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Venta de Apartamentos a partir de 40 m² en Ciudad Vieja

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U$S 165.000

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78

Vendo apartamento 2 dormitorios en ciudad vieja

Ubicado en la estratégica esquina de la calle Reconquista y Pérez Castellano, en el corazón de Ciudad Vieja, este atractivo apartamento en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 165.000, la propiedad cuenta con 78 m2 de superficie total, en un diseño funcional que incluye 2 dormitorios y 1 baño. La orientación norte permite una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.Las características de este apartamento son ideales para quienes buscan comodidad y seguridad. Dispone de cámaras de CCTV para mayor tranquilidad, calefacción para disfrutar de un clima agradable durante todo el año, y una conexión para lavarropas que facilita las tareas del hogar. El espacio se complementa con un encantador balcón y una terraza, perfectos para disfrutar del aire libre y las vistas de la ciudad. Además, el edificio permite mascotas, brindando un hogar ideal para toda la familia.Los gastos comunes son de UY$ 8.500, lo que incluye mantenimiento y seguridad. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación privilegiada en Ciudad Vieja permite un fácil acceso a diversas opciones de transporte y servicios. Esta propiedad no solo representa un excelente lugar para vivir, sino también una oportunidad de inversión en una zona en constante desarrollo.PRECIO VENTA: 165.000GASTOS COMUNES: 8.500BANCO: SI ACEPTADIRECCIÓN: RECONQUISTA esquina PÉREZ CASTELLANOCOMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA

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U$S 109.000

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58

Apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 05 características:- 2 Dormitorios- Amplio living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Patio- Planta baja- Superficie interior propiedad (Área construida): 55.11 m²- Superficie exterior propiedad (Patio): 3.44 m²- Superficie total propiedad: 58.55 m²- Superficie espacios comunes: 7.87 m²- Superficie total (APPCU): 66.42 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 109.000- Alquilado: $20.000- Garantía: Anda- Vigencia del contrato: marzo 2025- Renta 5.75 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 553.184

+ $ 1 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños158

Venta apartamento dúplex 2 dormitorios al frente con vista al mar y 2 baños, piso 8 en el centro

Edificio de estética Contemporánea con Fachada de Diseño. Desarrollado por Arquitectos de Trayectoria Internacional. Terminaciones de primer nivel y unidades diferenciales. Ubicado a metros de la Rambla Sur, Parque Mauá y Plaza Independencia. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad Dúplex de 2 Dormitorios al frente. Planta Baja, Piso 8: Recibidor. Toilette. Sector Living de doble frente con vistas al Mar. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Sector Comedor al contrafrente y lateral. Planta Alta, Piso 9: 2 Dormitorios cómodos. Baño con finas terminaciones. Incluye: - Horno eléctrico, Anafe eléctrico cerámico y Campana en Cocina - Frente de Placares - Mueble con bacha, espejo y accesorios colocados en Baño - Aberturas con DVH -Doble Vidrio Hermético. - Previsión para aire acondicionado. Amenities: - Patio interior con vegetación - SUM - Piscina climatizada - Vestuario - Gimnasio - Sauna seco - Bicicletario Precio: Unidad U$S 553.184 Gastos de Ocupación 5% Entrega enero 2027. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

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U$S 99.000

+ U$S 1.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño51

Recilado- 2 dormitorios-2 patios- gc bajos- prox rambla -sarandi cuidad vieja

Apartamento de 2 dormitorios con 2 patios exclusivos | Reciclado a NUEVO | Acepta banco | Ciudad Vieja Ubicado en Ciudad Vieja, sobre Sarandí y Guaraní. Apartamento en planta baja, con entrada por pasillo, en propiedad horizontal. La propiedad fue reciclada y se entrega a estrenar, ofreciendo excelente ventilación y dos patios exclusivos que brindan comodidad y muy buen espacio exterior. El baño cuenta con conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios, uno de ellos con placard. Living/comedor. Cocina. Baño con sanitaria nueva. Depósito o patio techado. Patio interno exclusivo. Segundo patio exclusivo. IDEAL PARA INVERSION Gracias a sus bajos gastos comunes y su buena ubicación, próxima a centros de salud y servicios, es una propiedad con muy buena demanda para renta. ACEPTA BANCO Gastos comunes: $1.000 aproximadamente. Primaria: $600 aproximadamente por todo el año. Contribución: $580 por cuota. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Lorena García desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales de la misma.

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U$S 85.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño66

Apartamento monoambiente ciudad vieja calle rincón

Misión Ciudad Vieja es un desarrollo inmobiliario que combina la identidad histórica del casco antiguo de Montevideo con una propuesta residencial contemporánea. El proyecto busca revalorizar una de las zonas con mayor riqueza patrimonial de la ciudad, ofreciendo viviendas funcionales y modernas en un entorno urbano en constante transformación. Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a la Plaza Independencia, la Rambla Portuaria, centros culturales, edificios públicos, universidades, oficinas y una amplia oferta gastronómica y comercial. La propuesta está orientada tanto a quienes desean vivir en el corazón histórico de Montevideo como a inversores que buscan oportunidades en una zona con creciente demanda residencial. Características principales Apartamentos de diseño moderno y espacios optimizados. Unidades de monoambientes y 1 dormitorio Excelente iluminación y ventilación natural. Terminaciones contemporáneas de bajo mantenimiento. Áreas comunes pensadas para la vida urbana actual. Conectividad con los principales puntos de la ciudad. Cercanía a servicios, transporte y centros de interés cultural. Ventajas del proyecto Ubicación estratégica en Ciudad Vieja. Entorno patrimonial con fuerte proceso de revitalización urbana. Potencial de valorización inmobiliaria. Ideal para vivienda propia o renta. Beneficios asociados al régimen de Vivienda Promovida, según corresponda.

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