Venta de Apartamentos en Cordón

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Destacado Gold

U$S 172.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71 m²

Delta rodó | unidad 202 | apartamento de 2 dormitorios en pozo | ley de vivienda promovida

Delta Rodó – Unidad 202 Viví o invertí en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. La Unidad 202 corresponde a un moderno apartamento de 2 dormitorios, ubicado en el proyecto Delta Rodó, un exclusivo desarrollo en construcción sobre la esquina de Rodó y Minas, con frente a ambas calles. Su ubicación estratégica, a pasos del Centro, la Rambla y rodeada de una completa infraestructura de servicios educativos, comerciales y recreativos, lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. El edificio ha sido diseñado para brindar confort y funcionalidad, ofreciendo excelentes amenities: Hall de acceso. 8 plazas de estacionamiento en planta baja. Garajes opcionales. Gimnasio. Lavadero. Boxes de guardado. Salón de usos múltiples con parrillero y amplia terraza. Precio Unidad 202 (2 dormitorios): U$S 172.000 Otras opciones disponibles: Garajes opcionales: U$S 33.000. Gastos de ocupación: 4%. El proyecto se desarrolla al amparo de la Ley de Vivienda Promovida, brindando importantes beneficios fiscales: Exoneración de ITP. Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Entrega prevista: octubre de 2026. Consulte por bonificaciones por pago contado y planes de financiación. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda a estrenar o realizar una inversión con importantes beneficios fiscales en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo. Por más información: Sylvia Levin KOSAK Inversiones Inmobiliarias

Destacado Gold

U$S 173.500

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Apartamento en venta en cordón de dos dormitorios

Apartamento en venta en Cordón Sur | DOO Rodó Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Ubicado en la esquina de José Enrique Rodó y Mario Cassinoni, este apartamento forma parte de un moderno edificio de diseño contemporáneo pensado para quienes buscan calidad, comodidad y una excelente ubicación. Su entorno privilegiado, en pleno Cordón Sur, ofrece una conexión inmejorable con toda la ciudad y la cercanía a las principales facultades, centros de estudio, oficinas, servicios, comercios, bares, restaurantes y espacios verdes como la Rambla y el Parque Rodó. El edificio se destaca por sus ambientes luminosos, amplios ventanales y terrazas, además de excelentes terminaciones que combinan hormigón visto, vidrio y madera, brindando una estética moderna y funcional. Características del edificio: • Apartamentos de 1 y 2 dormitorios. • Amplios ventanales con excelente iluminación natural. • Pisos símil madera en living y dormitorios. • Porcelanato en cocina, baños y terrazas. • Previsión para aire acondicionado en living y dormitorios. • Cerraduras inteligentes. • CCTV y control de acceso. • Ascensor de última generación. • Laundry. • Bicicletas de uso compartido para recorrer el barrio. • Garajes disponibles. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de renta, en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Consultanos para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita.

Destacado Gold

U$S 198.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento dos dormitorios piso 10 estrenar

n Equilibrio Propiedades te presentamos un proyecto disruptivo ubicado en plena alma urbana del Cordón, sobre Constituyente entre Magallanes y Gaboto. Un punto estratégico donde la ciudad respira movimiento, diseño, cultura universitaria y una creciente escena gastronómica. Vivir o invertir en Cordón, es estar conectado a todo: Parque Rodó, Tres Cruces, Pocitos y Punta Carretas en pocos minutos, con la comodidad de moverte por una de las arterias principales de Montevideo. El edificio se proyecta en 13 pisos con 93 unidades entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, diseñadas con líneas contemporáneas y terminaciones de primera calidad. Cada unidad privilegia la iluminación natural, la amplitud visual y la funcionalidad inteligente, creando espacios modernos y cómodos para la vida de hoy. Lo más distintivo de este proyecto, es su propuesta de amenities, pensados para vivir la experiencia de un resort sin salir de casa. Piscina infinita con deck solárium, gimnasio equipado, sky lounge, co-work, outdoor fitness, jardín zen, microcine, SUM con parrillero, guardabicis, locker room y conexión para autos eléctricos. Un estilo de vida que combina bienestar, entretenimiento y productividad, dentro de un mismo edificio. Además, se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida, lo que ofrece importantes beneficios fiscales: exoneración de ITP, exoneración de impuestos a la renta por 10 años y exoneración de Impuesto al Patrimonio, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión altamente atractiva por su rentabilidad y previsión de crecimiento de la zona. Un proyecto pensado para quienes buscan valor, diseño y proyección. Vivir mejor o invertir bien, todo empieza por elegir dónde. Equilibrio Propiedades

Oportunidad
Destacado Gold

U$S 145.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55 m²

Exclusivo apartamento a estrenar en cordón: 1 dormitorio, 55m², entrega inmediata.

