Apartamento de 2 dormitorios en venta, en malvín ap7686032 - 1301
Apartamento de 2 dormitorios en venta con amplia terrazaLuminoso y funcional apartamento, donde todos los ambientes se conectan de manera directa con una amplia terraza, lo que garantiza excelente luz natural en cada espacio. Cuenta con cocina semi integrada, diseñada para brindar practicidad, además de espacio y conexión para lavarropas. La terraza y los ambientes ofrecen vistas despejadas.------------------------------------------El Edificio:Compuesto por tres torres de elegante arquitectura, ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios pensadas para adaptarse a un estilo de vida dinámico. Sus fachadas de hormigón y barandas vidriadas potencian la luminosidad y las visuales, regalando en cada apartamento perspectivas únicas que van desde el skyline urbano hasta el horizonte del mar. El proyecto se completa con un zócalo activo de acceso público que integra un mini centro comercial con 14 locales, áreas de juegos infantiles y espacios para mascotas, creando un verdadero punto de encuentro y servicios.Amenities: Piscina con solarium | Gimnasio | CoWork | Sala de reuniones | Barbacoas | Terrazas | Playroom | Sala infantil | Bauleras | Bicicleteros | Lavadero | Pet Beauty | Seguridad 24hs | Estacionamiento subterráneo.------------------------------------------La Zona:Ubicado estratégicamente en la confluencia de Malvín, Parque Batlle y Buceo, el proyecto se inserta en una de las zonas con mayor crecimiento y renovación urbana de Montevideo. Un entorno que combina cercanía a la costa, amplios espacios verdes y una excelente oferta de servicios, comercios, gastronomía, centros educativos y laborales. Bien conectado, activo a toda hora y con gran accesibilidad, es una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir, donde todo queda cerca y la calidad de vida se siente en cada detalle.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4,5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Pago con financiación bancaria: 5% Reserva - 10% Compromiso - 35% Cuotas en obra - 50% Ocupación (este porcentaje lo financia el banco).2) Financiación en obra: 10% Reserva - 20% Compromiso - 60% Cuotas durante la obra - 10% Al momento de la ocupación-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU69269 AP7686032
