Inmobiliaria Filgueira & Filgueira Venta de Apartamentos en Montevideo

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U$S 150.300

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño52 m²

Apartamento en venta en tres cruces

DIFICIO DE VIVIENDAS EN TRES CRUCESEste moderno proyecto en Tres Cruces ofrece un diseño funcional y atractivo, con 2 torres principales de construcción tradicional de Planta Baja + 5 niveles, más un S.U.M. en el nivel 6 de cada torre, y una Tercera Torre de 4 dúplex.Distribución general:Subsuelo 2:Estacionamiento para 13 vehículos.Sala de máquinas para Torre 2 y lavadero.Subsuelo 1:Estacionamiento para 25 vehículos.Lavadero, sala de tanques de agua, sala de máquinas para Torre 1 y bicicletero con capacidad para 18 bicicletas.Planta Baja:Acceso principal.Local comercial con kitchenette y baño.Viviendas:Torre 1: 3 unidades (1 monoambiente y 2 de 1 dormitorio).Torre 2: 5 unidades (2 monoambientes y 3 de 1 dormitorio).Torre 3: 4 dúplex.Niveles 1 a 5:Torre 1: 6 unidades de 1 dormitorio por nivel.Torre 2: 5 unidades por nivel (2 monoambientes, 2 de 1 dormitorio y 1 de 2 dormitorios).Nivel 6 (Amenidades):Torre 1: Parrillero cerrado con terraza, gimnasio, parrillero de uso común y exclusivo, baño accesible.Torre 2: Co-WorkCo-Living, jacuzzi, terraza con parrillero abierto y baño accesible.Detalles de las unidades:5 unidades de 2 dormitorios (52 m ).45 unidades de 1 dormitorio (35 m a 46 m ).13 monoambientes (29 m a 32 m ).4 dúplex de 2 dormitorios (69 m a 75 m ).Características destacadas:Espacios amplios, luminosos y funcionales.Diseño que garantiza sol directo durante al menos 1 hora diaria en invierno.Estacionamiento (1 por cada 2 viviendas).Áreas comunes exclusivas: gimnasio, coworking, terrazas, parrilleros y jacuzzi.Financiación accesible:30% al compromiso de compraventa.60% en 24 cuotas durante el plazo de obra.10% al finalizar la obra, junto con los gastos de conexiónMonoambientes desde u$89.9101 Dormitorio Desde u$ 103.630Referencia Tera: FIL-2606 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 182.400

Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños79 m²

Apartamento en venta en centro

Ubicado en la estratégica calle Canelones, en el corazón del Centro, este moderno apartamento en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan confort y funcionalidad. Con un precio de U$D 182.400, esta propiedad cuenta con una superficie total de 79 m², todos ellos cubiertos, distribuidos inteligentemente en 6 ambientes que incluyen 3 acogedores dormitorios y 2 baños completos. La orientación norte garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable.Este inmueble destaca por sus características excepcionales, tales como agua corriente, luz, aire acondicionado y la comodidad de un ascensor. Además, cuenta con una terraza ideal para disfrutar del aire libre y un altillo que ofrece espacio adicional para almacenamiento. El barrio abierto se complementa con áreas verdes y calles adoquinadas, brindando un entorno tranquilo y arbolado. La propiedad también es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para inversores o emprendedores.La infraestructura del vecindario es de primera calidad, con estabilizado de calles, alumbrado público y desagüe cloacal, asegurando comodidad y seguridad. Con puerta de seguridad y sin cochera, este apartamento se adapta a las necesidades de quienes buscan un estilo de vida urbano en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de invertir en este excepcional apartamento que combina modernidad y ubicación.

