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Visión General
El barrio se extiende entre la Rambla y el Río de la Plata al sur, Bulevar Artigas y la Avenida Sarmiento al norte y oeste (límite con Parque Rodó), y la calle Juan María Pérez al este, frontera con Pocitos.
El nombre viene de una piedra de la costa con forma de carreta, que los marineros usaban como referencia para no encallar en la punta rocosa; antes de eso, la zona se conocía como Punta Brava por lo peligrosa que era para la navegación. El giro del barrio ocurrió en 1994: hasta entonces, la cárcel de Punta Carretas (inaugurada en 1915 y tristemente célebre por la fuga de más de 100 tupamaros en 1971) y la iglesia Nuestra Señora del Sagrado Corazón eran básicamente los únicos edificios de peso de la zona. Cuando la cárcel cerró en 1986 y se reconvirtió en centro comercial, el barrio pasó a ser uno de los más solicitados de Montevideo.
Hoy es un barrio denso, de edificios altos, colegios privados, embajadas y restaurantes de nivel, con el Castillo Pittamiglio (construido entre 1910 y 1966, con simbología alquímica y masónica) como su otra postal aparte del faro y el shopping.
Perfil Demográfico
Punta Carretas es uno de los barrios de mayor poder adquisitivo de Montevideo, con alta densidad de edificios en altura, fuerte presencia de colegios privados y embajadas, y un mercado inmobiliario que se sostiene entre los más caros de la ciudad junto con Pocitos, Carrasco y Punta Gorda.
La combinación de shopping, oficinas y vida nocturna moderada hace que convivan perfiles distintos: familias de varias generaciones que nunca se fueron del barrio, parejas jóvenes sin hijos que llegaron atraídas por la cercanía a Pocitos y el Centro, y una franja de profesionales que trabaja en las oficinas que se multiplicaron alrededor del shopping desde los 2000.
Mercado Inmobiliario
Los datos de esta sección son de InfoCasas, consultados en agosto de 2026. La venta se muestra en USD; el alquiler, en $ con el equivalente en USD entre paréntesis, a un tipo de cambio de $ 40,2 = USD 1 (cierre BROU, agosto de 2026).
Apartamentos en venta
Amplia oferta en los cinco tramos. Punta Carretas está entre los barrios con más volumen de venta de Montevideo.
| Tipo | Rango de precio | Observación |
|---|---|---|
| Monoambiente | USD 100.000-198.800 | Punto de entrada del barrio, uno de los más caros de Montevideo |
| 1 dormitorio | USD 140.000-265.900 | La franja más numerosa entre los apartamentos en venta |
| 2 dormitorios | USD 228.000-640.981 | Rango amplio; incluye unidades sobre la Rambla |
| 3 dormitorios | USD 255.000-1.700.000 | Fuerte dispersión de precio según vista y antigüedad |
| 4+ dormitorios | USD 275.000-3.302.000 | Los valores más altos corresponden a unidades de categoría frente a la Rambla |
La franja de 3 dormitorios es la más cara en relación con el resto del mercado del barrio: unidades grandes y bien ubicadas frente a la Rambla empujan el techo del rango. Los apartamentos de 4 o más dormitorios ya son, en su mayoría, penthouses y dúplex de categoría.
Casas en venta
Oferta más chica que la de apartamentos, típica de un barrio de alta densidad edificada. Rango amplio según tamaño y estado.
| Tipo | Rango de precio | Observación |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | USD 165.000-320.000 | Oferta chica dentro de un barrio dominado por apartamentos |
| 3 dormitorios | USD 58.000-850.000 | Rango muy amplio según estado y ubicación |
| 4+ dormitorios | USD 220.000-1.950.000 | Casas grandes, algunas de categoría premium |
El extremo bajo del rango de 3 dormitorios corresponde a PH o casas antiguas para reformar; el resto del mercado de casas se mueve en tramos altos, coherente con el precio de la tierra en el barrio.
Apartamentos en alquiler
Amplia oferta en los tres tramos con más movimiento. Valores en pesos, con el equivalente en dólares entre paréntesis.
| Tipo | Rango de precio | Observación |
|---|---|---|
| Monoambiente | $ 20.000-32.000 (USD 497-796) | Punto de entrada más accesible en alquiler |
| 1 dormitorio | $ 23.000-60.000 (USD 572-1.493) | La franja más numerosa en alquiler |
| 2 dormitorios | $ 29.500-181.000 (USD 733-4.500) | Rango muy amplio; incluye unidades de categoría sobre la Rambla |
| 3+ dormitorios | $ 46.800-75.000 (USD 1.264-12.500) | Oferta más acotada, con precios más altos |
Los apartamentos de 3+ dormitorios son un caso particular: buena parte de esos anuncios más grandes cotiza directamente en USD en vez de en pesos, algo que también se documentó en otros barrios costeros. El resto del mercado de alquiler, sobre todo monoambientes y 1 dormitorio, se mueve casi todo en pesos.
