Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Cordón

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U$S 139.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño59 m²

Apartamento al frente impecablecordón a 2 de yaguarón 2 dorm balcón acepta banco

Hermoso Apartamento en Cordón, luminoso y moderno!! A 2 cuadras de Yaguaron y 2 de Miguelete Si estás buscando un apartamento luminoso y con ambientes cómodos, esta puede ser tu oportunidad!! Acepta préstamo bancario Características Living-comedor al frente, muy luminoso, cuenta con aire acondicionado y con salida al balcón de 4 m2, un espacio ideal para disfrutar al aire libre 2 Dormitorios cómodos, ambos con grandes ventanas ( con cortinas de enrollar) que brindan excelente entrada de luz natural, uno de ellos con aire acondicionado Cocina moderna y funcional, equipada con anafe, horno empotrado, muebles aéreosy bajo mesada, pensado en aprovechar cada espacio Lavadero con mueble empotrado especialmente diseñado para colocar lavarropas y secadora, manteniendo todo organizado Baño completamente renovado, moderno y actual Modular espacioso para usos varios Todos los ambientes son muy luminosos, creando una sensación agradable de amplitud y confort Excelente ubicación en Cordón, con amplia variedad de servicios, comercios, centros educativos y excelente conectividad con distintos puntos de Montevideo Si buscás dos dormitorios amplios, luminosidad, balcón, cocina moderna y baño a nuevo, te invitamos a que lo conocerlo Contribuión Inmobiliaria 3 cuotas de $ 3.500 Aprox Primaria 3 cuotas de $ 1.500 Aprox Gastos comunes $ 4.500 Aprox, incluye Agua, Luz, mantenimiento ascensor, limpieza de tanques y graseras, Ose y tarifa de saneamiento del apartamento y Fondo de reserva Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA)os los servicios de mantenimiento del edificio, agua y tarifa de saneamiento del apartamento y fondo de reserva.

Destacado Gold

U$S 176.358

+ $ 1 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en tres cruces

Edificio de gran porte desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Unidades con terminaciones de primer nivel y todos los Amenities. Ubicado frente a Plaza Líber Seregni, a pasos de Terminal Tres Cruces y Parque Batlle. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto en forma de L con iluminación y ventilación natural. Mesada de granito, muebles sobre y bajo mesada. Área para lavarropas. 2 Dormitorios con placard y cortina de enrollar. Baño con finas terminaciones. Entregamos espejos colocados. Previsión para aire acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Amenities: - Amplio Parque Central arbolado de 700 m2 - Salón de Uso Común - Barbacoa - Área para Cowork - Gimnasio cerrado - Gimnasio exterior - Solárium y duchas - Juegos para niños - Materas - Hall secundario Precio: Unidad U$S 176.358 Garajes opcionales desde U$S 18.540 Gastos de ocupación 3% Entrega agosto 2027. Formas de Pago: Anticipo 30%, Saldo hasta 36 cuotas en U$S fijos sin interés Anticipo 40%, Saldo hasta 48 cuotas en U$S fijos sin interés Anticipo 50%, Saldo hasta 60 cuotas en U$S fijos sin interés Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del último edificio entregado por la empresa. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras unidades. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

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Destacado Gold

U$S 169.000

+ U$S 6.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Apartamento 2dorm. con parrillero y garaje a estrenar!!

Edificio a estrenar, ubicado sobre la calle José Enrique Rodó y Dr. Juan A. Rodríguez. Una zona con gran crecimiento y valorización dentro de la centralidad de Montevideo, próximo a servicios y líneas de transporte. A solo dos cuadras de 18 de Julio y a pocos minutos de distintas Universidades, centros administrativos, comercios, restaurantes, cafés y pubs. El apartamento cuenta con espacios muy luminosos, doble terraza con parrillero propio y vista despejada hacia el Norte y Oeste de la ciudad, lo que le da varias horas de sol directo. Tambien cuenta con garaje propio en subsuelo. Muros en construcción tradicional, alta calidad en materiales y terminaciones y DVH en sus aberturas. El edificio cuenta con servicio de portería digital, control de acceso y cerradura digital. Dentro de los amenities del edificio se encuentra un gimnasio completo, Laundry y salon de usos múltiples con terraza totalmente equipada con vistas increibles a la ciudad. Precio de Venta USD 169.000 (conexiones 4%) Garaje USD 22.000 (se vende con garaje) Gastos comunes aproximados $6.800. BENFICIOS FISCALES - Exoneración ITP en la primer compra venta. - Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta. - No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años. OPEN HOUSE PROPIEDADES Agendá tu visita al ***% + IVA Comisión Inmobiliaria.

