145.000 admite préstamo bancario. “ Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 350.000

1 Ambiente 2 Baños466 m²

Burgues y san martín , 8 mts de frente , 466 m2 , plantas llanas más terreno libre al fondo de 375 m2 !!

Local comercial o deposito de planta de 216 m2 + planta alta de 251 m2 y fondo libre de 375 m2.8 metros de frente, gran visibilidad y proximo al centro.

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U$S 125.000

3 Dorms. 1 Baño83 m²

Ph planta alta, independiente, luminosa y mantenida. gran azotea.

VENTA casa en régimen de propiedad horizontal, totalmente independiente y ubicada en planta alta. Sobre calle Blandengues, próxima a Avenidas (Millán y San Martín), gran variedad de servicios en su entorno y locomoción al alcance. Desarrolla, ambiente central de uso social siendo el mismo el pulmón de la casa que distribuye a 4 habitaciones frontales, pueden funcionar como cuatro dormitorios o tres dormitorios dejando una de ellas como habitación social. Cocina definida con ventilación propia. Baño completo. Acceso por escalera a dos altillos independientes uno del otro. Uno de ellos es ideal para uso de escritorio, taller y el otro de depósito y este cuenta con escalera que accede a la azotea exclusiva y transitable de la casa. Espacio amplio, con muchísimo potencial. Posibilidad de crear parrillero abierto, barbacoa cerrada, estupendo espacio libre. Propiedad sin gastos comunes, en buen estado de conservación. Ambientes cómodos y luminosos. Bajos costos relacionados a la unidad. Seguridad: Rejas en algunas de sus aberturas, alarma y cámaras. Consulte y coordine su visita a nuestros contactos.

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U$S 195.000

2 Dorms. 1 Baño92 m²

Venta casa 2 dormitorios reducto con terraza con parrillero

Barrio Reducto, Calle Marcelino Sosa, Esquina Antonio Machado Estupenda ubicación en zoan residencial, a una cuadra de Bv. Artigas y dos cuadras de Av. San Martin. Próximo a Nuevo Centro Shopping con servicios y transporte Hermosa Casa reciclada en padrón único distribuida en dos plantas, segura con rejas, cámara y alarma . Living Comedor amplio con estufa a leña . Patio interno de distribución con claraboya . Cocina integrada con placares, barra pasaplatos, anafe a gas, horno eléctrico empotrado y campana de vidrio . 2 Dormitorios amplios con pisos de madera, uno de ellos con aire acondicionado . Baño completo con calefón y extractor . Altillo amplio y habitable . Terraza transitable con parrillero Superficie Total: 92m2 Precio: U$D195.000 (acepta banco) Contribución $6.372 anual Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Referencia Interna : Tera-7005

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U$S 74.000

+ U$S 150 GC

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento duplex en venta de 2 dormitorios con terraza en reducto posibilidad de financiacion propia

¡OPORTUNIDAD! APARTAMENTO DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA Apartamento estilo dúplex ubicado sobre las Viviendas de Garibaldi, próximo a San Martín, con buena conectividad, centros de estudio, comercios, servicios y locomoción. Características de la propiedad: La propiedad se desarrolla en dos plantas: • 60 m² construidos • Gastos comunes muy bajos Planta baja: • Patio de 9 m² • Hall de entrada amplio • Living comedor de generosas dimensiones • Cocina definida a reciclar • Baño completo a reciclar Planta alta: • 2 dormitorios (Dormitorio principal con placard y vista a la terraza), (Segundo dormitorio con salida directa a la terraza) • Terraza de aproximadamente 10 m² Financiación propia: posibilidad de financiación con una entrega del 50% o 70% del valor. Ubicación: Garibaldi y San Martín. Precio de venta: USD 79.000 Gastos comunes: $150 Casandra Ferro – FDS Inmuebles Tel: (092) 894 249 fdsinmuebles.uy

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U$S 91.500

Mono 1 Baño36 m²

Golem millan ocupa mediados 2027!!!

