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Venta de inmuebles de 1 ambiente con 1 baño en Uruguay página 46

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1 / 26

U$S 785.000

Terreno en Centro, Montevideo
463

Venta dos terrenos dos edificios centro inversión inmobiliaria

ALPHA REALTORS: Bienes Raíces, Desarrollos & Inversiones, OFRECE:#VENTA_DOS_EDIFICIOS_COMERCIALES_DESARROLLO_INMOBILIARIO_AMPLIAS_POSIBILIDADESTerreno con dos edificios contiguos en venta en la calle Río Negro esquina Mercedes, Montevideo, una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una extensión de 463 metros cuadrados y una construcción existente de 1.378 metros cuadrados, estos grandes terrenos cuentan con 22 metros de frente y una profundidad de 21 metros. Su altura de edificación permitida es de 27 metros, así como tiene un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 100% y es grado 2 de protección patrimonial, lo que brinda amplias posibilidades para un proyecto inmobiliario de gran envergadura.Ubicado en una zona de Ley de Vivienda Promovida, este terreno ofrece fácil accesibilidad a las principales avenidas de la ciudad y se encuentra próximo a varios entes estatales, lo que lo convierte en una ubicación estratégica. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, desagüe cloacal y alumbrado público, así como seguridad con cámaras CCTV. Es importante destacar que la propiedad posee una protección patrimonial de grado 2, lo que añade un valor adicional a su potencial de desarrollo.Esta es una inversión ideal para aquellos que buscan aprovechar el crecimiento urbano de Montevideo y contribuir al desarrollo de un proyecto significativo en una ubicación privilegiada. Con todas las características necesarias para un desarrollo exitoso, estos terrenos se presentan como una oportunidad que no se puede dejar pasar.Honorarios por servicio profesional inmobiliario: 3%+IVA

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U$S 91.000

+ $ 1 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño31

Monoambientea estrenar en el barrio cordón

EDIFICIO ARCADIA Entrega: Octubre 2026 Requena 1518 Requena, entre Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja en un excelente punto del Barrio Cordón. Gran variedad de servicios, gastronomía y locomoción para todos los puntos de la ciudad. A solo 400 metros del Parque Batlle. El edificio es de construcción tradicional (hormigón armado) con materiales de primera calidad. Proyectado en 10 pisos, 33 unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Con descuentos disponibles por modalidad de pago, sin gastos de ocupación ni tasas de conexión, Arcadia cumple con todos los requisitos que los inversores buscan en un activo: rentabilidad, calidad y seguridad Comodidades y amenities Barbacoa Lavandería Guardabicis Solárium Las unidades se entregaran con: Placares bajo mesadas según planos y aéreos (alacenas) con terminación melamínico y barra en cocinas, Placares yo vestidores en dormitorios (según corresponda la unidad), y previsiones de Aire Acondicionado, calefón y lavarropas tanto en el interior como fuera de la unidad. BENFICIOS FISCALES Exoneraciones por 10 años de: EXONERACION DE ITP A LA PRIMER COMPRA (2% sobre el valor de catastro), EXONERACION DE IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS EXONERACION DE IVA AL PRECIO DE VENTA EXONERACION DE IRPF IRAEI RNR A LOS ALQUILERES POR 10 AÑOS GASTOS ASOCIADOS 3% + IVA Comisión Inmobiliaria SIN GASTOS DE OCUPACION!!! Referencia Interna : Tera-310

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U$S 140.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado
1022

