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Venta de Chacras o Campos lujusos en Uruguay página 42

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U$S 780.000

Chacra en Piriápolis, Maldonado
4 Dorms. 1 Baño270 hectáreas

Chacra en venta barra de portezuelo punta negra

Venta de Chacra en Barra de Portezuelo - Punta Negra, Piriápolis. Chacra de 5 hectáreas en "Las Calas". En un entorno rural único, seguro y consolidado, se encuentra esta chacra de 5 hectáreas dentro del fraccionamiento privado "Las Calas", a solo 2 km del mar, 10 minutos del Aeropuerto de Punta del Este y 1 hora de Montevideo. Acceso perfecto por Américas Unidas y Camino Victoriano Suárez, a 3 km de Ruta Interbalnearia. La propiedad cuenta con una casa principal de 270 m². Muy cómoda y funcional, enorme living comedor con estufa a leña que conecta con los livings exteriores. En planta baja, 4 dormitorios y 3 baños (uno en suite), dormitorio de servicio, aire acondicionado en todas las habitaciones y dos estufas de alto rendimiento. En planta alta enorme estar con terraza. Posibilidad de hacer más dormitorios en planta alta. El exterior cuenta con parrillero techado, living techado y comedor. Piscina cercada. Se complementa con casa de caseros, galpón, 3 caballerizas y corral de caballos (100 m²), ideal para quienes buscan vida de campo activa. Infraestructura impecable: alambrados y porteras en excelente estado, más un completo set de herramientas y maquinaria (tractor con pastora, corta césped, motosierra, soldadora, etc.). La chacra incluye tajamar, arroyo propio (Barra Falsa), monte nativo de coronillas, arrayanes y canelones, y un parque con árboles de más de 20 años. Privacidad total y vistas abiertas hacia Cerro de las Espinas y Pan de Azúcar. Un lugar pensado para vivir todo el año. En verano se puede obtener una renta aprox de ***USD. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. . Caracteristicas: DEPENDENCIA DE SERVICIO, DEPOSITO, DORMITORIO EN SUITE, ESTAR, LAVADERO, LIVING COMEDOR, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, ESTACIONAMIENTO, ESTUFA A LE?A, HOGAR, PLACARD EN DORMITORIO, BARRIO CERRADO, CHIMENEA XINTEL (JPD-JPD-2039)

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U$S 760.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 375 hectáreas

Chacra colonia - subdivididle - rio y playa - con casa

CHACRA EN VENTA – Colonia del Sacramento, UruguayDisfrute de un entorno natural único con hermosas vistas al Río de la Plata y una ubicación estratégica a solo 7 km del centro de Colonia del Sacramento. Ideal para proyectos de inversión o una residencia privada con amplias comodidades.Ubicación privilegiada, situada en el límite de Real de San Carlos y la zona de El Caño, esta chacra ofrece fácil acceso por Rambla Costanera y dos rutas alternativas:Camino Assandri (500 m)Camino Tula Suárez (400 m)A solo 3000 m de Rambla Costanera, combina tranquilidad rural con proximidad a la ciudad.Actualmente la fracción se encuentra dentro de la zona denominada ZR 38- Zona periurbana turística productiva previéndose en esta, el fraccionamiento en lotes de5.000m2 para proyectos turísticos. Como antecedente la propiedad cuenta con un plan aprobado y caduco para lotes de 2000 m² en promedio(en total 28), áreas comunes, caminería interna, conexiones eléctricas, depósito de agua elevado y planta de tratamiento de efluentes.Construcciones existentes:Casa principal: Estilo club house, con techo a dos aguas, galerías al frente y fondo (65 m² adicionales). Consta de 251 m², distribuidos en salones, baños, cocina en planta baja y una habitación en planta alta. Incluye una piscina, ideal para recreación.Casa secundaria: Vivienda estilo tradicional con techo a cuatro aguas, de 124 m². Cuenta con living comedor con estufa a leña, dormitorios, baños y cochera con parrillero.Oportunidad única- Perfecta para quienes buscan desarrollar un club de campo o disfrutar de una amplia propiedad en un entorno exclusivo.No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más pintorescas de Colonia del Sacramento. ¡Contáctenos para más información o para coordinar una visita!

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U$S 750.000

Chacra en José Ignacio, Maldonado
Mono

Campo a minutos de garzon y jose ignacio

Espectacular campo de 43 hectareas con ubicación y acceso inmejorables. A tan solo 23km de Jose Ignacio y 12km de Pueblo Garzón con buen frente sobre el Camino Sainz Martínez (asfaltado).Campo de lomadas fuertes, muy panorámico, con amplias vistas a valles y sierras. Tiene varias islas de monte nativo con presencia de coronillas de gran porte, y la pendiente natural del campo escurre hacia una gran zona más baja central donde corre un gran manantial y una cañada creando condiciones ideales para el desarrollo de embalses y lagos ornamentales de buenas dimensiones. De forma casi rectangular es un campo con condiciones muy interesantes también para un desarrollo de fraccionamiento y lotes. En cuanto a lo productivo, es un muy buen campo ganadero de Indice Coneat 83, con buenas pasturas naturales, agua, sombra y abrigo. También tiene potencial forestal y para el desarrollo de olivos y viñedos, actividades que pueden generar un ingreso anual asegurando la auto sustentabilidad en una fracción de alto valor inmobiliario.El campo actualmente no tiene infraestructura. Hay varios puntos altos con vistas espectaculares donde empezar un proyecto de casa de campo desde cero. Una gran oportunidad de inversión ya sea para un consumidor final o para desarrolladores, a minutos de los emprendimientos más emblemáticos de la zona._Spectacular 43-hectare countryside with unbeatable location and access. Just 23km from Jose Ignacio and 12km from Pueblo Garzón with a good frontage on Sainz Martínez Road (paved).The countryside features strong undulating terrain, offering panoramic views of valleys and hills. It includes several patches of native woodland with large coronilla trees, and the natural slope of the land drains towards a large central lower area where a large spring and stream flow, creating ideal conditions for the development of reservoirs and ornamental lakes of considerable size. Almost rectangular in shape, the property presents very interesting conditions for subdivision and lot development.In terms of productivity, it is a very good livestock farm with a Coneat Index of 83, boasting good natural pastures, water, shade, and shelter. It also has forestry potential and is suitable for the cultivation of olives and vineyards, activities that can generate annual income ensuring self-sustainability in a fraction of high real estate value.Currently, the property lacks infrastructure. There are several high points with spectacular views where one could begin a countryside home project from scratch.A great investment opportunity for either an end consumer or developers, minutes away from the most emblematic ventures in the area.

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