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RE/MAX Focus de inmuebles en Uruguay página 17

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1 / 16

U$S 189.000

Casa en Prado, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños214

Venta casa 3 dorm 2 banos prado parrillero garage

Corredor Responsable: - Contacto: María Jimena Caballero CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN PRADO, MONTEVIDEO Esta propiedad de 111 m² construidos se ubica sobre la Avenida Millán. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con retiro y garage. Al ingresar, se accede a un luminoso living-comedor con ventanal al frente, que da paso a un acogedor estar con estufa a leña y acceso interno al garage. La cocina, si bien requiere una actualización, brinda amplitud y funcionalidad. En la planta baja, se encuentran dos espaciosos dormitorios y un baño completo, recientemente renovado en 2021. En la planta superior, se ubica el tercer dormitorio, con un generoso placard, y un baño completo adicional. Pero el verdadero atractivo de esta propiedad se encuentra en la azotea, donde se disfruta de un hermoso parrillero techado, perfecto para disfrutar en todo momento del año, y un práctico depósito para múltiples usos. Rodeada de todos los servicios y en un entorno privilegiado, esta casa en régimen PH es la oportunidad perfecta para quienes buscan una propiedad con gran potencial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 21.000

Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño34

Alquiler monoambiente en el centro

Corredor Responsable: - Contacto: Leandro Labat Se alquila este lindo mono ambiente en el centro, en la esquina de Cerro Largo y Avenida el Libertador. Zona con todos los servicios y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Cuenta con muy ben metraje para tratarse de un mono ambiente, son 34 mts2. Ubicado al frente, muy luminoso, doble ventana. La unidad se entrega equipada con aire acondicionado, heladera, microondas y calefón. Se ingresa por pasillo que cuenta con un gran espejo y placard empotrado. Baño completo de buen tamaño con mueble donde se encuentra el calefón y más espacio para guardar. Cocina con barra y muebles aéreo y bajo mesada, y otro placard empotrado en un extremo del ambiente, optimizando los espacios y brindando muy buena capacidad de guardado. Bajos gastos comunes, $3450 que incluyen calefacción, portería presencial de lunes a sábados de 06 a 22, y sistema foxsys. Los tributos domiciliarios son de $1520 y se pagan de forma bimensual. Agendá tu visita y vení a conocer esta muy buena opción de vivienda en un excelente punto de la ciudad. Comisión inmobiliaria 1 mes de alquiler + IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 580.000

Casa en Parque Batlle, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños355

Venta casa ideal empresa parque batlle

Corredor Responsable: - Contacto: Alicia Gonzalez VENTA IDEAL EMPRESA, PADRON UNICO DE 370 m2 Y 11 m DE FRENTE AREA CONSTRUIDA TOTAL= 355 m2. Ideal empresa vinculada a la salud y afines, laboratorios, farmacéuticas o consultorios, por su ubicación muy próxima a Médica Uruguaya, Hospital Británico, Hospital Italiano, Servicio Médico Integral y múltiples servicios médicos. REGLAMENTACION: REGIMEN GENERAL, NO CAUTELADO. Altura permitida: 3 niveles (9 metros) Factor de Ocupación del Suelo: 60% Rendimiento posible ampliación: 845 m2. Se trata originalmente de una Casa y Estudio construida con materiales nobles en sistema constructivo tradicional, de ladrillo y hormigón armado. PLANTA LIBRE: La tipología de planta libre (Estructura de Hormigón Armado independiente de tabiques y muros no portantes) y las generosas dimensiones de todos los ambientes permite flexibilidad de usos posibles para diversos destinos empresariales. Vinculado al núcleo de circulación fácilmente se podría instalar Ascensor. Las alturas interiores libres son de 2.60 metros y 2.40 metros. Tanto las Fachadas como los tabiques interiores son de ladrillo visto. Maderas y terminaciones nobles. El proyecto original preveía la ampliación de niveles superiores. Actualmente se desarrolla en 2 niveles: PLANTA BAJA: Planta Principal de 175 m2: Área Social compuesta por Acceso, Estar con estufa y Comedor de 40 m2. Baño social. Cocina y Comedor con salida al jardín del fondo. El área íntima consta de 2 Dormitorios, el principal con baño en suite. Garaje para 1 auto en Planta Baja a nivel de vereda. SUBSUELO: Área del Estudio se desarrolla en el Subsuelo de 180 m2 consta de un espacio de usos Múltiples, una oficina privada con 1 Baño. Sector de Servicios: Cocina, Baño, Estar-Comedor. Su estilo tiene alude al Modernismo Racionalista y Regional, con referencias a la arquitectura Brutalista en el uso esmerado del hormigón visto y del ladrillo, basada en tipología de planta flexible, fluida y abierta. Grandes superficies vidriadas con ventanales de hojas corredizas. La estructura de hormigón armado sin vigas aparentes y pilares exentos permite cerramientos vidriados de importantes dimensiones y distintas posibles configuraciones según las necesidades espaciales requeridas. El Patio Jardín en el corazón central de la casa ilumina y ventila naturalmente a todos los espacios. Al frente tiene Retiro de 4 metros. El acceso se resuelve como un “patio inglés” y hacia el fondo tiene un amplio Jardín verde con parrillero y depósito-lavadero. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 25.000

