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Venta de Apartamentos en Aguada página 10

Mostrando 190 - 210 de más de 400 resultados

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Popularidad

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U$S 129.000

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño54 m²

Apartamento - centro - lindo, al contrafrente, excelente punto, g.c: $ 4000

Unidad al contrafrente. Punto con todos los servicios y transporte.Living-comedor con piso de madera parquet y ventanal iluminado con vista despejada.Dormitorio con mismo piso parquet y ventana con persianas.Cocina con placares aéreos y bajo mesada con grifería monocomando.Baño completo con ducha y grifería monocomando.Edificio con portería 24 horas.G.C: $ 4000 aprox.Tel: *** / ***

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Desde U$S 110.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño46 m²

Reciclaje giallo. dúplex con renta.

LORIETO: F. Acuña de Figueroa y Lima. Reciclaje de 4 unidades. Todas dúplex de 1 dormitorio. Unidad 001 al frente de 33,77 m2 U$S 90.000. Unidad 002 de 46.15 m2 con patio de uso exclusivo de 19 m2 U$S 110.000. Unidad 101 de 39.82 m3 U$S 94.000. Unidad 102 de 41.68 m2 U$S 94.000. Este Proyecto se desarrolla con los beneficios y exoneraciones de la Ley de Vivienda Promovida. Conexiones 2%. Entrega Abril 2023. Consulte.

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U$S 168.990

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño110 m²

Venta apartamento 2 dormitorios un baño patio parrillero terraza a estrenar

VENTA APARTAMENTO AGUADA DOS DORMITORIOS A ESTRENAR CON PATIO CON PARRILLERO Y  TERRAZAVenta de cómodo apartamento pronto para entregar.Entrada a living comedor muy amplio, desde la cocina integrada se sale a un patio de uso exclusivo de 29m2, con piso tipo deck en impecable estado y parrillero.Desde el living tambien salida a gran terrraza al frente de  17m2, al frente.Recibe sol todo el día.Dos dormitorios cómodos con armarios, muy luminosos.Baño de buen tamaño, super moderno.Se accede por primer escalera, un piso.Terminaciones modernas de muy buen gusto

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U$S 162.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño70.19 m²

Venta apartamento 2 dormitorios aguada av. del libertador y valparaiso ed. 01libertador mts. palacio

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DEL LIBERTADOR Y VALPARAISO... EDIFICIO 01 LIBERTADOR.. A PASOS DEL PALACIO LEGISLATIVO Y PRÓXIMO A ESTACIÓN CENTRAL y 18 DE JULIO... Gran fachada abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo... A ESTRENAR... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA al frente. 2 DORMITORIOS. 1 baño completo. Cocina integrada con placares bajo mesada. Previsión de aire acondicionados en living comedor y dormitorios. El edificio cuenta con VIGILANCIA https://app.nai.com.uy/image.php?t=p&s=1&i=78277CCTV, espacio de CO-WORK, JARDIN INTERIOR, PARRILLEROS, SALON DE USOS MULTIPLES, LAUNDRY Y TENDER. PRECIO DE VENTA CON COCHERA: 901) 196.000 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN PRECIO DE VENTA: 501) 162.000 - 1001) 177.427 - 1101) 171.726 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 22.889 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 301 a 1101) 52,27m área propia + 4,66m terraza + 6,34m muros + 0,12m ductos + 6,80m áreas comunes = Total 70,19m. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (AP 4200)

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U$S 120.000

+ $ 4.790 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño72 m²

Venta de precioso apartamento de 3 dormitorios en la aguada

-Precioso apartamento de 3 dormitorios. Ubicado en un muy buen punto del barrio Aguada, con excelente afluencia de transporte público, cerca de facultad de Medicina, Química, IPA, M A M y el Palacio Legislativo, con todos los servicios necesarios a mano. -El apartamento se desarrolla al frente con orientación este/ oeste muy luminoso, asoleado y ventilado todo el día. -El mismo consta de un gran living/comedor, con amplias ventanas de pared a pared. -Cocina definida muy cómoda, con placares aéreos y bajo mesada, terraza lavadero amplia y ventilada. Los tres dormitorios con ventanas, muy luminosos y pisos de parquet, muy bien conservados. -Baño completo con mampara de pared a pared muy cómoda. -El apartamento se encuentra dentro de un complejo el cual comparte un gran patio central con espacios verdes y zona de esparcimiento para niños, con estacionamiento para motos y posibilidad de alquilar garaje dentro del mismo. -El complejo cuenta también con personal de limpieza para las áreas comunes y serenos rotativos la mayor parte del dia -En conclusión: es una propiedad ideal tanto para renta como para vivienda, ya que el apartamento esta en muy buenas condiciones, es amplio, cómodo y esta muy bien ubicado! -Para coordinar visita llamar *** Equilibrio propiedades ***y WhatsApp ***

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U$S 132.210

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño66 m²

-apartamento 2 dormitorios, balcón, terraza, en aguada.

