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Venta de Chacras o Campos en Rocha página 2

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U$S 4.200

Chacra en Zona Rural, Rocha
3 Dorms. 2 Baños200 hectáreas

Vendo campo 267has sobre ruta 19 km 19 paraje isla negra, rocha

Vendo oportunidad extraordinaria de adquirir un campo con posibilidades de explotación infinitas, sólo para entendidos.Ubicado en Paraje Isla Negra, es una zona declarada cómo área natural protegida por el Ministerio de Ambiente, buscando así preservar las características ambientales del lugar que lo convierten en único, está ubicada en la costa Atlántida del Departamento de Rocha, Uruguay.El campo "El Viejo Rancho" se encuentra sobre Ruta Nacional número 19, km 19.500.A 6km de 18 de JulioA 9km de San Luis del MedioA 20km del ChuyUbicación GPShttps://maps.app.goo.gl/L6KHtJCDT3r15Nbg6?g_st=awb267 Hectáreas agricolas-ganaderas y arroceras.PRECIO POR HECTÁREA USD 4.200 DólaresPRECIO TOTAL USD ***DólaresEste campo proporciona comodidad en sus instalaciones para el trabajo con vacunos, alta productividad, acceso privilegiado desde la ruta, Índice Coneat promedio 100.Con suelos fértiles, Llanuras medias, favoreciendo su pastoreo, con rico índice de explotación ganadera.También el suelo es apto para Soja.Alambrados en todo el perímetro en buen estado, al igual que los alambrados internos.Ideal para Ganadería de ciclo completo.Buen forraje de producción, una vegetación típica de las praderas.Fuente de agua inagotable, lo que proporciona una tranquilidad hidrica.Una tierra rica en agua y una alta napa de agua qué hace de la excavación una simpleza, son algunos de los atributos del campo.Posee Molino de viento/ agua para asegurar un constante suministro de agua a los animales.Estructura edificio correcta para el uso del predio y requerimientos. Cuenta con:2 propiedades completas.1 galpónCorralesBebederosEmbarcadero con acceso de uso exclusivo desde la ruta.Permite ingreso directo de camiones para retiro del ganado. Asegurando el acceso de insumos y productos para el uso que se le de al campo.Posee vistas abiertas y panorámicas, con mucho atractivo, un entorno natural exquisito.Puede convertirse en una interesante opción con fines turísticos, se compone de 12 padrones sumando una totalidad de 267 has de campo.Las cuales se podrían fraccionar, si el uso fuese para chacras recreativas, considerando otro de sus puntos fuertes que es su localización, sobre una ruta nacional.Cercano a parques Eólicos lo que también pueden generar una inversión futura al incorporar energías renovables, con muy buenas rentas anuales de adquirir contrataciones o como uso del recurso infinito que nos brinda la zona, el viento qué no contamina el medio ambiente y es gratuito.Cuenta con varios pozos de agua cristalina, con sabor único.Servicios de internet, ANTEL y Ose en la puerta, si desea conectar.Ute conectado.Honorarios Inmobiliarios 3%+ ivaVende en exclusividad, Inmobiliaria Éxitowww.inmobiliariaexito.orgTeléfono ***Inmobiliaria Éxito#inmobiliariaexitouruguay #barradelchuy#bienesraicesuruguay #ventasinmueblesuruguay #MinisteriodeTurismoUruguay #18dejulio #Puimayen #Rocha #islanegra #sanluisdelmedio #castillosrocha

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U$S 4.000.000

Chacra en La Pedrera, Rocha
Mono

Campo en rocha \"lomas de la pedrera\"

