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BFA de inmuebles en Uruguay

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Destacado
BFA

U$S 348.000

Casa en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños167

Oportunidad av. rivera: casa con garaje-baño, jardín, terraza y gran frente

Medidas Insitu 24,3m de profundidad x 12 m de frente = 291,6 m2 totales.Casa en padrón único. Jardín, garaje, parrillero, estufa a leña.Ubicada sobre Rivera, esta propiedad se destaca por su amplio jardín al frente y su entrada lateral vehicular, con capacidad para hasta cinco coches, además de un espacio adicional dentro del garaje.Al ingresar, se accede a un porche o hall recibidor que conduce al living-comedor de 23 m2, un ambiente espacioso con gran ventanal al frente y estufa a leña. Desde el hall distribuidor, se llega a la cocina definida con comedor diario y salida al patio lateral de 13 m2. En esta misma planta, se encuentran un baño completo de 4 m2 y dos dormitorios con pisos de parquet en excelente estado y placares, ambos con iluminación y ventilación hacia el patio trasero y lateral de 15 m2 y 10 m2 respectivamente.En la segunda planta, la propiedad cuenta con un tercer dormitorio con vestidor de 9 m2, un baño de 3 m2 y una gran sala de 21 m2, ideal para mastersuite, escritorio o playroom, también puede convertirse en dos dormitorios más, cuenta con acceso a una terraza secundaria.Además, en planta baja, el garaje cuenta con un baño y está comunicado con el patio de 40 m², lo que lo convierte en un espacio ideal para barbacoa.Precio: U$D 348.000.· Primaria anual: $9.696· Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $11.660Se escuchan propuestas, propiedad vacía ingreso inmediato.Acepta préstamo bancario. Lo asesoramos en estos trámites.Para obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. ¡Estamos a las órdenes!BFA ASESORES INMOBILIARIOS.Comisión por venta: 3% + IVA

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Destacado

U$S 490.000

Casa en Carrasco Este, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños158

Propiedad con gran potencial parrillero, cochera, 2 plantas

Casa en padrón único con fondo, garaje y excelente ubicación – 158 m2 edificados sobre 316 m2 de terrenoUbicada sobre Mones Roses, a pocos metros de Arocena, en Carrasco.Propiedad sólida, desarrollada en dos plantas, construida en 1956, en buen estado general. Apta tanto para uso residencial como empresarial por su estratégica ubicación.Cuenta con estar al frente con amplios ventanales, comedor con estufa a leña y salida directa al fondo. La cocina es definida, con buen espacio de almacenamiento, placares sobre y bajo mesada. En planta baja también se encuentra un baño completo y el garaje, actualmente acondicionado como dormitorio.En planta alta se desarrollan tres dormitorios de muy buen tamaño, pisos de parquet en excelente estado de conservación, todos con placares empotrados y excelente ventilación. Dos de ellos tienen vista al frente y el tercero cuenta con salida a terraza al contrafrente. También en esta planta hay un baño completo. Balcón con vista al frente.El fondo es amplio y disfrutable, con parrillero y horno de pan. La propiedad dispone de cochera adicional, aire acondicionado.Superficie construida: 158 m2Terreno total: 316 m2Frente: 8 metrosPlantas: 2Precio de venta: U$S 490.000Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $21.000 (anual $63.000)Primaria: 3 cuotas de $5.700 (anual aprox. $17.000)Documentación en regla, apto crédito hipotecario.Disponible para visitas coordinadas.Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición en BFA Asesores Inmobiliarios, con una comisión por venta del 3% + IVA.

