Venta apartamento de 2 dormitorios en barrio sur
Corredor Responsable: -
Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos
Apartamento en venta en ciudad vieja, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter, amplios espacios y una ubicación privilegiada, a pocos metros de la Rambla de Montevideo.
La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de época de tres niveles, de sólida construcción y muy buen estado de conservación. El ingreso al edificio se realiza a través de una puerta de hierro de doble hoja que conduce a un hall de recepción. Desde allí se accede a un amplio pasillo central, separado mediante una puerta de doble hoja con paños de vidrio, que culmina en una cómoda escalera revestida en mármol con barandas de hierro, conservando la arquitectura y el estilo característicos de la época.
Al ingresar al apartamento, una puerta blindada da acceso a un amplio living-comedor, un ambiente de muy buenas dimensiones que se destaca por sus pisos de madera, la altura de sus techos y las molduras decorativas originales que recorren todo su perímetro. En el centro del ambiente se conservan dos columnas ornamentales unidas por un arco con detalles decorativos, aportando personalidad y valor arquitectónico.
El living-comedor cuenta con dos amplios ventanales equipados con persianas de PVC, cajones de madera, marcos de hierro y rejas, que brindan buena iluminación natural y ventilación hacia un patio interno.
A la izquierda del living se ubica la cocina, independiente y de distribución funcional. Cuenta con pisos y revestimientos cerámicos, bacha, ventana de ventilación con rejas y una puerta de madera que la comunica con el área social.
Desde el living se desarrolla un pasillo distribuidor que conduce al sector privado del apartamento.
El dormitorio principal es un ambiente amplio, con pisos de madera y ventana que proporciona iluminación natural. El segundo dormitorio también cuenta con pisos de madera y dispone de dos ventanas con postigos y rejas, favoreciendo la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural.
El baño es completo, con pisos y revestimientos cerámicos y una amplia ventana con postigos de doble hoja y rejas, que permite una muy buena iluminación y ventilación natural.
El apartamento cuenta con una superficie aproximada de 60 m² y conserva diversos elementos originales que le otorgan carácter y personalidad, como pisos de madera, techos altos, molduras y detalles ornamentales, combinando amplitud, funcionalidad y el encanto de una construcción de época.
Toda la propiedad conserva detalles originales de gran valor, como molduras en los cielorrasos, zócalos tradicionales y terminaciones propias de la arquitectura clásica, elementos que realzan su identidad y calidad constructiva. Asimismo, tanto la instalación sanitaria como la instalación eléctrica se encuentran en correcto estado de funcionamiento.
La unidad cuenta además con portero eléctrico, sistema de alarma con respuesta y gastos comunes fijos de $3.600 mensuales.
Su ubicación constituye uno de sus principales atributos. Situado en Barrio Sur, a pocos metros de la Rambla de Montevideo, ofrece excelente conectividad con el Centro, Ciudad Vieja, Palermo y Cordón, además de una amplia oferta de servicios, comercios, instituciones educativas y transporte público.
Por sus características constructivas, la amplitud de sus ambientes, su estilo arquitectónico y su ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para estudios profesionales, oficinas o inversores que busquen una propiedad con potencial de renta y valorización.
Se comparte con todos los colegas.
Comisión inmobiliaria 3%+ IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