Este desarrollo se encuentra en una de las áreas más exclusivas de La Pedrera: San Antonio. Ofrece 111 lotes, cuidadosamente diseñados con tamaños que varían de 3,000 m² a 5,000 m², y está convenientemente ubicado a solo 300 metros de la playa y el mar. Este entorno es excepcional, rodeado de belleza natural, que incluye bosques, lagunas, tajamares internos y vistas panorámicas al mar. Además, su ubicación es estratégica, ya que se encuentra a lo largo de la Ruta 10 interbalnearia, en el km 234, y ofrece acceso directo al Balneario San Antonio. Además, se encuentra a solo 3.5 km de La Pedrera, a 15 km de La Paloma y a 85 km de José Ignacio.Dos alternativas de compra: PARTE A:  16 ha y 0862 m2 usd ***PARTE B: 45 ha y 6.208 m2 usd ***(Venta en paquete: usd 4M)_This development is located in one of the most exclusive areas of La Pedrera: San Antonio. It offers 111 lots, carefully designed with sizes ranging from 3,000 m² to 5,000 m², and is conveniently situated just 300 meters from the beach and the sea. This setting is exceptional, surrounded by natural beauty, including forests, lagoons, internal ponds, and panoramic sea views. Furthermore, its location is strategic, as it is positioned along Route 10 interbalnearia, at km 234, providing direct access to Balneario San Antonio. Additionally, it is only 3.5 km from La Pedrera, 15 km from La Paloma, and 85 km from José Ignacio.

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U$S 65.000

Chacra en Rocha, Rocha
Mono

Chacra en pueblo garzón

Esta chacra tiene los títulos en condiciones de escriturar, acceso vehicular directo desde la ruta, no paga expensas, impuestos estimados en dolares 250 anuales. La ondulada es un proyecto de chacras que se caracteriza por estar entre el campo y las sierras (cerros de Garzón),  ubicadas en el departamento de Rocha, entre Rocha y el pueblo de Garzón, quizás el pueblo de montaña más elegante de Uruguay, sólo comparable en prestigio al de José Ignacio en la costa. El nuevo proyecto de pequeñas Chacras, se encuentra en una carretera panorámica aproximadamente a mitad de camino entre Rocha y Pueblo Garzón (aproximadamente 13 kilómetros en ambos sentidos). Está a unas 2 horas de Montevideo y a 45 minutos de las mejores playas del océano. La Ondulada es una pista de tierra ondulada que ofrece vistas excepcionales del Cerro Áspero (un alto cerro emblemático al otro lado de la carretera), el Lago Rocha, el océano y atractivas montañas bajas y valles hacia el Norte y el Sur. Este desarrollo exclusivo está a 8 kilómetros de la ruta pavimentada e incluye cinco chacras de aproximadamente 5 hectáreas coda una. Las actividades en la zona incluyen la silvicultura, la cría de ganado y la producción de olivos. Ya hay hermosas casas en las fincas circundantes y el Municipio de Rocha está promoviendo fincas residenciales en la zona. Actualmente, la tierra se alquila a un criador de ganado y genera ingresos suficientes para cubrir los impuestos anuales; no hay comunidad de propietarios y por lo tanto no hay otros gastos regulares.-Precio Financiado: u$s.74.750, anticipo: u$s.22.425, pagos trimestrales 12 de: u$s.4.360.-