U$S 169.500

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños75 m²

Apartamento en venta en tres cruces

Descubre la joya del Norte! Presentamos un encantador apartamento en el vibrante barrio de Tres Cruces, Montevideo. Este hogar de 2 dormitorios y 2 baños es un tesoro de diseño y confort, con una superficie total de 75 m2 que te invita a vivir y soñar.La cocina integrada se fusiona a la perfección con el living comedor, creando un espacio abierto y acogedor, ideal para reuniones familiares o cenas con amigos. La orientación norte garantiza una iluminación natural óptima durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable.Este apartamento es más que un lugar para vivir, es tu próximo hogar. No pierdas la oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Tres Cruces. Nuestros asesores están listos para responder todas tus consultas y ayudarte a dar el próximo paso en tu viaje de propiedad. Contáctanos hoy mismo!UBICACIÓNNOSTRUM PLAZA 2 se ubica en el área central de Montevideo en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de granevolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de laproximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.A escala del barrial existen cambios significativos dados por la incorporación reciente de comercios de abastecimiento diario y periódicode cercanía.PROYECTOEl Edificio proyectado en Régimen de Propiedad Horizontal está desarrollado mediante un volumen edificado con amplia fachada a lacalle La Paz, orientación Norte, lo que garantiza un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espaciosexteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central.El programa residencial se compone de 135 unidades de vivienda: 67 unidades de un dormitorio, 63 unidades de dos dormitorios y 5unidades de tres dormitorios.En la planta baja se localiza el acceso peatonal, accediendo al Lobby doble altura y a la Recepción del Edificio, donde se localiza laprevisión de la portería.En este nivel, que contará con dos salas de reuniones a las que se accederá mediante una generosa circulación horizontal donde sevisualizan los espacios exteriores de planta baja y se accede a las tres que estructuran el Proyecto Residencial.Las unidades de viviendas que se ubican en esta planta se vinculan a la vía pública o con los espacios internos exteriores medianteterrazas de uso exclusivo.El último nivel edificado corresponde a los salones de uso común de carácter recreativo, a los sectores de parrilleros y a las terrazasexteriores de orientación norte y con vistas amplias a la ciudad.El proyecto cuenta con 69 sitios de estacionamiento, ubicadas en el subsuelo y con acceso directo desde la calle mediante una rampafija, que se comercializan de forma independiente, siendo espacios comunes de uso exclusivo asignados a las unidades de vivienda.Asimismo, se cuenta con varios sectores para estacionamiento para bicicletas, que se comercializan de forma independiente. Tambiénen este nivel se accede al Gimnasio, el cual cuenta con iluminación y ventilación natural y se entrega con equipos de última generación.AMENITIES SUBSUELO: Gym. PLANTA BAJA: Lobby de acceso con doble altura. Lounge Cowork Salas de Reuniones Patio Multi cancha Juegos para niños Aparatos fitness Pet GardenReferencia Tera: FIL-2572 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 91.900

Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño52 m²

Apartamento en venta en centro

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas de mayor crecimiento en Montevideo, sobre la calle Cufré 1915. El proyecto BEAT TRES CRUCES ofrece apartamentos a estrenar con un diseño moderno que prioriza el confort, la funcionalidad y la calidad constructiva. Las unidades disponibles incluyen monoambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios y dúplex exclusivos, todos con excelente iluminación natural y terminaciones de calidad. Con una superficie total de 52 m2, este apartamento cuenta con 29 m2 cubiertos y 23 m2 descubiertos, ideal para disfrutar de un entorno cómodo y agradable.El edificio, de construcción tradicional, cuenta con una variedad de amenities que mejorarán su calidad de vida, incluyendo un salón de usos múltiples con parrillero, espacios de cowork y coliving, terrazas con áreas recreativas, un gimnasio, cocheras disponibles y bicicleteros. Las opciones de precios son muy competitivas, comenzando desde USD 91.908 para monoambientes y alcanzando hasta USD 170.600 para dúplex, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para la vivienda propia como para la inversión con renta, amparado bajo los beneficios de vivienda promovida.Con un total de 18 unidades disponibles en tres torres, esta propiedad se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan un hogar moderno o un proyecto de inversión en una ubicación estratégica. La disposición contrafrente y la orientación norte del inmueble aseguran un ambiente tranquilo y luminoso, haciendo de este un lugar perfecto para vivir o rentar.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

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