Venta de Apartamentos con Garaje en Barrio Sur

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U$S 172.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Venta apartamento 2 dormitorios y garaje

Apartamento a estrenar de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en un edificio moderno en el barrio Centro, con frente a la calle Canelones, lo que le brinda excelente iluminación natural y una vista despejada hacia el entorno urbano. Cuenta con una cocina integrada con barra pasa platos con mucho diseño lo que lo hace totalmente distinta a la oferta disponible. La unidad tiene una superficie total de 77,78 m², distribuidos en 55,22 m² de área propia, 5,97 m² de terraza y 16,59 m² correspondientes a áreas comunes, según criterios de la ANV. Su distribución es funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con espacios bien definidos y salida a terraza que aporta amplitud y luz. El precio incluye un garaje techado. El edificio ofrece una propuesta de espacios comunes pensados para la vida actual, incluyendo bike parking, parrilleros, solarium, espacio de co-living, espacio de co-working, laundry y tender, lo que suma valor y practicidad al día a día. Ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo, con excelente conectividad, cercanía a servicios, transporte, universidades y comercios. Ideal para quienes buscan un apartamento moderno, bien ubicado y con amenities de calidad, o para inversores que apuestan a unidades nuevas con alta demanda de alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

U$S 201.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Apartamento en venta en barrio sur

VENTA – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON GARAJE EN BARRIO SUR | VISTA A LA RAMBLAUbicado en uno de los puntos más atractivos de Barrio Sur, a pocos metros de la Rambla, este apartamento representa una excelente oportunidad para familias o inversores que buscan ubicación estratégica, comodidad y calidad de vida.Su entorno combina vida urbana, conectividad y una amplia oferta cultural y gastronómica. Se encuentra próximo a centros de enseñanza, universidades y a pocos minutos del Puerto de Montevideo y de Ciudad Vieja, principal casco histórico y centro financiero donde se ubica la matriz de los bancos más importantes del país y destacadas empresas logísticas.Además, la zona ofrece una vibrante vida nocturna, con gran variedad de restaurantes, bares y espacios gastronómicos para disfrutar.Características del apartamentoAmplio living comedor con excelente iluminación natural.Cocina totalmente equipada con salida a terraza lavadero.2 dormitorios cómodos y funcionales.Baño completo, amplio y confortable.Terraza con vista despejada hacia la Rambla Sur, ideal para disfrutar de los atardeceres.Amenities del edificioBarbacoa para reuniones y eventos.Laundry de uso común.Terraza de uso común. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, amplitud y vistas únicas, ideal para quienes desean vivir cerca del mar sin renunciar a la conectividad con el centro de la ciudad. Consultas y visitasAltura Inmobiliaria

U$S 175.496

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño77 m²

01 sync/ oportunidades lanzamiento! mono, 1d, 2d, locales y cocheras

01 SYNC – Tecnología, diseño y ubicación en un mismo proyectoEn el límite entre el Centro y Barrio Sur, sobre Canelones y Río Negro, nace 01 SYNC. A pasos de la Rambla, Ciudad Vieja y Cordón, en una zona con excelente conectividad y fuerte crecimiento.Un proyecto diferente, pensado para una vida moderna: dos torres de 11 pisos, con 104 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, monoambientes, garajes, cocheras y boxes. Planta baja con dos locales comerciales y amenities en el rooftop con vistas privilegiadas.Espacios comunes diseñados para trabajar, entrenar, estudiar o simplemente disfrutar. Todo desde un mismo lugar.Las unidades incluyen kit de domótica con control desde el celular: iluminación, cortinas, cerraduras electrónicas y más.Amoblamientos flexibles y espacios exteriores en cada apartamento.Espacios comunes destacados:– Hall de acceso con salas de reunión, gimnasio y patio interno– Rooftop con vistas a la ciudad y al mar– Salón de usos múltiples equipado con audio, video, kitchenette y baño– Solárium, wet spa, laundry y tenderProyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida:– Exoneración de ITP– Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre alquileres– Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosUn edificio que combina inversión, diseño y calidad de vida. ¡Consúltanos al ‪+598 ***‬!

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U$S 215.000

+ $ 1 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50 m²

Venta apartamento penthouse 2 dormitorios al frente en el centro

Edificio desarrollado por una empresa de reconocida trayectoria. Construcción Tradicional. Se encuentra ubicado en un punto estratégico de la ciudad, en una zona que combina historia, servicios y una excelente conectividad hacia todos los puntos de Montevideo. Unidad Penthouse 2 Dormitorios. Recibidor. Living Comedor apaisado con amplios ventanales y salida a Terraza al Frente. Amplia Terraza de 33 m2 con el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto. Laundry. 2 Dormitorios. Principal con salida a Terraza. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Horno, Anafe, Campana en Cocina - Mueble bajo mesada y aéreo con luz led en Cocina - Mueble bajo mesada, extractor, y luces en cielorraso en Baño - Placard en Dormitorio Amenities: - Gimnasio - SUM - Cowork - Barbacoa cerrada - Solárium - Tenders Precio: Unidad U$S 215.000 Garajes opcionales desde U$S 21.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% * Consulte por Financiación con Banco. Entrega junio 2028. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE * El aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

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U$S 139.500

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Venta apartamento c/renta 2 dormitorios con cochera y balcón en barrio sur

