Venta de Apartamentos a partir de 50 m² en Montevideo

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Destacado Black

U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Renta 6,2% neta en punta del este: 2 dorm. + cochera alquilado, sin irpf

¿Buscás invertir en Cordón? Mirá esta alternativa: Vivienda Promovida con inquilino anual, renta en USD y 6,2% neto. Si estás evaluando un apartamento para alquilar en Montevideo, este sigue el mismo modelo: Vivienda Promovida, IRPF exonerado e inquilino permanente. La diferencia es que cobra en dólares, tiene cochera y amenities completos, y ya está alquilado. Es un apartamento de 2 dormitorios, amueblado y con cochera, en el piso 8 de More Atlántico, Punta del Este, a metros de Playa Mansa. Tiene contrato anual vigente por USD 1.500 por mes, con garantía de Porto Seguro. Por qué puede convenirte más que lo que estás mirando Ya está alquilado: no comprás en pozo ni esperás la entrega, y no tenés que buscar inquilino. Cobrás desde el primer mes. Renta en dólares: el contrato está en USD, así que tu ingreso no depende del tipo de cambio. Mismo beneficio fiscal: IRPF exonerado por 8 años más por la Ley de Vivienda Promovida, igual que los proyectos que ves en Montevideo. Más producto por tu inversión: 2 dormitorios, terraza, cochera y amenities de complejo premium. Sin gestión: no paga comisión de administración y tiene garantía de Porto Seguro. No necesitás vivir cerca ni viajar para administrarlo. No es un alquiler de temporada: la inquilina vive en el apartamento todo el año y ya manifestó su intención de renovar en mayo de 2028 por al menos dos años más. Los números Precio de venta: USD 260.000 Alquiler actual: USD 1.500/mes (contrato hasta mayo de 2028) Ingreso bruto anual: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: exonerado (8 años restantes) Comisión de administración: no corresponde Gastos comunes: [a cargo del inquilino / del propietario: completar] Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Ingreso neto anual estimado: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual La propiedad Tiene 2 dormitorios, living comedor integrado a la cocina, baño completo y terraza propia, y se entrega amueblada y con cochera. Las terminaciones son pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo y porcelanato en los baños, con aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. Está sobre Av. Roosevelt esquina Antonio Camacho, una avenida con comercios y servicios abiertos todo el año. El edificio More Atlántico es el primer complejo de uso mixto de Punta del Este, pensado para vivir de forma permanente. Tiene piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, barbacoa, espacios para niños y adolescentes, pet garden y laundry. La seguridad incluye portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. En resumen Es la misma estrategia que buscás en Cordón: Vivienda Promovida, inquilino anual y renta sin IRPF. Pero acá cobrás en dólares, tenés más metros y amenities, y está a unas dos horas de Montevideo. Te enviamos el contrato vigente y la documentación para que lo compares con tus números. Consultá también por las opciones de financiación. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Destacado Black

U$S 348.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños78 m²

Venta apartamento de 3 dormitorios punta carretas

Ubicado en el corazón de Punta Carretas, este cómodo apartamento de 3 dormitorios ofrece un estilo de vida práctico y acogedor. Con una orientación norte, la unidad se beneficia de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. La distribución incluye un amplio living comedor con terraza, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas, y una cocina definida que proporciona funcionalidad y espacio para el día a día. El edificio cuenta en planta bajo con un amplio patio para los chicos puedan divertirse. Gran barbacoa con parrillero y equipada. Piscina cerrada y sauna con vestidores. Portería las 24 horas. El apartamento cuenta con dos baños, uno de ellos en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad para sus habitantes. Además, dispone de un lavadero y placares en los dormitorios y la cocina, optimizando el almacenamiento y la organización del hogar. Equipado con aire acondicionado y gas por cañería, este espacio está preparado para brindar confort en todas las estaciones del año. El gran diferencial es que tiene un garaje doble en lugar fijo de muy fácil acceso. La ubicación es otro de sus grandes atractivos, Punta Carretas es un barrio que combina tranquilidad y acceso a diversas comodidades, como tiendas, restaurantes y espacios verdes. Ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un entorno dinámico y accesible. No dude en consultar con nuestros asesores para más información sobre esta interesante propuesta. Se acepta permuta por apartamento de 2 dormitorios con garaje en toda la franja costera de Montevideo. Referencia Interna : Tera-20

Destacado Black

U$S 530.000

+ $ 37.500 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
5 Dorms. 4 Baños170 m²

Casablanca- apartamento de categoría en punta carretas | 194 m², terrazas y garage-