Descripción: Sobre avenida MILLAN a pocas cuadras de Bulevar Artigas. Monoambiente con balcon y vista despejada con orientacion Norte. Descubra este acogedor apartamento en el corazón de Reducto, Montevideo, una zona que combina tranquilidad y accesibilidad. Con una superficie total de 36 m² totales, esta unidad monoambiente con baño ofrece un espacio funcional y bien distribuido, ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura. La cocina semi-integrada se presenta como un ambiente práctico, permitiendo una interacción fluida entre los espacios y permite distribuir muy bien entre el lugar de dormitorio y el de estar. La orientación norte garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación estratégica de la propiedad brinda fácil acceso a servicios, comercios y transporte público, facilitando la vida diaria. Ideal para quienes buscan una inversion segura y una notable rentabilidad!!! Con todos los beneficios de la ley de vivienda promovida ofrece: * EXONERACION DEL IVA *EXONERACION DEL ITP *EXONERACION DEL IRAE E IRPF POR LAS RENTAS PERCIBIDAS DURANTE LOS 10 PRIMEROS AÑOS. *EXONERACION DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS Garajes opcionales a partir de u$s 19.800 Por consultas y visitas al proyecto coordine con nuestros asesores Referencia Interna : Tera-1128

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U$S 270.000

9 Dorms. 1 Baño195 m²

Casa en venta, ideal empresa

Descubra una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de Reducto. Esta excepcional propiedad, estratégicamente ubicada en la esquina de Alejandro Fio de Pereda y Millán, ofrece una visibilidad y accesibilidad privilegiadas, ideales para empresas, oficinas o consultorios que buscan maximizar su impacto. La configuración de esquina no solo garantiza una presencia destacada, sino que también facilita el acceso para clientes y colaboradores. En su interior, la propiedad se distribuye en 9 espacios definidos, algunos de ellos con la amplitud necesaria para ser adaptados como salas de reunión, depósito, etc., ofreciendo una versatilidad excepcional para diversas necesidades profesionales. Cuenta con una cocina independiente y un baño de generosas dimensiones, con la posibilidad de incorporar un segundo baño gracias a la amplitud y distribución de los espacios. Además, un patio añade un valor adicional, perfecto para crear un ambiente de trabajo más agradable o para uso recreativo. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de aire acondicionado en todos sus ambientes, asegurando confort y funcionalidad desde el primer día. Esta es una inversión inteligente para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica con un gran potencial de crecimiento. Propiedad Horizontal Coordina tu visita con Carla Zalazar, asesora inmobiliaria de Grupo Aurora. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA del valor de venta.

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U$S 86.500

Mono 1 Baño31 m²

Apartamento venta reducto montevideo imas.uy - r*

Venta de Apartamento Monoambiente en Reducto, Montevideo GOLEM MILLAN - JULIO 2027 ENTREGA - LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA - - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años SUPERFICIES Cubierto: 27,9m² / Descubierto: 2,8m² / Total: 30,7m² - MONOAMBIENTE Cubierto: 45,9m² / Descubierto: 4,0m² / Total: 49,9m² - 1 DORMITORIO Cubierto: 59,0m² / Descubierto: 5,6m² / Total: 64,8m² - 2 DORMITORIOS PROYECTO: Situado sobre Av. Millán 2818 Esq. Fiol de Pereda ZONA CON GRAN PROYECCIÒN DIA A DIA 25 UNIDADES EN 7 PLANTAS ( MONO - 1D Y 2D ) Cuentan con TERRAZAS , BARBACOA , PARRILLEROS , VESTIDORES , COCHERAS , BIKE PARKING 1D - 101 FRENTE 127.500 MONO - 103 CONTRAFRENTE 86.500 1D - 201 FRENTE 131.000 1D - 301 FRENTE 134.500 1D - 302 FRENTE 128.000 1D - 304 CONTRAFRENTE 117.500 1D - 502 FRENTE 129.500 1D - 503 CONTRAFRENTE 120.750 1D - 602 FRENTE 131.800 1D - 603 CONTRAFRENTE 124.000 2D - 701 FRENTE 155.000 1D - 702 FRENTE 131.800 1D - 703 CONTRAFRENTE 124.000 PRECIO + GASTOS DE OCUPACION DEL 4% COCHERAS DESDE USD 17.000/ USD 25.000 En el momento se ofrece el beneficio de exoneración de gastos de ocupación para compras contado Financiación actual: • 10% RESERVA • 30% FIRMA COMPROMISO COMPRAVENTA • 60% FINANCIADO EN CUOTAS DURANTE LA OBRA AGENTE INMOBILIARIO: Rodrigo Tejera *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del Pais 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com XINTEL (IMS-IM2-33630)