Vende terreno de 1022m2, loma de la ballena

Ubicado en la exclusiva zona de la bajada de la Loma de la Ballena, este terreno único ofrece una ubicación privilegiada que combina naturaleza, tranquilidad y vistas incomparables. Con una superficie total de 1.022 m² y un frente de 22 metros, se presenta como la oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños en uno de los paisajes más emblemáticos de Punta del Este. La orientación este del terreno permite disfrutar de los amaneceres más impresionantes sobre la costa uruguaya, acompañados por un entorno natural que cambia de tonalidad a lo largo del día, brindando una experiencia visual inigualable. Desde esta ubicación, se pueden apreciar vistas panorámicas al mar, la bahía y la península, convirtiéndolo en un espacio perfecto para quienes valoran la belleza y la serenidad del entorno. Este lote se encuentra limpio y amojonado, lo que significa que está listo para construir de inmediato. Una gran ventaja para quienes desean iniciar su proyecto sin demoras, aprovechando al máximo una de las localizaciones más codiciadas de la zona. Un terreno exclusivo, con vistas privilegiadas y en un entorno natural único, que combina privacidad y proximidad a los principales puntos de interés de Punta Ballena. Una oportunidad excepcional para invertir en un lugar que ofrece belleza, confort y plusvalía asegurada. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-27188

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U$S 110.000

Oficina en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño92

Venta amplia oficina en cordon con buena renta

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares Venta de amplia oficina ubicada en el tercer piso del Edificio \"Torre Uruguay\", situado en un excelente punto, sobre calle Coronel Brandsen esquina Arenal Grande, barrio Cordón Sur, con contrato de alquiler para Estudio Jurídico Notarial vigente por 3 años mínimo! La oficina está en impecables condiciones de mantenimiento, pintura, etc.; se desarrolla en una planta de 92 m2, con muy buena distribución y circulación; se desarrollan 6 ambientes muy luminosos e independientes, logrando obtener 4 oficinas privadas y 1 sala de reuniones), además cuenta con cuenta con un ambiente utilizado como depósito, una cocina definida y un baño. La propiedad, por su ubicación \"esquina\" en el Edificio, cuenta con doble orientación (Sur y Oeste), por lo que tiene muy buen asoleamiento natural. Posee pisos de parquet plastificados en excelente estado y paneles eléctricos en las paredes en algunos ambientes que actualmente no están siendo utilizado ya que se utilizan los equipos de aire acondicionado instalados. La unidad no cuenta con garage. Portería presencial 24 hs., los 365 días del año La oficina actualmente se encuentra ocupada, alquilada desde el 10/09/25 a Estudio Jurídico Notarial por un plazo mínimo de 3 años, con opción a 5 años más; cuenta con garantía de Porto Seguros, y el monto del alquiler es de $28.000 mensual. GASTOS DE LA UNIDAD: Gastos comunes mensuales $13.000 (abona el inquilino) Fondo de reserva $1.300 mensuales (abona el propietario) Contribución anual $13.530. Impuesto de Primaria anual $10.726 Tributos $2.100 bimensuales. COORDINA TU VISITA! COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 60.000

Terreno en Paysandú, Paysandú
2187

Lotes en urbanizacion el salvador

Corredor Responsable: - Contacto: Valentina Martínez Miller ¡Oportunidad Única! Terrenos en Venta en la Urbanización El Salvador ¿Estás buscando el lugar perfecto para tu proyecto personal o inversión? No busques más, ¡te tenemos la mejor oferta! Terrenos amplios desde 2000 m² en la exclusiva Urbanización El Salvador, un entorno ideal para quienes buscan paz, tranquilidad y seguridad. Con financiamiento directo, puedes adquirir tu terreno sin complicaciones y disfrutar de un amplio espacio para desarrollar tus ideas. Características de los terrenos: Superficies desde 2000 m², ideales para construcción residencial, proyectos agrícolas o empresariales. Ubicación privilegiada: fácil acceso, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad a principales vías. Financiamiento cómodo: ¡adquiere tu terreno con facilidad! Condiciones de pago flexibles, sin necesidad de intermediarios. Seguridad y tranquilidad: una comunidad privada, con vigilancia y un ambiente familiar y apacible. Crecimiento y valorización: la urbanización está en constante desarrollo, asegurando una excelente plusvalía para tu inversión. ¿Por qué elegir la Urbanización El Salvador? Entorno natural y tranquilo. Acceso rápido a servicios básicos (agua, electricidad, etc.). Una excelente oportunidad para vivir, invertir o crear el espacio de tus sueños. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de ser parte de un lugar en constante crecimiento! Contáctanos y agenda una cita para conocer tu nuevo terreno Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 110.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
116

