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Venta de Terrenos en Montevideo página 29

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U$S 350.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
308

Venta de casa / terreno - oportunidad desarrollo - inversión la blanqueada

Casa en Venta / Terreno - Oportunidad Desarrollo - Oportunidad de Inversión Te presentamos esta propiedad ubicada en sobre Bv. José Batlle y Ordóñez a tan solo 150 metros de Av. Italia, en el corazón del barrio La Blanqueada, un área residencial con gran potencial y múltiples servicios a tu alcance. Características de la Propiedad: Terreno: 308 m² Construcción: 52 m² Padrón: 33670 Frente: 10 metros Largo: 30,96 metros Detalles urbanísticos: Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80% Altura máxima permitida: 16,5 metros, se puede aplicar factor de mayor aprovechamiento llegando así a los 29 metros de altura Retiro frontal: 4 metros Zona ANV Distribución de la Casa: 2 Dormitorios Espacios ideales para personalizar según tus necesidades. Ubicación y Entorno: La Blanqueada es un barrio tradicional y muy bien conectado. La propiedad se encuentra en una zona tranquila pero cercana a avenidas importantes como: Bv José Batlle y Ordóñez Avenida Italia Luis Alberto de Herrera Servicios Cercanos: Centros educativos y hospitalarios de primer nivel Supermercados, farmacias y comercios de todo tipo. Excelente conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público. Este terreno ofrece una gran oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional o comercial gracias a su generosa superficie. ¡Ideal para inversores o quienes buscan un hogar con potencial de ampliación! ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacte para más información y agendar una visita

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U$S 550.000

Terreno en Montevideo, Montevideo
18086

Venta terreno montevideo sobre ruta perimetral 102

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en un terreno estratégicamente ubicado en Ruta 102 y Camino Osvaldo Rodríguez, una zona clave para el desarrollo de polos logísticos en Montevideo. Esta área se ha consolidado como un núcleo fundamental para operaciones logísticas y de transporte, permitiendo un acceso eficiente a las principales arterias viales del país. El terreno cuenta con la particularidad de ser el único en la zona con acceso directo tanto desde la Ruta 102 como desde Camino Osvaldo Rodríguez, lo que lo convierte en una opción inigualable para la instalación de centros de distribución, industrias o desarrollos comerciales. Actualmente, se encuentra en proceso de nivelación, habiéndose utilizado varios camiones de relleno, lo que garantiza una superficie óptima para futuras construcciones. Además, se encuentra sobre el acuífero del río Santa Lucía, y estudios técnicos realizados por OSE durante la reciente crisis hídrica han confirmado la existencia de un pozo en el terreno, capaz de proporcionar aproximadamente 28.000 litros de agua por hora, un recurso invaluable para actividades que requieran un suministro constante y abundante de agua. La combinación de su ubicación estratégica, su acceso exclusivo, su preparación avanzada y el acceso a un recurso hídrico significativo hacen de esta propiedad una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de sus proyectos en Montevideo. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.

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U$S 410.000

Terreno en Buceo, Montevideo
399

Venta terreno 30m de frente buceo costero

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo Terreno en venta – Buceo Costero, Montevideo Calle Caracas entre Francisco Bilbao y Rizal Superficie: 399,72 m² | Frente: 29,88 m | Orientación oeste Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del Buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización. Zonificación y normativa urbanística – Suelo urbano consolidado costero – Área diferenciada: Art. D.223.220 Buceo – Uso preferente del suelo: Residencial – FOS: 60 % – Altura máxima permitida: 13,5 m (hasta 4 niveles) – Retiro frontal: 4 m – Retiros lateral y posterior: No corresponde – Gálibos: No corresponde – Observaciones: Ver Art. 155.3 – Informe de alineación disponible Características destacadas – Frente amplio de 29,88 metros, ideal para desarrollos de media escala – Buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde – Zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte – Viabilidad para proyectos residenciales en altura media Documentación al día.¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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