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RE/MAX Focus de inmuebles en Uruguay página 4

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1 / 17

U$S 120.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño67

Venta apartamento centro renta frente y balcones

Corredor Responsable: - Contacto: Martin Lopez Apartamento en venta – Oportunidad de inversión en el Centro. Se vende apartamento de sólida calidad constructiva, ubicado en el corazón del Centro de Montevideo, a solo tres cuadras de Av. 18 de Julio, en la intersección de Río Branco y Mercedes. Actualmente, la unidad está subdividida en dos espacios independientes: Vivienda principal -Adaptada como monoambiente con espacios bien definidos. -Baño completo reciclado. -Área de estar y dormitorio separados mediante un panel traslúcido. -Vestidor con buen espacio de guardado. -Cocina reciclada con acceso a balcón de servicio al frente. -Balcón principal con vista sobre la calle Río Branco. -Piso de parquet en excelente estado. -Alquilado con un contrato vigente. -Gastos comunes: $5.500 (incluyen portería, calefacción por losa radiante y gastos generales del edificio). Consultorio u oficina -Espacio independiente con entrada propia. -Ambiente principal con orientación Este hacia el contrafrente. -Kitchenette y toilette. -Calefacción por losa radiante. -Piso de parquet en excelente estado. -Actualmente alquilado con contrato vigente. -Gastos comunes: $3.300. -Ambos espacios cuentan con accesos independientes, permitiendo su uso de forma totalmente autónoma. Actualmente generan una renta combinada de $28.000 mensuales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores. Consulte para coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 285.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño86

Venta apartamento de 2 dormitorios en interlagos

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez Desarrollo INTERLAGOS, en una ubicación privilegiada, en la zona de mayor expansión y crecimiento, cerca de todo pero en un entorno natural único. Las torres se ubican entre dos lagos, todos los apartamentos tienen unas vistas magnificas. Muy cerca de Giannattasio y Avda. De Las Américas, esto nos brinda infinidad de servicios a muy poca distancia. Son 5 torres en total, cada torre tiene 6 pisos con estacionamientos en planta baja y primer piso, del piso 2 al piso 6 tenemos 6 apartamentos por piso, en total 30 apartamentos por torre, los de 3 dormitorios dan a la calle Tulipán y tienen parrillero en la terraza, cocina integrada al living y 2 baños completos; los de 2 dormitorios dan a la parte posterior con vista hasta el Río de la Plata en sus pisos mas altos, tienen la cocina independiente y 1 baño. Las cocheras se venden desde U$S 15.000.- en adelante. También en primer piso tenemos el gimnasio en la torre 3 y 4. En el último piso tenemos SUM, totalmente amoblado, con aire acondicionado, y unas vistas que permiten trabajar, desayunar o festejar en un lugar paradisiaco. Las torres además cuentan con: - Predio cerrado y video vigilancia las 24 horas. - Juegos Infantiles - Muelle Privado Cada unidad viene con caldera de gas que abastece el agua caliente. Previsión para aires acondicionados en todos los ambientes. Placard en dormitorio principal. Ventanas DVH con cortinas roller en los dormitorios. Baños con previsión de extractor. Cocina con mesada de granito y muebles aéreos y bajo mesada. Revestimiento de porcelanato en baños y cocina. Piso vinílico en Listones en living y dormitorios. Terraza y terraza lavadero La torre 5 se comenzó a construir en 2025. Con ocupación inmediata tenemos disponible: En Torre 4, apartamento 605 de 2 dormitorios para U$S 285.000.- y apartamento 606 de 2 dormitorios para U$S 295.000.-. Los gastos comunes están en el entrono de $ 7.000.- para los apartamentos de 2 dormitorios. Los apartamentos tienen excelentes dimensiones. Interlagos se construye bajo la ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos: - Exonerado de pago del ITP en la compra y en la primer enajenación. - Exonerado de Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años. Además gracias a su ubicación privilegiada en un punto excepcional, Interlagos se ubica en la zona de mayor crecimiento ininterrumpido de Montevideo, donde el valor de la propiedad aumenta año a año. Gastos de ocupación 5%. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. No dudes en solicitar una visita Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 3.300

Casa en Punta Carretas, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños250