- APARTAMENTO DE CATEGORÍA EN PUNTA CARRETAS | 194 M², TERRAZAS Y GARAGE- En una ubicación privilegiada de Punta Carretas, presentamos este exclusivo apartamento de categoría, ubicado en piso alto y con una excelente orientación solar. La unidad ofrece 194 m² totales, distribuidos en 170 m² construidos y 24 m² de terrazas, con ambientes amplios, elegantes y una distribución ideal para disfrutar en familia. Se destaca su magnífico living comedor de aproximadamente 40 m², con pisos de lapacho en impecable estado, grandes aberturas, orientación hacia dos calles y salida a una espectacular terraza principal al frente de 18 m². La propiedad cuenta con: * 1 Dormitorio de servicio. * 4 dormitorios con placares y orientación norte. * 2 baños completos reciclados. * Baño social. * Servicio completo con baño. * Amplia cocina definida, con excelente potencial para actualizar y ampliar. * Terraza lavadero de 6 m². * Calefacción central por losa radiante. * Portería y vigilancia las 24 horas. * Garage muy cómodo para un vehículo. Una propiedad de gran porte, con excelente luminosidad, generosos espacios y el carácter de los apartamentos clásicos de categoría, en uno de los entornos más exclusivos y buscados de Montevideo. Gastos comunes: $ 37.500 Una oportunidad única para quienes valoran amplitud, seguridad, calidad constructiva y una ubicación excepcional en Punta Carretas.

Oportunidad
Destacado Black

U$S 735.000

+ $ 40.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 4 Baños240 m²

Penthouse en carrasco frente al mar

Propiedad EXCLUSIVA de TARGET GROUP ¿Te imaginás despertar todos los días frente al mar, en la mejor ubicación de Carrasco? Te presentamos este exclusivo penthouse al frente, a solo 100 metros del Hotel Casino Sofitel. Una propiedad de categoría con 190 metros cuadrados interiores. Cuenta con un imponente living y un comedor, integrados en dos niveles, estar diario definido, conectado a través de un pasa platos con la cocina funcional. En el área privada, dispone de tres dormitorios —el principal en suite con hidromasaje—, cuenta con cuatro baños en total. Paredes de mampostería tradicional, piso parquet, placares de calidad superior, walk-in closet, closet individual y excelente nivel de carpintería en madera maciza en todo el apartamento. Confort total con losa radiante eléctrica por ambiente y aire acondicionado. ¿Querés más? Terraza al frente, azotea de uso exclusivo con depósito y una barbacoa de 50 metros cuadrados con buenas terminaciones, un espacio ideal para disfrutar todo el año. Para completar, incluye tres garajes —dos independientes y uno doble en línea— más dos boxes. Además, el edificio te ofrece piscina, gimnasio, sauna, garaje de cortesía para 6 vehículos, portería, servicio de limpieza y empresa de seguridad. Estatus, metros y una vista inigualable que ya conocés por su nivel de excelencia. Contactanos y coordinamos tu visita. Target Group Real Estate***

Oportunidad
Destacado Black

U$S 389.000

+ $ 13.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños112 m²

Oportunidad! reventa 2 dormitorios con garage y gastos de conexion en barrio parques, carrasco

Oportunidad! Reventa 2 dormitorios en Barrio Parques II. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y seguras de Carrasco, en un entorno residencial consolidado, cercano a servicios, colegios y áreas verdes. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie interior: 87 m2 Superficie exterior: 25 m2 Orientación: Oeste Distribución: Living comedor con amplios ventanales de piso a techo y aire acondicionado Cocina sectorizada con doble mesada y terraza lavadero Terraza en "L" al frente con parrillero Baño completo con excelentes terminaciones Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón Segundo dormitorio con balcón al frente Garage para un vehículo El apartamento se destaca por su excelente calidad constructiva y nivel de terminaciones. Cuenta con pisos de porcelanato, losa radiante eléctrica sectorizada, previsión para aire acondicionado y conexión para lavarropa. Cocina equipada con horno, anafe y extractor. Persianas eléctricas en dormitorios. Amenities: Piscina de uso común, SUM, parrilleros comunes, portería física y virtual Gastos comunes: $13.000 Precio incluye garage y gastos de ocupación. Por más información o coordinación de visita, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERÍA, LIVING, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, LAUNDRY, LOSA RADIANTE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, SUM, COCINA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, WIFI, COWORK, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PLACARDS, LOSA RADIANTE XINTEL (SBS-SBS-252)

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U$S 220.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño82 m²

