Casa Victorica Venta de Apartamentos en Montevideo

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U$S 302.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Apartamento en venta en parque miramar

Apartamento a estrenar sobre Avenida a la Playa, en Parque Miramar, con amplia terraza y vista al Parque Roosevelt. Situado en una ubicación ideal que combina naturaleza y tranquilidad, y se mantiene próxima a todos los servicios, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a Avenida de las Américas. Esto le convierte en un lugar ideal tanto para quienes buscan un hogar, como para quienes buscan invertir. Pronto a estrenar en 2027. Hall recibidor, living comedor con amplia terraza privada con vista al bosque y gran ventanal de piso a techo con vidrios DVH, lo cual le otorga un aislamiento acústico y térmico óptimo, además de gran luminosidad. Cocina integrada por equipada con horno, anafe y campana. Dos dormitorios con acceso a la terraza y un baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica. Termotanque eléctrico, luminarias LED en todos los ambientes y preinstalación de equipos de aire acondicionado con sistema MultiSplit Inverter. 71,56m2 interiores + 19,65m2 de terraza + 15m2 área común = 106,21m2 totales. Excelentes amenities como: barbacoa cerrada con living, gimnasio equipado, piscina exterior climatizada, solárium, laundry, estación eléctrica, bicicletero y vistas panóramicas. Seguridad 24/7 con sistema de videovigilancia para garantizar la tranquilidad de los residentes. Amparado por la ley de vivienda promovida: • Exoneración del IVA. • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. FORMA DE PAGO: 10% de Reserva. 40% al Compromiso (30% + 10% de la reserva). Saldo del 60% en cuotas trimestrales, a partir de los 3 meses del comienzo de obra, en Agosto 2025. + 5% Gastos de ocupación y conexiones.

U$S 302.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Apartamento en venta en parque miramar

Apartamento a estrenar sobre Avenida a la Playa, en Parque Miramar, con amplia terraza y vista al Parque Roosevelt. Situado en una ubicación ideal que combina naturaleza y tranquilidad, y se mantiene próxima a todos los servicios, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a Avenida de las Américas. Esto le convierte en un lugar ideal tanto para quienes buscan un hogar, como para quienes buscan invertir. Pronto a estrenar en 2027. Hall recibidor, living comedor con amplia terraza privada con vista al bosque y gran ventanal de piso a techo con vidrios DVH, lo cual le otorga un aislamiento acústico y térmico óptimo, además de gran luminosidad. Cocina integrada por equipada con horno, anafe y campana. Dos dormitorios con acceso a la terraza y un baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica. Termotanque eléctrico, luminarias LED en todos los ambientes y preinstalación de equipos de aire acondicionado con sistema MultiSplit Inverter. 71,56m² interiores + 19,65m² de terraza + 15m² área común = 106,21m² totales. Excelentes amenities como: barbacoa cerrada con living, gimnasio equipado, piscina exterior climatizada, solárium, laundry, estación eléctrica, bicicletero y vistas panóramicas. Seguridad 24/7 con sistema de videovigilancia para garantizar la tranquilidad de los residentes. Amparado por la ley de vivienda promovida: • Exoneración del IVA. • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. OBSERVACIONES FORMA DE PAGO: 10% de Reserva. 40% al Compromiso (30% + 10% de la reserva). Saldo del 60% en cuotas trimestrales, a partir de los 3 meses del comienzo de obra, en Agosto 2025. + 5% Gastos de ocupación y conexiones.

U$S 3.124.352

Apartamento en Puerto Buceo, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños478 m²

Apartamento de 4 dormitorios en venta en ame

Exclusivo semipiso frente al Puertito del Buceo. 289 m² interiores, 23 m² exteriores cubiertos, 91 m² exteriores descubiertos y 75 m² de áreas comunes. Living comedor de generosas dimensiones y salida a terraza con vista al mar, toilette, estar, cuatro dormitorios en suite. amplia cocina con lavadero y baño de servicio. Estudio de 49 m² en subsuelo con entrada independiente y vista a jardin interior. 3 plazas de garaje independientes. Baulera. Excelencia en los materiales seleccionados. Acondicionamiento térmico en todos los ambientes. Clubhouse. Area de wellness. Gimnasio. Sauna húmedo y seco. Piscina exterior climatizada. Jardín. Solarium. Parrillero. Laundry. Forma de pago: 60% al compromiso · 30% en obra · 10% a la ocupación. OBSERVACIONES Pisos de porcelanato. Misadas de Dekton Arga con alta resistencia a la temperatura. Enchapados en madera natural en frentes de placares, muebles de cocina y mobiliarios a medida del apartamento. Cielorrasos de hormigón visto. Cerramientos de alumino con vidrio DVH. Barandas y cerramientos de vidrio para potencial la luminosidad. Este proyecto cuenta con: Paneles solares. Sistema de recolección de agua. Espacio de clasificación de residuos. Cerramiento exterior que genera menor pérdida de energía. La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de calificación para el diseño, construcción, operación y mantenimiento de edificios sustentables. Esta certificación, desarrollada por el Consejo de la Construcción Verde de los Estados Unidos (USGBC, por sus siglas en inglés), tiene como objetivo promover prácticas de construcción respetuosas con el medio ambiente, que contribuyan a la reducción del impacto ambiental y al ahorro de recursos.

U$S 483.000

+ $ 21.757 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños140 m²

Dúplex en alma duc, ciudad vieja

Amplio dúplex de 3 dormitorios con dos balcones con vista al mar. Ubicado en Ciudad Vieja, en edificio Alma Duc. Se vende con renta. Ideal tanto para quienes buscan una propiedad para vivir como para quienes priorizan una inversión con renta. En planta baja luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con horno eléctrico, anafe y campana, baño social y sala de estar con salida a terraza. En planta alta tres dormitorios con placares de puertas espejadas, uno de ellos con salida a terraza y un baño completo. El apartamento ofrece excelentes prestaciones de confort y seguridad: calefacción y refrigeración mediante equipos multisplit inverter, aberturas con vidrios DVH para un óptimo aislamiento térmico y acústico, y puerta de acceso con cerradura electrónica. 140,42 m² totales, distribuidos en 98,25 m² interiores, 13,20 m² de terraza cubierta y 28,97 m² de áreas comunes. El edificio cuenta con una completa propuesta de amenities, que incluye espacio de cowork, jardín, gimnasio, canal de nado, sauna, sala de masajes, piscina exterior climatizada, terraza y parrilleros. Las áreas comunes fueron diseñadas bajo un concepto de arquitectura moderna y sustentabilidad. Además, dispone de cocheras y bauleras, aportando mayor comodidad y funcionalidad. Una propiedad amplia, moderna y con renta, en una ubicación con gran potencial de Ciudad Vieja.

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