Venta de inmuebles entre 39 y 45 m² en Canelones

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U$S 131.604

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
Mono 1 Baño42 m²

Apartamento en venta monoambiente lawa frente al lago

Apartamento monoambiente frente al lago de la Caleta. 1 baño, cocina integrada. Terraza. Gastos de ocupación no incluidos 4 % Cocheras desde USD 18.000 Ultima unidad disponible con vista al lago! Implantado en el emblemático predio de la antigua Hostería del Lago, LAWA se desarrolla a orillas de uno de los lagos más exclusivos de Carrasco Este. A solo 15’ de Zonamérica y 5’ del Aeropuerto de Carrasco, el proyecto se encuentra contenido en un refugio de naturaleza próximo a una amplia variedad de servicios y opciones de recreación. En 6500m² de parque privado, desembocando en una íntima ribera hacia la caleta, se desarrolla este proyecto de tres núcleos. Amenities: Piscina climatizada 4 Barbacoas equipadas con parrillero Sala de musculación y spinning Portería y videovigilancia 24/7 Kitchen Studio Piscina al aire libre con borde infinito Cowork con Salas de reunión privada 2 SUM - Salón de usos múltiples Playa al lago Muelle Kayaks Fogón Lavadero y tenders Bar Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795: - Exoneración de impuesto a las Transmisiones Patrimoniales - Exoneración del impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) - (ITP): 2% sobre el valor de catastro Pronto para entrar! Consultanos por este proyecto! Vonhaus Real Estate

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U$S 137.800

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño40 m²

Apartamento en venta frente al lago en barra de carrasco

Exclusivo apartamento en venta en Avenida Calcagno, Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa, una oportunidad única para invertir en un proyecto en construcción frente al lago Calcagno. Obra finalizada en 2027, gran oportunidad para inversión a un precio único. Precio de U$D137.800, este inmueble cuenta con una superficie total de 60 m², que incluye 40 m² cubiertos y un espacio descubierto ideal para disfrutar del aire libre. El apartamento se compone de un cómodo dormitorio, un baño, cocina y un encantador balcón que invitan a disfrutar de momentos de relajación. Además, el proyecto ofrece una variedad de amenidades que enriquecen la experiencia de vida, como áreas verdes, un gimnasio completamente equipado, salón de fiestas, áreas de juegos infantiles y seguridad las 24 horas. Los gastos comunes ascienden a UY$4.000 Este inmueble es apto para profesionales y está diseñado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno y activo, con la ventaja de contar con espacios como un cowork, lavadero, parrilla, solarium y un salón de usos múltiples. No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo que combina confort, seguridad y un entorno natural privilegiado. Consulta por opciones de financiación y entregas para poder invertir y tener tu apartamento en este lugar maravilloso. 094/484/565 Karen. Globalpro-negocios inmobiliarios.

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U$S 50.000

Consultorio en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Ambiente 1 Baño40 m²

Venta de llave - boutique de indumentaria femenina

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Calzada Noe Creaciones – 20 años de trayectoria y una clientela consolidada Excelente oportunidad para adquirir un negocio en funcionamiento, con una trayectoria de 20 años en el mercado y una ubicación comercial estratégica sobre Av. Giannattasio, en el Centro Comercial El Bosque, Canelones. Noe Creaciones se especializa en indumentaria femenina, con un fuerte enfoque en talles especiales, desarrollando a lo largo de los años un posicionamiento reconocido en la zona y una cartera de clientes fidelizada. El local se encuentra en un centro comercial que ha experimentado importantes mejoras en los últimos años, incluyendo renovación de su imagen, mejoras en infraestructura, seguridad, estacionamiento y un mayor flujo de público generado por la presencia de una sucursal de Devoto dentro del complejo. Además, se encuentra a pocas cuadras de Tienda Inglesa de Lagomar. UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO YA INSTALADA La propuesta permite acceder a una estructura comercial que ya se encuentra operativa, con: Stock de mercadería. Mobiliario y estanterías. Instalaciones. Local operativo. Ubicación comercial consolidada. Clientela vinculada al negocio. Presencia y trayectoria de 20 años en la zona. La propuesta resulta especialmente atractiva para quien busque continuar y potenciar un negocio existente, aprovechando una estructura ya instalada y un nicho de mercado específico. Existe además potencial para desarrollar nuevos canales de comercialización, especialmente a través de venta online, redes sociales, comunicación digital y expansión hacia nuevos mercados, manteniendo el posicionamiento construido durante estos años. DOS ALTERNATIVAS DE ADQUISICIÓN Opción 1 – USD 50.000 Incluye: Marca registrada. Nombre comercial. Logotipo. Presencia digital. Redes sociales asociadas. Clientela vinculada al nombre comercial. Stock. Mobiliario y estanterías. Instalaciones. Local operativo. Ubicación comercial. Opción 2 – USD 35.000 Incluye: Stock. Mobiliario y estanterías. Instalaciones. Local operativo. Ubicación comercial. Esta alternativa permite adquirir la estructura comercial existente y desarrollar una nueva identidad de negocio. Una oportunidad especialmente interesante para quienes busquen incorporarse al rubro de la indumentaria femenina a través de un negocio con trayectoria, ubicación, estructura y un nicho comercial definido. Renta mensual del local: $32.000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 144.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Shangrilá, Canelones
1 Dorm 1 Baño41 m²