Venta amplio apartamento 1 dormitorio con patio y garage en punta carretas

Ubicado en una zona privilegiada, cercano a la Rambla, al Parque Villa Biarritz y a clubes deportivos, con todos los servicios al alcance y excelente conectividad gracias a su proximidad a las principales avenidas del barrio. Proyectado por Estudio Gomez Platero, con excelente calidad constructiva, materiales y nivel de terminaciones. Superficie interior: 57 m² Superficie patio: 25 m² Garage incluido Distribución: - Recibidor con despojador - Living comedor con ventanales en aluminio con DVH, aire acondicionado y persiana eléctrica - Cocina integrada, equipada con horno, anafe y campana, con mesada en U y buen espacio de guardado - Baño completo con excelentes terminaciones, mampara de vidrio y calefón - Dormitorio con walking closet, aire acondicionado y ventanales al patio con DVH y persiana eléctrica - Patio de uso exclusivo, con excelente iluminación natural El apartamento se destaca por su calidad constructiva y nivel de terminaciones, contando con pisos de ingeniería de alto tránsito, placares de línea blanca, cerradura electrónica de acceso y losa radiante eléctrica. El edificio ofrece: Vigilancia virtual 24 horas Lavadero Solárium Gastos comunes: $9.000 Una propuesta moderna y funcional, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. --LAS IMAGENES AMOBLADAS SON A MODO ILUSTRATIVO-- Por más información o coordinación de visita, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: AZOTEA, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERÍA, LIVING COMEDOR, LAUNDRY, LOSA RADIANTE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SEGURIDAD, CALEFON, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, TELEFONO, VIGILANCIA, WIFI, CONEXION PARA LAVARROPAS, RECEPCIÓN, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PLACARDS, LOSA RADIANTE XINTEL (SBS-SBS-262)

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U$S 760.000

+ $ 39.770 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños230 m²

Venta apartamento 3 dormitorios garage doble pocitos nuevo estar escritorio

Exclusivo frente al mar | Planta única de categoría Una propiedad excepcional de 255 m², totales, 230 construida, ubicada en una planta exclusiva, con un apartamento por piso, que ofrece privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada frente al mar. Su imponente área social se caracteriza por un amplio y luminoso living con espectacular vista al mar, integrado mediante elegantes puertas corredizas a un comedor definido, con salida a terraza. Cuenta además con un escritorio con vista al mar, que brinda la posibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia. El sector de servicio se desarrolla con gran comodidad y funcionalidad, ofreciendo amplia cocina con alacena, dependencia de servicio completa y estar diario definido. En el área privada se encuentran 3 dormitorios, destacándose la suite principal por sus generosas dimensiones y su vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un elegante baño completo. La propiedad se caracteriza por su excelente luminosidad natural, con baños con luz natural y dormitorios con salida a balcón. La propiedad cuenta además con: • 2 garajes en línea • Box • Vigilancia 24 horas • Calefacción central • Agua caliente central • Baños reciclados • Un apartamento por piso Vigilancia 24 hs, calefacción y agua caliente central Gastos comunes $39.770 mas fondo d reserva usd100

Oportunidad
Destacado Black

U$S 129.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 62 m²

Venta apartamento 2 dormitorios – 62 m² – maldonado y gutiérrez ruiz

Apartamento de 2 dormitorios en venta en zona Centro / Cordón, sobre Maldonado próximo a Gutiérrez Ruiz. Una excelente opción para quienes buscan ambientes amplios, buena distribución y construcción tradicional, en una ubicación céntrica y con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con 62 m² edificados, desarrollados en una planta cómoda y funcional. Se destaca por sus ambientes de buenas dimensiones, pisos de parquet en buen estado y una distribución que diferencia claramente el área social del sector privado. El living-comedor ofrece un espacio cómodo y versátil, con lugar tanto para área de estar como para escritorio o sector de trabajo. La cocina es semi definida y se integra parcialmente al área social mediante pasaplatos. Dispone de 2 dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares y adecuada iluminación y ventilación natural. El baño ha sido actualizado y se encuentra en buen estado general. El apartamento se ubica en primer piso por escalera, con disposición a contrafrente. Una propiedad especialmente interesante para quienes valoran más metros, amplitud interior y construcción sólida, frente a unidades más nuevas pero de menor superficie. Características principales: 62 m² edificados 2 dormitorios Living-comedor amplio Cocina semi definida con pasaplatos Baño actualizado Pisos de parquet Placares Buena luminosidad y ventilación Primer piso por escalera Disposición a contrafrente Construcción tradicional Buen estado general Ideal tanto para vivienda propia como inversión, por su ubicación, metraje y distribución. Coordiná tu visita. United Real Estate Uruguay

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