


U$S 128.000
Se vende departamento a estrenar , con entrega inmediata.Ideal como vivienda o inversión para renta .Se desarrolla en 42 metros, con casi 4 metros de balcón al frente.Cocina integrada con horno, anafe digital ,extractor , mueble aéreo y bajo mesada .Baño moderno y super amplio , dormitorio luminoso con ventanal y living con salida al balcón.Cuenta con ventanales con doble vidrio DVHLa entrega es inmediata. próximo a la rambla y a metros de calle comercio y a metros de propios y Av Italia .Gastos de conexión 4%.El edificio cuenta con parrillero en azotea de uso común y lavadero COORDINE SU VISITA Agente Inmobiliario SEBASTIAN VARELA CEL *** Living comedor, Parrillero, Terraza(s), Baños completos, Cocina integrada, Lavadero

U$S 293.500
+ $ 7.000 GCEdificio Desarrollado por empresa de Destacada Trayectoria. Construcción tradicional. Terminaciones de primera calidad. Ubicado frente a Plaza Varela - Pocitos. Punto estratégico de la ciudad con rápido acceso al Este y al Centro. Unidad al Frente de 2 Dormitorios, 2 Baños y 3 Terrazas. Recibidor con área para placard. Living Comedor con abertura en L, muy luminoso con vista despejada. Terraza al Frente de buen tamaño, Orientación Norte. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio Principal en Suite con placard y salida a Terraza. Segundo Dormitorio con placard y salida a segunda Terraza. 2 Baños con finas terminaciones. Servicios: - Barbacoa en Terraza con vistas despejadas - Barbacoa en Piso 1 con Patio - Gimnasio - Solárium - Lavadero Precio: Unidad U$S 293.500 Garaje opcional U$S 30.500 Garaje doble opcional U$S 45.000 Gastos de Ocupación 4,5% Consulte Financiación Bancaria A Estrenar. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 129.000
+ U$S 1 GCEdificio ubicado a pasos de Rambla Sur y Dique Mauá. Óptima calidad constructiva. Desarrollado por empresa de amplia trayectoria. Construcción Tradicional. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio y Terraza. Amplio Recibidor. Área para lavarropas. Living Comedor con salida a Terraza corrida de 5 mts de largo. Cocina de concepto abierto en L, muebles sobre y bajo mesada. Entregamos instalado: Horno empotrado, Anafe y Campana. Dormitorio cómodo con Placard y salida a Terraza. Aberturas DVH y cortina de enrollar en Living y Dormitorio. Baño amplio con finas terminaciones. Previsión eléctrica para Aire Acondicionado en Living y Dormitorio. Amenities: - SUM con Parrillero y vistas panorámicas al mar - Gimnasio - Laundry y área de Tenders - Terraza con vista Panorámica Precio: Unidad U$S 129.000 Garajes opcionales U$S 22.000 Gastos de ocupación 4% Consulte por Financiación Bancaria. Entrega octubre 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 167.000
+ $ 6.000 GCEdificio esquina pronto para Estrenar. Todas las unidades al frente con vistas despejadas. Construcción tradicional. Ubicado en punto estratégico de la ciudad. Rodeado de servicios y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio al frente con 2 Terrazas y Garaje fijo. Piso 8. Acceso mediante cerradura digital. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza al frente. Amplia Terraza con Parrillero. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Campana. Dormitorio con Placard completo y salida a 2da Terraza. Baño con finas terminaciones. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Laundry que incluye Calefón y área para Lavarropas. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye Garaje. Amenities: - Solárium Panorámico - SUM con Parrillero - Gimnasio Equipado Precio: Unidad con Garaje U$S 167.000 Gastos de ocupación incluidos. Forma de Pago Contado. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 129.000
+ $ 1 GCConjunto de 3 Torres ubicadas en el corazón del Prado Con 2 frentes: por Av. Agraciada y Av. 19 de Abril. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción tradicional. Unidad 1 Dormitorio con Terraza. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina americana con muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Dormitorio con salida a Terraza. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Incluye: - Acceso mediante cerradura digital - Horno, Anafe y Campana instalados en Cocina - Mueble bajo mesada con pileta sobreexpuesta, Espejo y Extractor en Baño - Cortina de enrollar en Living y Dormitorio Amenities: - Terraza Solárium pergolada en torres sobre av. Agraciada - Barbacoa cerrada con Terraza en torre sobre av. 19 de Abril - Laundry con Tenders en cada torre Precio: Unidad U$S 129.000 Garajes opcionales desde U$S 24.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva 0,25% PROMOCIÓN: Unidad con Garaje U$S 146.880 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva 0,25% Consulte por Financiación Bancaria. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU No.1209

