Venta de Apartamentos monoambiente en Ciudad Vieja
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VENTA CIUDAD VIEJA APARTAMENTO "POYECTO MISION" en Ciudad Vieja (Rincón y Misiones) Monoambiente de 36,80 m² Fecha estimada de entrega : Julio de 2027. Oportunidad ideal tanto para inversión como para primera vivienda, unidades amplias y con buenas terminaciones Ubicado en Ciudad Vieja, en la intersección de Misiones y Sarandí, una zona con gran valor histórico y excelente conectividad. El edificio ofrece unidades monoambientes y de un dormitorio, todas con terraza propia, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. Se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales, incluyendo exoneración de Contribución Inmobiliaria por 10 años. Amenities : Gimnasio, Lavadero, Barbacoa, Espacio de cowork, Sala de reuniones Unidades equipadas con : horno, anafe, campana extractor , calefón, aire acondicionado Gastos de ocupación: 3% Consulta por unidades disponibles y coordiná tu visita. Luis A. Rossello Agente Inmobiliario asociado a Pointer Cel. ***
U$S 88.000
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Oportunidad ideal tanto para inversión como para primera vivienda, unidades amplias y con buenas terminaciones Proyecto ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, en la intersección de Misiones y Sarandí, una zona con gran valor histórico y excelente conectividad. El edificio ofrece unidades monoambientes y de un dormitorio, todas con terraza propia, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. Se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales, incluyendo exoneración de Contribución Inmobiliaria por 10 años. Amenities pensados para tu estilo de vida:; Gimnasio, Lavadero, Barbacoa, Espacio de cowork, Sala de reuniones Unidades equipadas con horno, anafe, campana extractor , calefón, aire acondicionado Entrega prevista: julio 2027 Gastos de ocupación: 3% Consulta por unidades disponibles y coordiná tu visita. GASTOS DE OCIPACION: 3 % VALOR DESDE USD 88.000 VALENTINA FERREIRA AGENTE ASOCIADO A POINTER
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Resumen del mercado de Apartamento de 1 ambiente en venta en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, en Montevideo, es un área histórica y vibrante que se encuentra en continua revitalización, atrayendo tanto a locales como a inversores extranjeros que buscan comprar apartamento aquí. Es el corazón cultural y arquitectónico de Montevideo, ofreciendo una mezcla única de influencias coloniales y modernas. El mercado de apartamentos en venta en Ciudad Vieja presenta una amplia variabilidad en precios que van desde los U$S 28.000 hasta los U$S 259.000, siendo el precio medio de los apartamentos de U$S 111.168, lo que muestra opciones accesibles por debajo de la media de la ciudad en algunas ocasiones.
En cuanto a las dimensiones, la superficie de los apartamentos disponibles varía considerablemente, con áreas que oscilan entre 23 m² y 277 m² y una mediana de 47 m², adecuada para aquellos que buscan tamaños compactos sin sacrificar ubicación. Un 51% de las propiedades cuenta con ascensor, y otros servicios populares incluyen balcón, aire acondicionado, y living comedor. La localización es ideal para individuales que aprecian la historia, el arte y un ambiente más bohemio, mientras que otros valoran las oportunidades de inversión. Las propiedades suelen permanecer en el mercado por periodos variables, con algunas aprovechables rápidamente por su estratégica localización y atractivos precios.
¿Por qué en venta Apartamento de 1 ambiente en Ciudad Vieja?
Comprar un apartamento en Ciudad Vieja ofrece una experiencia de vida vibrante en el corazón de Montevideo. Se presenta un entorno lleno de historia y cultura con una rica oferta de actividades, desde galerías de arte, museos hasta teatros. La atmósfera bohemia y el agradable entorno caminable lo convierten en un atractivo especial para quienes disfrutan de la vida urbana activa con fácil acceso a servicios culturales y recreativos.
Esta área es popular entre profesionales y artistas jóvenes que valoran la cercanía a sus lugares de trabajo y a la movida cultural. Las parejas y jubilados también encuentran una propuesta atractiva en la Ciudad Vieja, gracias a su combinación de vecindario tranquilo con una oferta cultural significativa. La diversidad de servicios y la calidad de vida hacen de esta zona una opción especial para quienes buscan un apartamento en venta en el casco antiguo de la ciudad.
Tipos de Apartamento de 1 ambiente en venta en Ciudad Vieja
En Ciudad Vieja, Montevideo, los apartamentos en venta ofrecen una variedad diversa que se ajusta a diferentes gustos y preferencias, desde estilos más clásicos hasta opciones modernas. Existen tanto propiedades amuebladas como sin amueblar para adaptarse a las necesidades y el estilo de vida de los compradores.
Apartamentos de 1 ambiente Estos van desde 23 m² hasta aproximadamente 185 m². La mayoría de los apartamentos de 1 ambiente presentan distribución abierta, optimizando el uso del espacio y suelen incluir características como ascensor o balcón.
Mejores zonas de Apartamento de 1 ambiente en venta en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja está compuesta por diversas sub-zonas que destacan por distintos atractivos, ofreciendo algo para cada perfil de residente.
Próximo a Plaza Independencia Esta área es ideal para quienes disfrutan de la actividad cultural y desean estar cerca del icono más representativo de Montevideo. Es popular entre profesionales que buscan fácil acceso a zonas de oficinas y a medios de transporte.