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U$S 4.200

Chacra en Dieciocho de Julio (Ro), Rocha
3 Dorms. 2 Baños200 hectáreas

Vendo campo 267has sobre ruta 19 km 19. paraje isla negra

Vendo oportunidad extraordinaria de adquirir un campo con posibilidades de explotación infinitas, sólo para entendidos.✅️Ubicado en Paraje Isla Negra, es una zona declarada cómo área natural protegida por el Ministerio de Ambiente, buscando así preservar las características ambientales del lugar que lo convierten en único, está ubicada en la costa Atlántida del Departamento de Rocha, Uruguay.✅️El campo "El Viejo Rancho" se encuentra sobre Ruta Nacional número 19, km 19.500.A 6km de 18 de JulioA 9km de San Luis del MedioA 20km del Chuy????Ubicación GPShttps://maps.app.goo.gl/L6KHtJCDT3r15Nbg6?g_st=awb✅️267 Hectáreas agricolas-ganaderas y arroceras.????PRECIO POR HECTÁREA USD 4.200 DólaresPRECIO TOTAL USD ***Dólares✅️Este campo proporciona comodidad en sus instalaciones para el trabajo con vacunos, alta productividad, acceso privilegiado desde la ruta, Índice Coneat promedio 100.✅️Con suelos fértiles, Llanuras medias, favoreciendo su pastoreo, con rico índice de explotación ganadera.También el suelo es apto para Soja.✅️Alambrados en todo el perímetro en buen estado, al igual que los alambrados internos.Ideal para Ganadería de ciclo completo.Buen forraje de producción, una vegetación típica de las praderas.✅️Fuente de agua inagotable, lo que proporciona una tranquilidad hidrica.Una tierra rica en agua y una alta napa de agua qué hace de la excavación una simpleza, son algunos de los atributos del campo.✅️Posee Molino de viento/ agua para asegurar un constante suministro de agua a los animales.✅️Estructura edificio correcta para el uso del predio y requerimientos. Cuenta con:2 propiedades completas.1 galpónCorralesBebederos✅️Embarcadero con acceso de uso exclusivo desde la ruta.Permite ingreso directo de camiones para retiro del ganado. Asegurando el acceso de insumos y productos para el uso que se le de al campo.✅️Posee vistas abiertas y panorámicas, con mucho atractivo, un entorno natural exquisito.Puede convertirse en una interesante opción con fines turísticos, se compone de 12 padrones sumando una totalidad de 267 has de campo.Las cuales se podrían fraccionar, si el uso fuese para chacras recreativas, considerando otro de sus puntos fuertes que es su localización, sobre una ruta nacional.✅️Cercano a parques Eólicos lo que también pueden generar una inversión futura al incorporar energías renovables, con muy buenas rentas anuales de adquirir contrataciones o como uso del recurso infinito que nos brinda la zona, el viento qué no contamina el medio ambiente y es gratuito.✅️Cuenta con varios pozos de agua cristalina, con sabor único.Servicios de internet, ANTEL y Ose en la puerta, si desea conectar.Ute conectado.Honorarios Inmobiliarios 3%+ ivaVende en exclusividad, Inmobiliaria Éxitowww.inmobiliariaexito.org Teléfono *** Inmobiliaria Éxito #inmobiliariaexitouruguay #barradelchuy #bienesraicesuruguay #ventasinmueblesuruguay #MinisteriodeTurismoUruguay #18dejulio #Puimayen #Rocha #islanegra #sanluisdelmedio #castillosrocha

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U$S 492.000

Chacra en Chuy, Rocha
Mono

125 hectáreas en rincón bravo, rocha

125 HECTÁREAS GANADERAS – PRADERA EN RINCÓN BRAVO, ROCHAOportunidad única para adquirir un campo ganadero o arrocero de 125 hectáreas. Ubicado en Paraje Rincón Bravo, a solo 45 km de Chuy, Rocha. Este predio combina productividad, acceso privilegiado y una excelente relación calidad-precio. Ubicación estratégicaEn la zona de San Luis (6ª sección).Acceso por camino vecinal en buen estado, a 11 km de Ruta 19.Frontera natural: costa en las nacientes del Río San Luis.Incluye canal de riego que cruza el campo.Características productivasConeat promedio: 61.Suelos: 3.31 y 3.41.3.31: Llanuras bajas, suelos profundos y vegetación de pradera hidrófila. Índice de Productividad: 53.3.41: Llanuras medias, no inundables, con suelos fértiles y aptos para pastoreo y agricultura. Índice de Productividad: 86.Campo mejorado con praderas implantadas.Infraestructura y condicionesAlambrados: En buen estado.Sin instalaciones, ideal para personalizar según las necesidades del productor.Actualmente arrendado a 55 kg de carne por hectárea. Se libera en un plazo de 6 meses tras la venta.Precio competitivoU$S 3.950 por hectárea.Ideal para ganadería de ciclo completo. Arrozal, proyecto de mejora de pasturas o integración agrícola-ganadera.Inversión estratégica en una zona con gran potencial productivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un campo con alta productividad y excelente ubicación! 

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