Venta de Apartamentos con 1 baño en Cordón

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U$S 88.000

+ $ 5.771 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño32 m²

Monoambiente de 32 m² al frente | juan a. rodríguez

MONOAMBIENTE DE 32 M² AL FRENTE | JUAN A. RODRÍGUEZ Una propiedad con una ubicación estratégica y una distribución que permite aprovechar muy bien sus 32 m², ideal para quien busca su primera vivienda o una propiedad para invertir. Ubicado en Juan A. Rodríguez, a pocos metros de 18 de Julio, en una zona consolidada y con excelente conectividad, rodeada de facultades, ministerios, BPS, DGI, Banco Hipotecario, comercios, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La unidad se encuentra en primer piso al frente, con vista directa hacia Juan A. Rodríguez. UNA DISTRIBUCIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Uno de los puntos destacados de la propiedad es su distribución. Cuenta con dos ventanas que aportan muy buena entrada de luz natural y sol, permitiendo generar actualmente un sector de dormitorio mediante una pared de yeso. Esto le da al ambiente una separación funcional entre dormitorio y living, manteniendo la iluminación natural. La cocina es semiintegrada y cuenta con puerta corrediza, permitiendo independizarla del ambiente principal cuando se desea. Además, dispone de: • Placares sobre y bajo mesada. • Extractor. • Conexión para lavarropas. • Calefón. • Baño completo original. EDIFICIO Construido en 1996, cuenta con: • Portería 24 horas. • Cámaras de seguridad. • Ascensores. • Fondo de obra incluido dentro de los gastos comunes. GASTOS Contribución: 3 cuotas de $1.622. Gastos comunes: $5.771 mensuales, incluyendo $771 correspondientes a fondo de obra. PRECIO: U$S 88.000, admite préstamo bancario. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad de dimensiones cómodas, buena ubicación y una distribución que permite obtener un dormitorio independiente sin perder luminosidad. “Lo toca Macari, lo vende”, sumate confiános tu propiedad Miembros de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya

U$S 144.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño64 m²

Apartamento en venta en cordón

VENTA- APARTAMENTO - 1 DORMITORIO- EN POZO- ENTREGA ENERO 2027Este moderno apartamento en venta en Guayabos y Constituyente, Barrio Cordón, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo y funcional. Con un precio de USD 144.900, esta propiedad en construcción cuenta con un hall de acceso equipado y un sistema de seguridad avanzado, incluyendo cámaras de CCTV. Su estacionamiento tiene capacidad para 16 coches, facilitando el acceso mediante un portón automático metálico. El edificio está diseñado pensando en la comodidad, con un ascensor de última generación que transporta hasta 8 pasajeros, además de un bicicletero para los amantes de las bicicletas.En la última planta, se encuentra un área de laundry equipada con lavarropa y secarropa, así como una amplia terraza que incluye un tender. La barbacoa/cowork, con parrillero interior y doble terraza panorámica, se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento o reuniones sociales. El apartamento, que cuenta con una orientación norte, ofrece una superficie total de 64.33 m², de los cuales 40.7 m² son cubiertos. Con 1 dormitorio, 1 baño, cocina, living comedor y balcón, este espacio es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en una ubicación privilegiada.**Cocheras Disponibles** Consultar por disponibilidad.Beneficios Fiscales:El proyecto se encuentra amparado por el régimen de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios tributarios:– Exoneración de ITP en la primera compra (2% sobre el valor de catastro).-Exoneración de IVA.-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.-Exoneración del impuesto a la renta generado por alquileres (IRPF/IRAE) por 10 años.-Exoneración del impuesto a la renta en la primera venta (IRAE).Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVAUna excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, aprovechando beneficios fiscales que pueden mejorar significativamente la rentabilidad de la inversión.

U$S 182.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68 m²

Apartamento de 1 dormitorio en cordon

Apartamento en venta en Cordón – Edificio DOO AURA Diseño, confort y una ubicación estratégica para vivir o invertir. En el corazón de Cordón, se encuentra DOO AURA, un proyecto contemporáneo pensado para adaptarse a las necesidades de la vida actual. Un edificio de cuidado diseño, con espacios funcionales, luminosos y excelentes terminaciones, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio se desarrolla en 12 niveles y cuenta con 68 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados para maximizar el área habitable y brindar confort en cada ambiente. Las unidades se destacan por sus amplios ventanales y terrazas, que permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural. La propuesta se complementa con una cuidada selección de amenities y servicios: gimnasio, salón de usos múltiples con parrillero, kitchenette y baño, laundry, bicicletas para uso en el barrio y previsión para carga de vehículos eléctricos. En materia de seguridad, cuenta con CCTV, portero eléctrico con control de acceso y cerraduras inteligentes. Además, dispone de dos ascensores de última generación y previsión para aire acondicionado en living y dormitorios. Las terminaciones combinan hormigón, aluminio, vidrio y madera, logrando una estética moderna y singular. Los apartamentos cuentan con pisos símil madera en living y dormitorios y porcelanato en cocinas, baños y terrazas, además de amplias aberturas con cortinas de enrollar. Una ubicación que conecta con todo DOO AURA se encuentra en plena zona universitaria y de diseño, a pocas cuadras de las Facultades de Derecho, Economía, Arquitectura y Comunicación, y a minutos de la Universidad Católica y la Universidad de Montevideo. La ubicación permite acceder rápidamente a 18 de Julio, Bvar. Artigas y Tres Cruces, contando con una excelente conectividad y locomoción hacia distintos puntos de Montevideo. A su alrededor se encuentra una amplia variedad de servicios, comercios, bares, restaurantes, clubes, teatros y centros de salud, además de propuestas gastronómicas y culturales que han convertido al entorno en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. También se encuentra próximo a importantes espacios verdes como Parque Rodó, Parque Batlle y la Rambla, ofreciendo múltiples opciones para disfrutar del aire libre y del barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona dinámica y estratégica de Montevideo o realizar una inversión con gran potencial de valorización y renta. Equilibrio Propiedades Encontrá tu próximo lugar con nosotros.