Apartamentos en pozo frente al lago exclusividad naturaleza carrasco prat grou lagun

GROU Lagún – Apartamentos en construcción frente al lago | Carrasco Prat El proyecto se realiza bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales para compradores e inversores. Entrega Prevista: 2do semestre 2028 torre A 1er semestre 2029 torre B En el nuevo Distrito Carrasco Prat, a orillas del Lago Aerosur, se desarrolla GROU Lagún, un proyecto residencial de categoría que combina naturaleza, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica al este de Montevideo. Rodeado de espacios verdes y agua, y a minutos del Parque Roosevelt, el Aeropuerto de Carrasco y la Rambla, este emprendimiento se posiciona como una excelente opción tanto para vivir como para invertir con proyección futura. El complejo se desarrolla en un predio de gran escala con torres modernas y un cuidado proyecto paisajístico, ofreciendo unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para brindar confort, luminosidad y funcionalidad. Entre sus espacios comunes se destacan: Playa privada frente al lago Piscinas para adultos y niños Áreas fitness indoor y outdoor Parrilleros y espacios sociales Solarium y paseo costero Áreas verdes y recreativas Consultanos para recibir asesoramiento y conocer las unidades disponibles según tu búsqueda. Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Marca Raíces La marca de tu inversión, las raíces de tus sueños. Referencia Interna : Tera-1866

U$S 148.000

Apartamento en Canelones
Mono 1 Baño44 m²

Venta apartamento monoambiente en parque miramar americas uno

Venta apartamento monoambiente- Baño completo- Placares en cocina- Cocina con porcelanato o piso vinílico Klipen- Cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable- Terraza- Ventanas doble acristalamiento- Aberturas de aluminio Anolok - Preinstalación de A/A- 1 Cochera Amenities: -Home Room-Parrillero-Laundry-Guardería Náutica-Piscina de Borde Infinito-Estacionamiento eléctricoEXONERADA DE IMPUESTOS:- Exoneración del ITP (2% Sobre el valor de catastro)- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años- Exoneración en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo.- Costo de conexiones 3%- Comisión Inmobiliaria 3% + IVA.Cocheras desde U$S 24.000FINANCIA A COMPRADORES BANCO SANTANDERLlega un nuevo proyecto al barrio. Ubicado sobre la Avenida de las Américas, Américas Uno se posiciona en una zona inmejorable rodeado de servicios, y de un hermoso lago que decorará cualquier vista con increíble compañía.Consta de 7 niveles y 65 hermosos apartamentos que te dejarán boquiabierto.En donde llegar a casa signifique no solo descanso y tranquilidad, sino diversión y sociabilidad.En Américas Uno sentirás que cada día es distinto al anterior.Deja que el lujo y la comodidad de tu hogar, te ayuden a sentir que no vives en la rutina. Con fantásticas propuestas para tener tener comodidad y espacios en los que sacar mucho provecho, Américas Uno te ofrece la combinación de amenities que todo usuario necesita. INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