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U$S 114.000

2 Dorms. 1 Baño55 m²

2178/3 venta duplex 2 dorm reducto/aguada terraza parrillero

A ESTRENAR!!!!!! DUPLEX CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON TERRAZA AGUADA LIMITANDO CON REDUCTO ACEPTA BANCO Superficie edificada: 55m2 Superficie total: 97m2 Año de construcción: 2025 Ubicación:Sobre Av. Gral. San Martin y Martin García, a minutos del Palacio Legislativo y Facultades como Química y Medicina, excelente locomoción. Detalles específicos de la propiedad Apartamento al frente con entrada independiente. Living-comedor con cocina definida, cuenta con conexión para lavarropas y aire acondicionado. Desde la cocina se accede al baño completo. En la segunda planta se encuentran dos dormitorios con salida a terraza. Azotea de uso exclusivo con parrillero. Medidas aprox: Living comedor 3.85 m x 4.60m Cocina 3.85m x 2.80m Dormitorio 1: 3.55m x 2.50m Dormitorio 2: 3.55m x 2m Sin gastos comunes. La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$s 114.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2178 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 200.000

Consultorio en Reducto, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño

Padrón único ideal empresa industria

MACARI VENDE PADRÓN UNICO SOBRE ALEJANDRO FIOL DE PEREDAUbicación: Próximo a Millán.Casa con importante padrón ideal Industria o empresa.La unidad cuenta con generoso living comedor que mira al frente, estufa a leña, 3 dormitorios, un baño reciclado, cocina comedor.Galpón con gran potencial de 22,10 metros de largo por 5 metros de ancho con un segundo nivel de entrepiso. Techo de Chapa. Altura: 6,48 metros.Superficie de terreno: 353 metros cuadrados.Supeficie construida: 232 metros cuadrados.Año de construcción: 1926.Frente: 8,70 metros.Precio de venta: U$S 200.000.Segundo baño de servicio a reciclar lindero a galpón.Pequeño patio.En buen estado de conservación: baño, cocina, living comedor y dormitorios.“ Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 207.936

3 Dorms. 2 Baños89 m²

Venta apartamento 3 dormitorios con terraza, aguada, montevideo.

VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON TERRAZA, AGUADA, MONTEVIDEO. UBICACIÓN: AV. LIBERTADOR 1770 ESQ. NUEVA YORK, MONTEVIDEO. PRECIO: 207.936 USD. CONSULTAR FINANCIACIÓN. DESARROLLO CON ENTREGA INMEDIATA. GARAJES DISPONIBLES. Vitrium Capital presenta 01 Libertador, un desarrollo residencial moderno que combina arquitectura contemporánea con naturaleza, destacándose por su concepto de “bosque vertical”. Ubicado en el corazón de La Aguada, sobre Av. Libertador, con excelente conectividad y cercanía a centros educativos, comerciales y puntos clave de la ciudad. Ideal para vivir o invertir, con gran potencial de renta y beneficios fiscales. CARACTERÍSTICAS: Superficie interior: 68 m² Superficie total: 87 m² Piso 10. Unidad 1005. 3 dormitorios cómodos y luminosos. Living comedor con amplios ventanales y excelente entrada de luz natural. Cocina integrada funcional. 2 baños completos con terminaciones de calidad. Terraza privada. Ambientes versátiles, cálidos y bien distribuidos. Todas las unidades cuentan con expansión exterior, brindando mayor confort y calidad de vida. EDIFICIO Y AMENITIES: Edificio en esquina con 3 fachadas despejadas. 2 ascensores. Hall de acceso moderno. Espacio de cowork con patio central. Rooftop con vistas a la bahía y al Cerro. Parrilleros. Salón de usos múltiples (SUM). Solárium. Bike parking. Sistema de seguridad. BENEFICIOS: Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP. Exoneración de IRPF por 10 años (ideal para renta). Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de IRAE. CONTACTO: Micaela Pérez, inmobiliaria Imperium. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Coordiná tu visita hoy.