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U$S 154.500

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Venta apto 2 dormitorios

Entrega setiembre 2027 Te presentamos HUB by Block en el barrio de Cordón, a pasos de Av. 18 de Julio y Tres Cruces. Una ubicación clave, donde confluyen las principales vías de conexión de Montevideo. La arquitectura moderna del proyecto se adapta armoniosamente al entorno, con ventanales de alto confort térmico y acústico que potencian la experiencia de vivir en un espacio único. El diseño se complementa con una variedad de amenities pensados para el bienestar y el disfrute: salón de usos múltiples con parrillero interior, espacio cowork/sala de lectura, gimnasio/espacio de yoga, laundry, microcine/playroom y una piscina con solárium en la terraza que ofrece vistas panorámicas excepcionales. 98 aptos, 11 pisos, 22 de 2 dorm, 57 de 1 dorm, 19 monoambientes y 50 cocheras. Cómo lo pagás? 30% ANTICIPADO y 70% EN CUOTAS DURANTE LA OBRA Beneficios Impositivos: AL MOMENTO DE LA COMPRA: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) y Exoneración del IVA del precio de compra. POR 10 AÑOS MÁS: Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres y Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida. Entrega setiembre 2027 Te presentamos HUB by Block en el barrio de Cordón, a pasos de Av. 18 de Julio y Tres Cruces. Una ubicación clave, donde confluyen las principales vías de conexión de Montevideo. La arquitectura moderna del proyecto se adapta armoniosamente al entorno, con ventanales de alto confort térmico y acústico que potencian la experiencia de vivir en un espacio único. El diseño se complementa con una variedad de amenities pensados para el bienestar y el disfrute: salón de usos múltiples con parrillero interior, espacio cowork/sala de lectura, gimnasio/espacio de yoga, laundry, microcine/playroom y una piscina con solárium en la terraza que ofrece vistas panorámicas excepcionales. 98 aptos, 11 pisos, 22 de 2 dorm, 57 de 1 dorm, 19 monoambientes y 50 cocheras. Cómo lo pagás? 30% ANTICIPADO y 70% EN CUOTAS DURANTE LA OBRA Beneficios Impositivos: AL MOMENTO DE LA COMPRA: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) y Exoneración del IVA del precio de compra. POR 10 AÑOS MÁS: Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres y Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida.

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U$S 173.500

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Exclusivo apartamento 2d en cordón sur: ¡tu futuro hogar de lujo en construcción!

Doo Rodó es un Proyecto en Construcción en Cordón Sur, la zona de mayor crecimiento de la ciudad y con gran potencial. Apartamento de 2 dormitorios: 173.500 dólares.Ideal para inversionistas. Todos los Apartamentos cuentan con una gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales y terrazas. Un Proyecto que te conecta con todo y que se adapta a Vos.Es un edificio de 7 pisos, con apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Grandes dimensiones. La fecha estimada de finalización del edificio es Noviembre 2026. Es un Proyecto que se encuentra amparado bajo la ley de Vivienda Promovida: # Exoneración de ITP (2 % sobre valor de catastro). # Exoneración de IVA. # Exoneración de Impuesto al Patrimonio x 10 años. # Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres (por 10 años IRPF / IRAE . Amenities: (Características para la vida de hoy) # Salón de usos múltiples con espectaculares vistas a la ciudad . Con parrillero, baño y kitchenette. # Laundry para mayor comodidad. # Gimnasio. # Previsión para carga de autos eléctricos. # Bicicletas para moverte en el barrio. # Amplias aberturas con cortinas de enrollar en living y dormitorios. # Pisos símil madera en living y dormitorios , porcelanato en terrazas, baños y cocinas. # Cerraduras inteligentes con control de acceso. Forma de pago: 10 % de seña 40 % compromiso compra 40 % en cuotas (durante el período de obra) 10 % Saldo a la ocupación 4 % Gastos de ocupación.Vende: Jacques.Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión Inmobiliaria 3 % + iva.

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U$S 167.315

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Venta apartamento dos dormitorios en cordón a estrenar