Apartamento en Pando, Canelones
2 Dorms. 1 Baño68

Alquiler de apartamento de 2 dormitorios en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Talayer Se alquila apartamento en segundo piso por ascensor, de dos dormitorios en el barrio cerrado El Molino de Pando. Se ubica en Luis Alberto de Herrera y República. Se trata de la unidad 205, con un diseño moderno, que forma parte del primer edificio de un total de 3 que tendrá esta nueva urbanización cerrada El Molino de Pando. El apartamento cuenta con cocina comedor semi integrada ya que cuenta con barra de madera que separa, la cocina está equipada con campana extractora, placares aéreos y bajo mesada. El living cuenta con amplio ventanal y balcón, 2 dormitorios muy luminosos con persiana de enrollar en ambas ventanas y aire acondicionado en el dormitorio principal, baño completo con muy buenos acabados, placard para calefón. Terraza cerrada con conexión para lavarropas. Las aberturas son de aluminio con DVH (doble vidrio) que aíslan de los ruidos molestos y ayudan a mantener las temperaturas deseadas en el interior. Cuenta con cochera fija y parrilleros abiertos en el último piso, además una barbacoa abierta para eventos. El barrio contará con circuito de vigilancia y seguridad presencial nocturna. También con áreas verdes. Los gastos comunes incluyen el consumo de agua de ose. Oportunidad única de estrenar un hermoso departamento, con disponibilidad inmediata. Compartimos con todos los colegas Costo del contrato: un mes de alquiler más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 167.604

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

Venta apartamento 2 dormitorios malvin a estrenar

Corredor Responsable: - Contacto: Sebastián Da Rosa Se vende apartamento en Nostrum Malvín a estrenar en 2025, con los beneficios de la ley de vivienda promovida. Torres modernas y vanguardistas, proyectadas por Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos. Unidad 611, con disposición al frente por la calle Candelaria. El apartamento cuenta con cerradura electrónica activada mediante código, huella digital o tarjeta. Living comedor al frente con salida a la terraza. Cocina integrada con mesada de granito color negro, muebles aéreos y bajo mesada con terminación melamínica. Dormitorios con persiana de aluminio. Baño completo con mueble bajo pileta y columna de ducha. Pisos de listones vinílicos de alto tránsito símil madera. Aberturas de aluminio color negro. Aire acondicionado en living comedor y previsión en dormitorios. Espacio previsto para instalación de calefón y lavarropas. El edificio cuenta con accesibilidad universal, control de acceso con tarjeta magnética codificada, parrilleros exteriores, gimnasio, Salón de usos múltiples, terrazas con vistas panorámicas, juegos para niños, sectores enjardinados, espacio pergolado con livings, zona co-working, pet garden, grupo electrógeno, zen garden, 2 ascensores por torre y bajos gastos comunes. Con los beneficios de la Ley de vivienda promovida: - Exoneración de ITP - Exoneración del IVA - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/09/2019 (IRPF/IRAE) - Opción de financiación mediante cualquier banco de plaza. Consultar por otras unidades monoambientes, 1, 2 o 3 dormitorios. Los precios no incluyen 4% de conexiones. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 6.240

