Kosak Inversiones Inmobiliarias Venta de Apartamentos en Montevideo

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U$S 133.629

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53 m²

Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio en la blanqueada | octubre 2027

Venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado en el barrio de La Blanqueada. Un proyecto de 179 unidades (desde monoambientes hasta 2 dormitorios) en donde la naturaleza y la tecnología se fusionan en un diseño vanguardista y sustentable. Situado en un punto en la ciudad con gran conectividad, fáciles accesos y vías en dirección norte-sur y este-oeste, cercano a servicios de salud, shoppings, tiendas, restaurantes y transporte público. Cuenta con 17 pisos de viviendas, 4 ascensores, 90 garages y 53 bike parking. ENTREGA estimada: Octubre de 2027 UNIDAD en 1er piso 1 dormitorio Orientación: Oeste (Contrafrente a Santiago Nievas) Superficie total: 53,38 m2 Superficie cubierta: 38,49 m2 Superficie balcón: 2,6 m2 Superficie áreas comunes: 12,29 m2 HAY COCHERAS DISPONIBLES. Consultar. Gastos de ocupación: 4,75 % ———————————————— AMENITIES Gimnasio Solarium Wet Spa Vestuario Parrilleros cubiertos y semicubiertos SUM Parques Cowork Coliving Garages Bike Parking ———————————————— CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Certificación Ambiental Aislamiento de paredes exteriores y techo Control solar externo Controles automáticos de iluminación ———————————————— SOBRE LAS UNIDADES • Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior con balcones, terrazas o jardines. • En todos los dormitorios, carpinterías de aluminio y cortinas de enrollar con posibilidad de domotizar. • Ambientes y dormitorios con pisos imitación madera. • Cocinas con paredes de cerámica o porcelanato, piletas de acero inoxidable, muebles bajo mesada con terminaciones melamínicas. • Baños con pisos y paredes de cerámica o porcelanato. • Griferías tipo mono-comando y accesorios metálicos cromados. • Pre-instalación para aires acondicionados (frío/calor) • Detectores de humo individuales en cada unidad. • Preinstalación para lavarropas • Previsión para calefacción ———————————————— Contáctanos por cualquier consulta e información adicional sobre esta u otras unidades. SOFÍA RASMUSSEN Asesora inmobiliaria Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 134.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52 m²

Venta 1 dormitorio en cordón | hub by block | ley 18.795 | usd 134.000

Venta | Apartamento de 1 Dormitorio en HUB by Block – Unidad 202 Excelente oportunidad para vivir o invertir en HUB by Block, un moderno desarrollo ubicado en Cordón, sobre Colonia y M.C. Martínez, a pasos de 18 de Julio, Tres Cruces, Plaza Seregni y Parque Batlle. Unidad 202 Apartamento de 1 dormitorio, con diseño contemporáneo, ambientes funcionales y excelente aprovechamiento de los espacios. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda residencial y de alquiler. Precio de venta: USD 134.000 El edificio ofrecerá amenities de primer nivel: Piscina con deck solárium. SUM con parrillero. Espacio cowork y sala de lectura. Gimnasio y espacio de yoga. Microcine y playroom. Laundry con app. Cerraduras electrónicas. Estación de carga para vehículos eléctricos. Racks para bicicletas. WiFi en áreas comunes. Cámaras CCTV de seguridad. Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida 18.795 Exoneración de ITP. Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Entrega Diciembre de 2027. Condiciones Gastos de ocupación: 4% — USD 5.360. Garajes disponibles desde USD 18.500. Descuento 5% por pago contado. Financiación disponible. Consultar condiciones. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión con beneficios fiscales, en una ubicación estratégica de Cordón y con excelente conectividad. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una reunión! Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

Desde U$S 134.900

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño36 m²

Apartamento en venta 1 dormitorio

Ubicado en el centro geografico de la ciudad, a metros de la Terminal Tres Cruces se ubica este proyecto de 13 Pisos. Apartamentos Monoambientes, 1, 2 y 3 Dormitorios. Entre paseos y comercios. Entre bares y facultades. Un campus universitario a cielo abierto. El ritmo autentico del Cordon. La esencia del nuevo Montevideo. BENEFICIOS VIVIENDA PROMOVIDA EXONERACIONES: - ITP (2% sobre valor de Catastro en la primer compra). - Impuesto al Patrimonio por 10 anos. - Impuesto a la Renta de alquileres por 10 anos (IRPF/IRAE). PISO 1 - BAR Un punto de encuentro, una pausa en el dia. Un lugar de reunion para hablar de proyectos, de estudios, de viajes, de negocios. Y seguir. Co-Work & Study Area Un espacio comun equipado y conectado para trabajar, estudiar y reunirse. Functional Gym Entrena individual o en grupo, con tus clases online favoritas. En un gimnasio equipado. Barbacoa Dos barbacoas equipadas para disfrutar, cocinar y encontrarte con otros. Pickup Lockers Laundry Dos barbacoas equipadas para disfrutar, cocinar y encontrarte con otros. Laundry Un lavadero de pago por uso dentro del edficio para facilitar la vida cotidiana. Seguridad Sistema de camaras 24hs con alertas y notificaciones mobile. Sistema anti-incendio con alarma y puertas cortafuegos. Playroom Salon de entretenimiento equipado con juegos y pantallas. SOBRE LA CONSTRUCCI?“N Materiales de Construccion Bloques de hormigon celular que reducen el impacto ambiental y tiempos de obra. Prioridad de elementos sustentables. Agua Inodoros de doble descarga. Doble canerias de abastecimiento Confort Termoacustico DVH (Doble vidriado hermetico) en fachadas selecionadas. Cortinas de aluminio importadas motorizadas. Prevision de sistema de calefaccion por aire acondicionado. Comunidad Promocion de actividades para el bien comun. Reciclaje de Materiales Clasificacion de residuos de obra para reciclaje. Energia Iluminacion LED en areas comunes y apartamentos. Sistemas de encendido mediante luminosidad exterior. Banos Grandes espejos. Pisos de porcelanato. Extractores de vapor. Griferias FV. ?reas ?ntimas Pisos de listones vinilicos de primera linea. Cortinas motorizadas. Preinstalacion para TV Cable. Preinstalacion de AA/C indivudal por ambiente. Cocinas Placares aereos y bajo mesadas. Mesadas de cuarzo. Extractor de aire. Griferias FV. Piletas Johnson de acero inoxidable.

