Venta de inmuebles entre 39 y 45 m² en Canelones

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U$S 133.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
1 Dorm 1 Baño42 m²

Lujo y serenidad en lago calcagno, distrito prat: exclusivos apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con vistas espectaculares.

Detalles del inmueble Código: ***Ubicación: Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguay Zona: Shangrila Dirección: CRUZ DEL SUR Y GIANNATTASIO Tipo de inmueble: Apartamento Área Construida: 47 M2 Área Privada: 42 M2 Alcobas: 1 Baños: 1 Piso: 1 Estado físico de la propiedad: Proyecto Año construcción: 2028 Venta: US$133.000 Descripción detallada Ubicado a orillas del lago Aerosur, el Distrito Carrasco Prat se perfila como una de las zonas con mayor proyección al este de Montevideo. Un entorno natural privilegiado, pensado para vivir bien hoy, con la mirada puesta en el futuro. Destinado a convertirse en uno de los lugares más codiciados para vivir e invertir. Amenities y Características: Parking de Cortesía Playa Privada Piscina Adultos Solarium Área Fitness Outdoor - Área Fitness Indoor Parrilleros Piscina Niños Sector de fuegos Paseo Costero Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Todos con espacios amplios y vistas despejadas. Aislación termo acústica: El sistema garantiza resistencia al frío y calor, reduciendo los puentes térmicos y mejorando el confort interno. ABERTURAS Aberturas de aluminio línea Gala de Aluminios del Uruguay o similar calidad. En el living comedor, vidrio doble (DVH) en Fachada Sur, Este y Oeste PISOS Circulaciones exteriores, halls y palliers: Pavimento pétreo y/o porcelanato. Dormitorios, livings y cocinas: Listones vinílicos con terminación similar a madera, pegados con zócalos de 7 cm de altura. Baños: Porcelanato y/o cerámicos de primera calidad. Balcones: Pavimento pétreo y/o porcelanato. Caminería exterior: Greenblocks, adoquines de cemento, piedra partida y WPC.. Las mesadas de cocina serán de cuarzo de la marca Quaroni o similar. En los baños, se incluirán muebles con bacha incluida. Todas las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionado multi-split frio/calor en el living comedor y los dormitorios. ASCENSORES Se instalarán 2 ascensores por torre de origen europeo (velocidad media). Cuenta el proyectos con cocheras suficientes que no vienen incluidas en el precio de las unidades. PRECIO DE VENTA DESDE: 1 DORMITORIO: U$S ***DORMITORIOS U$S ***DORMITORIOS U$S 298.000 COSTO DE CONEXIONES: 5%

U$S 148.300

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con vista al lago - ciudad de la costa

Desarrollo inmobiliario de prestigio con el sello inmejorable de Vitrium Capital  y Rotunda; Construcción sustentable, eficiente y de bajo impacto ambiental con certificación internacional. Excelencia y Vanguardia  definen este proyecto de 4 torres con 168 aptos de 1, 2 y 3 dormitorios; con una vista panorámica de 520 mts de vista lineal al Lago Calcagno.  Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, balcón con parrillero y vista al lago, ambientes amplios, finas terminaciones, mobiliario de excelencia, carpinteria en aluminio en aberturas, pisos vinílicos de alto tránsito de primera calidad, cocina equipada, mesada de granito, placares aéreos y bajo mesada, preinstalación de A/A, TV cable y lavarropas Domótica que nos permite desde nuestro móvil mediante una app controlar desde el acceso, la iluminación hasta encender el aire acondicionado para que al llegar nos reciba el confort.  En Rotunda al Lago brinda además gran variedad de amenities: Piscina exterior, solárium, wellness point y spa, además de un gimnasio totalmente equipado y Pet Spa.  Área exclusiva para Cowork. Pensando en  recreación  ofrece guardería náutica, senderos para actividades al aire libre, plaza de juegos, cafetería, SUM y parrillero Servicio de laundry, bike parking. Cocheras opcionales y disponibles desde U$S 19.500. Y la posibilidad de Disfrutar de “Café Rotunda” dentro de las instalaciones con una vista increible al lago para degustar delicias y exquisito café mientras planificamos nuestro día.  Comienzo de obras junio 2025 entrega pautada 2027 Una increíble oportunidad para vivir, disfrutar o invertir.  Consulte por  más información y agendar visita Carla A Correa  BRICKELL NEGOCIOS INMOBILIARIOS Cel: *** Cantidad de pisos, Cocheras (capacidad autos), Cocheras techadas, Orientación, Barbacoa techada, Cerramiento permitetral, Deck, Ducha exterior, Fondo, Fondo con Jardín , Gimnasio, Parrillero, Pergola, Piscina climatizada, Terraza(s), Vista a zonas verdes, Dormitorios con placar, Baños completos, Cocina definida, Cocina integrada, Comedor diario, Cuarto de lavandería, Desayunador, Lavadero, Iluminación decorativa exterior, Portones a control remoto, Riego automatizado, Acepta mascota