Terreno en esquina en venta ideal inversión bien ubicado tres cruces

¡Oportunidad de inversión en excelente punto!Se vende terreno en esquina de 116 m² ubicado sobre Nicaragua y Martín C. Martínez, a pasos de Tres Cruces, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Este terreno es ideal para quienes busquen invertir en un proyecto de desarrollo, ya que el local actual está para demoler. La ubicación estratégica y la excelente visibilidad que ofrece lo convierten en una opción perfecta para proyectos comerciales de todo tipo: desde la construcción de un nuevo minimercado, salón de ventas, hasta un estudio profesional o cualquier otro negocio que requiera exposición y fácil acceso.El terreno tiene un gran potencial para ser aprovechado en su totalidad, permitiendo desarrollar un nuevo proyecto acorde a las necesidades del mercado. Gracias a su disposición en esquina y amplias dimensiones, ofrece una excelente oportunidad para una distribución óptima y máxima visibilidad, lo que asegura un alto impacto comercial.Con documentación en regla, es una propiedad común que admite préstamo bancario, lo que facilita la compra mediante financiación. Es una opción perfecta para emprendedores o inversores que busquen una ubicación privilegiada con un alto potencial de crecimiento y valorización en la ciudad.¡Una oportunidad única para construir o invertir en una zona estratégica con gran proyección!

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U$S 159.900

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
Mono 1 Baño38

Apartamento en venta a estrenar monoambiente planta baja, park square franzini punta carretas

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Monoambiente en venta – Park Square Franzini, a estrenarEn planta baja de este moderno desarrollo inmobiliario se encuentra este cómodo monoambiente de 38,8 m² interiores, con baño completo y previsión para aire acondicionado. La unidad se presenta como una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una zona de alta demanda, combinando practicidad, diseño contemporáneo y ubicación estratégica.Park Square Franzini se caracteriza por una arquitectura moderna y distintiva, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación en todos los ambientes. La paleta de materiales y colores neutros, junto al jardín vertical del basamento, aportan un estilo actual, fresco y elegante que distingue al edificio dentro del mercado inmobiliario de Montevideo.El proyecto está compuesto por unidades de 1 y 2 dormitorios distribuidas en 11 pisos, todas con ambientes al frente y terminaciones de alta calidad. En el caso de este monoambiente, su diseño abierto y funcional genera un espacio versátil, ideal para quienes buscan confort sin renunciar a la practicidad.Los residentes de Park Square Franzini disfrutan de una amplia gama de amenities que elevan la experiencia cotidiana: seguridad 24 horas, wifi en áreas comunes, rooftop con barbacoa al aire libre, gimnasio, espacio de bike parking y un laundry con sistema digital mediante aplicación móvil. Un conjunto de prestaciones modernas que complementan de manera perfecta el estilo de vida urbano.Precio de venta: U$S 159.900Una propuesta única para quienes buscan un hogar contemporáneo en un punto estratégico, con servicios de primer nivel y la calidad que solo un proyecto como Park Square Franzini puede ofrecer.

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U$S 410.000

Terreno en Buceo, Montevideo
399

Venta terreno 30m de frente buceo costero

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo Terreno en venta – Buceo Costero, Montevideo Calle Caracas entre Francisco Bilbao y Rizal Superficie: 399,72 m² | Frente: 29,88 m | Orientación oeste Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del Buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización. Zonificación y normativa urbanística – Suelo urbano consolidado costero – Área diferenciada: Art. D.223.220 Buceo – Uso preferente del suelo: Residencial – FOS: 60 % – Altura máxima permitida: 13,5 m (hasta 4 niveles) – Retiro frontal: 4 m – Retiros lateral y posterior: No corresponde – Gálibos: No corresponde – Observaciones: Ver Art. 155.3 – Informe de alineación disponible Características destacadas – Frente amplio de 29,88 metros, ideal para desarrollos de media escala – Buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde – Zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte – Viabilidad para proyectos residenciales en altura media Documentación al día.¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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