Alquiler casa 5 dorm. cocheras, punta carretas

Corredor Responsable: - Contacto: Ivonne Suarez Exclusiva propiedad patrimonial en alquiler, ideal para empresas. Ubicado en excelente punto Punta Carretas, en José Ellauri, a pocos pasos de Bulevar España, rodeado de embajadas y oficinas. Esta residencia histórica de estilo inglés cuenta con padrón único, con una superficie de 396 m² de terreno y aproximadamente 250 m² edificados. La fachada es original, de piedra y ladrillo, con detalles arquitectónicos en madera tallada y vitrales coloridos, destacados en las escaleras interiores. Al frente, un elegante jardín con acceso hacia el fondo del terreno, con espacio suficiente para estacionar varios vehículos. En la planta baja, se encuentran un amplio living y comedor con chimenea, decorados con molduras de época que le otorgan un aire distinguido. La cocina y el baño, con revestimientos originales, conducen a un patio trasero amplio. Además, cuenta con un garaje o espacio adaptable a usos comerciales. En la planta alta, la propiedad ofrece 4 dormitorios espaciosos, y un ático en el segundo nivel que incluye acceso a una terraza. El trabajo en madera tallada y los vitrales en los pasillos y escaleras añaden un toque de distinción y exclusividad. Esta propiedad es perfecta para empresas gastronómicas o de servicios que busquen un entorno único y de alto nivel, con capacidad para organizar eventos, y amplio estacionamiento para comodidad de sus clientes. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 182.000

Local industrial o galpón en Villa Muñoz, Montevideo
222

Depósito de 222 m² en venta en villa muñoz

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Urrutia Da Rocha DEPÓSITO DE 222 M² EN VENTA EN VILLA MUÑOZ, A RECICLAR. Este depósito de 222 m² de superficie total se encuentra ubicado sobre la calle Ramón del Valle Inclán, en la zona mayorista de Villa Muñoz, Montevideo. Cuenta con 157 m² de superficie cubierta y 65 m² semi cubiertos, distribuidos en una sola planta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • El depósito se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la zona mayorista de Villa Muñoz, Montevideo. • La propiedad cuenta con un amplio portón de acceso de 2,90 metros de ancho y 2,70 metros de altura, lo que facilita el ingreso de camiones de porte mediano y varios vehículos, ideal para actividades comerciales. • El padrón tiene 8,90 metros de frente y una altura permitida de hasta 9 metros. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total construida de 222 m², compuesta por 157 m² cubiertos y 65 m² semicubiertos. • Propiedad clasificada como apta para uso profesional o comercial. • Construido en el año 1941, actualmente en estado a refaccionar. • Excelente opción para inversores. No dudes en consultarme y podremos visitarla. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 390.000

Casa en Reducto, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños214

Venta casa y dos apartamentos a reciclar reducto

Corredor Responsable: - Contacto: María Jimena Caballero VENTA de CASA o TERRENO en Padrón único, con gran potencial para desarrollos u otros rubros comerciales. Se encuentra sobre Avda. Millán, área con muchos servicios y buena conectividad. Se vende padrón con varias construcciones, cuenta con 425 m2 de terreno y 184 m2 construidos, el terreno tiene 12,5 m de frente. Zona que se encuentra en franca construcción de nuevos proyectos a partir de la altura máxima permitida por Ley VIS (21 m) entre San Martín y Bvar. Artigas y las exoneraciones fiscales que la normativa establece. La casa principal cuenta con 4 dormitorios, cocina definida, gran living comedor, baño y patio interno. Todos sus ambientes son luminosos y de buen tamaño. También encontramos en el mismo padrón, con entrada independiente, 4 habitaciones, 2 baños y otras construcciones utilizadas como depósito. Posee parrillero techado y gran fondo con mucho verde. Posibilidad de adquirir el terreno lindero, obteniendo un frente de 22 mts, ideal para desarrollo. Actualmente se encuentra con renta. Compartimos con todos nuestros colegas. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 142.500

