Venta de Apartamentos con Garaje en Cordón

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Destacado Black

U$S 154.500

+ $ 4.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en cordón

Edificio de gran porte. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional y Full Amenities. Ideal para inversión o vivienda. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza Orientada al Norte. Amplio Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza y el mejor asoleamiento. Cocina Americana. Incluye Campana. Área para lavarropas. 2 Dormitorios. Baño con iluminación y ventilación natural. Incluye Calefón instalado. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorios. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético y cortinas de enrollar de aluminio. Amenities: - Piscina con Deck - Solárium - SUM con Parrillero - Terrazas en Piso 11 con vistas panorámicas 360 - Parrillero abierto - Gimnasio Equipado - Microcine equipado - Laundry - Cowork - Bici Parking y opción de cargador para coches eléctricos Precio: Unidad U$S 154.500 Garajes opcionales desde U$S 18.500 Gastos de Ocupación 4% Consulte Financiación Bancaria. Entrega setiembre 2027. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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Destacado Black

U$S 143.000

+ $ 5.254 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza al frente y patio en cordón

Edificio Moderno de gran calidad arquitectónica. Ideal para Vivienda o Renta. Estupenda fachada. Unidades muy confortables. Construcción tradicional. Ubicado en Cordón Sur. A minutos de 18 de Julio y Rambla. Próximo a Universidades y todos los servicios. Unidad al frente de 1 Dormitorio, Terraza y Patio. Acceso mediante cerradura digital. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza al frente. Cocina Americana con mesada de primera calidad. Área para lavar ropa. Dormitorio con salida a Patio. Patio de 13 m2 con el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Baño amplio con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Anafe Vitrocerámico 2 hornallas y Campana en Cocina - Grifería Monocomando FV en Baño y Cocina - Cortinas de enrollar tipo monoblock Amenities: - Barbacoa cerrada - Terraza con Parrillero exterior - Gimnasio equipado - Playroom - Terraza Lounge con vistas panorámicas - Laundry - Espacio Cowork - Bicicletario Precio: Unidad U$S 143.000 Garajes opcionales desde U$S 19.000 Gastos de Ocupación 4% * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE A Estrenar. * El aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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Destacado Black

U$S 127.680

+ $ 1 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en cordón

Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ubicado en Cordón Sur. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorios y Terraza. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina Americana. Dormitorio con salida a Terraza. Área para lavarropas. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado en Living y Dormitorios. Aberturas con Cortina de enrollar eléctrica. Incluye: - Cocina con muebles sobre y bajo mesada - Campana instalada - Anafe y Horno eléctricos empotrados - Baño con espejo y extractor - Placard en Dormitorio Amenities: - Salón de Usos Múltiples con Parrillero - Solárium - Gimnasio con Patio - Laundry - Tenders - Bike Parking Precio: Unidad U$S 133.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% PROMOCIÓN: Unidad U$S 127.680 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% Garajes opcionales desde U$S 21.000 Consulte por Financiación con Banco. Entrega abril 2028. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.

Destacado Gold

U$S 101.097

+ $ 1 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño36 m²

Venta apartamento monoambiente con terraza en tres cruces

Edificio de gran porte desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Unidades con terminaciones de primer nivel y todos los Amenities. Ubicado frente a Plaza Líber Seregni, a pasos de Terminal Tres Cruces y Parque Batlle. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad Monoambiente con Terraza. Recibidor. Estar divisible. Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural y salida a Terraza. Muebles sobre y bajo mesada. Área para lavarropas. Baño amplio con finas terminaciones. Entregamos espejos colocados. Previsión para aire acondicionado. Amplias Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Amenities: - Amplio Parque Central arbolado de 700 m2 - Salón de Uso Común - Barbacoa - Área para Cowork - Gimnasio cerrado - Gimnasio exterior - Solárium y duchas - Juegos para niños - Materas - Hall secundario Precio: Unidad U$S 101.097 Garajes opcionales desde U$S 18.540 Gastos de ocupación 3% Entrega agosto 2027. Formas de Pago: Anticipo 30%, Saldo hasta 36 cuotas en U$S fijos sin interés Anticipo 40%, Saldo hasta 48 cuotas en U$S fijos sin interés Anticipo 50%, Saldo hasta 60 cuotas en U$S fijos sin interés Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras unidades. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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Destacado Gold