U$S 145.000
+ $ 6.510 GCEdificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción tradicional. Ubicado en Buceo, zona de casas bajas. A pocas calles de la Rambla y Av. Gral. Rivera. La mejor conectividad y todos los servicios en su entorno. Unidad de 1 Dormitorio al Frente con Patio. Living Comedor al Frente con salida a Patio. Orientación Noreste. Cocina de concepto abierto. Área para Laundry. Dormitorio cómodo con placard y salida a Patio. Baño con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Entregamos: - Horno, Anafe y Campana en Cocina - Extractor y accesorios en Baño - Aberturas DVH -doble vidrio hermético- en Living y Dormitorio - Cortina de enrollar en Dormitorio Amenities: - Solárium equipado - Barbacoa cerrada con Parrillero - Lavadero con Secarropas Precio: Unidad U$S 145.000 Gastos de Ocupación 4% Consulte por Financiación con Banco. A Estrenar. * El aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Socio CIU nº 1209.

U$S 159.980
+ $ 1 GCEdifico ubicado en zona residencial de Punta Carretas. A pasos del Club de Golf, Rambla, Shopping Punta Carretas y Parque Villa Biarritz. Desarrollado por empresa de trayectoria. Construcción tradicional. Ideal inversor o vivienda. * Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio) * Sin Gastos de Ocupación Unidad de 1 Dormitorio con Terraza al contrafrente. Recibidor. Living Comedor cómodo con salida a Terraza con vistas despejadas. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio con Placard. Área para Lavarropas. Baño amplio con finas terminaciones. Calefón instalado. Aberturas línea Gala con DVH - Doble Vidrio Hermético. Aire Acondicionado instalado en todos los ambientes. Amenities: - 2 Barbacoas cerradas con Parrillero - Solárium - Gimnasio - Laundry Precio: Unidad U$S 168.400 Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 159.980 Sin Gastos de ocupación. Garajes opcionales desde U$S 28.000 Entrega octubre 2026. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 210.000
Apartamento en venta a pasos del World Trade Center, a estrenar, totalmente equipado y listo para ingresar. Con orientación este, ofrece excelente iluminación natural durante toda la mañana. Ideal para inversores, con una rentabilidad aproximada entre un 8% y 10%. Cuenta con living-comedor con cocina integrada mediante barra, con salida a una agradable terraza. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño. Superficie: 41 m² interiores, 3,30 m² de terraza y 9 m² de áreas comunes. El apartamento se entrega completamente amoblado y equipado: aire acondicionado frío/calor, anafe, horno, campana, heladera, microondas, tostadora, cafetera, vajilla y calefón de 60 litros, entre otros. El edificio ofrece parrillero y lavadero de uso común, brindando comodidad y funcionalidad. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ref.: 10236-ZZ . Caracteristicas: LAVADERO, LIVING COMEDOR XINTEL (CBR-CBR-1369)

U$S 125.000
+ $ 4.500 GCTRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av. 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 06Lindo apartamento de dos dormitorios con terraza, ubicado al contrafrente en primer piso por escalera. Ideal para vivienda o inversiónPrecio: US$ 125.000Alquiler: $ 21.573Vigencia de contrato desde : Octubre 2024Amplio living comedorHallCocinaBañoDos dormitorios Terraza lavaderoÁrea interior: 79.85m²Área exterior : 3.43 m²Área construida total: 83.28 m²Gastos comunes aproximados : $ 4.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)El edificio se constituye de 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente .Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
Montevideo, la capital de Uruguay, ofrece una gran variedad de apartamentos en venta, distribuidos por todas sus zonas, incluyendo el vibrante barrio de Pocitos. Los precios de los apartamentos en venta en Montevideo oscilan entre U$S 89.000 y U$S 517.000, con un precio mediano de U$S 164.160, lo que los posiciona por debajo de los apartamentos más exclusivos de la ciudad. La superficie de estas propiedades varía desde los 30 m² hasta los 122 m², permitiendo que tanto solteros como familias encuentren su espacio ideal.
