U$S 150.000
Estará ubicado en Barrio Sur. Al igual que ALMA SUR es obra del arquitecto uruguayo Carlos Ott reconocido mundialmente por sus proyectos. Es un desarrollo ambicioso que pretende satisfacer las necesidades de las nuevas generaciones, sin perder el cuidado por la calidad y el confort. Contará con 57 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Presenta el primer bosque en altura, un espacio de más de 200 metros con árboles de 3 metros de altura y vistas privilegiadas. ALMA CORSO hace énfasis en la generación de la unidades Millenial. Un concepto donde la vivienda pasa a ser un espacio más flexible y versátil, preparado para la integración de la vida y la tecnología.CONTAMOS CON VARIAS OPCIONES DE APARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 DORMITORIOS YA RENTADOSEXONERADA DE IMPUESTOS:Exoneración del ITP (2% Sobre el valor de catastro)Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo. BENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDA ANV El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - Exoneración de ITP a la primera compra - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IVA al precio de venta - Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 85.000
Venta de apartamento de 2 dormitorios en Barrio Sur.Zelmar Michelini y Carlos Gardel.La unidad se encuentra con renta. Contrato vencido con garantía de contaduría, actualmente el alquiler es de $ 20.744 quedando un liquido de $ 17.944.Muy buena ubicación, próximo a la Rambla.Se ingresa por pasillo abierto y cuenta con una claraboya que le proporciona mucha luz y ventilación.Cocina con muebles aéreos y bajo mesada, living comedor, baño completo, 2 dormitorios y altillo con salida a azotea de uso exclusivo.Venta: U$S 85.000Gastos comunes: $ 1.000Contribución: $ 1.767 anualPrimaria: $ 1.119anualAsesor: Daniela Sosa La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay
U$S 110.000
1 dormitorio + patio | Estreno marzo 2026 | Desde U$S 95.000 Descubrí la oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Montevideo. Este moderno apartamento de 1 dormitorio combina comodidad, diseño contemporáneo y una excelente ubicación sobre Martínez Trueba, en pleno Barrio Palermo. El apartamento cuenta con un amplio patio exclusivo, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Su distribución funcional permite aprovechar cada metro de manera eficiente, logrando ambientes confortables y modernos. Además, la compra se realiza bajo el régimen de Vivienda Promovida, lo que significa que accedés a importantes beneficios fiscales: Exoneración de ITP Exoneración de IVA Exoneración de IRPFIRAE por rentas de alquiler Exoneración de Contribución Inmobiliaria por un período determinado Una baja inversión de U$S 95.000 convierte a este proyecto en una excelente opción tanto para vivir como para obtener una renta segura. Entrega prevista: marzo 2026. Contamos con varias opciones de apartamentos de un dormitorio disponibles dentro de este mismo proyecto. Referencia Interna : Tera-680
U$S 108.000
Al Sur – Unidades recicladas a estrenar en Barrio Sur Ubicado en Paraguay 1136 esquina Maldonado, este proyecto ofrece solo 8 unidades exclusivas: - 3 de un dormitorio - 5 de dos dormitorios Cada unidad cuenta con patio, balcón o terraza transitable, lo que las hace únicas y perfectas para disfrutar del aire libre. Esta unidad ofrece: - Living comedor con cocina integrada - 1 dormitorios - 1 baño completo - Patio de uso exclusivo UNIDAD A ESTRENAR, SE VENDE AMUEBLADA. - Excelente iluminación y ventilación natural Consultá por las últimas unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios. ¡Una oportunidad única en una zona con historia y movimiento!
U$S 120.000
Apartamento en piso alto, luminoso y con excelente distribución.Canelones esquina Gutiérrez RuizPiso 7 | Solo 2 apartamentos por pisoCaracterísticas destacadas:2 dormitorios (1 principal y 1 secundario)Living amplio con cocina integrada y barraTerraza lavaderoVista al mar desde los dormitorios54 m² bien aprovechadosGastos comunes bajosIdeal para vivir o invertirDisponible a partir de marzoConsultanos y coordiná tu visita
U$S 123.700
Apartamento lujoso a pocos pasos de la rambla. Cuenta con comodidades como: - BIKE PARKING - PORTERIA VIRTUAL - CERCA ELECTRICA - CERCO PERIMETRAL GARAJES DESDE USD20.000 El edificio esta promovido por la ley de vivienda Nº18.795 Se le debe sumar un 4% de conexiones.
U$S 148.900
U$S 155.000
Ubicado en el corazón de Barrio Sur, este apartamento en primer piso por escalera. Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y una cómoda distribución que aprovecha cada espacio al máximo. ✨ Características destacadas: Primer piso por escalera 2 dormitorios 2 baños completos Doble terraza (una con parrillero) Espacios cómodos y funcionales Excelente ubicación, cerca de servicios, transporte y la rambla Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más historia y proyección de Montevideo. Referencia Interna : Tera-664
U$S 145.000
¡Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Montevideo! Apartamento a estrenar, en edificio reciclado a nuevo, ubicado en segundo piso por escalera. Proyecto amparado en la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales para comprador e inversor (exoneración de IVA, ITP, IRPF y patrimonio). ✨ Características del apartamento: Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios cómodos 1 baño completo Terraza con parrillero de uso exclusivo Unidad lateral, luminosa y silenciosa Excelente distribución Segundo piso por escalera ???? Sobre el edificio: Solo 12 unidades Reciclaje con diseño moderno Azotea común con parrillero abierto Bajos gastos comunes ???? Ideal para vivir o como inversión con alta demanda de alquiler Referencia Interna : Tera-655
