Venta de inmuebles con Garaje en Ciudad Vieja

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U$S 580.000

+ $ 52.000 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
9 Ambientes 5 Baños300 m²

Torre 58 | oficina corporativa de 300 m² con renta – ciudad vieja

TORRE 58 | OFICINA CORPORATIVA DE 300 m² CON RENTA – CIUDAD VIEJA Precio de venta: USD 580.000 Alquiler 3.300 dólares culminando el plazo de 5 anos el 30/11/27 Excelente oportunidad de inversión en Torre 58, edificio corporativo de categoría ubicado en 25 de Mayo y Treinta y Tres, en pleno corazón de Ciudad Vieja. Oficina de 300 m² construidos, ubicada en el 5.º piso al frente, con una distribución funcional, amplios espacios de trabajo y excelente infraestructura. VENTA CON RENTA: Actualmente alquilada a una empresa del sector marítimo, con contrato vigente hasta diciembre de 2027. Distribución: Recepción. 3 salas de reuniones. Sala de directorio. Oficina de gerencia. 2 amplios espacios de trabajo (open space). 2 kitchenette y comedor. 5 baños. 1 garaje en subsuelo. Equipamiento: Aire acondicionado central, piso técnico, moquette de alto tránsito y sistema de rociadores contra incendios. El edificio: Torre 58 se destaca por su arquitectura moderna, fachada vidriada y excelentes servicios corporativos. Cuenta con sala de conferencias para 60 personas, hall de acceso con espacio cultural, portería y vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de cámaras, grupo electrógeno y paneles fotovoltaicos. Ubicación estratégica en Ciudad Vieja, próxima al Puerto de Montevideo y al centro financiero de la ciudad. Información adicional: Superficie: 300 m². Estado: excelente. Gastos comunes: $52.000. Contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2027.

U$S 195.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños90 m²

Venta apto ciudad vieja 3 dormitorios y garaje

Corredor Responsable: - Contacto: Ignacio Vidal Se vende hermoso apto frente a Plaza Independencia de tres dormitorios, 2 baños y garaje. Se trata de una espectacular unidad para vivienda pero acondicionada últimamente como oficina, lo que le da versatilidad de uso. Consta de un amplio living comedor con hermosa y panorámica vista hacia la Plaza Independencia y alrededores. Cocina amplia definida de época con baño social. Dormitorio principal amplio con gran ventanal dando al frente al igual que el living comedor. Segundo dormitorio al contra frente con ropero empotrado. Baño principal completo. Además originalmente la propiedad contaba con un tercer dormitorio que actualmente está dispuesto como recepción pero que puede volver a ser acondicionado como un tercer dormitorio nuevamente con facilidad. El apartamento tiene 90m2 muy bien distribuidos, es muy luminoso y está en muy buen estado de conservación y ubicado en un excelente punto de la ciudad. La propiedad posee también garaje espacioso y de muy cómodo acceso. Gastos Comunes: 19.000$ (incluye losa radiante y portería 24hrs.) Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de 7.200$ Tributos: 6 cuotas de 2.150$ Primaria: 3 cuotas de 2.400$ Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 345.000

+ $ 24.000 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
4 Ambientes 3 Baños130 m²

Oficina corporativa premium en torre 58 | 130 m² + cochera | ciudad vieja

La imagen de una empresa comienza por su dirección. Esta oficina en Torre 58 ofrece el entorno corporativo que distingue a las organizaciones de primer nivel OFICINA CORPORATIVA PREMIUM EN VENTA – TORRE 58 Ubicada en uno de los edificios corporativos más reconocidos de Montevideo, esta oficina combina imagen empresarial, funcionalidad y tecnología en una ubicación estratégica dentro del centro financiero y empresarial de Ciudad Vieja. Con 130 m² de superficie y cochera propia en subsuelo, ofrece espacios diseñados para empresas que valoran la eficiencia y una excelente presentación ante clientes y colaboradores. ✨ Distribución: Recepción Sala de reuniones Sala de directorio o gerencia con baño privado Amplio Open Space ☕ Kitchenette 3 baños adicionales Cochera amplia en subsuelo Además cuenta con: ❄️ Aire acondicionado central Piso técnico Sistema de sprinklers Mesas de trabajo instaladas Infraestructura lista para operar TORRE 58 se destaca por su arquitectura moderna, fachada Curtain Wall y servicios corporativos de primer nivel: ✔️ Vigilancia y control de acceso 24 horas ✔️ Sistema biométrico y magnético ✔️ Circuito cerrado de cámaras ✔️ Grupo electrógeno propio ✔️ Sala de conferencias para 60 personas ✔️ Generación de energía solar ✔️ Cocheras en subsuelo ✔️ Exclusivo hall de acceso con espacio cultural Arte 58 Ideal para estudios profesionales, empresas de tecnología, consultoras, financieras, despachantes, agencias o como inversión corporativa de alto nivel. Torre 58 – Ciudad Vieja, Montevideo Consultame al ***para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Comisión inmobiliaria 3% mas iva

U$S 415.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo
6 Dorms. 3 Baños722 m²

Orden de venta, casa, padrón único, ciudad vieja - peyrou

Edificación de 1900 en dos plantas con accesos independientes.Superficie total construida: 722m².Superficie del padrón: 481m². Planta baja: 419m² (incluye patio central con múltiples ambientes y espacio descubierto apto para estacionamiento).Primer piso: 303m² (patio central con claraboya que distribuye a varios espacios, balcones hacia el frente. Incluye acceso a azotea y depósito).Para los amantes de lo antiguo: La casa conserva el estilo y los materiales de la época, muchos en buen estado, otros posibles de restaurar. Entorno y ubicación:Zona de Vivienda Promovida, en plena reactivación cultural y turística.A 100m de la peatonal Sarandí y Plaza Constitución, 200m de la Rambla, 300m de Plaza Independencia y 400m de Plaza Zabala.Rodeado de teatros, museos, cinemateca y vida cultural intensa.Posibilidades generales:Terreno ideal para levantar un edificio de cero o reciclar lo existente para usos residencial, cultural, turístico o mixto.Atractivo para desarrolladores, inversores y emprendedores culturales.Ventajas específicas para desarrolladores- Incentivos tributarios exclusivos:- Exoneración del 100% de impuestos inmobiliarios y tasa departamental por 10 años.- Exoneración de tasas por permisos de construcción y adicional mercantil por hasta 5–10 años según actividadEcosistema en expansión:- En seis meses se presentaron 20 proyectos, con proyección de 240 unidades y 400 nuevos residentes (reddit.com+2reddit.com+2reddit.com+2montevideo.gub.uy)- Se prevé un entorno urbano consolidado, con peatonales, espacios públicos mejorados y foco en patrimonio y cultura reddit.com.-Excelente oportunidad para acceder a exenciones fiscales, agilización en permisos, densificación posible y un barrio con alto atractivo.Consulte, con gusto lo asesoraremos.LEON PEYROU PROPIEDADES - Socio CIU (CW244469)

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