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DestacadoOportunidad

U$S 220.000

Casa en Atahualpa, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños109

Casa 3 dorm. 2 baños con azotea exclusiva y fondo con parrillero

IMPERDIBLE para entrar.!!!!! . Vivienda de 108 m2, 3 dormitorios, 2 baños completos con azotea de uso exclusivo y además fondo enjardinado de 62 m2 con parrillero también de uso exclusivo. Casa en régimen de propiedad horizontal, totalmente independiente, oda la vivienda en una planta , sólo compartiendo el ingreso a través de un hall de distribución a cada una de las dos unidades, lo cual hace su ingreso mas seguro. Casa en primer piso por escalera, de construcción tradicional, que dispone de gran living comedor con estufa a leña de alto rendimiento, canalizada para calefaccionar los dormitorios, gran dormitorio con placares a medida con salida a fondo con parrillero de 62 m2. Segundo dormitorio de buen tamaño con salida al balcón orientado al frente y en suite. Por hall distribuidor se accede a baño completo actualizado, dormitorio principal en suite, bañera con hidromasaje, vestidor y acceso a balcón orientado al frente. Cocina definida con muebles alto y bajo mesada, comedor diario y acceso a amplia azotea transitable de uso exclusivo con parrillero. Conexión para lavavajillas. Cuenta además con gran placar que optimiza el espacio de guardado. Ubicada en Juan Rodríguez Correa, a metros de Avenida Millán. La zona ofrece accesos rápidos a avenidas principales que conectan con otros barrios de la ciudad. Si bien la casa no cuenta con garaje, a 50 metros hay lugar para alquilar dos lugares de garajes que pueden quedar parea el futuro dueño No pierda esta oportunidad única. Solo mudarse, sin ocuparse de nada !!!!!, cocina actualizada , baños reciclados a nuevo .Aire acondicionado en los diferentes ambientes . Precio: U$S 220.000 dólares Primaria: 3 cuotas de $581 (anual $1.743) Contribución: 3 cuotas de $6.372 (anual $19.116) Para obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. ¡Estamos a las órdenes! BFA ASESORES INMOBILIARIOS. Comisión por venta: 3% + IVA

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U$S 129.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño48

Apto de 2 dormitorios, luminoso y azotea de uso exclusivo

Apartamento en venta de 2 dormitorios al frente con salida a balcón, luminoso con terraza de uso exclusivo en Ciudad Vieja (zona Plaza Zabala).Se vende luminoso y acogedor apartamento en segundo piso por escalera, ubicado en una de las zonas más encantadoras de Ciudad Vieja, a metros de Plaza Zabala y a solo dos cuadras de Rambla Sur.Características del apartamento:2 dormitorios ventilados al frente, uno con salida a balcónLiving comedor con excelente luz naturalCocina definida a nuevo con muy buena disponibilidad de guardado en placares alto y bajo, mesada y conexión para lavarropas o lavavajillas.Baño completo a nuevoBalcón al frenteTerraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libreCalefactor a pellet (bajo consumo y alto rendimiento)Beneficios adicionales:Sin gastos comunesExcelente ventilación e iluminaciónZona tranquila y con servicios cercanosIdeal para quienes trabajan en Ciudad Vieja valoran el aire libre y la cercanía al marUn lugar con carácter, funcionalidad y confort en el corazón de la Ciudad Vieja.Precio de venta: U$S 129.000Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $2 144 (anual: $6 432)Primaria: 3 cuotas de $901 (anual: $2 703)Actualmente la propiedad se encuentra alquilada en $27.000, por 2 años con garantía SURA, vigencia de contrato hasta 27/09/27. Documentación en regla, apto crédito hipotecario.Disponible para visitas coordinadas.Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición en BFA Asesores Inmobiliarios, con una comisión por venta del 3% + IVA.

