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ALPHA REALTORS de inmuebles en Uruguay página 10

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U$S 980.000

+ $ 2.800 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños343

Apartamento en venta de 4 dormitorios c/ cochera en playa mansa

Ubicado en la codiciada Playa Mansa, este espectacular apartamento en primera línea ofrece una experiencia de vida inigualable. Con una superficie total de 328 m², de los cuales 213 m² son cubiertos y 115 m² descubiertos, la propiedad cuenta con 4 dormitorios, 5 baños, una cocina moderna y un encantador balcón. Destacando su parrillero propio y piscina exclusiva, este espacio se convierte en el refugio ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Además, cuenta con estacionamiento cubierto y acceso a áreas comunes que incluyen gimnasio, salón de usos múltiples y cancha de tenis.La propiedad ofrece una amplia gama de características que garantizan comodidad y seguridad, tales como aire acondicionado, calefacción, cámaras de CCTV, WiFi, y alarma. La distribución inteligente de los ambientes incluye una dependencia de servicio, un salón de fiestas, y un área de juegos infantiles, lo que la convierte en una opción perfecta para familias. La orientación no especificada permite disfrutar de la luz natural en todos los espacios, mientras que el diseño accesible incluye una rampa para silla de ruedas y un portón automático.Con gastos comunes de UY$2.800 y opciones de financiación disponibles, este apartamento es apto para crédito y se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Punta del Este. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo donde la comodidad se encuentra con el estilo de vida costero.

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U$S 370.327

+ $ 10.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños103.97

Moderno apartamento de 2 dormitorios con terraza en pocitos. alta calidad.

Un edificio concebido con el fin de ofrecerle a sus usuarios una vida confortable, en una ubicación privilegiada de Pocitos. Cuenta con apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios con habitaciones espaciosas y muy luminosas.Próximo a Rivera y Fco. Soca, a pasos de todo lo que uno precisa. Un punto estratégico de la ciudad, con gran conectividad.Un edificio seguro. Incluye reja perimetral, portones vehiculares automatizados, portón peatonal con portero eléctrico y cámaras de seguridad.Vive de manera saludable!El edificio cuenta con espacios comunes y áreas de servicio, para desarrollar una vida saludable y moderna. Gimnasio, barbacoas, tendederos, rooftop con hidromasaje, terrazas e increíbles vistas. Todo el proyecto y sus instalaciones están pensadas y diseñadas para disfrutar de tu hogar y del día a día. La unidad 902 cuenta con disposición contrafrente y orientación noroeste, por lo que goza de un excelente asoleamiento. Cuenta con living comedor de con cocina integrada, dos dormitorios (uno de ellos en suite) y otro baño completo.Una terraza de 8,39 m² completa la unidad.Se destacan los amplios metrajes de cada ambiente y la alta calidad constructiva (materiales tradicionales)*consultar por diferentes tipologíasAcepta financiación bancaria.Gastos comunes: $ 10.500 aprox.Las cocheras se comercializan por separado: desde U$S 30.204Gastos de ocupación: 4,8%Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

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U$S 345.000

+ $ 10.400 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños121

Apartamento en venta c/ cochera en punta carretas

Ubicado en la zona de Punta Carretas, el apartamento 103 en el edificio Arbet ofrece una fusión excepcional de diseño contemporáneo y comodidad. Con un precio promocional de U$D 345.000, esta destacada unidad cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos que garantizan privacidad y funcionalidad. El amplio living comedor, adornado con una cocina integrada, se extiende hacia un balcón que inunda el espacio de luz natural, el cual comparte con 1 de los dormitorios al frente. La propiedad también incluye 2 patios, uno de los cuales dispone de un parrillero exclusivo, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.Con una orientación oeste que garantiza luminosidad, el apartamento incluye características adicionales como aire acondicionado, conexión para lavarropas y placares. La disposición frente, hacen de esta propiedad un espacio ideal para quienes buscan calidad y confort en su hogar.El edificio no solo se destaca por su diseño, sino también por sus amenities pensadas para el confort diario. Entre ellas se incluyen un espacio de coworking, un área de lavandería, salón de usos múltiples y un sistema de videovigilancia 24/7 que brinda seguridad y tranquilidad a sus residentes. Con entrega inmediata y un entorno que ofrece todos los servicios a la mano, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las áreas más valoradas de Montevideo.5tributos $1900contribución 3 cuotas de $14.000Las cocheras están disponibles por un costo adicional desde U$D 28.000. Los gastos de ocupación son del 4% Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información.