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38

Venta apto 1 dorm parque rodo contado diciembre 26

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena VENTA DE APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN PARQUE RODO Ubicado en el corazón de Montevideo, sobre la calle Sarmiento entre Patria y Maggiolo. Se integra armónicamente a un entorno vibrante y residencial, a pasos del Parque Rodó, las facultades de Ingeniería, Arquitectura y Ciencias Económicas, y de espacios culturales y recreativos emblemáticos como Playa Ramírez y el Club de Golf. La unidad cuenta con 38 m2 edificados distribuidos de la siguiente manera: al entrar nos encontramos con el baño y una área destinada a guardado, mas adelante nos encontramos con el dormitorio, el living comedor y la cocina. Este proyecto ofrece una amplia variedad tipológica, pensada para adaptarse a distintos estilos de vida: monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y exclusivos penthouse pasantes con generosas terrazas. Todas las unidades cuentan con placares y preinstalación de aire acondicionado, asegurando funcionalidad y confort desde el primer día. El edificio incorpora amenities de calidad superior, como gimnasio, lavadero y barbacoa, promoviendo un estilo de vida urbano, cómodo y conectado. Formas de pago: CONTADO: USD 142.500 Reserva 10 % - Compromiso 80% - Ocupación 10% DURANTE OBRA: USD 145.500 Reserva 10 % - Compromiso 20% - Durante obra 60% - Ocupación 10% BANCO: USD 150.000 Reserva 5 % - Compromiso 5% - Durante obra 10% - Ocupación 80% Gastos de ocupación: 4.5% Fondo de reserva: 0.25% ESTRENA EN DICIEMBRE 2026 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 146.900

Casa en Los Titanes, Canelones
2 Dorms. 1 Baño316

Venta casa 2 dormitorios los titanes con cochera

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Aidinovich Se vende casa en el balneario Los Titanes, sobre calle Buenos Aires entre Uruguay y 19 de Agosto. Excelente ubicación a cinco cuadras de la playa. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, en una prestigiosa zona. La misma cuenta con techo de planchada, living comedor con estufa a leña ideal para compartir momentos en familia o con amigos, aire acondicionado, dos dormitorios, cocina y baño espacioso. Aberturas en aluminio con persianas y rejas. El terreno está completamente cerrado con rejas con entrada vehicular para varios vehículos, con techo de planchada. Sistema de alarma instalado. Cuenta además al fondo, con hermosa barbacoa abierta con parrillero, pisos de cerámica y ducha de exterior. Un depósito ideal para herramienta o guardado extra, tiene servicios de OSE y UTE. Calle iluminada, pavimentada, pasando el servicio de transporte colectivo conectando a los demás balnearios, también cuenta con feria semanal de frutas y verduras a dos cuadras. Esta propiedad es apta para financiación, haciendo de esta una oportunidad imperdible para inversores exigentes. ¡Agenda tu visita! Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 64.000

Apartamento en Cerrito, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66

Venta apartamento 2 dormitorios y patio - cerrito

Corredor Responsable: - Contacto: Moriana Pena SE VENDE APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO, AL FONDO, CERRAMENTO PERIMETRAL Y PORTÓN Living comedor 2 dormitorios Cocina con espacio estilo alacena. Patio independiente Permite mascotas Ingreso por el patio frontal, con un pasillo de distribución de uso común, al ser el ultimo apartamento es totalmente independiente, además del cerramiento perimetral cuenta con portón de entrada, patio en U que abarca frente lateral y fondo de la propiedad, de uso totalmente exclusivo. El living comedor es el centro de distribución del apartamento. Dos dormitorios, el primero mas pequeño, que da hacia el patio delantero y el segundo de mayor tamaño con ventana hacia el fondo. Todas las ventanas son de aluminio y cuentan con cortina de enrollar. Cocina con mesada de mármol y habitación tipo despensa con espacio para colocar estanterías de almacenaje de alimentos. Baño completo, con revestimiento en pisos y paredes de cerámica. El apartamento tiene buena iluminación, en el patio delantero hay un tirante fijo para colocar una hamaca y al fondo de la unidad un pequeño sector techado con espacio para moto o bicicleta. Todos los pisos del apartamento son de cerámica, así como los del patio delantero. No paga gastos comunes. Contribución Inmobiliaria 3 cuotas de $ 394. Tributos domiciliarios 6 cuotas de $980. Acepta préstamo bancario. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 93.053

