Venta de Apartamentos con Garaje en Larrañaga

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Destacado Black

U$S 144.000

+ $ 6.066 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza al frente y garaje incluido en la blanqueada

Edificio de Construcción tradicional. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Óptima calidad constructiva. Ubicado en terreno con estupendo asoleamiento y vistas despejadas. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio al frente con Terraza y Garaje. Amplio recibidor con Placard y área para lavarropas. Living Comedor con salida a Terraza corrida al frente. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Campana instalada. Dormitorio con Placard y salida a Terraza. Aberturas con Cortinas de enrollar y DVH - Doble Vidrio Hermético. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo colocado. Aire Acondicionado instalado en Living y previsión en Dormitorio. Incluye Garaje. Amenities: - Barbacoa cerrada con Parrillero - Solárium con Parrillero abierto - Área de Tenders Precio: Unidad + Garaje U$S 144.000 Gastos de ocupación 4,25% Consulte Financiación Bancaria. Entrega julio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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Destacado Gold

U$S 150.000

+ $ 3.800 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50 m²

Inversor con renta. un dormitorio con cochera incluida. a pasos de luis alberto herrera.

¡Oportunidad única para inversores! Descubra este encantador apartamento de un dormitorio con cochera, estratégicamente ubicado a solo 100 metros de 8 de Octubre y a pasos de Luis Alberto Herrera. Esta inmejorable ubicación en Joanicó le garantiza una excepcional cobertura de servicios, comercios y una conectividad insuperable, facilitando su día a día. Este luminoso apartamento de 50m², situado en un cuarto piso con ascensor, le recibe con un espacioso living-comedor al frente, inundado de luz natural. La cocina, moderna y funcional, cuenta con pasaplatos y muebles aéreos y bajo mesada, optimizando cada espacio. El dormitorio, también muy bien iluminado, ofrece un ambiente sereno y acogedor. El baño completo y un práctico placard en el pasillo para calefón y lavarropas completan la distribución interior. Las excelentes terminaciones, incluyendo cerramientos con persianas de aluminio, aseguran calidad y durabilidad. Disfrute de momentos inolvidables en la barbacoa cerrada y el parrillero en el último piso, que ofrecen una espectacular vista panorámica de la ciudad. Además, la unidad incluye un box en planta baja para almacenamiento adicional. Este inmueble está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que le otorga la exoneración de IRPF en alquiler, maximizando su rentabilidad. Actualmente, cuenta con una renta mensual de $25.000, que incluye la cochera, con un contrato renovado por dos años y garantía Porto, asegurando un retorno de inversión inmediato y seguro. Los gastos comunes son de tan solo $3.600. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión. Precio de venta: USD 149.000.

U$S 167.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Venta de apartamento 2 dormitorio con garaje en la blanqueada

Venta de apartamento de 2 dormitorios sobre Urquiza esquina Mariano Moreno. La unidad cuenta con 58 m² totales, de los cuales 56 m² son internos y 2 m² corresponden a una terraza al frente. Ingresamos al apartamento, ubicado en un tercer piso al frente con orientación norte, donde encontramos un luminoso living comedor con cocina integrada, generando un ambiente funcional. La cocina dispone de placares sobre y bajo mesada, brindando un muy buen espacio de guardado. El dormitorio principal es de muy buen tamaño, mientras que el segundo dormitorio, de dimensiones más reducidas, cuenta con salida directa a la terraza. El baño es amplio y dispone de espacio y conexión para lavarropa. La propiedad incluye garaje para un vehículo, con un acceso muy cómodo para maniobrar, ya que el edificio cuenta con circulación tanto por la calle del frente como por la parte posterior. El edificio ofrece muy buenos servicios, entre ellos dos barbacoas de uso común, área infantil al aire libre y portería virtual. Actualmente el apartamento se encuentra alquilado en $32.000 mensuales, con contrato vigente hasta septiembre. Existe la posibilidad de renovarlo con ajuste por IPC o adquirir la propiedad para vivienda propia, coordinando la situación con los actuales inquilinos. No dude en consultar para recibir más información o coordinar una visita. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

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