Venta de Apartamentos en Montevideo

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U$S 143.200

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño60 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en cordón

Treehouse bienes raíces vende! Apartamento de 1 dormitorio con patio a estrenar en Cordón Sur. Estrena 2028. Ubicado en Ana Monterroso Lavalleja esquina Juan Paullier. A metros de Av. 18 de Julio y Br. Artigas y muy cerca de Pocitos. Preferido por inversores y quienes buscan un nuevo hogar, por su movilidad, su proximidad a la terminal de Tres Cruces, además de su amplia infraestructura comercial y de servicios y su cercanía a uno de los pulmones verdes más grande de la ciudad, Parque Batlle. La unidad se encuentra en primer piso piso (U103) con orientación Oeste, y cuenta con 39,46 m² interiores + 3,60m² de terraza y 16,80 m² de patio. Características del apartamento: - Living comedor con con aire acondicionado instalado y salida al patio. - Cocina integrada con barra desayunadora, anafe eléctrico, horno empotrado y campana extractora. - Dormitorio con espacio para placard y aire acondicionado. - Baño completo. Amenities del edificio: SUM con parrillero, Barbacoa Abierta, Gym con espacio para yoga, Racks de soporte para bicicletas, Laundry con app, Wifi libre en áreas comunes, Previsión para vehículos eléctricos, cámaras CCTV de seguridad, cerradura electrónica. -Gastos de ocupación: 4% Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): - Exoneración de ITP (2%). - Exoneración de IVA. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años. Agendá tu visita para conocer el showroom! Comercializa: Nicolás Focaccio (+598 ***) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. XINTEL (TBR-TBR-4458)

U$S 153.900

+ $ 4.800 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños83 m²

Apartamento en venta 83 m² | 3 dormitorios | 2 baños | frente al crandon

? ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! | DOS UNIDADES EN UNA SOLA PROPIEDAD ? 83 m² con potencial para desarrollar un proyecto de inversión. Una de las posibilidades más interesantes de esta propiedad es evaluar su redistribución para crear dos espacios independientes dentro de los mismos 83 m²: ? UNIDAD 1: Apartamento de 1 dormitorio. ? UNIDAD 2: Apartamento de 2 dormitorios. ✨ Una alternativa para quienes buscan optimizar los espacios y estudiar la posibilidad de obtener ingresos mediante dos unidades destinadas al alquiler. ? ¿Por qué puede interesarte? ✔️ Ubicación estratégica sobre Av. 8 de Octubre. ✔️ Próximo al Crandon, la Universidad Católica y Tres Cruces. ✔️ 83 m² con potencial de redistribución. ✔️ Posibilidad de evaluar dos unidades habitacionales. ✔️ Zona con servicios, comercios y transporte. Si se consiguieran los alquileres siguientes: Unidad de 1 dormitorio: $ 22.000. Unidad de 2 dormitorios: $ 27.000. Ingreso potencial total: $ 49.000 mensuales. Eso representaría $ 588.000 al año de ingresos brutos, antes de descontar impuestos, mantenimiento, períodos sin inquilinos y gastos de adecuación. Una rentabilidad de un 10% ? ¿Sos inversor y querés conocer su potencial? Coordinemos una visita y evaluá las posibilidades de esta propiedad. ? Asesora inmobiliaria ? Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. ? GASTOS ASOCIADOS Gastos comunes $6400 • Contribución: $2.700 • Primaria: $2.027 • Tributos domiciliarios: $1.156 #LaBlanqueada #ApartamentoEnVenta #ApartamentoInterior #3Dormitorios #Montevideo #8DeOctubre #Crandon #TresCruces #AptoCredito #InversionInmobiliaria #AlphaRealtors

U$S 169.000

Apartamento en Buceo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño43 m²

Apartamento en venta de 1 dormitorio con parrillero

El Apartamento 103 en Solaris Buceo es una atractiva unidad de 1 dormitorio y 1 baño, ubicada en el Piso 1 y disponible por USD 169.000. Dispone de un área interior de 42.58 m² complementada por una terraza exterior de 11.7 m², sumando una superficie total de 54.28 m². La unidad cuenta con una cocina lineal integrada que se abre a un living-comedor. Desde este espacio se accede a una amplia terraza que incluye un parrillero individual. El dormitorio, con placard, también tiene salida directa a la terraza. El baño cuenta con pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, y está equipado con aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado, grifería monocomando para ducha, lavatorio y bidet, mampara de cristal y espejo instalados. Su orientación es interior, mirando hacia el patio interno del edificio con vistas al Oeste. El apartamento se entrega con equipos de Aire Acondicionado Split o Multisplit INVERTER (fríocalor) instalados en living y dormitorio, así como muebles de cocina y placares de diseño contemporáneo. Es un proyecto que se encuentra en construcción en el barrio Buceo de Montevideo, a pocos metros de la Rambla y Comercio. La entrega de las unidades está prevista para agosto de 2026. El edificio ofrecerá a sus residentes ascensores de última generación, barbacoas de uso común, un espacio de cowork, laundry y estacionamiento de bicicletas en planta baja. Referencia Interna : Tera-16

