Terreno en venta de 3112 m2 en marindia
Terreno en venta en Marindia – Excelente oportunidad de inversión
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa de Oro, este terreno de 3.112 m² se encuentra a pocos pasos de la playa de Marindia, ofreciendo una combinación ideal entre naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con dos frentes y en forma de L). Un frente de 30m y el otro de 19,6. con una construcción existente de tres niveles, con una superficie edificada de 238 m².
Según la normativa vigente, el padrón permite una altura máxima de edificación de tres niveles (9 metros + 3,30 metros) y un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) máximo del 40%, características que lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos residenciales, complejos de viviendas, apartamentos o desarrollos turísticos.
Una ubicación con gran proyección. Marindia es uno de los balnearios de mayor desarrollo del departamento de Canelones.
La zona combina playas amplias y un entorno natural con una infraestructura cada vez más consolidada, incluyendo centros educativos, comercios, servicios y transporte público, convirtiéndose en una excelente opción tanto para residencia como para inversión.
En el entorno predominan viviendas familiares y nuevos proyectos residenciales manteniendo el perfil tranquilo que caracteriza a la Costa de Oro, mientras continúa el crecimiento sostenido de la zona.
Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con excelente ubicación, gran metraje y un importante potencial de valorización.