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U$S 220.000

Casa en Prado, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños108

Casa 3 dorm. 2 baños con azotea exclusiva y fondo con parrillero

IMPERDIBLE para entrar.!!!!! . Vivienda de 108 m2, 3 dormitorios, 2 baños completos con azotea de uso exclusivo y además fondo enjardinado de 62 m2 con parrillero también de uso exclusivo. Casa en régimen de propiedad horizontal, totalmente independiente, oda la vivienda en una planta , sólo compartiendo el ingreso a través de un hall de distribución a cada una de las dos unidades, lo cual hace su ingreso mas seguro. Casa en primer piso por escalera, de construcción tradicional, que dispone de gran living comedor con estufa a leña de alto rendimiento, canalizada para calefaccionar los dormitorios, gran dormitorio con placares a medida con salida a fondo con parrillero de 62 m2. Segundo dormitorio de buen tamaño con salida al balcón orientado al frente y en suite. Por hall distribuidor se accede a baño completo actualizado, dormitorio principal en suite, bañera con hidromasaje, vestidor y acceso a balcón orientado al frente. Cocina definida con muebles alto y bajo mesada, comedor diario y acceso a amplia azotea transitable de uso exclusivo con parrillero. Conexión para lavavajillas. Cuenta además con gran placar que optimiza el espacio de guardado. Ubicada en Juan Rodríguez Correa, a metros de Avenida Millán. La zona ofrece accesos rápidos a avenidas principales que conectan con otros barrios de la ciudad. Si bien la casa no cuenta con garaje, a 50 metros hay lugar para alquilar dos lugares de garajes que pueden quedar parea el futuro dueño No pierda esta oportunidad única. Solo mudarse, sin ocuparse de nada !!!!!, cocina actualizada , baños reciclados a nuevo .Aire acondicionado en los diferentes ambientes . Precio: U$S 220.000 dólares Primaria: 3 cuotas de $581 (anual $1.743) Contribución: 3 cuotas de $6.372 (anual $19.116) Para obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. ¡Estamos a las órdenes! BFA ASESORES INMOBILIARIOS. Comisión por venta: 3% + IVA

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U$S 110.000

+ $ 300 GC
Apartamento en Villa Española, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Inversión con renta: apartamento en planta baja con patio exclusivo

En venta unidad en planta baja al contrafrente de 70 m2 en edificio de construcción tradicional. El edificio cuenta con cuatro unidades, dos en planta baja y dos en planta alta, todos sus gastos independientes. Luz común $300 por mes. Acceso vehicular para los jardines correspondientes a cada unidad, por lo tanto todos los apartamentos cuentan con fondo y lugar de estacionamiento.Esta unidad consta de un living y un comedor con salida a un fondo de 72 m2 enjardinado que incluye parrillero.Desde un hall distribuidor se accede a dos dormitorios con vistas al fondo, además de un baño completo.La cocina es definida con placares bajo mesada y cuenta con salida a un patio de 8 m2 de uso exclusivo, el mismo cuenta con sector techado de lavadero, conexión para lavarropas.Apartamento con todas sus aberturas al exterior, luminoso, ventilado, bien conservado, parque en muy buenas condiciones, cerramientos en optimas condiciones, sin humedadesValor de venta U$S 110.000.Sin gastos comunes.Actualmente, el apartamento está alquilado con un contrato de 2 años vencido el 27/04/2024, están haciendo uso de año de gracia por buenos pagadores, con un valor mensual de $24.253 y garantía CGN, con los descuentos se recibe $20.980. Buenos inquilinos, desean continuar con el arrendamiento.Contribución anual: $2.500Primaria anual $601Para más información o coordinar una visita, contáctanos.BFA ASESORES INMOBILIARIOS. Comisión por venta: 3% + IVA