U$S 149.000

+ $ 3.900 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento de 2 dormitorios + cochera con renta en la blanqueada

González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡apartamento duplex, con renta, en inmejorables condiciones!Ubicado en la zona de La Blanqueada, sobre la calle Sancho Panza, entre Avenida José Pedro Varela y José Bonaparte, a una cuadra de Bv José Batlle & Ordóñez, y a escasos minutos caminando del Nuevocentro Shopping. Espectacular entorno, muy residencial y tranquilo, rodeado de servicios de calidad.Se trata de un edificio del año 2016, hecho con materiales de excelente calidad, con cerco eléctrico y cámaras de videovigilancia. El apartamento se sitúa en primer piso por escalera, consta de 53 m2 interiores + 7 m2 de balcón y parrillero, compuestos de dos plantas:Planta baja: Living comedor de 5,40 x 4,80 con amplio ventanal de acceso al balcón con instalación para lavarropas y parrillero. Cocina integrada con barra separadora, bajo mesada, mueble aéreo y campana extractora.Planta alta: Vestíbulo de distribución con placard. Dormitorio de 3,40 x 2,80 con placard embutido. Segundo dormitorio de 3,00 x 2,60. Baño completo.Cuenta asimismo con cochera para un vehículo.Actualmente se encuentra alquilado con muy buena renta.Gastos comunes $3900 aproximadamente. Fondo de reserva $700.Documentación, planos e impuestos al día, acepta préstamo bancario. Contribución inmobiliaria todo el año aproximadamente $8.187, Impuesto de Primaria todo el año aproximadamente $2907.Agente: Esc. Danilo Vieta

U$S 113.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45 m²

Apartamento en venta de 1 dormitorio en cordón

Se vende espectacular apartamento de 1 dormitorio en el exclusivo proyecto City Homes, estratégicamente ubicado en el corazón de Cordón (Fernández Crespo y Uruguay). Un punto de altísima conectividad, rodeado de servicios, universidades y con locomoción absoluta hacia toda la ciudad. Esta unidad, situada en el segundo piso por ascensor, cuenta con una disposición interno/lateral que te ofrece la tranquilidad y el silencio de los patios de aire y luz del complejo, manteniéndote aislado del ruido de la avenida pero en pleno centro. El edificio está diseñado para brindarte total tranquilidad: • Circuito cerrado de televisión (CCTV) con cámaras de seguridad perimetral. • Garita/cabina de control vigilada en la zona de parking para el acceso vehicular. • Sistema de seguridad continuo y monitoreo digital en accesos y en el imponente hall de entrada. Viví con las comodidades de un club sin salir de casa: • Dos espectaculares Barbacoas totalmente equipadas en el último piso con vistas despejadas a la ciudad. • Gimnasio de última generación para tu entrenamiento diario. • Laundry inteligente gestionado de forma moderna a través de una App móvil. • Opciones de garajes y cocheras en el edificio El proyecto está amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que asegura la exoneración del ITP en la primera compraventa, así como del IRAE/IRPF sobre las rentas de alquiler y del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Fecha de entrega : Noviembre 2028 Garajes opcionales desde USD 20.000 Gastos de ocupación: 4% También contamos con otras unidades de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, dentro del mismo edificio Consultá por opciones de financiación. Célica de León Broker asociada a Kosak Negocios Inmobiliarios

U$S 60.000

Apartamento en Reducto, Montevideo
1 Dorm 1 Baño64 m²

Apartamento en venta en reducto

Oportunidad única de adquirir un encantador apartamento en la calle Santa Fe 1286 ap 4( Reducto) , Vendo apartamento contado USD 60.000, con saldo en la ANV, cuota actual $15 mil. Saldo 9 años aprox. Este acogedor inmueble de 64 m2 se encuentra en una propiedad horizontal compuesta por seis unidades, sin gastos comunes. l Situado al fondo del pasillo, este cuarto apartamento ofrece privacidad y un ambiente sereno.El apartamento cuenta con dos dormitorios amplios de 4 x 2.4 m cada uno, un baño grande de 3 x 2.10 m con mampara y conexión para jacuzzi, además de un luminoso living, cocina y comedor integrados, adornados con una gran claraboya que aporta luz natural. Incluye un aire acondicionado de 24.000 BTU y un elegante mueble de almacenamiento empotrado de madera de techo a piso. El altillo de 3 x 2.10 m proporciona acceso a una generosa terraza transitable de 64 m2, ideal para disfrutar del aire libre o realizar construcciones livianas, y cuenta con conexión para lavarropas y un calefón de 20 litros ya instalado.Este apartamento ha sido completamente reciclado con los mejores materiales, asegurando que tanto la electricidad como la instalación sanitaria se hayan realizado desde cero. Este inmueble no solo es un lugar acogedor para vivir, sino también una excelente inversión en una zona en crecimiento. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar.Comision inmobiliaria un alguiler mas iva.Toda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por el dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna.

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