U$S 140.900

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza al frente en cordón

Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ideal para inversión o vivienda. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza al Frente. Terraza corrida de 5,44 mts de largo y el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Horno y Anafe. Dormitorio cómodo. Baño con área para Lavarropas. Incluye Calefón. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorio. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Cortinas de enrollar motorizadas. Acceso mediante cerradura electrónica. Amenities: - Terraza Solárium - Parrillero exterior pergolado - Salón de Usos Múltiples - Gimnasio equipado - Laundry con app - Bici Parking - Opción de cargador para coches eléctricos Precio: Unidad U$S 140.900 Garajes opcionales desde U$S 19.500 Gastos de Ocupación 4% Gastos Comunes estimados $ 4.000 Financiación con Banco y Durante Obra. Entrega marzo 2028. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos como referencia del último edificio entregado por la empresa. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.

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Destacado Gold

U$S 169.000

+ U$S 6.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Apartamento 2dorm. con parrillero y garaje a estrenar!!

Edificio a estrenar, ubicado sobre la calle José Enrique Rodó y Dr. Juan A. Rodríguez. Una zona con gran crecimiento y valorización dentro de la centralidad de Montevideo, próximo a servicios y líneas de transporte. A solo dos cuadras de 18 de Julio y a pocos minutos de distintas Universidades, centros administrativos, comercios, restaurantes, cafés y pubs. El apartamento cuenta con espacios muy luminosos, doble terraza con parrillero propio y vista despejada hacia el Norte y Oeste de la ciudad, lo que le da varias horas de sol directo. Tambien cuenta con garaje propio en subsuelo. Muros en construcción tradicional, alta calidad en materiales y terminaciones y DVH en sus aberturas. El edificio cuenta con servicio de portería digital, control de acceso y cerradura digital. Dentro de los amenities del edificio se encuentra un gimnasio completo, Laundry y salon de usos múltiples con terraza totalmente equipada con vistas increibles a la ciudad. Precio de Venta USD 169.000 (conexiones 4%) Garaje USD 22.000 (se vende con garaje) Gastos comunes aproximados $6.800. BENFICIOS FISCALES - Exoneración ITP en la primer compra venta. - Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta. - No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años. OPEN HOUSE PROPIEDADES Agendá tu visita al ***% + IVA Comisión Inmobiliaria.

Destacado Silver

U$S 179.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Dueño vende-alquila - apto 2 dorm.+cochera muy soleado vista despejada 4°piso

DUEÑO VENDE - Apartamento de 2 dormitorios con CocheraPrecio de venta: USD 179.000OPCION PRESTAMO BANCARIO: Posibilidad de ingresar con USD118.000 y continuar préstamo hipotecario ya aprobado en Scotiabank.La unidadMuy luminosa, Unidad en 4º piso de 60 m2 con frente Norte hacia el Jardín y vista despejada en todas las habitaciones.¡Desocupada y lista para entrar!Acceso vehicular a COCHERA en subsuelo del edificio y con portón motorizado.Cocina integrada con terraza lavadero y previsión de lavarropas. Muebles a medida cocina, espacio de escritorio y baño.Equipo de aire acondicionado Split frio-calor en living comedor y previsión en dormitorio principal.El Edificio4 salones de usos múltiples panorámicos con parrilleros (SUMs).Amplio jardín interno de áreas verdes (espacio de recreación, juego para niños, espacio para fitness y media multi-cancha).Modernos Ascensores muy bien distribuidos para rápido acceso.Acceso peatonal con tarjeta electrónica.Hall de doble altura con Zonas WiFi y áreas de trabajo.Locales comerciales en planta baja del edificio con servicios (entrada independiente Frog+Gym).Seguridad 24 horas.La ubicaciónEn Defensa 1827 esquina Salvador Ferrer Serra, a cinco cuadras del Shopping Terminal Tres Cruces, a dos cuadras del Parque General Líber Seregni y a seis cuadras del Obelisco.Nostrum Plaza se encuentra próximo a importantes arterias de la ciudad, como la Av. 18 de Julio (cinco cuadras), Av. Italia (seis cuadras), Br. Artigas (seis cuadras) y Av. Fernández Crespo (seis cuadras),lo que asegura una excelente red de transporte hacia todos los puntos de Montevideo, y también hacia el interior del país a través del Shopping Terminal Tres Cruces.CondicionesGastos comunes: $6.500 aprox.Contribución Inmobiliaria anual: $19.500Impuesto Primaria anual: $6.500Atento Inversores: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL // Renta de alquiler mensual s/último contrato $35.000OPCION DE ALQUILER MENSUAL CON COCHERA: $38.500

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