-Apartamentos a estrenar en Edificio Altos del Palacio, ubicado en muy buena zona de Montevideo, próximo al Palacio Legislativo,a la Facultad de Medicina y de Química , muy próximo al renovado Mercado Agrícola. Es una de la zona con mayor confluencia de las principales arterias de acceso y con medios de transporte a todos los puntos de la ciudad.Todos los apartamentos se desarrollan al frente, cuentan a la entrada con un amplio living comedor con ventanal al frente y balcón, ademas tiene cocina 100% definida con pisos de porcelanato, mesada de granito y muebles sobre y bajo mesada y todos cuentan con terraza lavadero, poseen ademas dos dorm con espacio previsto para los placares, baño completo de finas terminaciones con pisos de porcelanato y espacios amplios. Ademas todos los ambientes cuentan con la previsión para la instalación de aire acondicionado con caños.El edificio posee ademas en el ultimo piso Barbacoa totalmente equipada. Cocheras opcionales desde USD 10.000.Para coordinar Visita comunicarse al ***con Equilibrio Propiedades o Whatsapp ***.

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U$S 145.000

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño54 m²

Apartamento en venta, 2 dormitorios, 1 baño, balcon, azotea. aguada.

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: MUY LINDO APARTAMENTO EN AGUADA A 4 CUADRAS DEL PALACIO LEGISLATIVO FRANCISCO CARABALLO ESQ AV. AGRACIADA. HERMOSA VISTA, LUMINACION Y VENTILACION. 54m2 muy luminoso. Ubicado en el séptimo piso Cuenta con living comedor. Cocina definida con placard sobre y bajo mesada. 2 dormitorios. Baño completo. Balcón y azotea compartida Gastos comunes: 3000 aprox Se vende semi amueblado con juego de comedor, heladera, garrafa, cocina, calefón de 60litros, respaldo de cama con mesa de luz, cómoda, aire acondicionado en el cuarto principal y en el comedor living. *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-14958

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U$S 129.000

+ $ 4.600 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño41 m²

Venta de apartamento con renta

Divino apartamento de 1 dormitorio en el edificio Luxar Green El apartamento es al frente y contrafrente con ventilación cruzada. Tiene 37 metros interiores, 4 metros de terraza y suma 58 metros cuadrados con muros y ponderación de areas comunes. El edificio tendrá parrillero común, seguridad CCTV y esta amparado en la ley de Vivienda de interés social que otorga grandes beneficios fiscales. El precio es de 129.000 USD + 3% de gastos de conexión y alhajamiento. Se vende con RENTA, alquilado a partir de Abril 2024 en 21000 pesos mensuales, contrato a 2 años con ajuste de IPC y garantía de aseguradora. Acepta permuta y puede financiar. Beneficios por Ley 18.795 - Exoneración del ITP (2% sobre el valor del catastro) - Exoneración del IVA - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración del Impuesto a la Renta por 10 años

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U$S 73.000

+ $ 1.588 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño53 m²

Atención inversores! en venta apartamento de tres dormitorios en la aguada!

El apartamento se encuentra a una cuadra de Rondeau, con muy buenos servicios en su proximidad y excelente conectividad. A pocas cuadras del Palacio Legislativo.Primer piso por escalera.Su construcción es robusta y está en buen estado de conservación.Buena ventilación natural.Instalación sanitaria aparente y actualizada con termofusión. Buena presión de agua.Instalación eléctrica también actualizada.Cocina independiente, con ventilación natural y pisos cerámicos en buenas condiciones.Living comedor amplio y con pisos de madera en buen estado de conservación.Tiene tres dormitorios, uno de ellos en planta baja y con pisos de madera en buen estado y dos que fueron realizados con dos entrepisos aprovechando la altura del apartamento.El baño está completo, con ventilación natural, conexión para lavarropas y pisos cerámicos en buenas condiciones.El entorno del apartamento es tranquilo y las áreas comunes del edificio son agradables y están en buenas condiciones.Contribución Inmobiliaria: $ 1200 anuales.Impuesto de Primaria: $ 300 anuales.Gastos comunes: $ 1600 con fondo de reserva.Renta estimada del 11% anual.No dudes en consultarme!