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U$S 260.000

Casa en Puerto Buceo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños70

Dùplex puertito 2 dormitorios, cochera, fondo.a pasos rambla

Hermosa propiedad de 2 plantas a pasos de la Rambla de BuceoA pocas cuadras del Puerto de Buceo, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta entre comodidad y ubicación privilegiada.En planta Baja encontramos luminoso living comedor con estufa a leña integrada. La propiedad dispone de un sector versátil que puede ser aprovechado como escritorio escritorio, ideal para trabajar o estudiar desde casa o como espacio de guardado. Baño social. Cocina definida completa y funcional, equipada con todo lo que necesitas, acceso al patio.A la planta alta accedemos por escalera llegando al hall distribuidor que dirige a los dos dormitorios y al baño completo. El dormitorio principal está equipado con placar empotrado. El baño completo cuenta con muy buenas dimensiones.Living comedor y espacio destinado a escritorio cuenta con pisos de parquet. Cocina, baño social y planta alta tiene pisos de cerámica que aportan durabilidad y estilo a la propiedad. Los cerramientos son de madera de cedro y se encuentran en buen estado de conservación.El frente de la propiedad dispone de lugar para guardar un vehículo. Además, un patrio con parrillero techado y al fondo piscina construida en hormigón.Caracterizada por una distribución óptima, abundante luminosidad, ventilación cruzada, una amplia zona social en la planta baja y un patio trasero con parrillero.Se ubica a 250 Mts. de la Rambla Armenia. Zona de amplios servicios comerciales y de muy buena locomoción. Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más deseadas de la ciudad.Precio de venta: U$S 260.000Tributos domiciliarios $1.629 bimensualPrimaria $ 6900Contribución $28.500 anual.Acepta bancoPara obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. ¡Estamos a las órdenes!BFA ASESORES INMOBILIARIOS.Comisión por venta: 3% + IVA

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U$S 490.000

Casa en Carrasco Este, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños158

Venta en carrasco: pu gran potencial comercial

Ubicada en Mones Roses, a metros de Arocena y con todos los servicios de Carrasco a su alrededor, esta propiedad reúne ubicación estratégica, solidez constructiva y espacios amplios que la hacen ideal tanto para uso corporativo como para proyectos gastronómicos o de salud.Características principales:Padrón único con frente de 8 metros.158 m² construidos en dos plantas sobre terreno de 316 m².Gran fondo con parrillero y horno de pan, perfecto para generar espacios de servicio o expansión.Garaje con posibilidad de reconversión y cochera adicional.Ambientes amplios, luminosos y versátiles para adaptar a salas de espera, oficinas privadas o salones.Cocina definida con buen espacio de almacenamiento.Dormitorios en planta alta con pisos de parquet en excelente estado, fácilmente adaptables como despachos, consultorios o salas de reuniones.Balcón y terraza con vista al frente y contrafrente.Aire acondicionado instalado.Datos destacados:Precio de venta: U$S 490.000Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $21.000 (anual $63.000)Primaria: 3 cuotas de $5.700 (anual aprox. $17.000)Documentación en regla, apto crédito hipotecario.La propiedad ofrece múltiples posibilidades de reconversión: clínica estética, consultorios médicos, empresa con atención al público, showroom, estudio profesional o restaurante con gran fondo y horno de pan.Para coordinar una visita o recibir más información, comuníquese con BFA Asesores Inmobiliarios. Comisión por venta: 3% + IVA.

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U$S 115.400

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
Mono 1 Baño34

Oportunidad en malvín sur: estrená en julio con seguridad y confort

¡Una oportunidad única tanto para inversión como para vivienda en uno de los barrios más buscados de Montevideo!Ubicado en Avenida Legrand, en el corazón de Malvín, a pasos del Club Malvín, de la Rambla O'Higgins, de la Playa Malvín, colegios, servicios y transporte.Este nuevo proyecto ofrece la combinación perfecta de confort, seguridad y modernidad, en un entorno tranquilo pero muy conectado. Dos unidades disponiblesPRIMER PISO U$S 105.600TERCER PISO U$S 115.400Además, están exoneradas de gastos de ocupación.EdificioRecepción, seguridad y circuito de cámaras (CCTV) en espacios comunesDetección y extinción de incendios según norma de DNBTelefonía fija, portero eléctrico centralizado e internet en espacios comunesLaundry de uso colectivo con lavarropa y secarropaAcceso controlado para mayor seguridadUnidadANAFES ELÉCTRICOS, EXTRACTOR DE COCINA, EXTRACTOR DE BAÑO Y TERMO INCLUIDOAberturas de aluminio con doble cristal aislante (DVH)Persianas de aluminio con aislante de poliuretanoPlacares en cocina y baño, mesada en granito o similarGrifería monocomando de bronce cromadoPorcelanato de alta resistencia en todos los espaciosPreinstalaciones para aire acondicionado, lavarropas, TV, internet, etc.Una inversión en calidad de vida en una de las zonas más deseadas de Montevideo.Consúltanos para más información o para coordinar una visita.¡No dejes pasar esta oportunidad en Malvín sur!Para obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. ¡Estamos a las órdenes!BFA ASESORES INMOBILIARIOS.Comisión por venta: 3% + IVA

