Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 15
Apartamento luminoso a estrenar con vistas al centro de la capital
U$S 248.000
Precio de Venta
+ $ 6.000 gastos comunesUbicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
200 m
•
Vista al Mar
Si
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
89 m2
•
M² de terraza
8 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
JD95FD
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 6.000
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
Sí
Descripción
Luminoso y panorámico apartamento en Nostrum Central Tower ubicado en el centro de Montevideo en uno de los puntos estratégicos de la ciudad, la propiedad esta compuesta por 89 m2 totales los cuales se distribuyen en un salón comedor con vistas espectaculares a la ciudad, cocina abierta, baño de invitados y 3 habitaciones una de ellas suite con baño. El salón dispone de ventanales super grandes los cuales prolongan la luz en toda la sala, una pequeña terraza de 8m2 ideales para disfrutar en las mañanas o tardes.
Amenities destacados:
- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo
- Ascensores de última generación
- WiFi en áreas comunes
- Control de acceso con tarjeta codificada
- CCTV
- Unidades con cerradura digital
- Juegos exteriores para niños
- Equipamiento de Fitness
- Multicancha
- Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work)
- Pet Garden
- Accesibilidad universal
- Grupo electrógeno
- Bicicleteros opcionales
- Garages opcionales
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
*GASTOS OCUPACIÓN CONEXIONES 4% a incluir
*3%+IVA COMISIÓN GESTION INMOBILIARIA A INCLUIR EN EL PRECIO.
Amenities destacados:
- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo
- Ascensores de última generación
- WiFi en áreas comunes
- Control de acceso con tarjeta codificada
- CCTV
- Unidades con cerradura digital
- Juegos exteriores para niños
- Equipamiento de Fitness
- Multicancha
- Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work)
- Pet Garden
- Accesibilidad universal
- Grupo electrógeno
- Bicicleteros opcionales
- Garages opcionales
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
*GASTOS OCUPACIÓN CONEXIONES 4% a incluir
*3%+IVA COMISIÓN GESTION INMOBILIARIA A INCLUIR EN EL PRECIO.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.787 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.890 /m²48% por arribaU$S 248.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 205.00021% por arriba
28 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses247% por arriba
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