U$S 180.400

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño72 m²

Venta en pozo | 2 dormitorios | cordón sur | amenities premium |

Venta | Apartamento de 2 dormitorios – Unidad 209 Viví o invertí en uno de los puntos más dinámicos, culturales y universitarios de Montevideo, a pasos de Av. 18 de Julio y Constituyente. Unidad 209 Apartamento de 2 dormitorios, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y excelentes prestaciones, ideal tanto para vivienda como para inversión. AMENITIES PREMIUM | +750 m² de espacios comunes Piscina panorámica en Piso 10, con vista a la Bahía. 2 SUM con parrillero. Patio común con parrillero. Coworking con sala de reuniones. Gym equipado. Sala de juegos. Laundry. Soportes para bicicletas. Previsión para cargadores eléctricos. Cocheras opcionales. Equipamiento incluido Anafe. Horno empotrado. Campana. Aire acondicionado instalado. Placares. Baño completo. Confort y eficiencia Doble vidrio hermético (DVH). Cortinas motorizadas. Cerraduras electrónicas. Entrega prevista: marzo de 2029 Precio de venta: USD 180.400 Gastos de ocupación: 4% Garajes desde USD 19.500 10% de descuento por pago contado Beneficios de Vivienda Promovida El proyecto está amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que contempla importantes beneficios fiscales: Exoneración del ITP. Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Consultanos por esta unidad y por otras opciones disponibles de monoambientes y 1 y 2 dormitorios. Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 169.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42 m²

Venta 1 dormitorio en pozo con garaje | cordón sur | ley 18.795

Doo Bravo | Unidad 606 + Garaje 19 | Maldonado y Yaro Viví o invertí en Cordón Sur, a pasos de las facultades, Av. 18 de Julio y todos los servicios que ofrece una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Doo Bravo es un moderno desarrollo de 12 pisos ubicado en Maldonado y Yaro, pensado tanto para vivienda como para inversión, con excelente potencial de alquiler debido a su proximidad a centros universitarios y zonas de actividad profesional. La Unidad 606, de 1 dormitorio, ofrece una distribución funcional y contemporánea, con terraza privada y excelentes terminaciones. Características de la unidad 1 dormitorio Living-comedor Cocina integrada Terraza privada Pisos símil madera en living y dormitorio Porcelanato en cocina, baño y terraza Amplias aberturas con cortinas de enrollar Cerraduras inteligentes con control de acceso Previsión para aire acondicionado en living y dormitorio Garaje Nº 19 incluido Amenities y servicios El edificio cuenta con una completa propuesta de espacios comunes: SUM con parrillero, kitchenette y baño Cowork en último nivel con living y terraza Gimnasio Laundry Sector para bicicletas Dos ascensores de última generación Previsión para carga de vehículos eléctricos CCTV Portero eléctrico Vivienda Promovida – Ley 18.795 El proyecto se encuentra amparado bajo el régimen de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales establecidos por la normativa vigente, tanto para la primera compraventa como para la generación de renta por alquiler. Proyecto desarrollado por GPD Proyecto y dirección: Estudio Andrés Queirolo Arquitectos Ubicación: Maldonado y Yaro, Cordón Sur Unidad: 606 Dormitorios: 1 Garaje: Nº 19 Precio: U$S 169.000 Estado: En pozo Ocupación prevista: marzo 2028 Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 123.800

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño37 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en pozo | terraza | vivienda promovida | site charrúa

**Venta Apartamento 1 Dormitorio | Contrafrente | Orientación Suroeste | SITE CHARRÚA | Vivienda Promovida** Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Montevideo. Apartamento de **1 dormitorio** a estrenar en construcción, ubicado en el proyecto **Site Charrúa**, un desarrollo que combina diseño contemporáneo, confort y los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida. La unidad se ubica **al contrafrente con orientación suroeste**, ofreciendo ambientes luminosos, funcionales y un entorno más tranquilo dentro del edificio. Cuenta además con terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. **Características** * Living comedor con cocina integrada. * 1 dormitorio. * Terraza privada. * Orientación suroeste. * Unidad al contrafrente. * Excelente distribución y luminosidad. * Cocina con muebles completos. * Dormitorio con placard. * Previsión para aire acondicionado. **Amenities del edificio** * Salón de Usos Múltiples con parrillero. * Amplia terraza panorámica. * Solárium. * Lavandería. * Bicicletero. * Portero eléctrico con cámara visor. * Previsión para carga eléctrica de vehículos. **Entrega prevista: junio de 2028.** **Beneficios para inversores** Proyecto amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida: * Exoneración de ITP. * Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años. * Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. **Precio: USD 123.800** Cocheras disponibles desde USD 19.000. **Gastos de ocupación: 4%.** Consultanos por financiación y por otras unidades disponibles dentro del proyecto. **Sylvia Levin** Kosak Inversiones Inmobiliarias

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