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U$S 58.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño30 m²

Apto interior a 4 calles del palacio legislativo sin g.c ideal renta

Vendo apartamento 1 dormitorio, estilo dúplex. Ideal inversión, última renta $16.000 pesos o primera vivienda. ¡DEJAS DE ALQUILAR! Se vende vacio( ahora no se encuentra alquilado). SIN GASTOS COMUNES. Metraje total 30m2 Construcción del edificio del año 1922 Reciclaje año 2009 Construcción tradicional, 8 apartamentos en total. Barrio Aguada. Precio de venta USD 58.000 Dólares Ubicación: Asunción Núm 1373 y Av. Libertador Zona facultades, a 4 calles del Palacio Legislativo. Distribución; Se accede desde la calle por pasillo interno techado con patio delantero común. Al ingresar en Planta Baja un único ambiente con Cocina y baño completo. En planta Alta 1 habitación/dormitorio con ventana al patio de acceso, al área común. No hay habitaciones ciegas. NO CUENTA CON PATIO, NI AZOTEA. OSE Y UTE independiente. Sin gastos comunes Admite préstamo bancario. Posibilidad de entrega y pequeño saldo en cuotas. Financiación directa. Honorarios Inmobiliarios 3%+iva. VENDE Inmobiliaria Éxito Teléfono *** Inmobiliaria Éxito www.inmobiliariaexito.org #bienesraicesuruguay #exito #inmobiliariaexito #montevideo #aguadamontevideo

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U$S 207.936

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños68.72 m²

Venta apartamento 1, 2 y 3 dormitorios aguada, montevideo

En el corazón del barrio La Aguada, sobre Avenida Libertador nace 01 Centro Libertador un proyecto que engloba arquitectura contemporánea, naturaleza en sus jardines aportando confort y calidad de vida. Consta de 11 niveles con un total de 80 apartamentos, planta baja comercial, 41 garajes, 2 ascensores. Lo novedoso de su fachada ecologizada, reduciendo hasta 5 grados la temperatura en verano y mantienen la temperatura en invierno. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. El precio de referencia corresponde a la unidad 1005: 3 dormitorios 2 baños, 1 en suite área propia: 68,72 balcón: 2,95 Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo Mirador Parrilleros SUM Solarium Bike Parking Por financiación y otras tipologías consúltame! Gastos de Ocupación: 4,5% Entrega: inmediata!! Garajes desde USD 22.889 Proyecto amparado en la Ley de Vivienda Promovida N°18.795 * Exoneración de IVA * Exoneración del ITP(2% sobre el valor de catastro) *Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 * Exoneración Impuesto al Patrimonio por 10 años Honorarios inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 120.000

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño58 m²

Apartamento en venta c/ cochera en aguada

Ubicado en la estratégica en el corazón de Aguada, este apartamento de 58 m² se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un espacio confortable y accesible. A pocos pasos de las avenidas San Martín y Agraciada, la propiedad asegura fácil acceso a transporte público y una variedad de servicios, además de estar próxima a la Facultad de Medicina, la Facultad de Química y el Mercado Agrícola de Montevideo (MAM). Situado en el segundo piso por escalera y en impecable estado, el apartamento cuenta con un amplio living comedor lleno de luz natural, gracias a su gran ventanal. Las cortinas de enrollar eléctricas y los pisos de parquet en un excelente estado, mientras que la puerta corrediza permite aprovechar el espacio como un segundo dormitorio.El dormitorio principal, que ofrece comodidad y privacidad, dispone de placar empotrado y un placar a medida en madera. Incluye también aire acondicionado y cortina eléctrica para mayor confort. La cocina, espaciosa y funcional, está equipada con placares aéreos y bajo mesada en madera, y cuenta con salida a una terraza lavadero que ofrece espacio adicional para el almacenamiento. El baño completo, complementa la comodidad del hogar. Además, incluye derecho para un lugar con cochera cubierta y una azotea transitable.Los gastos comunes son de $5.100, lo que incluye agua, luz de pasillos, limpieza y saneamiento, además de una contribución inmobiliaria anual de $U 5.056 y un impuesto de primaria de $2.309. Este apartamento es apto para crédito, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar. Con su excelente ubicación y características, esta propiedad es una oportunidad que no se puede dejar pasar.

