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Venta de Terrenos lujosos en Maldonado página 48

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U$S 416.000

Terreno en Rincón del Indio, Maldonado
2373

Terreno de 2.373 m2 apto para altura

Excelente terreno a 300 metros del mar, conformado por dos padrones. Apto para edificio bajo con vista la mar en pisos altos. Autorizan bloque con planta baja + 3 plantas altas, 12 metros. FOT 60% Metros edificables 1.350 m2. Transcribimos normativa de la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.243 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO VI Sector 4 - Aparicio Saravia SECC. ÚNICA Artículo D.243 Zona 4.1.2 Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia. a) Límites: Corresponde predios del resto del Sector Aparicio Saravia. b) Normas especiales: No se autorizan bloques altos. c) Dimensiones mínimas de predios: Para Altura 15m: 2500m2 , frente de 30 m. Para Altura 9m : área 1000 m2 y frente mínimo 20 m. Para bloque Altura 7m: área 1000 m2 Sin frente mínimo. Conj. de unid. locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. Altura Mayor a 9 m.: 6 m. - Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m. 3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m. 2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m. - De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m. Altura Mayores a 7 m.: 5 m. Altura menor o igual a 7 m.: 3 m. Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m. Altura 9 m.: 6 m. Altura 7 m.: mínimo de 5 m. e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA). 9 m. (PB + 2PA). 7 m. (PB + PA). Áticos: En caso de techos inclinados a partir de un 30% de pendiente y cumpliendo con la altura máxima definida para la zona podrán conformarse entrepisos (áticos) que ocupen hasta el 50% del área de la última planta. Las construcciones comprendidas en el ático no serán computadas como nivel ni en el FOT, no podrán conformar nuevas unidades, debiendo ser parte de la Unidad del último nivel y su acceso será exclusivamente desde el interior de ésta. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S.: 20% F.O.S. PA: 20% F.O.T.: Altura 15 m.: 80% Altura 9 m.: 60% Altura 7 m.: 40% F.O.S V: 50% Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST 500 30 30 40 60 ST 1.000 20 20 60 40 En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. g) Salientes: hasta 2 m en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada. h) Índice de ponderación (Decreto 3870): 0,4 (Cero con cuatro) Ordenanza anterior: Sector Balneario Zona 3.1. Subzona 3.1.6. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3911 de 2012-12-18 Artículo 17 Referencia Interna : Tera-3787

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U$S 412.245

Terreno en Golf, Maldonado
1000

Venta de lote 1000 m2 en exclusivo barrio cerrado punta del este

Lotes en Venta – Barrio Privado Aura, Punta del Este Desde USD 352.000 – Lotes a partir de 1.000 m² Invertí en uno de los desarrollos más exclusivos de Punta del Este. Aura es un barrio privado de alta gama que fusiona naturaleza, diseño y confort con servicios premium, pensado para quienes buscan calidad de vida, privacidad y seguridad en un entorno único. Ubicado en una zona de gran proyección, Aura ofrece lotes amplios desde 1.000 m², ideales para construir la casa de tus sueños o como inversión de gran potencial de valorización. El entorno: Aura se desarrolla sobre 25 hectáreas de naturaleza, con impactantes vistas a las lagunas naturalizadas, al bosque y al golf, ofreciendo un marco paisajístico único que invita al bienestar y a la desconexión. Amenities y características destacadas: Sofisticado sistema de seguridad 247 con control de acceso Calles adoquinadas y diseño paisajístico de primer nivel Infraestructura subterránea (electricidad, agua, fibra óptica) Club House con espacios comunes de lujo Restaurante, cafetería y área de coworking Gimnasio totalmente equipado Piscinas interior y exterior con amplios decks y solárium Canchas de tenis y pádel Zona kids y espacios recreativos para toda la familia SUM para eventos sociales o corporativos Parador exclusivo y servicio de playa Programa de sustentabilidad con compromiso ambiental Ubicación privilegiada: Aura se encuentra a minutos del mar, rodeado de naturaleza y cerca de los mejores servicios, colegios y centros comerciales de Punta del Este. Es el lugar ideal para vivir todo el año o disfrutar en temporada con el máximo confort. ???? Consultá por disponibilidad y formas de pago. Lotes desde USD 352.000. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario premium de Uruguay. Referencia Interna : Tera-1685

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U$S 405.000

Terreno en Playa Mansa, Maldonado

Terreno - playa mansa

Lote 12, 774 m2 VERAMANSA es un complejo de viviendas desarrollado en 15 hectáreas, ubicado en el lugar exacto entre la calma y todas las atracciones, lugar único donde el mar, bosque y lagunas conviven con el más alto standard de calidad y seguridad, donde el sol, playa y atardeceres se unen para crear un lugar para quedarse.Consiste en 16 edificios de 2, 3 y 4 dormitorios en suite, con vista al mar, el bosque, las lagunas y la península, que cuentan con parrilla propia en una amplia terraza y chimenea en el living. Está ubicado estratégicamente en la laguna del Diario, sobre la Parada 42 y medio de la Mansa.El complejo posee un conjunto de piscinas con vista al mar, una descubierta, otra cuberta climatizada y una más para niños; bar en piscina; SPA con sauna, baño turco, hidromasajes; ducha escocesa que se conecta con el gimnasio y la piscina cubierta; Parador con acceso directo desde el complejo a través de un túnel directo a la playa; cerramiento perimetral y vigilancia las 24 hs; microcine con la posibilidad de convertirse en SUM; salón con WIFI; Club House junto al resto-bar del complejo; Kisd Club y juegos infantiles al aire libre; lagunas interiores para actividad acuáticas; quinchos con capacidad para 40 personas equipados con parrillas y horno de barro; servicio de transporte privado a la Península; circuito aeróbico de 200 mts; jaula de golf; canchas de tenis, fútbol 7 y de multiusos.CPN0308 LA4816473

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