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Venta de Locales Comerciales en Montevideo página 8

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U$S 550.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño903

Venta gran local ciudad vieja 900 m2 bien ubicado

Corredor Responsable: - Contacto: Miguel Juncal Venta de Gran Local Comercial ubicado en Ciudad Vieja sobre la calle 25 de Mayo con una superficie utilizable de 416 m2 a nivel calle + 487 m2 de subsuelo que suman un total de 903 m2 edificados. Se trata de un local con amplio acceso en P.B. mediante cortina de enrollar mantiene un buen aspecto estético clásico con columnas espaciadas y finas techos altos 6,30 (posibilidad de construcción de entrepiso para aumentar superficie) Cuenta a su vez con un Subsuelo que incluye cocina - comedor, dos baños y dos altillos. Con buen estado de mantenimiento y excelente altura para hacer entrepiso por lo tanto se podrían anexar 370 m2 extras si se necesitaran, cuenta con 2 baños, eléctrica y sanitaria renovadas. Subsuelo ideal como gran depósito o salón exposición con sus paredes de piedra original de la época y buena escalera de acceso. Ideal para Mini mercado o depósito para los mismos, Oficinas de Co- Work, Local Gastronómico o local comercial en general, etc Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 690.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños903

Venta de local comercial en el centro con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Ronnie Guigou Edificio comercial de 5 pisos, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Montevideo, ofrece una oportunidad de inversión única, CON RENTA ANUAL DEL 6.5%. Con 903 m² construidos sobre un terreno de 228 m², la propiedad combina diseño funcional y flexibilidad para adaptarse a diversas configuraciones comerciales. Planta Baja (228m2): Garaje para 4 autos, actualmente adaptado como oficinas con espacios abiertos y áreas de recreación. Posee un baño y depósito. Pisos 1 y 2(228m2 primer piso y 213m2 segundo piso): Espacios versátiles con divisiones modulares y baños en cada piso. El primer piso incluye un salón de clases y oficinas privadas, mientras que en el segundo hay múltiples oficinas y salas de reuniones. Pisos 3 y 4(213m2 tercer piso y 21m2 cuarto piso): Oficinas administrativas, centro de cómputos y soporte IT. El tercer piso cuenta con otro call center, y en el cuarto piso hay una segunda cocina con lockers para empleados. El edificio está equipado con aire acondicionado central, ascensor, y escaleras que conectan todos los niveles. Las divisiones internas en yeso y vidrio ofrecen facilidad para reconfigurar los espacios según las necesidades del inquilino. Además, cuenta con un cableado estructurado moderno y ventanales que permiten excelente iluminación natural en todos los pisos. Ubicación Central: La intersección de Uruguay y Florida está en el corazón de Montevideo, lo que garantiza un alto flujo de personas y fácil acceso. Transporte Público: La zona cuenta con diversas opciones de transporte, incluyendo buses y taxis, facilitando el acceso para clientes y empleados. Proximidad a Atractivos Comerciales: Está cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios que pueden atraer tráfico adicional. Visibilidad: Un edificio en esta ubicación tiene buena visibilidad, lo que es ideal para publicidad y reconocimiento de marca. Infraestructura: La zona está bien desarrollada, con servicios básicos y tecnología de comunicaciones, lo que es crucial para las empresas. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA ***Compartimos con todos los colegas*** No dudes en contactarme. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.000.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños900

Local con salas de cine, amplio hall y patio propio a nivel de vereda

Amplio local que totaliza 800 m2 construidos y 100 m2 de patio de uso privado a nivel de vereda sobre la Av. Arocena frente al Shopping Mall. Local a nivel subsuelo con tres salas de cine totalizando unos 500 m2 hall de acceso en dos niveles con baños públicos y espacios con mostradores de 200 m2. Entrepiso de salas de proyección con 3 privados mas dos baños de 100 m2. Espacio frente al local en zona de retiro para uso propio de aproximadamente 100 m2 sin interferir con vereda pública. Últimamente funciona un multiespacio con dos salas de cine acondicionadas como gimnasio o salas de danza en 3 subdivisiones, y se mantiene equipada con butacas la sala mayor. Las salas cuentan con su sistema de salida de emergencias al exterior y están equipadas con un sistema de aire acondicionado central frio-calor en uso y funcionando. El hall en dos niveles permite la implantación de dos tipos de negocio diferentes dentro del mismo espacio. El nivel superior cuenta con el privilegio del amplio aventanamiento hacia Arocena y del uso del área privada en retiro a nivel de vereda. Es un local muy apto para distintos tipos de emprendimiento, desde lo que requieran el uso de salas con butacas (como centros educativos, cine, teatro, etc.), clases de danza, gimnasios, centros de rehabilitación deportiva y comerciales como gastronomía o tiendas de indumentaria multimarca como las que ocupan grandes superficies en los shoppings.ID 6219

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U$S 480.000

Local Comercial en Flor de Maroñas, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños900