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U$S 135.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño65 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios a 1 cuadra de agraciada aguada

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla. Apartamento en venta de 2 dormitorios en una ubicación privilegiada, a solo tres cuadras del Palacio Legislativo. Se trata de un punto estratégico de Montevideo con excelente conectividad y todos los servicios cercanos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión.La unidad ofrece dos dormitorios amplios y muy iluminados, un gran living comedor con muy buena distribución, cocina definida con buen espacio de almacenamiento y un baño completo con conexión para lavarropa. El edificio cuenta además con una terraza compartida, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno seguro y tranquilo.Frente al apartamento se encuentra una hermosa plaza con juegos para niños, lo que le da un valor agregado para familias que buscan un entorno con espacios verdes. La ubicación es excelente, ya que está a pocas cuadras de la Facultad de Química y la Facultad de Medicina, próximo a sucursales de Banco Santander y HSBC, con muy buen acceso al transporte público a través de múltiples líneas de ómnibus que conectan con toda la ciudad.Una propuesta con gran potencial y en un punto estratégico, donde la comodidad y la practicidad se combinan en un mismo lugar. Consultá hoy mismo para más información o coordiná tu visita.

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U$S 103.000

+ $ 1.800 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño41 m²

Apartamento en venta en aguada

Precio: U$D 103.0001 dormitorio1 bañoA estrenarANVUbicado en la calle Bacigalupi, en la zona de Aguada. Sobre una sólida casa de época se Desarrollo el proyecto "Bacigalupi 1".Consta en 9 unidades , de las cuales quedan solo 2 unidades a la venta. El proyecto cuenta con unidades totalmente iluminadas, buenos ambientes, terminaciones y confort.Esta unidad 101 es al frente en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor, dormitorio y baño. Es una buena oportunidad de inversión o para vivienda. Al ser una unidad a estrenar, da seguridad y garantia en su uso. Permitiendo un resguardo de capital o tranqulidad a la hora de disfrutar el hogar. Bajos gastos comunes UY$ 1.800. Exoneraciones de ANV / Diego AlvarezAlpha Realtors.

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U$S 95.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño50 m²

Ideal para inversión o vivienda! dúplex!

IDEAL PARA INVERSIÓN O VIVIENDA! VENTA PH DÚPLEX - AGUADA Dr. Javier Barrios Amorín esq. Nueva York - A pasos de servicios, locomoción y zonas comerciales. Entrada individual directa desde la calle con pequeño porche con reja. Amplio living comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada. Escalera que conduce a un dormitorio luminoso con ventanas con rejas. Baño completo. Gran terraza en el tercer piso. Rejas en todas las aberturas. Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Exonerado de IRAE / IRPF por 10 años. PRECIO DE VENTA: U$S 95.000 Sin gastos comunes Coordine su visita al ***BARBARIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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U$S 139.138

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en excelente ubicación bajos gastos comunes. aguada

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).precio de venta: u$d 144,020Gastos comunes: $5000Este apartamento en venta está ubicado en el primer piso de un moderno desarrollo de Vitrum Capital, en el edificio 01 Libertador, sobre la Avenida Libertador, en el barrio Aguada. Se trata de un espacio funcional y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en Montevideo. El apartamento cuenta con un amplio y luminoso dormitorio, que ofrece un ambiente relajante y privado. El living comedor, integrado con la cocina, crea un ambiente abierto y fluido, perfecto para aprovechar al máximo los espacios. El baño es completo y está revestido en cerámica, brindando un acabado moderno y fácil de mantener. Una de las características más destacadas de este apartamento es su enorme patio abierto, con más de 30 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, hacer actividades recreativas o simplemente relajarse en casa. El apartamento se encuentra en una zona de gran conectividad, con fácil acceso al transporte público, comercios, servicios y otras opciones que ofrece el barrio Aguada, lo que garantiza una vida cómoda y práctica. Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar con gran potencial, en una ubicación privilegiada de la ciudad.01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida.Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.

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U$S 85.000

+ $ 1.700 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

Mono 1 Baño25 m²

Apartamento en venta en aguada

¡Oportunidad Única de Inversión en Aguada! Ubicado en pleno barrio Aguada, una zona con alta demanda, crecimiento constante y excelente proyección. ¿Buscás una inversión segura, rentable y con beneficios fiscales? Este nuevo complejo de 12 unidades, con entrega prevista para octubre 2026, es tu oportunidad ideal. Tipología / Unidad 103 UNA SOLA PLANTA • Living comedor – Cocina integrada • Monoambiente • Baño completo • Con balcón al frente • Con patio para bicicletas de uso común GASTOS COMUNES 1700 PESOS APROXIMADOS Mide 25 metros cuadrados Beneficios de Vivienda Promovida • Exoneración de IRPF por 10 años • Exoneración de ITP • Exoneración de Impuesto al Patrimonio • Condiciones ideales para invertir desde el lanzamiento ¿Por qué invertir acá? Este proyecto ofrece: • Alta demanda de alquiler • Bajo mantenimiento • Excelente retorno • Oportunidad perfecta para capitalizar tu dinero desde ahora Invertí hoy y asegurá tu unidad. Una oportunidad así, en esta ubicación y con este régimen, no aparece todos los días. Renta estimada 20.000 pesos

