Venta de Apartamentos entre 50 y 55 m² en Parque Batlle

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U$S 173.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50 m²

Apartamento 1 dormitorio con terraza a estrenar en parque batlle

Apartamento 1 dormitorio con terraza a estrenarGrou Hábitat - Entrega Junio 2026Al ingresar al apartamento nos recibe con un living comedor con generosa cocina integrada. Este conecta con una cómoda terraza despejada con orientación sur. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo.GROU HÁBITATUn espacio en el que te sientas verdaderamente cómodo, donde puedas conectar con vos y con lo que te importa. Que se adapte a tus nuevas necesidades. Donde puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. Un espacio que te inspire a emprender nuevos proyectos.EXCEPCIONALES AMENITIES: SUM CON PARRILLERO - ÁREA FITNESS OUTDOOR - SECTOR DE FUEGOS - 2 PARRILLEROS OUTDOOR - CIRCUITO AERÓBICO (80M) - ÁREA CO-WORK - SALA KINDER/ PLAYRROM - ÁREA FITNESS INDOOR - LAUNDRY - BIKE PARKING108 APARTAMENTOS - Mono, 1 y 2 Dormitorios58 cocheras2 locales comercialesHoy Uruguay es la primera opción para invertir en América Latina: Un país con estabilidad política y económica, crecimiento continuo de PBI, 10 años de beneficios impositivos para desarrollos en Real Estate, Alta demanda de alquileres, Montevideo y sus alrededores ofrece una rentabilidad anual estimada entre 5% y 7%.GRANDES BENEFICIOS TRIBUTARIOS: Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generadaUbicación estratégica: 15’ del Centro - 5’ de la Rambla - 5’ del Parque Batlle. Sobre Av. Italia, la principal arteria de conexión entre el centro y la red de carreteras que llevan al Este del país.Forma de pago: Reserva 10%Compromiso 20%Cuotas durante obra 60% - CUOTAS DURANTE OBRA + 6 cuotas post-ocupación.Entrega 10%Gastos de ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAABU67515 AP7480265 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 186.500

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52 m²

Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio con terraza - parque batlle

Apartamento a estrenar con vistas despejadas al frente en un edificio de obra nueva con entrega prevista para Junio de 2026. Se encuentra ubicado en un excelente punto de Parque Batlle (sobre Av. Italia próximo al Bv. José Batlle y Ordóñez) con cercanía a servicios, comercios y con una muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Tiene 52,1m² totales, de los cuales 41,96m² corresponden a superficie construida, y 10,14m² a la terraza, distribuidos de la siguiente manera: - Living-comedor (6.64 x 2.91m) con salida a la terraza - Terraza con vistas al frente (5.96 x 1.40m) - Cocina integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada y espacios de guardado. - 1 baño completo con artefactos sanitarios, griferías monocomando y espejo - 1 dormitorio con placard (4.29 x 2.71m) Amenities: - Cowork - Sala kinder - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoa cerrada - Barbacoas exteriores - Terraza y jardín - Fogón Posibilidad de adquirir garaje por 23.000 USD (no incluidos en el precio de publicación) Gastos de ocupación y conexión: 5% Gastos comunes previstos en torno a 4.500$ Se adjunta en fotos el plano de distribución con las medidas de todas las áreas El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con los siguientes beneficios: - Exoneración de IVA - Exoneración de ITP en la primera compra - Exoneración IRPF-IRAE sobre rentas de alquileres por 10 años, según normativa vigente - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-584

U$S 171.487

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53 m²

Venta apartamento pocitos 1 dormitorio - terraza - orientación norte - amenities - inversión/vivienda