Una característica notable del mercado inmobiliario de Montevideo es la diversidad en las comodidades que se ofrecen. Por ejemplo, más del 30% de los apartamentos incluyen parrilleros o áreas de barbacoa, y un porcentaje significativo cuenta con terrazas de lavadero, garaje y balcones, lo que incrementa su atractivo tanto para compradores locales como internacionales. Los tamaños más comunes de apartamentos son de 1 y 2 dormitorios, que son atractivos para jóvenes profesionales y familias pequeñas que buscan un hogar confortable dentro de la ciudad.
La demanda en Montevideo sigue fuerte, con propiedades que generalmente no permanecen mucho tiempo en el mercado, indicativo de la vitalidad del sector. La comunidad está compuesta en su mayoría por familias, estudiantes universitarios y profesionales que buscan aprovechar la conectividad, la infraestructura moderna y el ambiente amistoso que la ciudad tiene para ofrecer.
Vivir en Montevideo, con sus hermosas costaneras y vibrantes barrios, es una opción deseable para aquellos que buscan un estilo de vida urbano con un toque tradicional sudamericano. La ciudad combina la modernidad de sus apartamentos en venta con un entorno natural donde la cultura y la historia se entrelazan, ofreciendo a sus residentes lo mejor de ambos mundos. Los habitantes de Montevideo disfrutan de un entorno acogedor, con barrios que invitan a pasear y un acceso fácil a una gran variedad de servicios urbanos que mejoran la calidad de vida.
El perfil demográfico de los residentes de Montevideo incluye un amplio espectro de personas, desde jóvenes profesionales hasta familias y jubilados. Estos habitantes valoran la seguridad y la riqueza cultural de la ciudad, así como el acceso a servicios esenciales como educación, salud y comercio. El "apartamento en venta en Montevideo" es especialmente atractivo para quienes buscan convertirse en propietarios en una ciudad con infraestructura moderna, pero con el encanto y la comodidad de un entorno familiar.
Montevideo ofrece una diversidad de tipos de propiedades en venta que se adaptan a distintas necesidades y estilos de vida. Los tamaños de las propiedades varían desde los compactos hasta espacios más amplios y de diseño moderno. Los apartamentos son predominantemente sin amueblar, pero algunas unidades especiales pueden estar disponibles con ciertas opciones de mobiliario para quienes buscan lo máximo en comodidad.
Monoambientes Perfectos para solteros o estudiantes, estos apartamentos de 30 a 40 m² presentan una distribución abierta con cocina básica y espacio de almacenamiento integrado. Muchas veces incluyen un pequeño balcón que contribuye a la sensación de amplitud.
Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies que van desde los 40 m² hasta los 70 m², estos apartamentos son ideales para parejas o individuos que buscan más privacidad. Cuentan con un dormitorio separado, sala de estar, baño completo, y en ocasiones un balcón que proporciona un espacio exterior adicional.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos son la opción preferida para pequeñas familias o aquellos que necesitan espacio adicional. Generalmente, miden entre 70 y 100 m², ofrecen amplios dormitorios, una cocina bien equipada y la mayoría incluyen uno a dos baños. Muchas unidades de este tipo vienen con amenities como terraza o parrillero.
Montevideo proporciona diversas sub-zonas que se adecuan a diferentes estilos de vida y preferencias residenciales.
Ciudad Vieja Este histórico barrio es ideal para los amantes de la cultura y la historia, ofreciendo proximidad a museos, teatros y una vibrante vida nocturna. Es popular entre jóvenes profesionales y artistas que aprecian su atmósfera bohemia y su conectividad con el centro de la ciudad.
Punta Carretas Con sus modernos edificios y acceso a la costa, Punta Carretas es atractivo para familias y profesionales que valoran la tranquilidad y los paseos al aire libre. La cercanía a centros comerciales y campos de golf la hace muy práctica para el día a día.
Centro Ideal para quienes buscan una vida urbana activa, el Centro de Montevideo ofrece proximidad a oficinas, escuelas, universidades y una amplia oferta comercial. Es adecuado para estudiantes y trabajadores que priorizan la cercanía a su lugar de estudio o trabajo y disfrutan del dinamismo citadino.