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U$S 116.000

+ $ 4.300 GC
Apartamento en Belvedere, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62

Al frente, con balcón y luz natural todo el día, apartamento de 2 dormitorios

Apartamento de 2 dormitorios en Belvedere con excelente luminosidad y ventilación naturalUbicado en una zona tradicional, este apartamento de 2 dormitorios en tercer piso por escalera ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda sólida, con buena distribución y gran iluminación natural.La propiedad se desarrolla al frente de un edificio de construcción tradicional del año 1954, con ambientes bien definidos y excelente ventilación cruzada en todos los espacios. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida a un balcón al frente. El dormitorio principal también se orienta al frente, mientras que el segundo dormitorio se ubica hacia el lateral, lo que permite independencia y buena circulación de aire en toda la unidad.La cocina es independiente, con salida a un balcón de servicio lateral. El baño completo y cómodo de buenas dimensiones. Todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior, garantizando luminosidad durante todo el día y una ventilación óptima en cualquier época del año.Este apartamento es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes valoran la vida en barrio con buena conectividad, cercanía a comercios, centros de estudio y servicios. Su sólida estructura y distribución clásica lo convierten en una excelente base para futuras mejoras o modernizaciones.Gastos comunes $4.300Una opción con mucho potencial en un entorno residencial consolidado.BFA ASESORES INMOBILIARIOS

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U$S 142.000

+ $ 2.600 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64

Venta de apartamento con balcón en cordón – 2 dormitorios, excelente ubicación

Venta de Apartamento 2 Dormitorios – Cordón, Montevideo¡Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada! Apartamento sobre Av. Gral. Rivera, en primer piso por cómoda escalera, con excelente distribución y luminosidad.Características principales:·                    Amplio hall de entrada que actúa como distribuidor.·                    Living comedor de generosas dimensiones, al frente, con salida a balcón. Muy buena luz y ventilación natural.·                    Dos dormitorios cómodos, ambos con iluminación y ventilación natural hacia pozo de aire.·                    Cocina definida, muy funcional, equipada con anafe, horno empotrado y lavarropas. Conexión prevista para lavavajillas y abundante profusión de muebles.·                    Baño completo con mampara y ventilación natural.La unidad se encuentra en excelente estado, lista para entrar. Buena iluminación y ventilación general.Gastos de mantenimiento bajos.·                    $2.600 mensuales (incluye OSE, Tarifa de Saneamiento y limpieza de graseras)·                    Fondo de reserva: $300·                    Contribución Inmobiliaria: $2.235 anuales·                    Primaria: $500 en 3 cuotas.·                    Tributos Domiciliarios: $1.400Precio de venta: U$S 142.000 Acepta préstamo bancario. Documentación al día.Ubicado en una zona con excelente locomoción, rodeado de servicios y a pasos de la Asociación Española, este apartamento es ideal tanto para vivir como para invertir. Renta estimada: $28.000 mensuales.Una propiedad con gran potencial, bajos gastos y una ubicación estratégica. Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo.BFA Asesores Inmobiliarios Comisión por venta: 3% + IVA

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U$S 115.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Malvín Norte, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50