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U$S 205.460

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Dorm 1 Baño45 m²

Enta apartamentos grou orillas frente a la rambla, 1, 2 y 3 dormitorios.

GROU Orillas: nuevo proyecto residencial en primera línea frente a la playa, sobre la Rambla Costanera y De la Aurora - Ciudad de la Costa. Entrega prevista 2028. Un proyecto pensado para quienes buscan habitar un entorno natural privilegiado. Un lugar que integra la tranquilidad del paisaje con espacios amplios y funcionales. Ideal para quienes valoran estar conectados con la naturaleza, sin relegar cercanía a la ciudad. El edificio cuenta con 31 apartamentos que ofrecen diversas opciones: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Destacadas por sus grandes terrazas con parrillero. Se incluyen 31 cocheras. AMENITIES: - SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillero. - Solárium y piscina. - Terraza equipada con parrillero. Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión gracias a sus importantes beneficios fiscales: - Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales). - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. PRECIOS: - 1 dormitorio: desde USD205.500 - 2 dormitorios: desde USD232.600 - 3 dormitorios: desde USD381.500 - Cochera desde: USD20.000 + Gastos de ocupación: 5% + Comisión inmobiliaria: 3% más IVA Consultar por financiación. No dudes en consultarnos!!!

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U$S 85.250

Apartamento en Pando, Canelones
1 Dorm 1 Baño43 m²

Apartamento de 1 dorm complejo aires de pando

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Talayer Se vende apartamento en pozo, ubicado en Complejo Aires de Pando que estará ubicado en calle Manuel Oribe (ex Canelones) esquina Elio Zinola siendo una ubicación privilegiada a pocas cuadras del centro de la ciudad, a tres cuadras de Ruta 8 sobre una vía de tránsito sumamente fluida para el ingreso o salida hacia la capital o la costa. El referido complejo iniciará obras en el año 2026, con una fecha de entrega prevista para fines del año 2027. Será una torre que contará con dos locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Entre las comodidades se destaca ascensor, cocheras, subsuelo, barbacoa con solárium todo con finas terminaciones. Unidad bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida que exonera de ITP en la compra, Iva y Patrimonio en el caso de corresponder, al igual que exonera al inversor de pagar Irpf sobre el alquiler por un plazo de 10 años. La Unidad 203 que se ofrece cuenta con un dormitorio, living con cocina semi integrada mediante barra, lavadero y baño, tiene un área propia de 30 metros cuadrados, mas la terraza de 13 metros cuadrados. Precio promocional contado: U$S 85.250.- Precio promocional entregando el 20% y luego por avance de obra durante el año y medio de la misma: U$S 96.950.- Precio de lista al finalizar la obra: U$S 111.000.- Cocheras: U$S 6.000.- cada una. Gastos de ocupación 3% Gastos comunes calculados en aproximadamente $ 3.000.- por mes. Consulte por otras unidades. Compartimos con todos los colegas. Comisión Inmobiliaria 3% mas Iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 168.000

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con balcón en ciudad de la costa sobre el lago