Montevideo cuenta con acceso diverso a servicios esenciales, siendo una ciudad que se preocupa por el bienestar de sus residentes. Dispone de reconocidos centros educativos, tanto públicos como privados, que ofrecen una amplia gama de programas para estudiantes de todas las edades. Las instalaciones de salud, que incluyen hospitales y clínicas, están estratégicamente localizadas, asegurando que todos los barrios tengan acceso rápido a atención médica. Además, los supermercados y otras tiendas esenciales están distribuidos por toda la ciudad para facilitar las compras diarias de los habitantes.
En términos de ocio y comercio, Montevideo es un lugar vibrante con múltiples opciones de entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de restaurantes que ofrecen desde cocina internacional hasta platos tradicionales uruguayos. Áreas comerciales como Montevideo Shopping y diversas ferias locales proporcionan productos y experiencias culturales auténticas. Además, la ciudad ofrece centros de fitness y wellness, así como actividades culturales, desde museos a teatros, que enriquecen la vida de sus habitantes.
La vida al aire libre es un elemento central del estilo de vida de Montevideo. Las oportunidades para actividades al aire libre son abundantes, con una rambla extensa que ofrece caminos para bicicletas, correr y pasear. Las playas, parques y plazas invitan a pasar tiempo bajo el sol, haciendo de Montevideo un lugar donde los residentes pueden mantener un estilo de vida activo de manera natural.
Montevideo se beneficia de un sistema de carreteras bien organizado, con las principales avenidas facilitando el acceso desde varios puntos de la ciudad hacia el centro y viceversa. Vías como Avenida Italia, Bulevar Artigas y la Rambla aportan conexiones eficaces dentro del núcleo urbano, aportando fluidez al tránsito de vehículos privados y de servicios como taxis y aplicaciones de movilidad.
El transporte público en Montevideo es amplio y eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que cubren la ciudad entera, conectando áreas residenciales con puntos clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces y otras zonas comerciales. Esto hace que los desplazamientos diarios sean cómodos y accesibles para quienes se movilizan por trabajo o estudio. La combinación de transporte público con opciones como taxis permite a los residentes navegar la ciudad de manera sencilla y económica.
La diversidad de propiedades en venta en Montevideo hace que esta ciudad sea ideal para una variedad de perfiles de residentes.
Jóvenes profesionales Montevideo ofrece una vibrante vida nocturna y una red eficaz de transporte que conecta los barrios con el centro financiero de la ciudad. Los profesionales jóvenes se sienten atraídos por el ambiente dinámico y las comodidades modernas que pueden mejorar su calidad de vida.
Familias Con una gran cantidad de escuelas y áreas recreativas, Montevideo es favorable para familias que buscan un entorno seguro y educativo para sus hijos. Las opciones de vivienda en barrios residenciales proporcionan la mezcla perfecta de tranquilidad y acceso a servicios urbanos necesarios.
Estudiantes universitarios La proximidad a varias universidades y campus, unido a alquileres accesibles en términos comparativos, hace que Montevideo sea un destino preferido para estudiantes que valoran un ambiente de aprendizaje estimulante y una comunidad joven y variada.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Montevideo?
El precio promedio de venta de apartamentos en Montevideo es de aproximadamente U$S 164.160, pero pueden oscilar entre U$S 89.000 y U$S 517.000 dependiendo de la ubicación y el tamaño.
¿Qué características comunes tienen los apartamentos?
Los apartamentos suelen incluir parrillero, garaje, terraza lavadero y aire acondicionado, siendo estas algunas de las características más buscadas por los compradores.
¿Es Montevideo una ciudad adecuada para familias?
Sí, Montevideo es adecuada para familias, ya que ofrece múltiples centros educativos, servicios de salud, y una variedad de parques y espacios recreativos.
¿Cómo es el transporte público en Montevideo?
El transporte público en Montevideo es eficiente con numerosos ómnibus que conectan la ciudad de manera extensa, ayudando en los traslados cotidianos.
¿Qué tipo de propiedad es popular para jóvenes profesionales en Montevideo?
Los apartamentos de 1 y 2 dormitorios son los más populares entre jóvenes profesionales debido a su tamaño manejable y proximidad a centros laborales.