VENTA CON RENTA activa de cómodo apartamento de 2 dormitorios con balcón al frente, orientado al norte, lo que brinda gran luminosidad durante toda la tarde. Apartamento ubicado en Barrio Sur, a 3 cuadras de la rambla y rodeado de una gran oferta de servicios, locales gastronómicos, supermercados, farmacias y paradas de ómnibus con amplia conexión hacia el resto de la ciudad. Distribución:- Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada con placares bajo mesada y salida a un balcón al frente y a una terraza lavadero con conexión para lavarropas. Posee pisos de porcelanato.- Baño completo.- 2 dormitorios con placares y ventanas que aportan luminosidad y ventilación durante todo el día.- Cochera techada incluídaPre instalación de aire acondicionado.Amenities:- Solarium- Parrillero- Terraza- Salón de uso común- Agua caliente central- Alarma, circuito con cámaras de seguridad y portón eléctrico.Se aceptan mascotas.Contribución anual: $ 15.000Renta activa por: $ 32.300, Alquiler: $ 27.300 + Garage: $ 5.000Gastos comunes: $ 3.500Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal para quienes busquen un retorno inmediato. Edificio construido bajo la ley de vivienda promovida con lo cuál quedan unos 4 años de exoneración de IRPF/IRAE e IP.Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW240389

U$S 121.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35 m²

Apartamento venta 1 dormitorio + cochera con renta – zona plaza independencia

Apartamento con renta vigente y cochera en venta – Centro de MontevideoPrecio: USD 121.000Una propuesta sólida para quienes buscan invertir en una propiedad con excelente ubicación, ingresos asegurados desde el primer día y beneficios fiscales. Ubicada en el corazón de Montevideo, esta unidad es ideal para quienes desean proteger su capital con una renta estable y una propiedad de bajo mantenimiento.Ubicación estratégica: Situado en el Centro de Montevideo, a pasos de Plaza Independencia y a dos cuadras y media de la Rambla. Rodeado de oficinas, bancos, servicios, transporte público y puntos neurálgicos de la ciudad.Características de la unidad (5.º piso – Edificio Sky Park):1 dormitorio con excelente iluminación natural1 baño completoCocina integradaTerraza privadaAmbientes funcionalesCochera de uso exclusivo en subsueloOrientación sur, con buena luz natural y ventilaciónEl edificio cuenta con:Salón de usos múltiples con parrilleroLavadero de uso comúnAscensorPortero eléctricoEdificio moderno, con solo 7 años de antigüedadGastos comunes bajos: $4.000Datos clave para el inversor:Apartamento actualmente alquilado en $24.000 (contrato vigente por 2 años, con garantía de Contaduría)Cochera alquilada en $3.000Rentabilidad actual aproximada: 6.2 %Ajuste de alquiler previsto para septiembre, lo que incrementará la rentaVivienda promovida por Ley 18.795 (exoneraciones fiscales para el comprador)Apto crédito bancarioExcelente estado de conservaciónUna inversión inmediata y sin complicaciones: propiedad ya alquilada, con contrato vigente, cochera en funcionamiento, edificio moderno y ubicación estratégica.Consultas y visitas:Rosario Pereira – *** Antonella Pérez – *** Inmobiliaria Imperium

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U$S 189.900

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Apartamento en venta c/ cochera en barrio sur

Ubicado en la tranquila y arbolada calle Convención, en el Barrio Sur de Montevideo, este moderno apartamento a estrenar es una opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Con una superficie total de 65 m², que incluye 65 m² cubiertos, este inmueble cuenta con 5 ambientes, distribuidos en 2 acogedores dormitorios y un baño. Su disposición contrafrente asegura un ambiente sereno, perfecto para disfrutar de la paz del hogar.El edificio ofrece una variedad de servicios y comodidades que elevan la experiencia de vivir en este espacio. Entre las características más destacadas se encuentran una piscina, gimnasio, solarium, parrilla y un quincho, ideales para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, cuenta con salón de usos múltiples, cancha de básquetbol y áreas verdes, que fomentan un estilo de vida activo y al aire libre. La seguridad está garantizada con alarmas, portón automático y puerta blindada, brindando tranquilidad a sus residentes.Con 14 cocheras cubiertas disponibles, este apartamento también permite mascotas, lo que lo convierte en un hogar perfecto para toda la familia. El entorno se beneficia de servicios como agua corriente, luz, desagüe cloacal y un completo sistema de alumbrado público, así como calles de adoquines y estabilizadas, que añaden un toque encantador al barrio. Este inmueble se presenta como una excelente oportunidad de inversión a un atractivo precio de U$D 189.900.

U$S 155.900

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño59 m²

Apartamento en venta en barrio sur

Este encantador apartamento en venta se encuentra en la codiciada zona de Convención, Barrio Sur, Montevideo, a un precio atractivo de U$D155.900. Con una superficie total de 59.5 m², este inmueble cuenta con 5 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y un baño. Su disposición frente permite disfrutar de una excelente luminosidad y ventilación natural. El apartamento se destaca por sus numerosas comodidades y características que garantizan un estilo de vida cómodo y seguro. Entre ellas se incluyen agua corriente, gas natural, y un sistema de alarma. Además, el edificio ofrece una variedad de instalaciones como piscina, salón de fiestas, y parrilla, ideales para el esparcimiento y la convivencia. Para mayor comodidad, cuenta con un ascensor y un patio, así como un jardín y áreas verdes que complementan el entorno. La propiedad está ubicada en un barrio abierto con calles adoquinadas y un entorno arbolado, lo que proporciona un ambiente tranquilo y agradable. Además, la seguridad es una prioridad, con portón automático y puerta blindada. Se permiten mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. El estacionamiento para visitantes y las facilidades de desagüe cloacal son otros beneficios que suman a la conveniencia de esta excelente opción en el mercado inmobiliario. TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON ANAFE TERMOTANQUE LUMINARIA PLACARES EN DORMITORIO

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