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Venta de inmuebles A estrenar en Uruguay página 22

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U$S 153.593

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38

Apartamento 1 dormitorio en parque batlle

Apartamento de 1 dormitorio en Parque Batlle. Oportunidad única. A pasos del Parque, en una zona residencial, rodeado de todos los servicios, muy próximo a la terminal, cerca de centros de salud y universidades. Tres bloques independientes entrelazados por patios verdes, cuenta con 81 apartamentos en dos bloques de seis pisos y un bloque bajo de tres pisos con terrazas en el último piso. Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir camino hacia un estilo de vida conectado y consciente. UN EDIFICIO SUSTENTABLE 01 Vila cuenta con un diagnóstico integral respecto a la certificación ambiental EDGE: - Diseño de fachadas que incluyen proporciones adecuadas de acristalamientos, asegurando las visuales y a su vez la menor pérdida de energía a través de la envolvente. - Aislamiento de paredes exteriores y techo, que permiten un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional a incorporar por parte de los usuarios y vidrios de alto rendimiento, en las orientaciones más comprometidas. - Dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interior. - Controles automáticos de iluminación. El proyecto cumple con los estándares de eficiencia en consumos de energía y agua y energía incorporada en los materiales lo cual permite avanzar sobre el proceso de certificación. Amenities: Parrilleros semicubiertos Bike Parking Co-working Co-living integrado con terraza exterior Wet spa con solarium Laundry con tender Huerta orgánica colaborativa Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video Jardines frontales e internos Áreas de encuentro El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Unidades disponibles: Consúltanos por apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles. Precios y Financiación: - Monoambiente: VENDIDOS - 1 Dormitorio: desde USD133.200 - 2 Dormitorios: desde USD174.300 Garaje desde: USD7.600 Invertí distinto. Consultanos por tu unidad. Referencia Interna : Tera-61

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DestacadoOportunidad

U$S 133.200

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41

Apartamento 1d de lujo con terraza privada extensa: ¡inversión excepcional en estilo de vida!

Las imágenes son de una unidad de showroom (el apartamento está en construcción, fecha de entrega Abril 2026). Es un apartamento muy luminoso en el contrafrente del edificio. Descubra una oportunidad inigualable en el corazón del vibrante Barrio de las Artes: un exclusivo apartamento de 1 dormitorio en construcción, diseñado para quienes buscan una vida moderna y sofisticada. Este proyecto, amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, ofrece una inversión inteligente con beneficios fiscales excepcionales, ideal tanto para inversores visionarios como para quienes sueñan con un hogar contemporáneo. Ubicado estratégicamente a sólo 250 metros de la Rambla, este apartamento se sitúa en la esencia de lo nuevo, un enclave que fusiona la riqueza cultural del centro con una experiencia modernista. Su ubicación privilegiada garantiza una conexión inigualable con la efervescente vida urbana, rodeado de servicios y a pasos de los principales puntos de interés: Plaza Independencia (3 min), Ciudad Vieja (5 min), Teatro Sodre (4 min), Peatonal (4 min) y Teatro Solís (4 min). Este desarrollo no solo promete calidad y diseño de vanguardia, sino también un estilo de vida inigualable. Disfrute de gastos comunes bajos y una arquitectura que prioriza la funcionalidad y el confort. Los interiores, de diseño moderno, cuentan con pavimento SPC de primera calidad en living comedor y cocina, aberturas exteriores de aluminio y previsión para aire acondicionado Split frío-calor. Las cocinas integradas lucen mesadas de material pétreo y griferías mono comando, mientras que los baños presentan revestimientos cerámicos de alta calidad y equipamiento. Forma de Pago: 10 % en la reserva. 30 % en la promesa de compra venta. 50 % en cuotas (durante la obra). 10 % con la entrega. Los gastos de ocupación son del 5 %. Fecha estimada de entrega: Abril 2026. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Honorarios Inmobiliarios 3 % + IVA.

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U$S 810.000

Apartamento en Canelones
4 Dorms. 2 Baños126

Venta de apartamento, villa de 4 dormitorios con jardín y vista al lago en marinas carrasco

GERONA les presenta una oportunidad única: una villa excepcional de 4 dormitorios con jardín privado, frente al lago, en el barrio de mayor crecimiento del último año, Marinas Carrasco. Situada en la intersección de Av. de las Américas y Av. Italia, a solo cinco minutos del centro de Carrasco, esta propuesta arquitectónica de alta categoría se destaca por su diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y calidad constructiva. El desarrollo se lleva cabo en dos fases: la primera, compuesta por 67 casas ya vendidas, y la segunda, que incluye dos edificios bajos con vistas al lago, al igual que las viviendas. Esta villa se ubica en planta baja con acceso independiente y cuenta con un hermoso jardín de uso exclusivo. Con un área total de 141,9 m² cubiertos y 162,16 m² de jardín, al ingresar se encuentra un luminoso living-comedor con ventanales de piso a techo que se integra de manera fluida con el jardín, ofreciendo vistas panorámicas al lago. La cocina, de diseño moderno y abierto, cuenta con una mesada central que facilita la interacción con el área social. Los dormitorios estarán perfectamente distribuidos, todos orientados al norte y con vistas al jardín. La suite principal cuenta con vestidor y baño compartimentado, además de un jardín adicional más privado. Los tres dormitorios secundarios incluyen placares, y baños completos amplios y bien diseñados. El extenso jardín privado que rodea la unidad brinda una sensación de hogar y máxima privacidad, permitiendo una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. Las vistas despejadas hacia el lago y la amplitud del espacio exterior convierten esta villa en la opción ideal para quienes deseen la amplitud de una casa junto a la comodidad de un edificio frente al lago. Además, dispone de 2 lugares de estacionamiento. **Amenidades:** - Gimnasio - Piscina - Área de Barbacoa - Espacio Náutico - Coworking - Paseos internos **Áreas Comunes:** - Cerco perimetral con control de acceso y circuito cerrado de videovigilancia. - Acceso peatonal equipado con intercomunicador. - Portones automatizados con acceso codificado. - Proyecto paisajístico con iluminación, vegetación y riego. PRECIO DE VENTA: USD 810.000 (Incluye gastos de ocupación y dos espacio de garajes) Fecha de entrega: Principio 2027 Te esperamos para conocerla! Referencia Interna : Tera-292

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