Casas en alquiler
Mercado concentrado en 3 y 4 dormitorios, con oferta real en ambos tramos.
| Tipo | Rango de precio | Observación |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | $ 50.000-6.500 USD (equivalente aprox. USD 1.244-6.500) | El rango combina un aviso publicado en pesos con otro en dólares, algo habitual en el segmento premium del barrio. Un relevamiento cruzado en Zonaprop mostró alquileres de 3 dormitorios con vista a la Rambla en la zona entre USD 2.800 y 3.500, lo que confirma que el rango de InfoCasas es consistente con el mercado general de la zona. |
| 4+ dormitorios | USD 4.400-10.000 | Verificado contra el mercado general: un relevamiento cruzado de alquiler de viviendas de 4+ dormitorios en Punta Carretas (mirando.ai) mostró una mediana de unos USD 5.000 mensuales, con un rango de hasta unos USD 9.900, en línea con este rango de InfoCasas. |
La oferta se concentra casi por completo en 3 y 4+ dormitorios: otras configuraciones, como monoambiente o 2 dormitorios, son prácticamente inexistentes en el mercado de casas en alquiler del barrio. En conjunto, Punta Carretas se mantiene entre los barrios más caros de Montevideo tanto en venta como en alquiler, a la par de Pocitos y por debajo de Carrasco en el segmento de casas grandes.
Educación
Punta Carretas tiene una oferta educativa privada más amplia que la de otros barrios costeros, además de dos escuelas públicas sobre la calle Ellauri.
| Institución | Tipo | Nivel | Ubicación |
|---|---|---|---|
| Colegio y Liceo Latinoamericano | Privada (laica) | Inicial-Secundaria | Echeverría 530-542 |
| Colegio Punta Carretas (Bilingual School) | Privada (bilingüe) | Inicial-Secundaria | Francisco García Cortinas 2432 esq. Ariosto |
| Colegio Marista Juan Zorrilla de San Martín | Privada (católica, maristas) | Inicial-Secundaria | José Ellauri 527 |
| EDU School | Privada (bilingüe, exámenes Cambridge) | Inicial-Secundaria | Francisco Solano Antuña 2618 |
| Escuela N.º 39 «Grecia» | Pública (ANEP) | Primaria | José Ellauri 603 |
| Escuela N.º 273 «Escribano Dardo Ortiz» | Pública (ANEP) | Primaria | José Ellauri 603 (comparte edificio con la Escuela N.º 39) |
Del lado terciario, el barrio no tiene facultades propias, pero Pocitos y Parque Rodó están a pocas cuadras.
Transporte
Bulevar Artigas, límite del barrio con Parque Rodó, es una de las arterias de ómnibus más servidas de Montevideo: por ahí circulan, entre otras, las líneas 121 (Punta Carretas-Ciudad Vieja, con cabecera en Bulevar Artigas y Tabaré, pasando por Pocitos, Cordón y Centro), 174 (Punta Carretas-Aviación Civil, vía Parque Rodó, Cordón y Tres Cruces) y 157 (Paso de la Arena-Bulevar Artigas y Rivera). La Rambla funciona como eje propio para las líneas costeras: la 116, la 17, la 191, la 192 y la 522 conectan Punta Carretas con Pocitos y el Centro; la parada José Ellauri y Francisco García Cortinas, a metros del shopping, es una de las más usadas del barrio. (confirmado vía Moovit, CUTCSA/STM y el planificador «Cómo Ir» de la Intendencia).
Rambla y Costa
La punta rocosa que le da nombre al barrio también le da su ícono: el Faro de Punta Carretas (o Punta Brava), inaugurado en 1876 y todavía en funcionamiento, con destellos rojo y blanco cada diez segundos desde una reforma de 1948. Tiene mirador público y es, además, un punto de descanso reconocido para aves migratorias de la costa, entre ellas el cisne coscoroba.
Caminar por la Rambla a la altura del faro es distinto a hacerlo más hacia Pocitos: hay menos edificios pegados a la costa y más verde, con el promontorio rocoso como corte natural antes de que la costa siga hacia el este.