Venta apartamento malvin norte 2 dormitorios

Venta de luminoso apartamento sobre calle Flammarión próximo a Pedro Cosió en barrio Malvin Norte de 50 metros cuadrados, al frente por escalera.La unidad se encuentra en un primer piso, amplio living comedor con ventana panorámica.Cocina definida con placar bajo mesadaTerraza lavadero con conexión para lavarropas con parasol de aluminio y calefónBaño completo con ventilación e iluminación naturalDos dormitorios de buenas dimensiones, con ventanas de aluminio con rejas y persianas de pvc.Pisos cerámicos en toda la unidad en perfecto estado.El edificio con rejas, cuenta con paneles solares para agua caliente y estacionamiento para motos.En planta baja al contrafrente salón comunal 1 vez al año sin costo y las siguientes con costo de 0,5UR y parrillero de uso común sin costoGastos comunes $2.500 incluye agua, luz de áreas comunes, limpieza, sanitaria y fondo de reserva.Contribucion inmobiliaria: $9000Primaria: $ 3000Edificio se encuentra en excelente ubicaciónMalvin Norte es un barrio situado al norte de Avenida Italia, a la altura de la Playa Malvín, limita con los barrios Unión, Buceo, Malvín, Las Canteras, Curva de Maroñas y La Cruz de Carrasco. El barrio cuenta con múltiples plazas que cuentan con aparatos de gimnasia públicos, también cuenta con bibliotecas, varios centros culturales los cuales brindan numerosos talleres y actividades, un museo, escuelas, liceos, colegios, la Facultad de Ciencias, el Instituto Superior Educación FísicaCuenta con servicios de taxímetros contando con múltiples paradas de taxis distribuidas en diferentes puntos del barrio, líneas de buses suburbanos y abundantes líneas de ómnibus departamentalesCutcsa cuenta con las líneas, 105, 109, 111, 113 y 151.UCOT cuenta con la línea 306 y 370.COETC cuenta con las líneas 402, 407, 427, 468 (LÍNEA G) y el bus diferencial D9.COME cuenta con la línea 546. a 700 metros del Parque Rivera y amplia oferta comercial en la zona.No deje de visitar la propiedad. Por cualquier consulta o para coordinar una visita comuníquese con nosotros, estamos a las ordenes.BFA ASESORES INMOBILIARIOS.Comisión por venta: 3% + i.v.a.

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U$S 180.000

Casa en Antoniópolis, Rocha
4 Dorms. 2 Baños120

Frente al mar casa de 4 dormitorios

Casa Costa Azul frente al mar, disfrute del mar y descanse.Primera línea, frente a la playa, en barrio muy seguro y tranquilo, se vende casa de 4 dormitorios actualmente 3 con camas matrimonial y uno con dos cuchetas (4 plazas) y 2 baños, con vista al mar.Esta hermosa propiedad en el límite entre Costa Azul y Antoniópolis cuenta con todas las comodidades y frente al mar, para quienes buscan vivir y descansar en un entorno tranquilo, incluso para quienes la elijen como casa de vacaciones, aprovechando su entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, y solo a metros de la playa.Con una distribución en dos plantas, la propiedad se caracteriza por su luminosidad y ventilación, ninguno de sus ambientes es ciego. El padrón cuenta con doble acceso, uno frontal y otro lateral vehicular con acceso directo al amplio fondo enjardinado. En planta baja encontramos un ambiente muy luminoso, hogareño con cocina integrada a comedor, equipada con un práctico pasa platos, cuenta con armarios alto y bajo mesada. Hall distribuidor a dos amplios dormitorios. Baño completo con conexión a lavarropas. En planta alta contamos un ambiente luminoso utilizado como living el mismo cuenta con estufa a leña y salida a amplia terraza con deck con vistas al mar, por su ubicación cenital se pueden apreciar los hermosos amaneceres sobre el mar. Amplio baño completo y 2 dormitorios de generosas dimensiones. La propiedad cuenta con amplio fondo, parrillero techado con área de comedor y estacionamiento para 2 vehículos.Cercano a todos los servicios,  amplia oferta comercial local, panadería, carnicería, supermercado, todo a 200 mts.Si se desea se puede negociar totalmente equipada.Precio de venta: U$S 180.000Contribución: $31.090 anual Primaria: $1.374 anual Excelente oportunidad, Vacía, ocupación inmediata!!Para obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. ¡Estamos a las órdenes!BFA ASESORES INMOBILIARIOS.Comisión por venta: 3% + IVA