Oficina en Pocitos, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños247

Alquiler oficina en world trade center 247m2

Corredor Responsable: - Contacto: María Jimena Caballero OFICINA EN ALQUILER DE 247 M² EN TORRE 2 WORLD TRADE CENTER, POCITOS, MONTEVIDEO La oficina se encuentra ubicada en la Torre 2 del complejo World Trade Center, Cuenta con una superficie total construida de 247 m². DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO • 2 espacios de Open Office • 3 despachos compartidos o espacios para escritorios compartidos • 5 despachos privados que también se pueden usar con otros fines • 1 Sala de reuniones para 10 personas totalmente equipada • Cocina - Comedor cerrado • Zona de recepción • 3 baños • Espacio para rack de datos • Depósito La oficina se encuentra en excelente estado y amueblada. Dispone de aire acondicionado central, piso técnico, luminarias y separaciones en blindex ya instaladas. Además, cuenta con sprinklers y detectores de humo en todos los ambientes, cumpliendo con las normas de seguridad para edificios de esta categoría. BENEFICIOS Y ENTORNO • Excelente iluminación natural y vistas al complejo World Trade Center • 2 cocheras incluidas en el precio • Gastos comunes aproximados de 5 USD/m² a rendición de cuentas, más gastos comunes de cocheras La oficina se encuentra ubicada en una zona privilegiada de Pocitos, con fácil acceso y excelente conectividad. Es una opción ideal para empresas que buscan una oficina moderna, bien equipada y en un entorno de primer nivel. Compartimos con todos los colegas. Comisión Inmobiliaria: un mes de alquiler más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 147.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño43

Venta cordon un dormitorio piso 5 dic. 24 ley vis

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena El Edificio ubicado en un punto estratégico de la ciudad de Montevideo debido a su conectividad y cercanía todos los servicios: universidades, pubs, centros de salud. Cuenta con un marcado perfil de diseño que se encuentra en la zona. El edificio cuenta con 11 pisos: 10 niveles de viviendas y un último piso donde se ubica la barbacoa con parrillero cerrado y lavadero con espectaculares vistas a toda la ciudad. La unidad se desarrolla al frente con 39  m2 de área privada y 4 m2 de terraza, teniendo cómodas dimensiones para una excelente circulación en el área. Los apartamentos cuentan con terrazas de uso exclusivo, placares ya incluidos, cortinas de enrollar en dormitorios, previsión de aire acondicionado y lavarropas, previsión para cocina eléctrica, anafe y horno.     Formas de pago: Contado: 10% Reserva, 80% compromiso y 10% ocupación. Durante la obra; 10% Reserva, 20% compromiso, 60% en obra y 10% ocupación. Bancaria: 5% Reserva, 5% compromiso, 10% en obra y 80% con Banco.   Gastos de ocupación: 4,5% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 97.900

Apartamento en Pando, Canelones
2 Dorms. 1 Baño47

Venta apartamento dos dormitorios centro de pando

Corredor Responsable: - Contacto: Sofía Roytman Hoffmann Se vende apartamento de dos dormitorios en el centro de Pando, con excelente ubicación frente a la plaza principal y acceso inmediato a todos los servicios. La unidad forma parte de un pequeño complejo cerrado de solo nueve apartamentos. Al encontrarse hacia el fondo del predio ofrece gran privacidad y seguridad, ya que no da directamente a la calle. El apartamento cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales que aportan mucha luminosidad y destacan sus buenas terminaciones. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, uno orientado al frente y otro al contrafrente con ventana hacia el patio. Tiene un baño completo y una cocina definida, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, de muy buena disposición. Además, ofrece un patio de uso exclusivo de cómodas dimensiones. Gran oportunidad para vivir en el centro de la ciudad, con todas las comodidades y la cercanía a cada uno de los servicios que ofrece la zona. La documentación se encuentra al día. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 104.400

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño33

Venta apartamento monoambiente cordón sur balcón.

Corredor Responsable: - Contacto: Valentina Esponda Se vende espectacular apartamento monoambiente en pozo. Se trata del desarrollo de Winks Gaboto, un desarrollo moderno y funcional en pleno Cordón. Ubicado en la calle Gaboto, el desarrollo contará con apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios, locales comerciales en los accesos y numerosos amenities como gimnasio, laundry, cowork y barbacoas totalmente equipadas. Cercano a universidades y a la rambla de Montevideo, se trata de una excelente opción para quienes busquen vivir en la comodidad de un desarrollo con amenities de primer nivel y de una oportunidad de negocio para quienes busquen renta, ya que el proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida 18.795, por lo que contará con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años A estrenar en junio de 2026. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4%. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 26.000

Apartamento en Unión, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Alquiler duplex frente 2 dorm c/terraza lavadero