Descubra una oportunidad inigualable para vivir o invertir en Cordón, una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de Montevideo. Este apartamento a estrenar de 1 dormitorio, ubicado en el piso 11 al frente, ofrece una luminosidad excepcional y una cómoda terraza, ideal para disfrutar de la vida urbana. La unidad ha sido diseñada con una distribución inteligente y acabados de alta calidad. Cuenta con un living-comedor amplio y luminoso, que se integra armoniosamente con una cocina moderna equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. Pensando en su comodidad, incluye un espacio previsto con mueble para lavarropas y calefón. El dormitorio principal dispone de un placard completo, mientras que el baño, con terminaciones de primera calidad, incorpora un elegante mueble bajo lavabo y grifería de diseño. Además, la propiedad está preparada para la instalación de aire acondicionado y cuenta con aberturas de aluminio con cortinas de enrollar, garantizando confort y eficiencia. La construcción tradicional en mampostería asegura durabilidad y solidez. Con una superficie interior de 44,80 m² y una terraza de 5 m², el apartamento suma un total de 55,09 m² construidos. El edificio complementa su estilo de vida con amenities de primer nivel: un gimnasio completamente equipado y una barbacoa cerrada con parrillero, perfectos para el ocio y el entretenimiento. Este apartamento no solo destaca por su diseño y ubicación, sino también por las ventajas de adquirir una propiedad dentro del régimen de Vivienda Promovida. Con entrega inmediata, esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar. **Precio: USD 145.000** **Acepta financiación bancaria** **Gastos de ocupación: 2%** Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y conocer en detalle esta excelente oportunidad para vivir o invertir en Montevideo.

Destacado Gold

U$S 149.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño84 m²

Apartamento en venta

CONTACTO: Daniela Villarino CEL: (+598) *** Venta apartamento de 1 dormitorio con gran terraza exclusiva y parrillero – Cordón Sur Canelones entre Requena y Salterain UNIDAD 101 Excelente oportunidad de inversión en Cordón Sur, en una ubicación estratégica de Montevideo, próxima a universidades, centros educativos, comercios, servicios y principales vías de acceso. La propiedad forma parte de un proyecto de reciclaje integral de una construcción tradicional, transformada en un conjunto residencial de 10 unidades, con obras finalizadas en diciembre de 2025. Ubicada en un primer piso, la unidad 101 cuenta con 84 m² totales, distribuidos en 39 m² construidos y una amplia terraza de uso exclusivo de 45 m². Distribución y características Living comedor de distribución longitudinal, con cocina integrada. Cocina equipada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe, horno empotradox extractor y pileta. Un dormitorio independiente con amplio placard. Baño completo con ducha, mampara abierta, mueble de baño y bidet. Ambientes interiores desarrollados en una sola planta. Pisos símil madera, aberturas de aluminio y terminaciones contemporáneas. Acceso a la azotea mediante escalera exterior. Terraza exclusiva de 45 m² Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplia terraza de uso exclusivo, ubicada en la azotea. Cuenta con parrillero propio, mesada y pileta, ofreciendo un excelente espacio exterior para reuniones, descanso y disfrute al aire libre. Excelente oportunidad para inversores La propiedad se encuentra actualmente alquilada en $30.000 mensuales, con contrato vigente desde enero de 2026 hasta enero de 2028. Al precio publicado, ofrece una rentabilidad bruta anual estimada del 6%, antes de gastos e impuestos. El proyecto se encuentra bajo el régimen de Vivienda Promovida, con posibles beneficios fiscales sujetos a las condiciones aplicables. Gastos comunes: $2.500 aproximadamente. Venta exclusivamente al contado. Final de obra en trámite. Comisión inmobiliria 3% + IVA. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas. Socio CIU N.º 1348.

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