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U$S 205.000

Casa en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños146

Propiedad en pu con parrillero y construcción con múltiples posibilidades de uso

Ubicación estratégica sobre Juan José de Amézaga, a pasos de Av. San Martín y a tan solo 200 metros de Av. General Flores. Zona con excelente conectividad, servicios y locomoción.La propiedad corresponde a un padrón único de 203 m² con 10 metros de frente. Construcción sólida y tradicional de 146 m², desarrollada en dos plantas más terraza, en muy buen estado de mantenimiento.El acceso principal conduce a un amplio living comedor con estufa a leña. La cocina, de grandes dimensiones, cuenta con comedor diario y actúa como distribuidor hacia dos dormitorios de generoso tamaño, ambos con pisos de parquet en excelente estado, buena ventilación e iluminación. El baño principal es completo. Además, hay una despensa con potencial para ser convertida en baño en suite.Desde la cocina se accede al garaje con espacio para dos vehículos y al patio posterior, totalmente embaldosado, que incluye parrillero, habitación lavadero y un segundo baño. Esta construcción secundaria tiene entrada independiente y puede funcionar como dependencia de servicio, pequeño apartamento autónomo o espacio multifuncional.Sobre esta edificación se encuentra un ambiente tipo altillo con luz natural, actualmente utilizado como escritorio o depósito. En el último nivel se accede a una terraza transitable de buenas dimensiones, con vistas abiertas.Superficies:• Terreno: 203 m²• Construcción total: 146 m²• Frente: 10 metrosPrecio de venta: U$S 205.000Documentación en regla, apto crédito hipotecario.Disponible para visitas coordinadas.Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición en BFA Asesores Inmobiliarios, con una comisión por venta del 3% + IVA.

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U$S 98.000

Apartamento en Reducto, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38

1 dormitorio en construcción

Unidades 002 y 102Una propuesta para vivir o invertir cerca de todo.Nuova Vita es una complejo habitacional que ofrece 7 unidades con diferentes tipologías, monoambientes, 1 y 2 dormitorios, equipado con barbacoa de uso común. Jardín exterior. Bicicletero. Espacios comunes con detalle de diseño e iluminación. El edificio se articula en función de un patio central. Se desarrolla en 2 niveles.Edificio muy seguro que contará con cerca perimetral, portón eléctrico y rejas en todas las ventanasTodos los apartamentos tienen buena distribución, diseño moderno y espacios comunes de calidad.El edificio se encuentra en un punto estratégico de la ciudad, sobre calle Tomás Toribio, a pocas cuadras de Avenida Millán. Zona con una excelente conectividad, opciones de transporte y oferta comercial.Unidades disponibles:Unidad 002 Interior - 1 dormitorio / 40,14m2 / usd 98.000Unidad 102 Interior – 1 dormitorio / 40,44m2 / usd 96.000Los apartamentos 002 y 102 están ubicados en el interior del edificio, en planta baja y en primer piso por escalera respectivamente.Se accede a luminoso y espacioso living comedor con cocina integrada equipada con anafe y horno eléctrico, muebles de cocina bajo mesada y aéreos en melamínico, mesadas de granito, hall de distribución hacia baño completo y dormitorio. La unidad cuenta con ventilación e iluminación hacia patio central. Terraza de uso exclusivo. Pisos de vinílico de alto tránsito. Previsiones para conexión de Aire Acondicionado.CONSULTE POR PROMOCIÓN PRECIO EN POZO.FORMAS DE PAGO: -CONTADO Y/O HASTA EN DOS CUOTAS SIN INTERESES.(PAGO 1 CON LA FIRMA DE LA PROMESA, PAGO 2 A LOS 3 MESES DE LA FIRMA DE LA PROMESA)Se prevén bajos gastos comunes.Edificio con beneficios de Ley de Vivienda Promovida• Exoneración de ITP en la primera enajenación.• Exoneración de IVA.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Exoneración de IRPF/ IRAE para alquileres por 10 años.• Gastos de Ocupación 4% en conexiones.• Renta estimada de estas unidades $23.000/$25.000. Como estas unidades no pagaran IRPF es ingreso neto.