Zona Peatonal Sarandí Perfecta para artistas y jóvenes que valoran un ambiente relajado y bohemio. Aquí es común encontrar cafeterías, tiendas de arte y espacios creativos, perfecto para aquellos que buscan un entorno inspirador.
Cerca del Mercado del Puerto Un lugar vibrante para residentes que aprecian un ambiente dinámico y gastronómico. Esta área es famosa por su oferta culinaria, refrescos y un mercado animado, ideal para quienes disfrutan de una vida social activa.
Servicios y estilo de vida en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja ofrece una excelente gama de servicios esenciales para sus residentes. Hay clínicas y farmacias bien ubicadas, junto a supermercados y minimarkets que facilitan las compras diarias. La zona también dispone de varias instituciones educativas que cubren desde la enseñanza primaria hasta la superior.
En cuanto a comercio, gastronomía y ocio, el área destaca por su vibrante oferta. Desde mercados tradicionales como el Mercado del Puerto hasta modernas galerías y boutiques, hay algo para todos los gustos. Restaurantes con sabores internacionales y cafés históricos nutren una vida social rica, además de una buena oferta de gimnasios y centros culturales que animan su escena urbana.
La proximidad al mar y el Puerto de Montevideo facilitan un estilo de vida activo y al aire libre, con paseos marítimos y plazas que fomentan la interacción social y el esparcimiento. Esto, junto con un ambiente animado y lleno de historia, hace de Ciudad Vieja un entorno residencial tanto entretenido como enriquecedor.
Precios de Apartamento de 1 ambiente en venta en Ciudad Vieja
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 121.000 | 46 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 145.000 | 60 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 160.000 | 88 m²
Accesibilidad y transporte en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja cuenta con accesos directos a través de arterias principales como la Avenida 18 de Julio y la Rambla, facilitando la movilidad en automóvil o transporte privado. El área es el núcleo histórico de Montevideo, lo que la sitúa estratégicamente al alcance de muchas rutas clave.
El transporte público es abundante, con múltiples líneas de ómnibus que conectan Ciudad Vieja con el resto de Montevideo, asegurando un traslado eficiente y cómodo hacia los principales centros laborales, comerciales y recreativos. Esto beneficia a los residentes que requieren un acceso rápido y frecuente para sus actividades diarias.
¿Para quién es ideal Apartamento de 1 ambiente en venta en Ciudad Vieja?
Ciudad Vieja ofrece atractivas opciones de apartamentos para diversos perfiles de residentes que buscan comprar en una zona históricamente rica y culturalmente activa.
Para los jóvenes profesionales, la proximidad al centro y la vibrante actividad cultural hacen de Ciudad Vieja un destino ideal. Disfrutan del dinamismo urbano y de la oferta de cafés y espacios coworking.
Las parejas y jubilados que aprecian la historia y la cultura encuentran en Ciudad Vieja un entorno que combina tranquilidad con actividades de ocio. Este equilibrio entre tranquilidad y entretenimiento es altamente valorado.
Los artistas y creativos se benefician del ambiente bohemio y de las oportunidades culturales que ofrece esta área céntrica, siendo un lugar perfecto para nutrir la inspiración y conectarse con la comunidad artística local.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 1 ambiente en venta en Ciudad Vieja
Ventajas
- Centralidad y accesibilidad a importantes arterias y servicios de la ciudad
- Ambiente histórico y cultural vibrante con diversas ofertas de ocio
- Variedad en opciones de apartamentos, adaptándose a diferentes presupuestos y necesidades
- Abundancia de transporte público asegurando conectividad
- Atractivo para quienes valoran un estilo de vida urbano activo
Desventajas
- Menor disponibilidad de espacios exteriores privados comparado con áreas suburbanas
- Ruido potencial por turismo y actividad nocturna en ciertas partes
- Limitada oferta de estacionamiento privado
- Algunos servicios urbanos pueden estar concentrados en áreas específicas
- Mayor tráfico peatonal en zonas turísticas, reduciendo la privacidad en algunas calles
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de un apartamento en venta en Ciudad Vieja?
El precio promedio de venta de un apartamento en Ciudad Vieja es aproximadamente U$S 111.168, con variaciones de acuerdo al tamaño y las características del inmueble.
¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Ciudad Vieja?
Los apartamentos suelen incluir servicios como ascensor, balcón y aire acondicionado. Algunos también ofrecen living comedor y balcones amplios para mayor comodidad.
¿Cómo es el entorno de vida en Ciudad Vieja?
Ciudad Vieja combina la rica historia de Montevideo con un ambiente cultural y creativo, ofreciendo una mezcla de vida activa, servicios completos y una atmósfera bohemia.
¿Es una zona bien conectada a otras partes de Montevideo?
Sí, Ciudad Vieja está bien conectada por múltiples líneas de ómnibus y acceso a avenidas principales, facilitando desplazamientos rápidos a otras áreas de Montevideo.
¿Qué tipo de residentes suelen vivir en Ciudad Vieja?
Ciudad Vieja atrae a jóvenes profesionales, artistas, parejas y jubilados que valoran el dinamismo cultural, la historia y la oferta de servicios del área.