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U$S 95.000

Consultorio en Reducto, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños200 m²

Llave de panadería en venta ubicado en reducto

Oportunidad única de adquirir la llave de un exitoso negocio de panadería ubicado en la Av. Gral San Martín, en el corazón de Reducto. Con 5 años de funcionamiento y clientela fidelizada, este establecimiento se destaca por su buena facturación y su sólida reputación. La propiedad cuenta con un total de 200 m², distribuidos en un amplio y cómodo salón de venta, una cuadra de elaboración completa y una cocina equipada, ideal para satisfacer la demanda de los clientes.La panadería dispone de una cámara de frío, así como una entrada alternativa independiente para facilitar la carga y descarga de insumos. Además, cuenta con baños para el personal y una oficina con baño propio, lo que proporciona un entorno funcional y cómodo para el equipo de trabajo. El inmueble está completamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, aire acondicionado, cámaras CCTV, teléfono, internet y alarmas de seguridad, garantizando un ambiente seguro y eficiente.Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan un negocio consolidado, con un flujo de ingresos estable y un potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada. No deje pasar la oportunidad de ser parte de este exitoso emprendimiento en el vibrante barrio de Reducto.

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U$S 390.000

3 Ambientes 1 Baño450 m²

Venta local comercial 450m2 sobre millan en reducto

PARA INVERSIÓN, SE VENDE CON RENTAExcelente local comercial de 450m2 sobre Millan y Domingo Aramburu.ALQUILADO EN $75.000 CON GARANTÍA DE ASEGURADORACuenta con racks nuevos para 360 pallets.Entrada para camión con contenedor.Portón de 3,70ancho x 4,70 altura.Altura de techos de 5,5 a 7 metros.Frente de 11mts x 40mts de largo.1 baño. Inmobiliaria Raymond (CW252042)

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U$S 88.000

+ $ 3.000 GC

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño41 m²

Apartamento en venta, 2 dormitorios y balcón al frente, en reducto.

Lindo apartamento en venta, 2 dormitorios, al frente, segundo piso por escalera, muy buena ubicación, a una cuadra de Av San Martín y a 4 de Av Gral Flores, servicios al alcance, locomoción. 2 dormitorios, principal al frente con vista a la calle, el segundo con ventana hacia balcón. Cocina semi-definida con salida a balcón. Living comedor. Baño. 41 m2 construídos. 7 m2 de balcón. Segundo piso por escalera. DIRECCIÓN: VILARDEBÓ Y MARSELLA. PRECIO DE VENTA: USD 88.000. GASTOS COMUNES: $3.000 COMISIÓN INMOBILIARIA 3%+IVA. LUCAS SUÁREZ - INMOBILIARIA IMPERIUM. ACEPTA BANCO!