DESTACAMOS Terraza • Orientación Norte • Amplia Cocina • Living • Box + Garaje opcional • Amenities LA ZONA Gran Ubicación, en Pocitos, sobre Avenida Rivera y próximo a Ponce. En el corazón de Montevideo. ¡Una ubicación excepcional con todas las comodidades y muy buena conectividad de transporte! Todos los servicios a tu alcance: mercados, hospitales, gastronomía y más. Zona transitada con buena conectividad de transporte. Un punto privilegiado! Se encuentra cercano a Club Tabaré, y a 4 cuadras del pulmón verde de Parque Batlle! Ideal para disfrutar del aire libre y de actividades recreativas! EL EDIFICIO- BR Entrega Febrero 2027. Ideal Inversion o Vivienda. Proyecto de apartamentos de 1 y 2 dormitorios con buenos amenities! Un proyecto contemporáneo, en donde la calidad y el confort fueron las premisas a la hora de planificar las tipologías. El edificio cuenta con distintos amenities: Barbacoa • Gimnasio • Bicicletero • Laundry Gran Hall de entrada. Desde el piso 11 se puede disfrutar la vista 360° desde la terraza, barbacoa cerrada para disfrutarla todo el año, o mientras te encuentras entrenando en el gimnasio! El gimnasio, amplio de 65m², estará muy bien equipado para que lo puedas aprovechar. AMBIENTES Amplia Terraza • Living comedor • Cocina integrada • 1 Baño • 1 dormitorio EL APARTAMENTO Ubicado en piso 4 contrafrente. Cuenta con 53m² totales, donde 4m² son de terraza. El living comedor cuenta con acceso a la terraza, por el cual ingresa mucha luz. El apartamento tiene orientación Norte. ¡La mejor orientación para la entrada de luz natural en el día! En la cocina esta unidad cuenta con mobiliario de cocina, muebles bajo mesada, alacena, anafe, horno y calefón instalado. Además con lindo diseño contemporáneo y buenas terminaciones. La cocina está integrada al living comedor mediante una barra desayunador. El dormitorio tiene orientación norte, perfecto para aprovechar siempre la luz natural. Baño completo con excelentes terminaciones y griferías de 1° calidad. Pisos de listones texturados símil madera o similar en estar, de porcelanato en cocinas y baños. Aire acondicionado en living y dormitorio. También cuenta con cochera o box opcional. PRECIOS Y GASTOS ¡Contamos con más unidades en el edificio! Gastos comunes estimados: $5.000 Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% + iva Formas de Pago: 10% Reserva en dólares 25% a la firma del Compromiso de Compraventa en dólares 55% en 18 cuotas iguales, mensuales y consecutivas 10% a la Posesión y/o Escritura ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades. Instagram: metros.inmobiliaria

U$S 168.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
Mono 1 Baño50 m²

Apartamento en parque batlle

GROU® Hábitat es un desarrollo residencial ubicado en Av. Italia y Estivao, en el corazón de Parque Batlle, Montevideo, concebido para responder a las nuevas formas de vivir, trabajar y disfrutar de la ciudad. Su propuesta arquitectónica combina diseño contemporáneo, funcionalidad y amplios espacios comunes, ofreciendo un estilo de vida moderno, dinámico y conectado.El proyecto está compuesto por 108 apartamentos de monoambiente, 1 y 2 dormitorios, además de 58 cocheras y 2 locales comerciales, brindando una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. Se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales para los compradores e inversores.Su privilegiada ubicación sobre una de las principales arterias de Montevideo ofrece una excelente conectividad con el Centro, la Rambla y la zona este de la ciudad. Además, está rodeado de hospitales, universidades, centros deportivos, áreas verdes, comercios y una amplia oferta de servicios, convirtiéndolo en un punto estratégico para vivir con comodidad y calidad de vida.Entre sus principales amenities, GROU® Hábitat cuenta con más de 500 m² de espacios comunes, diseñados para potenciar el bienestar y la vida en comunidad:SUM con parrillero.Área de cowork.Área fitness outdoor.Circuito aeróbico.Sector de fuegos y parrilleros exteriores.Bike parking.Laundry.Patio y espacios de recreación.Cada uno de estos espacios fue pensado para adaptarse a las necesidades de la vida actual, promoviendo el equilibrio entre trabajo, descanso, actividad física y encuentro social.GROU® Hábitat representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno en una ubicación estratégica o una inversión respaldada por un desarrollo de calidad, con diseño de vanguardia, excelente conectividad y beneficios tributarios que incrementan su atractivo y rentabilidad.

