Venta de Apartamentos en Unión

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U$S 149.900

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Unión, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño44 m²

2 dormitorios a estrenar ventura boulevard macari vende

MACARI VENDE VENTURA BOULEVARD UNIDADES A ESTRENARUbicación: Bulevar José Batlle y Ordoñez.Edificio de tres torres de 10 niveles cada una con accesos independientes y 190 apartamentos. Una operación que transformará la dinámica del barrio y convertirá a Ventura Boulevard en un distrito de la ciudad. Disponibilidad de monoambientes, 1 y 2 dormitorios con altos estándares de calidad.•            Excelente ubicación y conectividad.•            Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha y paellera, para gas y parrilla tradicional.•            Huerta orgánica en planta baja para los amantes de la jardinería.•            Gimnasio equipado.•            Rincón de juegos para los más pequeños.•            Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado.•            Servicio de portería y control de acceso.•            Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con Smartphone.•            Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.•            Bajos costos de gastos comunes.•            Garajes y cocheras.CONSTRUIDO BAJO EL AMPARO DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18.795: EXONERACIÓN DE ITP, EXONERACIÓN DE IRAE – IRPF A LAS RENTAS GENERADAS DE LOS ALQUILERES POR 10 AÑOS, EXONERACIÓN DE IP POR 10 AÑOS.DISPONIBILIDAD: UNIDADES DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS.Superficie construida 49 metros cuadrados. DESDE U$S 149.900 admite préstamo bancario. Contamos con más opciones es diferentes pisos. Garajes: U$S 18.000.Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).Honorarios Inmobiliarios 3% más iva.“Lo toca Macari lo Vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 164.655

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Unión, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño79 m²

Venta apartamento 2 dormitorios a estrenar propios blanqueada

Apartamento de 2 dormitorio en Blanqueada a estrenarEntregadoSe ubica sobre Bvar. José Batlle y Ordóñez a pocos metros de Avenida Italia, en un área urbana en constante crecimiento, excelente conexión y transporte. Es una zona residencial con muchos servicios e infraestructura, centros de salud y educativos, y áreas verdesde esparcimiento.1 a 3 cuadras: Estación de Servicio, Restós, Jardines de Infantes4 a 6 cuadras: Supermercado Disco, Sanatorio CASMU, Hospital Evangélico, Sanatorio SMI, Club Deportivo Enfoque.+ de 7 cuadras: Hospital de Clínicas, Pasteur; Escuelas, Parque Batlle, Estadio Centenario, Gran Parque CentralSon 32 unidades entre apartamentos de 1 y 2 dormitorios, al frente, fondo y pasantes. Por su orientación este-oeste todas las unidades poseerán buena vista despejada y buen asoleamiento Todas las unidades tienen terrazas o patio, y especialmente en planta baja se proyectan 2 patios individuales. El edificio cuenta con 16 plazas de estacionamiento cubiertas en subsuelo y planta baja. Se incluye cocheras habilitadas para discapcitados y Bicicleteros.Servicios e Instalaciones del Edificio:- Portero eléctrico con cámara visor color.- Iluminación LED en espacios comunes.- Sensores de movimiento en palieres.- Pisos de porcelanato en áreas comunes.- Ascensores con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo.Las unidades:Las Unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios.Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades.Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico.Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitaAmenities:Los amenities en el nivel de azotea están conformados por un salón cerrado común equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette, una isla alta, y una amplia terraza al frente del edificio. Se cuenta además con lavadero y servicios.Beneficios FiscalesEste proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18,795La Unidad 301 al Frente posee área de: 68.35m² propios incluyendo 4.05m² de terraza.Acepta crédito BancarioConsulte por otras opciones:Unidades de 1 dormitorio desde USD 133.000Unidades de 2 dormitorios desde USD 163.103Cocheras disponibles opcionales USD 20.000Gastos de ocupación 4%Honorarios Profesionales 3% + IVA (no incluidos en el precio de publicación)

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U$S 119.990

Apartamento en Unión, Montevideo
1 Dorm 1 Baño130 m²

Apartamento de 1 dormitorio con terraza y rentabilidad del 7% ideal inversor

Excelente oportunidad en el barrio de La Unión. Se ofrece en venta o tambien opción alquiler este impecable apartamento a estrenar, ubicado en un complejo de solo tres unidades finalizado en mayo de 2026. La propiedad se destaca por su ubicación estratégica, situada a tan solo una cuadra de la Avenida 8 de Octubre, lo que garantiza una conectividad inmejorable y la cercanía a una amplia gama de servicios comerciales y de transporte. Ubicado en el primer piso, cuenta con entrada independiente a través de una escalera cómoda y espaciosa. Al ingresar, tenemos un ambiente sumamente luminoso del living comedor, con salida directa a una agradable terraza con vista despejada. La cocina integrada se entrega completamente equipada con cocina y campana extractora, beneficiándose además de ventilación natural y vistas abiertas. La unidad de un dormitorio con ventanal de techo a piso y persiana. Un baño completo que cuenta con ventilación propia. El diseño interior ha sido planificado de manera inteligente, incorporando soluciones de guardado a medida y una previsión para el calefón, que tambien se entrega con el apto. Esto permite optimizar al máximo cada metro cuadrado, manteniendo fuera de la vista los electrodomésticos y preservando la estética moderna y limpia de todos los ambientes. La propiedad cuenta con 10 años de beneficios fiscales vigentes, por estar amparada bajo la Ley de vivienda Promovida. Si comprás para alquilar, obtenés exoneración total de IRPF/IRNR sobre las rentas y del Impuesto al Patrimonio. Si elegís para vivir, también quedás exento del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Una opción inteligente para maximizar tu rentabilidad o cuidar tu bolsillo. COMISION 3% + iva. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Eugenia Alvarez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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