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U$S 560.000

Edificio en Reducto, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños900 m²

Edificios en reducto

Oportunidad única de inversión en una propiedad excepcional, actualmente alquilada por U$D 1,000. Ideal para quienes buscan un alto rendimiento.Dispone de 900 m² de superficie total, con amplios espacios que incluyen 30 habitaciones, 14 baños y 7 cocinas. Este inmueble cuenta con todas las comodidades para su uso, incluyendo:- Agua corriente- Internet y WiFi- Teléfono- Aire acondicionado- Alumbrado público- Uso comercial- Área verde- Heladera- Lavadero- Patio- TerrazaNo dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad que garantiza una excelente rentabilidad. ¡La propiedad ideal para ti y tu familia te está esperando! Contáctate ya.Asesor inmobiliario Cristian Russi ***

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U$S 310.000

1 Baño990 m²

Iza. con renta local industrial galpon deposito aguada

IZA. Muy buen local o depósito sobre San Martin. Propiedad horizontal con 990m2 edificados sobre 600m2 de terreno. Area de depósito en dos plantas, oficinas, baños, vestuarios, kitchenette. Entrada de camiones y trifásica. LOCAL ALQUILADO, SE VENDE CON RENTA (CW153944)

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U$S 250.000

1 Ambiente 3 Baños285 m²

Local comercial con galpon deposito reducto aguada

IZA. Local comercial con salida a dos calles + casona de altos en dos plantas, ideal reciclaje. Sobre San Martin, local comercial con oficina, baño, kitchenette. Por calle trasera, galpón tipo depósito con entrada de camiones. SE VENDE ALQUILADOAdemás, en planta alta, gran casona de dos plantas, ideal para reciclar o proyecto de apartamentos (CW174516)

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U$S 140.000

+ $ 4.350 GC

2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con cochera zona reducto. acepta banco.

Este apartamento con garaje es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Un Estilo de Vida Excepcional te Espera en Reducto! Venta - Apartamento 2 Dormitorios con cochera - U$$140.000 Ubicado estratégicamente en San Martin y Concepción Arenal, esta propiedad es mucho más que un simple apartamento. Es una oportunidad única en un entorno en constante crecimiento. Este increíble apartamento cuenta con 57m2. 2 Dormitorios Baño Cocina Terraza 2m2 Cochera Amenities: Ascensor, Garaje, Seguridad. Algunos Detalles: Es tranquilo, Hay supermercados, Hay parques y plazas. Entrega inmediata Acepta banco ¡Apartamento al alcance de todo, con la calidad que mereces! Tu nuevo apartamento está rodeado de todo lo que necesitas. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta propuesta exclusiva en un lugar privilegiado. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y descubre tu próximo apartamento ! A las Ordenes Estudio Trucido and Asociados***Referencia Interna : Tera-1

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U$S 245.000

1 Ambiente 1 Baño465 m²

Venta local comercial en reducto, concepción arenal

IDEAL INVERSOR!  Concepción Arenal próximo a General Flores. Padrón único. 315 m2 de solar, 465 m2 edificados. Entrada vehicular. Deposito. Oficinas con entrada independiente. Baños, vestuarios. La renta actual es de $42000. Contrato por 3 años (desde Enero 2020). Garantía Sura. Consulte y agende su visita.  

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U$S 135.000

4 Dorms. 1 Baño135 m²

Casa ph al frente en venta de 4 dormitorios en reducto

Casa ph al frente en Venta de 4 Dormitorios en ReductoAMBIENTES Living - estar/ Comedor diario/ 4 Dormitorios / 1 Baño completo / Cocina definida /2 altillos/ Azotea transitable/ sótanoDESTACADOSUbicación/ metraje edificado/gran azotea 130 m2/ SUPERFICIESCubierto: 135m2DESCRIPCIÓNSe ofrece en venta casa PH sin gastos comunes, al frente, la cual posee 4 dormitorios, 3 de ellos en galería, dos al frente. Además tiene estar con estufa a leña, un baño grande con conexión para lavarropas, cocina definida en buen estado con mesada granito y muebles a medida abajo y sobre mesada, además posee dos altillos grandes, desde uno se sale a azotea transitable muy grande de unos 135 m2, Tiene sótano. Ambientes amplios, buenos pisos y aberturas, muy buen metraje edificado.IMPUESTOSContribución Inmobiliaria Anual: $Impuesto de Primaria Anual: $ COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 83250

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U$S 127.000