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U$S 185.000

+ $ 6.520 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños111 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios c/garage en aguada

Encantador apartamento en venta en Aguada, ubicado sobre la calle Av. Libertador, que combina el estilo moderno con la elegancia de un edificio de construcción tradicional. Esta propiedad de 111 m² ofrece una distribución inteligente que incluye 90 m² cubiertos y 21 m² descubiertos.Este inmueble es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para consultorios. La gran terraza con parrillero es perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y realizar reuniones con amigos y familiares. Con estufa a leña, placards, conexión para lavarropas y todas las comodidades necesarias para una vida moderna, este apartamento es ideal tanto para residir como para invertir. Ubicado en una zona con comercios y servicios, en las inmediaciones del Palacio Legislativo, el acceso a diversas facilidades está garantizado.Adicionalmente, el apartamento es apto crédito y cuenta con garage cubierto, lo que añade un valor significativo a la propiedad. Con gastos comunes de $ 6.520, este espacio es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Permite mascotas y ofrece seguridad, portón automático y ascensor, asegurando una experiencia de vida cómoda y segura.

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U$S 107.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

4 Dorms. 1 Baño115 m²

Se vende apartamento de 4 dormitorios, la aguada

Se vende apartamento en Aguada, sobre calle Asunción esq. Minas Propiedad en régimen de propiedad horizontal, en planta baja, al frente totalmente independiente Cuenta con 4 dormitorios, living comedor, cocina, baño, patio terraza en el altillo. Construcción de ladrillo, y toda la madera de pinotea. Precio venta: USD 107.000 Honorarios profesionales: 3% + IVA Consulte! (099)295402 - (092)499854 Referencia Interna : Tera-670

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U$S 102.000

+ $ 1.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño41 m²

Apartamento venta moderno 1 dormitorio con renta bajo ley vis en aguada

Atento inversores! Apartamento con RENTA en Venta 1 Dormitorio en Aguada, Montevideo.AMBIENTESLiving comedor con cocina integrada / Baño completo / dormitorio/ Terraza lavadero DESTACADOSMateriales de calidad / Buena ubicación cerca de servicios y facultades / Ley Vivienda Promovida / Con renta actual exonerada de IRPF.SUPERFICIESCubierto: 41 m2 / Descubierto: 5 m2 / Total: 46m2DESCRIPCIÓNUbicado en la calle Arequita (Barrio Aguada) a una cuadra y media de av. Agraciada se encuentra este hermoso reciclaje de 5 unidades, se desarrollan 2 unidades en planta baja y 3 en planta alta. Ubicado en primer piso por escalera, apto de 1 dormitorio con pisos flotantes.Cocina semi integrada, tiene placares bajo mesada y aéreos. Mesada de granito negro, doble pileta de acero inoxidable y campana de extracción. Baño completo de muy buenas medidas. con piso y revestimiento de cerámica y bacha con placar de madera. Inversores/ particulares - No pierdan la oportunidad de adquirir este lindo apartamento en tranquila calle de la Aguada, donde la calidad, el bueno gusto y la funcionalidad se fusionan en un espacio único. Con financiación bancaria disponible y gastos comunes accesibles, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una inversión segura. Contrato de alquiler vigente desde Marzo 2025, $21.000 mensual, plazo 2 años con garantía PORTO (sin gastos para el propietario) . Exonerado de IRPF.Rentabilidad anual en dólares: 5,5%LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosGASTOS COMUNES (a cargo inquilino) Importe mensual: $ 1000 - $ 1500Incluyen: Ose, saneamiento, limpieza y luz del complejo. COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 18518

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U$S 150.000

+ $ 4.400 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño72 m²

Apartamento aguada

Excelente ubicación - Av. Rondeau entre Panamá y ColombiaNoveno piso. Ambientes luminosos.SE VENDE CON RENTA: $ 30.000. - Amplio living-comedor con doble ventana de aluminio. - Moderna cocina estilo americano, espaciosa, comedor diario.- Pisos en parquet y monolíticos.- 3 dormitorios, con roperos y tendederos en ventanas.- El cuarto principal cuenta con vestidor.- Baño hecho a nuevo.- Instalación eléctrica hecha a nuevo.- Pasillo distribuidor con discretos y amplios placares aéreos.Edificio en complejo con patio social, salón y juegos tipo plaza para niños.Gastos Comunes: $ 4.400Garantías: Anda, Contaduría, Porto y depósito a evaluar.

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