U$S 167.500

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño43 m²

Oportunidad apartamento 1 dormitorio - unidad 605 - winks américas

En el mejor punto de Avenida de las Américas, entre la naturaleza y la ciudad, se ubica WINKS Américas, un proyecto innovador de Kopel Sánchez que redefine el estilo de vida urbano con diseño, conectividad y calidad. Situado en la esquina de Av. de las Américas y Melchora Cuenca, cuenta con acceso inmediato hacia Carrasco, el Centro, el aeropuerto, Zonamerica y el Parque Roosevelt. Un entorno con múltiples servicios, comercios y espacios verdes que combina movimiento y tranquilidad. El edificio ofrece apartamentos para vivir o invertir: monoambientes, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con terrazas y diseño funcional. Además, cuenta con unidades promovidas bajo la Ley 18.795, que brindan importantes beneficios fiscales y exoneraciones impositivas. WINKS Américas incluye una propuesta integral de amenities: barbacoa con terraza panorámica, Wellness & Fitness Club (gimnasio equipado, saunas, jacuzzi exterior, sala de masajes), laundry, servicio de portería, seguridad con sistema CCTV, control de acceso digital y una app para la gestión del edificio. En planta baja, un amplio local comercial aporta visibilidad, servicios y dinamismo al entorno. El apartamento de 1 dormitorio, ubicado en el piso 6 con orientación este, cuenta con living-comedor con salida a terraza, cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos. Baño completo con previsión para lavarropas. Dormitorios con placard incluido. Con excelentes terminaciones: pisos vinílicos símil madera, aberturas con DVH, cortinas motorizadas, cerradura digital y previsión para aire acondicionado. Oportunidad por junio USD 168.500 Precio por pago contado - Garaje opcional, con la compra de tu garaje un BOX de REGALO Entrega estimada: Diciembre 2026 (contiene imágenes de la unidad showroom) ¡Consultanos por esta u otras unidades disponibles en Winks Américas!

U$S 235.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño42 m²

Apartamento en venta de 1 dormitorio c/ cochera en barra de carrasco

Ubicado en la privilegiada Avenida de las Américas, en Barra de Carrasco, este moderno apartamento de 1 habitación es una joya a estrenar ideal para quienes buscan confort y estilo. Con una superficie total de 42 m², el departamento cuenta con un luminoso living-comedor y cocina integrada, equipada con microondas, anafe con horno y campana. El baño está diseñado con ducha y dispone de un espacio para calefón y lava-seca ropa. La habitación y el living están climatizados con aire acondicionado, mientras que las cortinas roller y la persiana en la habitación aportan un toque de elegancia y funcionalidad. La terraza, que comunica tanto con la habitación como con el living-comedor, ofrece una hermosa vista al lago, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Además, el apartamento cuenta con cochera semicubierta y el edificio dispone de amenities excepcionales, como laundry, cowork y piscina exterior, brindando una calidad de vida inigualable. Con gastos comunes de UY$5.000, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno moderno y seguro, con todas las comodidades necesarias a tu alcance. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: *** Email: valeria@lupa.com.uy Lupa Real Estate www.lupa.com.uy Referencia Interna : Tera-63006

U$S 210.000

+ $ 1 GC
Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño42 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza, parrillero y vista al lago calcagno en ciudad de la costa

Exclusivo condominio frente al Lago Calcagno, con vistas privilegiadas y una conexión única con la naturaleza. Amenities de primer nivel, amplios espacios verdes y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica con rápido acceso a Montevideo, Carrasco y el Aeropuerto. Una propuesta pensada para vivir, disfrutar e invertir con valor diferencial. Unidad de 1 Dormitorio al frente con Terraza. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza con Parrillero y vista al Lago Calcagno. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Dormitorio cómodo. Baño con finas terminaciones. Incluye: - Abertura con Doble Vidrio Hermético (DVH) en Living Comedor - Aberturas con cortina de enrollar de aluminio en Dormitorio - Placard en Dormitorio - Aire acondicionado en Living Comedor y Dormitorio Amenities: - Piscina - Solárium - Barbacoa - Muelle sobre Lago Calcagno - Fitness Center - Kids Club - Cowork - Espacio Gourmet Precio: Unidad U$S 210.000 Garajes opcionales desde U$S 20.000 Gastos de Ocupación 5% Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE Consulte Financiación Bancaria. Entrega octubre 2028. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del Edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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