Viví el próximo gran desarrollo de Cordón (LAS IMAGENES FUERON GENERADAS DEL BROCHURE Y PLANOS DE LAS UNIDADES, SON SÓLO REFERENCIALES DE LOS ESPACIOS) Un proyecto pensado para quienes buscan calidad, diseño, confort y una excelente oportunidad de inversión, en pleno Cordón y a pasos de todo lo que hace práctica y dinámica la vida urbana. Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados bajo un concepto arquitectónico que prioriza el bienestar y la funcionalidad. Su particular forma en H permite que las unidades cuenten con excelentes condiciones de iluminación natural y ventilación, logrando ambientes más agradables y luminosos. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pocos minutos de facultades, centros de salud, supermercados, redes de cobranza, servicios, comercios y transporte, en una zona con una demanda inmobiliaria sostenida y un importante potencial de valorización. El desarrollo contará con 86 plazas de garaje, además de espacios y servicios pensados para acompañar el estilo de vida actual: Parking y áreas de circulación cuidadosamente proyectadas. Cabina de control y seguridad. Local comercial ideal para minimarket en planta baja. Laundry. Gimnasio. Espacios comunes diseñados para disfrutar. Barbacoa en el último nivel. Terraza de uso común. Una propuesta contemporánea orientada a una nueva generación de habitantes urbanos: personas activas, que valoran la comodidad, los servicios y vivir cerca de todo. Calidad que se construye para perdurar El proyecto está desarrollado por una Constructora de reconocida trayectoria, que apuesta por construcciones sólidas, materiales seleccionados y terminaciones de alta calidad, con una visión clara: consolidar una marca de alto impacto y posicionamiento dentro del mercado inmobiliario. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia superior, tanto para quienes eligen vivir allí como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con excelentes perspectivas de valorización y demanda locativa. Entrega prevista: abril de 2028 Precios desde USD 83.385 (monoambientes) 167.315 USD (2 Dormitorios) Gastos de ocupación: 4% adicionales. Forma de pago Contado: 10% a la firma de la Reserva 30% Firma del Compromiso 60% Pagos durante la obra Forma de pago Con Banco: 10% a la firma de la Reserva 20% a la firma del Compromiso 70% Préstamo Bancario (BHU, Santander, BBVA) Una oportunidad para invertir desde hoy en uno de los sectores más dinámicos y estratégicos de Montevideo. Fernández Crespo y Uruguay. Cordón. Un proyecto pensado para vivirlo. Una ubicación pensada para valorizarse. Una construcción pensada para perdurar. Consúltanos por disponibilidad, tipologías, precios y condiciones de compra Referencia Interna : Tera-153

Destacado Gold

U$S 226.800

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento + 2 cochera, 2 dormitorios terraza con parrillero 25m2, en cordón

Apartamento premium de 2 dormitorios con gran terraza y cochera doble en Cordón BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, EXONERACION DE IMPUESTOS POR 10 AÑOS. NO PAGA IRPF. Una propuesta única en Patios de Rodó: la unidad más amplia disponible del desarrollo, ubicada en el piso 10, último nivel de viviendas del edificio y junto al rooftop de amenities. Este apartamento premium de 2 dormitorios cuenta con 88,90 m² totales, distribuidos en 60 m² interiores, una excepcional terraza de 23 m² y 5,90 m² de cuota parte. Un espacio pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión privilegiada con el exterior. La unidad 1003 dispone de cochera doble incluida y se distingue por su ubicación en altura, vistas despejadas y una distribución funcional que combina comodidad y calidad. Ubicado sobre Rodó, en el corazón de Cordón y a pocos metros de Parque Rodó, ofrece una excelente conexión con el Centro, Ciudad Vieja y la rambla. Precio: USD 226.800. Contactame para más información y coordinar visita. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.

Destacado Gold
Destacado Silver

U$S 195.000

+ $ 7.200 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Psio 8: ideal inversión, apto alquilado con exoneraciones fiscales de ley de vivienda promovida

Apartamento alquilado a $UY 43.000, contrato anual (con opción de 2 años) iniciado en Julio 2026, garantía aseguradora. Excelente oportunidad de inversión con exoneración de impuestos (Ley de Vivienda Promovida) que maximiza la rentabilidad con renta desde la fecha de compra. También gran idea para familias que piensan ocupar un apartamento en unos años. Apartamento 57 m² interiores + 14 m² exteriores (balcón al frente), 71 m² totales 2 dormitorios, 1 baño, balcón al frente y garage Construcción tradicional, materiales de calidad superior y ambientes bien distribuidos. Ofrecen funcionalidad, comodidad y confort: ✔️ Placares empotrados con buen espacio de guardado ✔️ Placard con conexión para lavarropas y calefón ✔️ Aires acondicionados en living y dormitorios ✔️ Ventanas de aluminio dobre vidrio hermético (DVH) ✔️ Cortinas de enrrollar en dormitorios ✔️ Espejo en el baño AMENIDADES: ✔️ 2 Barbacoas con parrillero (en planta 11) ✔️ 2 Terrazas al frente de uso común y libre (en planta 11) ✔️ Gimnasio equipado ✔️ Lavadero (Lavarropas y Sevarropa): Lavomat ✔️ Parking para bicicletas ✔️Portería virtual 24 hs con monitoreo EXONERACIONES FISCALES (Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida): ✔️ Exoneración del ITP ✔️ Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años ✔️ Exoneración del IP por 10 años Ana Monterroso de Lavalleja 2095 Barrio Cordon, en crecimiento, proyección sostenida y alta demanda. Ubicación céntrica, destacada conectivdad y buenos servicios. PRECIO: U$S 195.000 GARAGES: Disponibles desde U$S 20.000 (U$S 22.000 y U$S 25.000) Consultá para ver fotos ilustrativas de showrooms amoblados de diferentes tipos. Obra finalizada en Mayo 2026 AGENDÁ TU VISITA: *** FLORENCIA BOADO INMOBILIARIA florenciaboadoinmobiliaria.com

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