Seguridad
Según la encuesta de El Observador y la Universidad de la República (agosto de 2024), Punta Carretas registró un 64% de sensación de seguridad entre sus residentes, empatado con Punta Gorda y apenas por debajo de Pocitos (65%) y Carrasco (67%). Los cuatro barrios costeros del este quedaron muy por encima de zonas como Malvín (49%), Buceo (45%) o Centro (38%).
La seccional policial que cubre Punta Carretas, confirmada contra la capa de jurisdicciones policiales de Montevideo, es la 10ma, con sede en Gabriel Pereira 3020. Como en cualquier zona comercial de alto tránsito, conviene el cuidado habitual al estacionar cerca del shopping y de la Rambla.
Qué Hacer
Punta Carretas Shopping, inaugurado en 1994 dentro del edificio de la vieja cárcel del barrio (se conservó el arco y la fachada original), es uno de los centros comerciales más conocidos de Montevideo, con más de 200 locales. El Castillo Pittamiglio, construido por el arquitecto Humberto Pittamiglio entre 1910 y su muerte en 1966, mezcla simbología alquímica, cristiana y masónica y hoy funciona como espacio cultural y gastronómico. La Plaza Tomás Gomensoro y el Museo Zorrilla (abierto desde 1943, en la antigua casa del poeta Juan Zorrilla de San Martín) completan el circuito cultural del barrio.
Preguntas Frecuentes
¿Punta Carretas es un barrio seguro para vivir?
Sí, es uno de los barrios donde la gente se siente más segura en Montevideo. Según la encuesta de El Observador y la Universidad de la República de agosto de 2024, un 64% de sus residentes dijo sentirse seguro, empatado con Punta Gorda y apenas por debajo de Pocitos y Carrasco. Como en cualquier zona comercial de mucho tránsito, conviene el cuidado habitual al estacionar cerca del shopping.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Punta Carretas?
Depende del tamaño. Según InfoCasas a agosto de 2026, un monoambiente arranca en $ 20.000 (USD 497) mensuales, un 1 dormitorio desde $ 23.000 (USD 572), y un 2 dormitorios desde $ 29.500 (USD 733), con techo bastante más alto en unidades grandes frente a la Rambla.
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Punta Carretas?
Los rangos por dormitorio, según InfoCasas a agosto de 2026, van de USD 100.000 para un monoambiente hasta más de USD 3.300.000 para las unidades de 4 o más dormitorios, con el 2 y 3 dormitorios como los tramos con más movimiento.
¿Qué colegios hay en Punta Carretas?
El Colegio y Liceo Latinoamericano (Echeverría 530-542) es la referencia histórica, junto con Colegio Punta Carretas, EDU School y el Colegio Marista Juan Zorrilla de San Martín. Del lado público, las escuelas N.º 39 "Grecia" y N.º 273 comparten edificio sobre José Ellauri 603.
¿Cómo es el transporte público en Punta Carretas?
Bueno: por Bulevar Artigas pasan líneas como la 121 (Punta Carretas-Ciudad Vieja), la 174 (Punta Carretas-Aviación Civil) y la 157 (Paso de la Arena-Bulevar Artigas y Rivera), y la Rambla suma líneas costeras como la 116, la 17, la 191, la 192 y la 522. (confirmado vía Moovit, CUTCSA/STM y el planificador "Cómo Ir" de la Intendencia).
¿Qué se puede hacer en Punta Carretas?
Uno de los shoppings más conocidos de Montevideo, el Castillo Pittamiglio con su historia de simbología alquímica, y el Faro de Punta Carretas de 1876 con mirador público sobre la costa. Para caminar, la Rambla a la altura del faro tiene más verde y menos edificios pegados a la costa que el resto del tramo hacia Pocitos.
¿Es lo mismo Punta Carretas que Pocitos?
No, son barrios distintos y limítrofes, separados por la calle Juan María Pérez. Punta Carretas es más chico, gira en torno al shopping y al faro, y su mercado inmobiliario está entre los más caros de la ciudad junto con el propio Pocitos.
¿Por qué fue una cárcel Punta Carretas?
La cárcel se inauguró en 1915 sobre el mismo terreno donde hoy está el shopping y funcionó hasta 1986, cuando cerró tras un motín. Se hizo célebre en 1971 por la fuga de más de 100 presos del grupo guerrillero Tupamaros a través de un túnel de 40 metros. El edificio se reconvirtió en centro comercial en 1994, conservando el arco y la fachada original de la prisión.
Seguí explorando
Entre el faro, el shopping y algunas de las cuadras más caras de Montevideo, Punta Carretas no es la única zona con ese perfil: estas guías ayudan a comparar precio y carácter de barrio antes de decidir.
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