Venta local comercial flor de maroñas, 1506 m2 de terreno

Excelente local comercial + casa + apartamento ubicado en el limite entre los barrios Ituzaingó y Flor de Maroñas.Se trata de 2 padrones: 1) En un padrón se encuentra el local comercial donde funcionaba una empresa dedicada a la exportación de pescados. Son 750 m2 edificados en 906 m2 de terreno con oficinas, vestuarios, depósitos y entrada para camiones.Además el local tiene: -2 camaras de frío (capacidad 3000 cajas)- Tunel 1 - motor 100 hp (motor prescol instalado en 2007 suministrado por Mont frío) Capacidad 10 toneladas (500 cajas x 20 kg).- Tunel 2 - 2 motores 30 hp Bitzer instalados en 2010, suministrados por Frymon. Capacidad 10 toneladas (500 cjas x 20 kg).- Agua 100% de pozo analizada y con los requerimientos de pureza.- Sub-estación de UTE - Capacidad de producción real de 600 toneldas de pescado entero/congelado por mes.ES IDEAL PARA EMPRESAS QUE SE DEDIQUEN AL NEGOCIO DE CARNE, POLLO O PESCADO.2) En el otro padrón de 600 m2 hay una casa de 2 dormitorios, living comedor, 1 baño, cocina, jardín, cochera para 1 auto y patio c/parrillero (alquilado en $17.000 garantía contaduría).Tambien en el mismo padrón se encuentra un apartamento de 2 dormitorios, living comedor, cocina, 1 baño y patio c/parrillero (alquilado en $13.000 garantía contaduría).  Interviene como Agente InmobiliarioOCHO PUNTOS Real EstateComisión Inmobiliaria 3% + iva

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U$S 500.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño878

Venta de parking y permiso para 7 apartamentos anv en ciudad vieja

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CIUDAD VIEJA - VENTA DE PARKING Y PROYECTO APROBADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 7 VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN NIVEL 2.Venta de propiedad en Ciudad Vieja, ideal parking/depósito y otros destinos. Con posibilidad de construcción de 7 viviendas en última planta. Nuevo precio USD 500.000 contado.Posibilidad de financiación: USD 250.000  al contado y USD 250.000 en cuotas 48 cuotas USD 6.250, 60 cuotas USD 5.208 o 72 cuotas USD 4.513. Con posibilidad de pagar/autofinanciarse con la explotación del inmueble.El Parking esta ubicado con frente a la Calle Cerrito en una superficie de 455m2 que sería la Planta Baja, luego cuenta con Nivel 1 de 423m2 y Nivel 2 (disponible para la construcción de los apartamentos) con 455m2.En la planta BAJA se sitúan:• Hall de acceso a viviendas.• Escalera de acceso a viviendas• Estacionamientos• Cabina de control + servicio del personal• 1escalera interna del estacionamiento• Hueco para un ascensor (previsión por accesibilidad)• Reserva inferior de aguaEn el NIVEL 1 se sitúan:• Escalera de acceso a viviendas• Estacionamientos• 1escalera interna del estacionamiento• Hueco para un ascensor (previsión por accesibilidad)Cuenta con 28 plazas de estacionamiento, con posibilidad de estacionar hasta 40 vehículos. El servicio se ofrece por hora y por noche para aquellos clientes que lo necesiten, teniendo en cuenta que Ciudad Vieja es un punto de residencia, comercial, laboral y turístico, todos se verían beneficiados contando con la disponibilidad de estacionamiento diurno y nocturno,RENTA ASEGURADA  (+7%)Precio de venta: USD 500.000Agente Inmobiliaria Jessica Terzian KerikianInmobiliaria Keymex De luxeComisión Inmobiliaria 3% + Iva.

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Destacado

U$S 950.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños834

1251 m2 luminoso local comercial 10 oficinas, 6 depósitos multipropósito grandes

VENDO LOCAL COMERCIAL GIGANTE LLENO DE ESPACIOS MULTIFACÉTICOS PARA LA EMPRESA QUE SEA. ME LLEVÓ MUCHO TRABAJO Y DINERO CONSTRUIRLO HACE 20 AÑOS. SON 1251 METROS CUADRADOS.ES HORA DE OFRECERLO A EMPRENDEDORES CON ENERGÍA.ALGÚN DÍA ME TENÍA QUE JUBILAR. CONSTRUÍ ESTE LUGAR PENSANDO EN QUE LOS EMPLEADOS PUDIERAN VER LA LUZ DEL SOL. LAS OFICINAS SON MUCHAS Y TODAS TIENEN GRANDES VENTANAS DAN A LA CALLE TRANQUILA, RESIDENCIAL, DONDE SE VEN LOS ÁRBOLES Y OTRAS DAN AL GRAN PATIO INTERIORHAY UNA BARBACOA ENORME DONDE NUNA HICIMOS UN ASADO,PERO AHÍ ESTÁ.HAY DOS SALAS DE REUNIONES1 EN PLANTA BAJALA OTRA EN EL PISO DE ARRIBA,UNA RECEPCIÓN INTERESANTE. Y EL RESTO SON 7 GRANDES ESPACIOS DE TODO TIPO QUE SE VEN EN LAS FOTOS.PUEDEN SER USADOS COMO DEPÓSITOS O GRANDES OFICINAS ADMINISTRATIVASLO QUE SE TE OCURRA.OBVIAMENTE TIENE VARIOS BAÑOS, COMEDORSE PUEDEN ESTACIONAR AUTOS DONDE QUIERASCOMO ES UN CORREO TODOS LOS ESPACIOS ESTÁN CONECTADOS Y PENSADOS PARA LA RAPIDEZ LOGÍSTICA DE CARGA Y DESCARGA.NO MEDÍ LA ALTURA PARA LA ENTRADA DE CAMIONES, PERO LA MEDIMOS.ESTÁS A MEDIA CUADRA DE CANAL 51 CUADRA DE BULEVAR ARTIGASUNAS CUADRAS DEL NUEVOCENTROLITERALMENTE EN EL CENTRO CARDINAL DE LA CIUDAD(JUSTAMENTE, QUERÍA PODER MOVERME CON LOS CADETES EN IGUAL TIEMPO A CUALQUIER LUGAR)TE LO FINANCIO, CLARO ESTÁNO LO REGALO. ES EL TRABAJO DE TODA MI VIDA. ALGO VALE.O SEA, VALE LO QUE TASARON QUE VALE, NINGÚN INVENTO.PREGUNTÁ SIN COMPROMISO. ESTOY PARA RESPONDER.

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