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño36

Venta monoambiente a estrenar, cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Vizcarra Gonzalez Venta Monoambiente, Edificio Oblivion, barrio Cordón. A Estrenar en 08/2027 En Colonia 1517 esquina Vázquez y con los beneficios de la ley 18.795 de vivienda social, Oblivion será la solución para aquellas personas que buscan vivir en un lugar con alta conectividad, dinámico y con costos de vida reducidos. El edificio Oblivion presenta una rentabilidad anual en dólares proyectada de 7,5%, libre de impuestos por 10 años, con inversiones iniciales bajas, sin sobrecostos como gastos de ocupación o tasas de conexión. Monoambientes amplios, con terraza. Amenities: El edificio contará con una barbacoas con solarium, lavadero industrial y parking para bicicletas. Garajes desde 19.989 USD. Consultar por otras unidades disponibles. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 578.000

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños165

Venta pocitos oficina amplia 2 garajes

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Se vende oficina amplia y funcional, ubicada en un edificio corporativo exclusivo, especialmente diseñado para uso profesional. La propiedad cuenta con generosos espacios que permiten la instalación de varios puestos de trabajo, lo que la hace ideal para empresas, estudios profesionales o espacios de coworking. Dispone de una sala de reuniones, dos cocinas, tres baños y diferentes sectores definidos para estaciones de trabajo. Actualmente se encuentra libre de ocupantes, lo que permite una rápida instalación sin necesidad de reformas ni adecuaciones. La oficina cuenta con dos garajes propios y posibilidad de alquilar mas garajes disponibles en edificio a 50 metros. Gastos comunes: $ 30.000 mensuales. Tributos: $ 18.000 anuales. Contribución inmobiliaria: tres cuotas de $ 30.200. Impuesto de primaria: tres cuotas de $ 7.820. Existe además la posibilidad de alquilarla en USD 3.000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su oficina en una ubicación estratégica, con comodidad, funcionalidad y buena presencia profesional. Existe posibilidad de venta de 3 oficinas mas en el mismo edificio, con metraje similar, consultar opciones Coordiná tu visita para conocerla en detalle. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 230.825

Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños72

Apartamento 3 dormitorios en venta aguada estrenar

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos Se vende apartamento en Av. del Libertador y Pozos del Rey. ¡Entrega inmediata! 01 Libertador propone una gran fachada verde hacia el Norte conformando un jardín vertical que ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. Reduce hasta 5 grados la temperatura interior en verano y mantienen la temperatura en invierno, atrapan el polvo y el smog y es un aislante natural del ruido. Unidad 1005. Living comedor amplio con salida a terraza enjardinada. Cocina semi integrada con mueble bajo mesada, campana extractora y salida a la terraza. Dormitorio principal en suite. Segundo baño completo con mueble bajo mesada. Pre instalación para aire acondicionado. El edificio cuenta con locales comerciales en planta baja, espacio de co-work, terraza con vistas panorámicas, parrilleros, salón de usos múltiples, laundry, tender y estacionamiento de bicicletas. Construido bajo la Ley 18.795 con exoneraciones fiscales: ITP, IRPF de alquiler, Impuesto al patrimonio e IRAE durante 10 años. Garages desde USD 22.889 Los precios no incluyen conexiones del 4.5% Consultar por otras unidades disponibles. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 185.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño70

Venta de apartamento en carrasco sur 3 dor cochera

Corredor Responsable: - Contacto: Miguel Juncal Venta de apartamento de 3 dormitorios con cochera en pleno Carrasco Sur, en excelente ubicación con derecho al uso de parrillero y del salón comunal amplio y panorámico. Living comedor con pisos de parquet al igual que los 3 dormitorios. El dormitorio principal da al frente y tiene gran luminosidad y posee 1 placard empotrado, el segundo con ventana al exterior orientación oeste, el tercer dormitorio posee ventana hacia terraza. El baño es completo y la cocina de buenas dimensiones con acceso a una buena terraza con cerramientos de aluminio, la cual puede usarse como desayunador u oficiar de lavadero. El edificio cuenta con 2 parrilleros amplios techos y salón comunal panorámico . Fondo verde para recreación y tendedero. Predio cercado con portón automático todos los servicios y comercios a metros en la zona más buscada, segura y tranquila de Carrasco en un entorno verde. GC $ 7.000 aprox. Tributos : $ 1.500. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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