


U$S 125.000
+ U$S 3.500 GCVenta – Excelente Apartamento de 1 Dormitorio con Garaje | Tres Cruces Te presentamos una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Ubicado en Defensa esquina La Paz, pleno Tres Cruces, rodeado de servicios, universidades, centros de salud y con una conectividad inmejorable. Sobre el edificio: • Construcción moderna del año 2024 • Edificio de 5 niveles, con 5 unidades por planta • Salón de usos múltiples con parrillero en la azotea, ideal para disfrutar y compartir • Proyecto acogedor, funcional y de escala media, lo que asegura tranquilidad y bajo mantenimiento Sobre la unidad: • Ubicada al contrafrente, con orientación oeste y vistas completamente despejadas • Living comedor muy luminoso, con ventanal de piso a techo y persiana • Pisos de porcelanato símil madera, aportando calidez y fácil mantenimiento • Cocina integrada con mueble bajo mesada • Baño completo con media mampara y mesada con estante de madera • Dormitorio amplio, con buena ventilación, ventana y persiana • Incluye garaje en planta baja, de cómodo acceso La unidad se encuentra en excelente estado, pronta para ingresar. Actualmente con renta $23.000 Precio de venta: USD 125.000 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:*** Email: gabriel@pointer.uy

U$S 125.960
+ $ 1 GCEdificio de la línea Dómini que destaca por su diseño y calidad arquitectónica. Ideal para inversión o vivienda. Construcción tradicional. Ubicado en el barrio de La Blanqueada. A pasos del Parque Batlle. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Acceso mediante cerradura digital. Recibidor con Área para Escritorio. Living Comedor luminoso con salida a Terraza corrida de 5,48 mts de largo. Cocina Americana con mesada de granito. Muebles sobre y bajo mesada. Previsión para horno empotrado. Área para lavarropas. Dormitorio con salida a Terraza. Baño amplio con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Anafe Vitrocerámico y Campana en Cocina - Cortinas de enrollar monoblock de aluminio Amenities: - 2 Barbacoas con Parrillero - Amplias Terrazas panorámicas - Gimnasio equipado - Playroom - Lavadero - Espacio Cowork - Bicicletario Precio: Unidad U$S 134.000 Gastos de Ocupación 4% PROMOCIÓN: Unidad U$S 125.960 Gastos de Ocupación 4% Garajes opcionales desde U$S 20.000 * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE Entrega abril 2027. Consulte por otras tipologías. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 165.900
+ $ 5.000 GCApartamentos 1 dormitorio con garaje. Living comedor, cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. 1 dormitorio. Baño completo. Apartamento con Renta a $31.000.Garden Plaza es un desarrollo inmobiliario de apartamentos que combina diseño y comodidad, a metros de Av. Gral. Rivera y a cuadras de Montevideo Shopping Center.Amenities : - Laundry- Bike Parking5%. de gastos de conexión Consulte por otras unidades. (CW209022)

U$S 144.000
+ $ 6.574 GCEdificio de Construcción tradicional. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Óptima calidad constructiva. Ubicado en terreno con estupendo asoleamiento y vistas despejadas. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio al frente con Terraza y Garaje. Amplio recibidor con Placard y área para lavarropas. Living Comedor con salida a Terraza corrida al frente. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Campana instalada. Dormitorio con Placard y salida a Terraza. Aberturas con Cortinas de enrollar y DVH - Doble Vidrio Hermético. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo colocado. Aire Acondicionado instalado en Living y previsión en Dormitorio. Incluye Garaje. Amenities: - Barbacoa cerrada con Parrillero - Solárium con Parrillero abierto - Área de Tenders Precio: Unidad + Garaje U$S 144.000 Gastos de ocupación 4,25% Consulte Financiación Bancaria. Entrega julio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
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U$S 203.000
+ $ 7.300 GC¡Oportunidad en Cordón Sur! Divino apartamento ubicado sobre la calle José Enrique Rodó, esquina Salterain, excelente ubicación, rodeado de servicios, muy buena conectividad a los distintos puntos de la ciudad. Cuenta con living comedor al frente con salida a balcón. Cocina definida con conexión para lavarropas. Buena profusión de placares. Un baño completo, dos dormitorios, ambos con placard, principal con salida a patio de 30m2. El apartamento cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes. Bajos gastos comunes. El apartamento tiene un lugar de garaje fijo muy cómodo, comparte con otro vehículo y tiene buena circulación para movilizar los vehículos en el mismo garaje. ¡No dudes en consultarnos! REF: P002875

U$S 153.000
+ $ 5.500 GCApartamento luminoso totalmente a estrenar, en piso alto y con vistas al frente, el mismo se encuentra ubicado en excelente punto de La Blanqueada (sobre la Av. 8 de octubre esquina propios), rodeado de servicios, restaurantes, a metros de centros de salud y con plena conectividad hacia todos los puntos neurálgicos de la ciudad. Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad anual alrededor del 4.9%. Cuenta con 35m2 construidos y 3m2 de balcón, distribuidos de la siguiente forma: - Living-comedor con AA - Balcón con vistas al frente - Cocina integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada, pileta, campana extractora y calefón - 1 dormitorio con placard - 1 baño completo - 1 cochera El edificio cuenta con: portería virtual y rooftop con 2 barbacoas, terrazas y laundry Gastos comunes: 5.500$ Sin gastos de ocupación __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agenda tu visita! Referencia Interna : Tera-515