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U$S 65.000

Casa en Manga, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño156

Venta casa manga dos propiedades renta inversion familas

ALPHA REALTORS Bienes Raíces, Desarrolles & inversiones, OFRECE;#VENTA EN EXCLUSIVIDAD: Dos propiedades en un mismo padrón único, múltiples posibilidades !!Oportunidad única de adquirir una propiedad en la calle Malvavisco 6556, ubicada en una excelente zona de Manga, depto de Montevideo. Con un precio de U$D 65.000, esta propiedad se encuentra a solo 300 metros de la intersección de Av. José Belloni y Av. de las Instrucciones, garantizando una conectividad sobresaliente y fácil acceso a todos los servicios. El terreno, de generoso metraje y ubicado en esquina, alberga una vivienda principal de planchada que, aunque requiere mantenimiento, cuenta con dos dormitorios, un baño, living-comedor, cocina y un espacio integrado con parrilla.Además, la propiedad incluye una edificación adicional de cuatro ambientes de techo liviano y una construcción paralizada, realizada en 2022, que proyectaba un baño, cocina y living-comedor, con la idea de conectar ambas edificaciones y crear una segunda casa. Ambas estructuras tienen accesos independientes y actualmente la propiedad está habitada, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, dos familias o como inversión para generar rentas. La zona presenta un alto potencial de crecimiento y se encuentra en un entorno agradable, a solo 30 minutos del centro de Montevideo y a 5 minutos de Toledo.La propiedad ofrece diversas comodidades, tales como agua corriente, internet, aire acondicionado, estabilizado de calles, luz, alumbrado público, un área verde, lavadero, parrilla, comedor, patio, y permite mascotas. Con un jardín arbolado, chimenea y conexión WiFi, es un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el confort que ofrece la vida en esta vibrante zona de Montevideo.*Datos complementarios: costos operativos*-$ 2.500 Contribución inmobiliaria anual.- $ 700 Impuesto primaria anual- $ 2.000 Tributos domiciliarios anual**Honorarios por servicio profesional inmobiliario: 3%+IVA**

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U$S 151.200

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52.1

Apartamento de 1 dormitorio con terraza al frente en parque batlle_entrega 2026

Este apartamento de 1 dormitorio con terraza al frente en Parque Batlle está diseñado para que se adapte a tus nuevas necesidades.Donde puedas conectar con vos y con lo que te importa.Este edificio se encuentra próximo a Av. Italia y Bvar. José Batlle y Ordóñez, rodeado de servicios y con excelente conectividad al resto de la ciudad. A 15 minutos del Centro, 5 minutos de la Rambla y 5 minutos del Parque Batlle.Con todos los amenities para que puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. • sum con parrillero interior• 2 parrilleros exteriores• sector de fogón• área fitness interior y exterior• circuito aeróbico (80m)• patio zen/jardín• bike parking• laundry• área co-work• sala kinder/playroom• recepciónIdeal para vivir y también como inversión por la alta demanda de alquileres en la zona y por ser un desarrollo BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA.• Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. • Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. • A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generadaLa unidad 604 se ubica en sexto piso al frente con orientación norte por lo que recibe el mejor asoleamiento!Cuenta con un estar comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y un baño completo.Tanto desde el estar como desde el dormitorio se puede disfrutar de la salida a la terraza!FECHA DE ENTREGA: mediados 2026PAGO CON FINANCIACIÓN DIRECTA:Reserva: 10%Compromiso: 20%Cuotas durante obra: 60%Entrega: 10%ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO!Las cocheras son opcionales por lo que se comercializan por separado a partir de U$S 20.000Gastos de ocupación: 5%Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVAAgendá tu reunión informativa hoy mismo!No te pierdas de vivir en un edificio que cubre todas las necesidades de la nueva era!

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U$S 123.000

+ $ 3.600 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
Mono 1 Baño36

Apartamento en venta en pocitos

Presentamos un atractivo monoambiente en venta ubicado en la codiciada zona de Luis Alberto de Herrera, Pocitos a solo dos cuadras de la rambla. Este inmueble, con una superficie total de 36 m2, incluye 28 m2 cubiertos y 8 m2 descubiertos, brindando un espacio funcional y acogedor. La propiedad cuenta con una disposición contrafrente y una encantadora orientación este, lo que permite disfrutar de la luz natural durante la mañana. Con 5 años de antigüedad, este apartamento se presenta en excelente estado y está diseñado para satisfacer las necesidades de los profesionales modernos.El monoambiente incluye un baño completo y una cocina equipada, además de un patio privado que ofrece un espacio al aire libre para relajarse o socializar. El inmueble está apto para crédito, lo que facilita su adquisición, y cuenta con características adicionales como aire acondicionado, agua corriente, internet y un sistema de cámaras de CCTV para mayor seguridad. Los gastos comunes son de UY$3.600, lo que lo convierte en una opción accesible en una de las zonas más buscadas de la ciudad.Ideal para inversionistas o para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado, este monoambiente no solo cumple con las expectativas de funcionalidad, sino que también representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario. Aproveche la oportunidad de adquirir este espacio único en una de las áreas más vibrantes de Montevideo.Gastos comunes: $3.600Contribucion anual : $12.300