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares ALQUILER DUPLEX EN BARRIO UNION!! La unidad dúplex número 01 en alquiler es al frente sobre Félix Laborde, entre Av. 8 de Octubre y Joanicó, a la altura del Hospital Pasteur. Se desarrolla en 60 m2 más 5 m2 de terraza lavadero, de uso particular de la unidad, la que se ubica en planta alta. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada. A la unidad se accede mediante pasillo abierto de circulación común. Se entrega con muebles aéreos y bajo mesada de cocina, campana de extracción, extractor de baño, aire acondicionado 12.000 btu en living comedor, placard amplio en dormitorio principal. Se emplaza en un proyecto de 8 apartamentos tipo dúplex. De construcción tradicional, con revestimiento en yeso, aberturas de aluminio con vidrios de 5mm, los dormitorio cuentan con cortina de enrollar y revestimiento de piso vinílico flotante. Living comedor con cocina integrada con revestimiento de pisos en porcelanato, ventana con rejas, cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando; previsión para termotanque en baño y lavarropas en terraza, así previsión para instalación de aires acondicionados en dormitorios. GASTOS COMUNES: $1.350 promedio mensual TRIBUTOS DOMICILIARIOS: $1.100 GARANTIAS: ANDA, CONTADURIA o ASEGURADORAS COMISIÓN INMOBILIARIA 1 MES MAS IVA SOBRE EL PRECIO DEL ALQUILER COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 299.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
1 Dorm 1 Baño66

Apartamento en venta de 1 dormitorio en carrasco

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos Se vende apartamento a estrenar en Bilú Riviera. Ubicado en un punto incomparable de la Rambla de Carrasco esquina 6 de abril, donde se encontraba el ex Hotel Riviera. Unidad 505, con orientación Norte. Living comedor con cocina integrada, doble mesada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe, horno y campana. Dormitorio con vestidor. Baño completo. Posibilidad de independizar el área social, transformando el dormitorio en suite. Amplia terraza con salida tanto desde el living como desde el dormitorio. Amenities Premium entre los que destacan: piscina interior climatizada, sauna, sala de masajes, salón de belleza, business center con sala de reuniones, sala de eventos con vista a la rambla, barbacoas, gimnasio con equipamiento fitness, jardín patrimonial y servicio de mucama (opcional). El edificio contará con recepción 24 hs, reja perimetral, circuito cerrado de CCTV, cerco perimetral eléctrico, tarjeta magnética para control de acceso, TAG para acceso vehicular y cerradura electrónica en apartamentos. Garages disponibles desde USD 30.000 Los precios no incluyen conexiones del 6.5% Consultar por otras unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. En el predio donde se ubica el ex Hotel Riviera, surge combinando oficinas inteligentes de primer nivel (Smart Riviera) con viviendas de lujo (Bilú Riviera) Un proyecto llevado a cabo por el prestigioso estudio Gómez Platero. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 24.500

Apartamento en Pando, Canelones
2 Dorms. 1 Baño57

Alquiler apartamento 2 dormitorios molino de pando

Corredor Responsable: - Contacto: Stefanía Chiola Se alquila hermoso apartamento a estrenar, con 2 dormitorios, en El Molino de Pando. Se alquila apartamento de dos dormitorios con cochera en la nueva urbanización cerrada El Molino de Pando, ubicada en calle Luis Alberto de Herrera esquina República. Esta propiedad está ubicada en el edificio B, en un primer piso, con acceso por escalera y ascensor. La propiedad cuenta con una cocina / comedor integrado, muy luminoso, con gran ventanal que brinda salida a un balcón con vista privilegiada y despejada al contrafrente. Totalmente equipada con cocina, campana extractora y placard aéreo. Posee dos dormitorios, ambos con ventanas, persianas y una destacada iluminación natural. También, cuenta con baño completo, diseño moderno y excelentes terminaciones. Es importante destacar que todas las aberturas son de aluminio con doble vidrio, garantizando aislamiento térmico y acústico. Por otro lado, cuenta con un balcón cerrado al frente y además terraza - lavadero con conexión pronta para el lavarropas/secarropas. Un proyecto único en la zona, con cercado perimetral de toda la urbanización y circuito cerrado de videovigilancia (24 hs) para la tranquilidad de sus habitantes. Además, cuenta con parking de bicicletas, espacios de recreación para niños, 2 barbacoas al aire libre, aparcamientos en superficie, así como también parques y jardines dentro del predio (5.500 m2). Los gastos comunes son aproximadamente $3.500 (pesos uruguayos), con exoneración durante los primeros meses. Se aceptan garantías de aseguradoras. ¡Agendá tu visita y conocé tú próximo hogar a estrenar, con disponibilidad inmediata! Compartimos con todos los colegas. Costo del contrato: un mes de alquiler + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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