Venta edificio corporativo con renta en carrasco, montevideo
Venta de edificio con renta en Carrasco, Montevideo - Edificio corporativo clase AA+ en entorno exclusivo frente al mar.Se trata de un edificio corporativo de oficinas premium que se distingue por su diseño de alto rendimiento, eficiencia energética y ubicación estratégica. Con certificación LEED, el edificio está diseñado para empresas que valoran la sostenibilidad, la imagen corporativa y el confort operativo.Emplazado en una de las esquinas más visibles de la Rambla de Carrasco. Se encuentra en una zona consolidada y de prestigio. A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco y con fácil acceso a servicios, hoteles, centros comerciales y vías principales. Esta ubicación garantiza conectividad, visibilidad y prestigio institucional.Se desarrolla sobre un terreno de 1.500 m², con más de 2.000 m² construidos de espacios corporativos.Hall de entrada de diseño elegante con espacios sociales y culturales. Las oficinas en los niveles 1 y 2 cuentan con todas las terminaciones, pisos técnicos elevados, cielorrasos técnicos, luminarias, equipos de climatisación, prevision de hincendios, baós, kitchenes, comedoresa, espacios de recreación y eventos en el roof top, salas de reuniones, baños, entre otros detalles.Espasios verdes con paisajismo exclusivo. Accesibilidad para personas con discapacidad, asensores.Estacionamiento con 9 cocheras techadas a nivel de PB.Actualmente se encuentra alquilada a una excelente empresa multinacional con contrato hasta el 2028.Renta Bruta 7 % aprox.AmenitiesRoof top, con vista espectacular 360 al mar y entorno arbolado y enjardinado, con sector cerrado de eventos y gran terraza en L.Área social y cultural en el hallEspacios con salas de reuniones y exteriores parquizados para descanso o reuniones informales.SeguridadControl de acceso con sistema biométrico y magnéticoSistema inteligente central (CCTV, control de accesos, aire acondicionado, sprinklers)Sistema de prevención y extinción de incendios automático (sprinklers)Vigilancia 24 hs con circuito cerrado de cámarasGrupo electrógeno propio.Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: GARAJE, ESTACIONAMIENTO, SALA DE REUNIONES, SEGURIDAD, AZOTEA, COMEDOR, DEPOSITO, KITCHENETTE, PERIMETRAL, ALARMA, CALEFON, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SALóN DE USO COMúN, SANEAMIENTO, SISTEMA RIEGO, VIGILANCIA, WIFI, VISTA AL MAR, GRUPO ELECTROGENO, RECEPCIóN, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, CON ENERGíA SOLAR, TANQUE DE AGUA XINTEL (SRS-SRS-12286)