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U$S 445.000

+ $ 16.100 GC
Local Comercial en Puerto Buceo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño82

Local comercial en venta ubicado en puerto buceo

Ubicada en una emblemática torre de negocios en Puerto Buceo, esta oficina es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un espacio profesional exclusivo. Con una superficie total de 82 m², de los cuales 82 m² son cubiertos, este local comercial se compone de ambientes bien distribuidos y cuenta con un baño, garantizando comodidad y funcionalidad. Su disposición lateral permite una excelente iluminación natural, creando un ambiente agradable y productivo. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta, ideal para facilitar el acceso a clientes y empleados.Entre las características destacadas, la oficina es apta para crédito y cuenta con todos los servicios necesarios para el funcionamiento de un negocio, como agua corriente, teléfono, internet y aire acondicionado. La seguridad y el confort son aspectos prioritarios, por lo que dispone de sistema de alarma, rampa para silla de ruedas y estacionamiento para visitantes. Con gastos comunes de UY$16.100, la administración es accesible y permite mantener el espacio en óptimas condiciones. Esta propiedad, construida en 2012, es la elección ideal para inversores que buscan un entorno profesional de alta gama.Aproveche esta oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con un precio de U$D445.000 y financiación apta para crédito, este inmueble representa una inversión segura y rentable en el creciente mercado inmobiliario de Puerto Buceo.Claudia Aceredo +59894772109

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U$S 690.000

+ $ 12.000 GC
Apartamento en Punta Gorda, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños275

Apartamento en venta de 3 dormitorios 4 baños 2 garajes. rambla punta gorda

Presentamos un exclusivo proyecto de apartamentos en venta sobre la calle Uspallata esq. Rambla en Punta Gorda. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidez. Este elegante inmueble en construcción se desarrolla en una superficie total de 276m², de los cuales 115 m² son cubiertos, 140 m² de área exterior, y 20 de garaje. Con 3 dormitorios y 4 baños, este apartamento es perfecto para familias que valoran el espacio y la privacidad. Además, cuenta con otro ambiente que puede ser un cuarto dormitorio, sala de estar u oficina.Entre sus características destacadas se encuentran dos garajes en sub suelo, aire acondicionado, calefacción por losa radiante individual y dormitorio en suite. La propiedad también ofrece un cómodo living comedor con estufa a leña, un baño social, cocina definida y un patio que se complementa con un amplio jardín exclusivo y área verde. Destacamos también su alta calidad constructiva, tradicional, predominando la madera de lapacho, el ladrillo y el hormigón, sólida estructura, ventanas en todos los ambientes, buena ventilación cruzada, vistas despejadas y luz natural.Los gastos comunes serán de $12.000.Respaldado por reconocida empresa desarrolladora y proyectado por experiente equipo de arquitectura, el proyecto promete cumplir con estándares de calidad y confort superiores, haciendo de esta opción algo distinto en el mercado que junto con su ubicación logra ser una gran elección para familias exigentes.Estos datos corresponden a la unidad 002

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U$S 133.442

Apartamento en Palermo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño68.79

Venta lanzamiento apto en palermo de 1 dormitorio al frente con patio y balcon

El edificio organiza sus 17 unidades en torno a un patio exterior en esquina y uno interior, permitiendo que todas tengan vistas al frente y una excelente ventilación.- Unidad 001 de 1 dormitorio, con un area interior de 42 m2, un patio de 21.44 m2 y una terraza de de 3.2 m2.*** Todas las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada.*** Baños completos con extractor incluído.*** Muros divisorios de mampostería y hormigón celular.*** Diseño y detalles de categoría.- El proyecto cuenta con una generosa calidad constructiva, asegurando materiales duraderos y de calidad superior.- En el rooftop se proyectan múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.- Su arquitectura contemporánea denota un marcado esfuerzo por compatibilizar con el contexto histórico y la tradición a través de sus proporciones y alineaciones.- El diseño es fruto de la colaboración del estudio belga Giusto Van Campenhout y el estudio rioplatense Adamo-Faiden.En una de las tradicionales esquinas de Isla de Flores, surge este nuevo desarrollo residencial. Ubicado en las calles Isla de Flores dentro del centro histórico de la ciudad de Montevideo, el edificio propone la generación de un vacío urbano en la esquina cediendo m2 al espacio publico del barrio en relación directa con el complejo Ansina.El terreno representa una oportunidad ubicándose en los limites del polígono de la ciudad que goza de exoneraciones fiscales y tiene las características de un barrio consolidado, bien servido y muy bien ubicado.Beneficios tributarios:-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)-Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.GARAJE OPCIONAL: U$S 25.000-*** ADMITE FINANCIACION BANCARIA.Entrega: MAYO 2025Gastos de ocupación: 4,5 %Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

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