U$S 143.000
AGENTE INMOBILIARIO: AYMARA CABRERA *** VENTA DE APARTAMENTO UN DORMITORIO ubicado en el corazón de Cordón Sur, DOO Rodó es un proyecto de arquitectura ( Estudio Queirolo y GPD) combina diseño, confort y funcionalidad. Sus unidades se destacan por sus espacios luminosos y una excelente conexión con la ciudad, rodeadas de servicios, centros educativos, comercios y opciones de transporte. Amenities y áreas comunes Gimnasio. Lavadero y tender. Salón de Usos Múltiples (SUM) en el último piso. Parrillero. Kitchenette. Baño. Amplia terraza con solárium. Intercomunicador en acceso principal. Portones vehiculares automatizados. Ascensor Otis de última generación. Iluminación decorativa y de seguridad. Garajes opcionales desde U$S 19.000 Calidad constructiva Estructura de hormigón armado. Muros y tabiques interiores en cerámico hueco y tabiquería liviana. Muros exteriores e interiores de hormigón celular según sector. Cielorrasos de placa de yeso en cocinas y baños. Living y dormitorios con terminación en hormigón visto. *Entrega prevista: Octubre de 2026* El edificio se encuentra amparado por la *Ley N.º 18.795* de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios como: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IVA Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) Gastos de ocupación de 4% Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Se comparte con todos los colegas
U$S 245.000
AGENTE INMOBILIARIO: EUGENIA RAMOS *** Se vende apartamento sobre Benito Nardone esquina Bv. Artigas, en Punta Carretas. Se encuentra ubicado en un piso 8 al frente con vista despejada con disposición de frente a contra frente. Tiene 52 m2 interiores y 8 m2 de terrazas. Living comedor amplio con balcón y aire acondicionado. Cocina definida con horno eléctrico, anafe empotrados, campana extractora, muebles aéreos, bajo mesada y barra desayunadora. Baño completo con bañera. Cuenta con 2 dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón. Todas las aberturas cuentan con persianas. Gastos comunes: $8.300.- Impuesto Primaria anual: $8.500.- Contribución anual: $18.000.- Alquilado en $43.000 garantía Porto Seguros. Renta bruta anual 5,3% Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas
U$S 96.448
AGENTE INMOBILIARIO: AYMARA CABRERA *** VENTA DE MONOAMBIENTE EN CORDÓN La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, centros educativos, comercios y salud. Características de la unidad: Ubicada en el piso 10, luminoso y con terraza exclusiva. Espacio de living y dormitorio con pavimento vinílico, grandes aberturas de aluminio y cortinas de enrollar en todos los ambientes. Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado. Cocina integrada con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico blanco. Mesada de granito y pileta en acero inoxidable. Baño amplio y accesible, revestido en porcelanato, con mueble bajo pileta, griferías y sanitarios de excelente calidad. Armario independiente para lavarropas y calefón. Calidad constructiva Muros interiores y exteriores en mampostería tradicional. Piso vinílico en interiores; porcelanato y revestimientos cerámicos en baño y cocina. Puertas interiores en madera con terminación en lámina PVC blanca. Servicios y amenities: Estacionamiento y bicicletario en planta baja y subsuelo. Los amenities se encuentran en el nivel 11. Están conformados por un salón cerrado común equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette y amplias terrazas. Se cuenta además con lavadero y servicio. Beneficios Fiscales – Vivienda Promovida (Ley 18.795) Este proyecto se encuentra dentro del régimen de Vivienda Promovida y cuenta con: Exención de IVA en el precio de compra. Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de ITP en la primera compra. ACEPTA BANCO Gastos de ocupación de 4% Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Se comparte con todos los colegas