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U$S 181.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Delta blanes apartamento de 2 dormitorios amplio con terraza 8 m2

DELTA Blanes se ubicado sobre José Enrique Rodó, en Barrio Cordón, una zona que combina lo residencial, lo universitario y una vibrante actividad comercial. Preferido por inversionistas : en el punto más buscado por lo que invertir , se convierte en una decisión estratégica a futuro por su acelerada valorización. Por quienes buscan un nuevo hogar : todo queda cerca, lo que te garantiza la conectividad total y que tu apartamento nunca pierda valor. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con terrazas exclusivas de amplia superficie y penthouses de 2 dormitorios. Edificio moderno de fachada contemporánea, con completos amenities para disfrutar : laundry, cowork , gimnasio , barbacoa, diseñadas para un público joven y profesional . Construcción tradicional con muros interiores y separativos entre unidades en mampostería tradicional. Alto segmento en materiales de terminaciones y en accesiorios. Equipamiento : Anafe y horno eléctricos colocados y campana de extracción. Muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio principal con placard. Todas las unidades cuentan con la previsión para colocación de lavarropas y termofón. Aberturas en Aluminio negro con pulsador eléctrico en todos los ambientes. Previsión en todos los ambientes para instalación de Aire Acondicionado, y canalizaciones de desagües. Unidad de 2 dormitorios al frente con 2 amplias terrazas , la principal de 8 m2 con salida desde el living comedor y secundaria con salida desde dormitorio. Los dormitorios miran al Norte con hermoso asoleamiento. DELTA Blanes es un emprendimiento inmobiliario con los beneficios de la ley de Promoción de Vivienda a la compra y a la renta. Entrega proyectada ABRIL 2028 . Garages opcionales desde USD 21.000 . Ocupación 4 %. Apto para financiación bancaria, el 80 % en UI . Financiación del 60 % durante la obra. En DELTA Blanes podés comprar futuro a precio de presente. Consultanos por disponibilidad de unidades. Escuchamos tu situación para encontrar la unidad ideal para vos.

U$S 164.573

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño59 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en cordón sur con amenities premium y beneficios fiscales

Descripción: Apartamento de 1 dormitorio, 59m2 totales, terraza 7m2, Piso 10. Consulte otras opciones. Descripción: Apartamento 1 dormitorio 59m2 totales, 7m2 de terraza, en cuarto piso. Consulte otras opciones. En la esquina de Flores Mora y Martínez Trueba, en pleno Cordón Sur, se desarrolla Soft Mora: un edificio contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica a pasos de 18 de Julio, la Intendencia de Montevideo, facultades, centros culturales y una destacada propuesta gastronómica. El proyecto cuenta con 34 apartamentos en tipología monoambiente, 1 y 2 dormitorios, diseñados para maximizar el confort y la luminosidad. Las unidades ofrecen amplios balcones y ventanales de piso a techo, asegurando excelente ventilación y entrada de luz durante todo el día. Dispone de 17 cocheras, acceso peatonal jerarquizado, espacio para bicicletas y sistema de montacoches que permite acceder a cocheras en subsuelo y primer nivel. COCHERAS DESDE USD 21.000 En el piso 11 se desarrollan amenities pensados para el disfrute y la vida urbana: Solárium, Parrillero exterior, Zona lounge, Gimnasio, Laundry con tender, Espacio de coliving con wifi. Las terminaciones reflejan un estándar de calidad superior: Aberturas con DVH y control solar Cerraduras digitales biométricas Preinstalación para aire acondicionado Cocina con mesada de granito y pileta de acero Cocheras con previsión para cargadores de autos eléctricos Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), ofrece importantes beneficios fiscales: Exoneración de ITP Exoneración de IRPF/IRNR por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Entrega estimada: 2028 Marisol Huergo Agente Inmobiliario Kosak Inversiones Inmobiliarias

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