U$S 149.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52 m²

Divino! venta 1 dorm fabulosas vistas amplio de calidad terraza

Espectacular piso alto con vista panorámica a la ciudad ! Muy buen apartamento a estrenar, en gran entorno del barrio Parque Batlle. En importante cruce de avenidas. Absolutamente conectado a locomoción y servicios de cualquier tipo. a pocos minutos de Tres Cruces y Pocitos. Próximo a centros de formación, universidades, publicas y privadas. Generoso en superficie, con dos frentes. Mucha luz natural, ventilación y sol. Estar-comedor con salida a amplia y disfrutable terraza al frente. Cocina con placares de calidad sobre y bajo mesada. Amplia mesada de granito. Conexiones y espacio para sector lavadero. Cómodo dormitorio con placar de buena capacidad, cortina de enrollar en ventana. Baño completo de buenas dimensiones. Ingresos automatizados. Hall de acceso de fino diseño. 2 Ascensores de ultima generación. CCTV. Iluminación led para todos los espacios comunes. El edificio cuenta con barbacoa para uso exclusivo de sus habitantes, con preciosas vistas ciudadanas y del Río. Construcción en mampostería tradicional con altas calidades en terminaciones. Proyecto promovido por ANV con amplios beneficios fiscales, ley 18795. Plano de mensura y fraccionamiento, reglamento de co-propiedad, alhajamiento de espacios comunes y conexiones a los servicios 3.75% Ocupación Inmediata. Muy buen propuesta de inversión, para vivir o alquilar. Apto para crédito bancario. Coordina visita con nosotros.Excelente propuesta!

U$S 149.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño54 m²

Apartamento en venta en parque batlle

Venta de apartamento 1 dormitorio – Parque BatlleOportunidad de adquirir un apartamento moderno en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento sostenido de Montevideo. Ubicado en Parque Batlle, en entorno residencial, donde conviven tranquilidad, servicios, conectividad y naturaleza.La unidad se desarrolla en planta baja, con 53 m² totales y terraza exclusiva. Cuenta con living comedor con cocina integrada, diseño contemporáneo, excelente iluminación natural y materiales seleccionados para una experiencia de confort diaria.El conjunto arquitectónico donde se encuentra se compone de tres bloques independientes con patios verdes internos que generan privacidad, armonía y una experiencia residencial superior. El proyecto contempla un diagnóstico integral para certificación ambiental EDGE, garantizando eficiencia energética, menor impacto ambiental y mejor rendimiento de inversión a largo plazo.Amenities que elevan tu estilo de vidaJardín frontal + jardines internosEspacio cowork para trabajo o estudioBike parkingEn piso superior: parrilleros semicubiertos, coliving con terraza exterior, huerta orgánica colaborativa y wet spa con soláriumBeneficios impositivos – Vivienda PromovidaExoneración ITP 2% sobre valor catastralExoneración IRAE/IRPF por 10 años sobre rentas de alquilerExoneración IP por 10 añosIdeal tanto para vivir como para invertir con seguridad patrimonial en uno de los barrios más estratégicos de Montevideo, cerca del parque, terminal, centros de salud, universidades y servicios.Gastos Comunes $ 7000Coordinemos visita.

U$S 98.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Venta apto 2 dorm. en cooperativa en parque batlle

Corredor Responsable: - Contacto: Tatiana Troche VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS PARQUE BATLLE COOPERATIVA Excelente ubicación, piso alto, mucha luminosidad y hermosas vistas a Montevideo. Ubicado en Parque Batlle, en una zona privilegiada de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y práctica. En una torre de 10 pisos , donde se encuentran dos unidades por piso. El apartamento se encuentra en el 8.º piso de la segunda torre, dentro de un complejo compuesto por dos edificios, en una ubicación que se destaca por su entorno y tranquilidad. Al ingresar encontramos un living comedor amplio y muy luminoso, con una hermosa vista hacia Montevideo que aporta amplitud y una excelente sensación de espacio. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, ambos con buena iluminación natural, y 1 baño completo. La cocina es independiente y completa, también con una muy linda vista, y cuenta con un sector destinado a lavarropas, aportando practicidad al día a día. LO QUE SE DESTACA • Excelente ubicación en Parque Batlle • Piso 8, con hermosas vistas a Montevideo • Muy buena luminosidad natural • Ambientes cómodos y funcionales • Complejo tranquilo y seguro • Excelente conectividad y cercanía a servicios Por sus características, es una propiedad especialmente interesante para parejas, personas mayores o quienes priorizan vivir en una zona segura, bien ubicada y con todas las comodidades al alcance. IMPORTANTE | RÉGIMEN DE COOPERATIVA La propiedad se encuentra en régimen de cooperativa, por lo que no admite financiación bancaria. Asimismo, existen cuotas pendientes de la cooperativa, cuyo cobro se encuentra actualmente en pausa desde hace varios años.El saldo pendiente que son pocos años en este caso, se evalua al momento del interesado si es que hay resolucion. Una oportunidad para quienes buscan ubicación, seguridad, luminosidad y buenas vistas, en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Gastos Comunes de $ 5350 Contribucion $1540 por cuota Tributo domiciliario $900 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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