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Venta de Apartamentos con Garaje en Cordón

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Destacado

U$S 140.900

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza al frente en cordón

Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ideal para inversión o vivienda. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza al Frente. Terraza corrida de 5,44 mts de largo y el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Horno y Anafe. Dormitorio cómodo. Baño con área para Lavarropas. Incluye Calefón. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorio. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Cortinas de enrollar motorizadas. Acceso mediante cerradura electrónica. Amenities: - Terraza Solárium - Parrillero exterior pergolado - Salón de Usos Múltiples - Gimnasio equipado - Laundry con app - Bici Parking - Opción de cargador para coches eléctricos Precio: Unidad U$S 140.900 Garajes opcionales desde U$S 19.500 Gastos de Ocupación 4% Gastos Comunes estimados $ 4.000 Financiación con Banco y Durante Obra. Entrega marzo 2028. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos como referencia del último edificio entregado por la empresa. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.

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U$S 89.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño37

Venta monoambientes en cordón | site charrúa

SITE Charrúa llega a Cordón con una propuesta moderna y funcional, diseñada para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica de Montevideo. Situado en uno de los barrios con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad, el proyecto se encuentra rodeado de universidades, centros de salud, espacios gastronómicos, servicios y múltiples opciones culturales y recreativas. El edificio se desarrolla en 11 niveles bajo un concepto arquitectónico contemporáneo, combinando construcción tradicional, excelente calidad constructiva y detalles pensados para brindar comodidad y practicidad en el día a día. El proyecto ofrece 33 unidades entre monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Los monoambientes se ubican desde planta baja hasta el 4° piso, con valores desde USD 89.900, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Cada unidad fue diseñada priorizando la amplitud visual, la entrada de luz natural y la funcionalidad de los espacios. Todas cuentan con terrazas o patios de uso exclusivo, cocinas integradas con mobiliario aéreo y bajo mesada, previsión para aire acondicionado y terminaciones de gran nivel. Amenities y servicios destacados: • Salón de usos múltiples equipado con parrillero y terraza panorámica en el último nivel • 17 espacios de garaje entre planta baja y subsuelo • Bicicletero y previsión para carga de vehículos eléctricos • Sistema de portero con cámara visor Además, SITE Charrúa se desarrolla bajo el régimen de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales para compradores e inversores: • Exoneración de ITP • Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Una oportunidad ideal para invertir en una zona con alta demanda y gran proyección de crecimiento. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

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U$S 120.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

Venta apartamento 2 dormitorios cordón

- Apartamento de 2 dormitorios — 53 m² | Excelente opción para vivir o invertirLa propiedad cuenta con una distribución práctica, ambientes bien aprovechados y buena iluminación natural.- Características principales* 2 dormitorios con amplios roperos empotrados.* Living comedor cómodo y funcional.* Cocina equipada, con muebles aéreos y bajo mesada.* Baño completo con mampara de vidrio.* Persianas en ambos dormitorios y en el living.* Cortinas roller de muy buena calidad.* Previsión para aires acondicionados.* Conexión para lavarropas.* Buenos espacios de guardado.* Posibilidad de alquilar garage dentro del edificio.* Posibilidad de de adquierir la propiedad con los muebles actuales- Ubicación estratégicaExcelente ubicación, próxima a centros educativos, centros de salud y Shopping 3xxx, con muy buena conectividad mediante transporte público.Una zona práctica para el día a día, con servicios, comercios y opciones de transporte en las cercanías.- Ideal para inversiónLa propiedad cuenta con exoneración de IRPF para alquiler hasta 2029, convirtiéndose en una alternativa muy atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de renta.Además, tiene gastos comunes bajos, contribución inmobiliaria de aproximadamente $15.000 anuales y primaria de aproximadamente $6.000 anuales.Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y bien ubicada, o una inversión con buenos beneficios.- Consultá para coordinar una visita.

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