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U$S 155.000

+ $ 2.000 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57

En construcción a entregar en enero 2025

Edificio GRUNLas áreas habitables superan ampliamente las áreas mínimas exigidas, también se busca optimizar la luz natural y ventilación en cada espacio habitable. Estos dos puntos de partida llevan el proyecto a admitir menor cantidad de viviendas de las que podría admitir por normativa municipal, pero como resultado se obtiene viviendas amplias con medidas superiores a las mínimas. Además, para la iluminación y ventilación de las unidades de vivienda interiores y contrafrente se generan dos patios. También en este caso se supera ampliamente el patio mínimo exigido. En el nivel 1 se proyecta “un patio trasero” de uso común de 60m2 , este espacio es ajardinado y equipado, pensado como una zona de reunión, co-working o para disfrutar descansando. En el nivel 6 se proyecta un espacio parrillero también de uso común con acceso desde el ascensor. Este espacio también es ajardinado y equipado para que sea un espacio de uso distendido.La planta baja consta de zona común de accesos, palier y acceso vehicular. Escaleras y ascensor, además 1 local comercial con entrada independiente. Las plantas de 1 a 4 nivel constan de zona común de acceso a las viviendas, escaleras y ascensor, 1 vivienda tipo 2D (living comedor, cocina, dos dormitorios, baño y terrazas). 2 viviendas tipo 1D (sala-comedor, cocina, 1 dormitorio, baño y terraza). La planta de nivel 5 consta de zona común de acceso a las viviendas, escaleras y ascensor, 1 vivienda tipo 2D (sala comedor, cocina, dos dormitorios, baño y terrazas), 1 vivienda tipo 2Db (sala-comedor, cocina, dos dormitorios, baño, terrazas y parrillero), La planta nivel 6, sector parrillero uso comúnLa edificación posee un acceso al palier, desde la calle Nicaragua. Dicho acceso comunica el espacio público con los espacios privados del edificio. El acceso vehículos se produce a través de la calle Nicaragua de forma independiente, comunicando dicha calle con las cocheras de planta bajaLa cocina Horno empotrado Anafe eléctrico Campana extractora Tira led sobre mesada Los placares bajo mesada y alto mesada serán modulados, de melamina gris grafito. Estructura de placa de 18mm y puertas de 15mm con herrajes HäfeleLas mesadas serán todas de granito gris, el zócalo de mesada será del mismo material.El cielorraso en baños será de placa de yeso 12 mm e irá instalado en todos los baños de las unidades a una altura de 2.20m del nivel de piso terminado.Baño: porcelanato símil listones de madera. Baños, porcelanato formato 50x50 Se colocarán mamparas de baño para delimitar la ducha del resto del localPisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. · Equipados con: -Aparatos sanitarios: inodoro con mochila y bidet color blanco. Lavatorio con mueble integrado o similar, grifería monocomando y espejoEn todo estar y dormitorio principal se dejará la previsión de instalación de equipos de aire acondicionado.El edificio contará con sistema de portería electrónica que se definirá según los equipos disponibles en plaza en el momento. Además contará con las instalaciones de previsión de cámaras CCTVUnidad disponible:Piso 2: Apartamento al frente de 2 dormitorios. 57 m² y de terraza 7 m². Valor U$S 155.000Gastos de Ocupación: 3% sobre precio de ventaFirma contrato: 10%Firma Compromiso: 20%Cuotas en Obra 40%Ocupación: 30%Excelente oportunidad de inversión para vivienda propia o inversiónAcepta Préstamo Bancario.BFA ASESORES INMOBILIARIOS.Comisión por venta: 3% + i.v.a  

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