Edificio de gran categoria con las mejores vistas al Lago Calcagno diseñado con materiales de primera calidad y finas terminaciones en un marco y entorno paradisiacoSe trata de un apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, balcón con parrillero y vista al lago, ambientes amplios amplios, con vista panorámica donde el confort está en conexión directa con la naturaleza.El apto cuenta con pisos vinílicos, carpintería de aluminio, cocina equipada, mesada de granito, placares aéreos y bajo mesada, y domótica de acceso a iluminación y preinstalación de A/A, TV cable y lavarropasEn Rotunda al Lago podés encontrar una experiencia inigualable con gran variedad de amenities, piscina, solárium, wellness point y spa, además de un gimnasio totalmente equipado y Pet SpaPara la recreación además ofrece guardería náutica, senderos para actividades al aire libre, plaza de juegos, cafetería, SUM y parrilleroPara aumentar aun más el confort, cuenta con servicio de laundry, bike parking y cocheras opcionales y disponibles desde U$S 19.500Consultá para obtener más información y agendar visitaRafael ZasBRICKELL NEGOCIOS INMOBILIARIOSCel: *** Cocheras (capacidad autos), Living comedor, Barbacoa techada, Deck, Parrillero, Piscina, Terraza(s), Cocina definida, Cuarto de lavandería, Lavadero, Calefacción, Iluminación decorativa exterior, Losa individual eléctrica, Portones a control remoto, Acepta mascota, Ascensores, Barbacoa de uso común, Club House

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U$S 177.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Shangrilá, Canelones
1 Dorm 1 Baño41 m²

Venta apartamento varias tipologias ciudad de la costa entrega agosto 2027

CASA RAMBLA ubicado frente a la bajada 10 de la rambla. Ofrece a la venta apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Proyectado en 5 pisos, con 9 apartamentos por piso, con una divina vista al mar. Cocina integrada con mueble bajo mesada y divina vista al mar, Dormitorios con placares Baño completo con lavatorio con mueble integrado. Previsión con aire acondicionado en dormitorio y living. Disfrutable balcón con parrillero. Contará con con piscina , parrillero y zona de juegos en planta baja. Amenities Barbacoa Gimnasio Piscina Salon de juegos Cowork Precios y Financiación Precios: - 1 Dormitorio: desde USD177.000 - 2 Dormitorios: desde USD251.000 - 3 Dormitorios: desde USD288.000 - Cochera descubierta USD10.000, cochera cubierta USD15.000 Reserva 10%, Promesa de compra 30%, durante la obra 50%, a la entrega del apartamento el saldo El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos! Los precios no incluyen: - Gastos de Ocupación: 5%. - Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. Fecha estimada de finalización agosto 2027 Contactanos por mas información La publicación corresponde a Apartamento de 1 dormitorio frente.

U$S 152.000

Apartamento en Canelones
Mono 1 Baño44 m²

Venta apartamento monoambiente en parque miramar americas uno

Venta apartamento monoambiente- Baño completo- Placares en cocina- Cocina con porcelanato o piso vinílico Klipen- Cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable- Terraza- Ventanas doble acristalamiento- Aberturas de aluminio Anolok - Preinstalación de A/A- 1 Cochera Amenities: -Home Room-Parrillero-Laundry-Guardería Náutica-Piscina de Borde Infinito-Estacionamiento eléctricoEXONERADA DE IMPUESTOS:- Exoneración del ITP (2% Sobre el valor de catastro)- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años- Exoneración en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo.- Costo de conexiones 3%- Comisión Inmobiliaria 3% + IVA.Cocheras desde U$S 24.000FINANCIA A COMPRADORES BANCO SANTANDERLlega un nuevo proyecto al barrio. Ubicado sobre la Avenida de las Américas, Américas Uno se posiciona en una zona inmejorable rodeado de servicios, y de un hermoso lago que decorará cualquier vista con increíble compañía.Consta de 7 niveles y 65 hermosos apartamentos que te dejarán boquiabierto.En donde llegar a casa signifique no solo descanso y tranquilidad, sino diversión y sociabilidad.En Américas Uno sentirás que cada día es distinto al anterior.Deja que el lujo y la comodidad de tu hogar, te ayuden a sentir que no vives en la rutina. Con fantásticas propuestas para tener tener comodidad y espacios en los que sacar mucho provecho, Américas Uno te ofrece la combinación de amenities que todo usuario necesita. INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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